Tous les biens agricoles et fonciers à vendre à Nérondes (18)

Bien agricole et foncier Vente Nérondes 157500€

€157,500 Pro

Vente Terrain forestier Nérondes (18)

Properstar il y a 1 mois

€157,500 Pro

Vente Terrain forestier Nérondes (18) 126780 m²

Figaro Immobilier il y a 1 mois

Terres agricoles, Produit d'investissement

€36,000 Pro

Vente Terrain agricole Menetou-Couture (18) 20000 m²

à 8 km de Nérondes

Green Acres il y a 3 mois

€185,000 Particulier

Vente Domaine agricole Ourouer-les-Bourdelins (18) 5 pièces 120 m²

à 10 km de Nérondes

leboncoin il y a 16 h

€5,500 Particulier

Vente Terrain agricole La Guerche-sur-l'Aubois (18) 5500 m²

à 11 km de Nérondes

Top Annonces il y a 2 mois

€9,000 Pro

Vente Terrain agricole Jouet-sur-l'Aubois (18)

à 13 km de Nérondes

LeSiteImmo il y a 2 sem

€9,000 Pro

Vente Terrain agricole Jouet-sur-l'Aubois (18) 10829 m²

à 13 km de Nérondes

leboncoin il y a 7 mois

€24,000 Pro

Vente Terrain agricole Charly (18) 38550 m²

à 13 km de Nérondes

leboncoin il y a 4 mois

€205,000 Particulier

Vente Domaine agricole Vereaux (18) 3 pièces 110 m²

à 16 km de Nérondes

leboncoin il y a 6 j

FOURCHAMBAULT - Terrain industriel ou commercial

€199,000 Pro

Vente Terrain agricole Fourchambault (58) 11000 m²

à 19 km de Nérondes

Proprietes-privees il y a 2 mois

CENTRE EQUESTRE OU CENTRE D'ENTRAINEMENT SUR 4.5 HA,

€425,000 Pro

Vente Domaine agricole Sancoins (18) 6 pièces 130 m²

à 22 km de Nérondes

LeSiteImmo il y a 1 mois

€215,500 Pro

Vente Domaine agricole Sancoins (18) 3 pièces 45 m²

à 22 km de Nérondes

leboncoin il y a 2 mois

€1,200 Particulier

Vente Terrain agricole La Marche (58) 500 m²

à 22 km de Nérondes

leboncoin il y a 5 mois

Propriété agricole de 82 hectares avec bâtiments et deux habitations Secteur Thaumiers / Bannegon /

€617,800 Pro

Vente Terrain agricole Neuilly-en-Dun (18) 7 pièces

à 23 km de Nérondes

Properstar il y a 1 mois

€617,800 Pro

Vente Terrain agricole Neuilly-en-Dun (18) 20000 m²

à 23 km de Nérondes

Green Acres il y a 2 mois

Terres agricoles à vendre dans le Cher 82 ha libres en exclusivité Terres & Domaine

€418,000 Pro

Vente Terrain agricole Thaumiers (18) 20000 m²

à 25 km de Nérondes

Green Acres il y a 2 mois

À vendre Parcelle agricole libre à Thaumiers (Cher)

€39,800 Pro

Vente Terrain agricole Thaumiers (18) 310000 m²

à 25 km de Nérondes

Properstar il y a 2 mois

€39,800 Pro

Vente Terrain agricole Thaumiers (18) 220000 m²

à 25 km de Nérondes

À vendre à louer il y a 3 mois

€30,000 Particulier

Vente Terrain agricole Mornay-sur-Allier (18) 2100 m²

à 25 km de Nérondes

leboncoin il y a 1 sem

€350,000 Pro

Vente Terrain forestier Mornay-sur-Allier (18) 15400 m²

à 25 km de Nérondes

ParuVendu il y a 1 mois

€399,000 Particulier

Vente Terrain forestier Mornay-sur-Allier (18) 400000 m²

à 25 km de Nérondes

leboncoin il y a 1 mois

€10,000 Pro

Vente Terrain agricole Mornay-sur-Allier (18) 2210 m²

à 25 km de Nérondes

bien'ici il y a 2 mois

Bien agricole et foncier Vente Dun-sur-Auron 96300€

€96,300 Pro

Vente Terrain forestier Dun-sur-Auron (18)

à 25 km de Nérondes

Properstar il y a 1 mois

€96,300 Pro

Vente Terrain forestier Dun-sur-Auron (18) 91647 m²

à 25 km de Nérondes

SeLoger il y a 1 mois

DUN SUR AURON : Terrain avec droit de pêche d'une superficie

€12,000 Pro

Vente Terrain agricole Dun-sur-Auron (18) 210 m²

à 25 km de Nérondes

LeSiteImmo il y a 2 mois

€189,000 Pro

Vente Ferme agricole Magny-Cours (58) 30000 m²

à 27 km de Nérondes

leboncoin il y a 8 mois

€199,900 Pro

Vente Ferme agricole Lurcy-Lévis (03) 7 pièces 160 m²

à 30 km de Nérondes

LeSiteImmo il y a 1 mois

€199,900 Pro

Vente Terrain agricole Lurcy-Lévis (03) 7 pièces 160 m²

à 30 km de Nérondes

ParuVendu il y a 1 mois

€101,650 Pro

Vente Terrain agricole Lurcy-Lévis (03) 1 pièces 400 m²

à 30 km de Nérondes

LeSiteImmo il y a 9 mois

€250,000 Particulier

Vente Terrain forestier Chevenon (58) 188000 m²

à 31 km de Nérondes

leboncoin il y a 1 mois

€392,200 Pro

Vente Terrain agricole Chevenon (58) 128 m²

à 31 km de Nérondes

Green Acres il y a 2 mois

€256,800 Pro

Vente Terrain forestier Charenton-du-Cher (18) 133671 m²

à 32 km de Nérondes

iad France il y a 2 sem

€27,900 Pro

Vente Terrain agricole Bourges (18) 1524 m²

à 34 km de Nérondes

Orpi il y a 1 mois

€9,500 Particulier

Vente Terrain agricole La Fermeté (58) 3500 m²

à 37 km de Nérondes

leboncoin il y a 6 mois

Propriété de campagne de 7 pièces (210 m²) en vente à COULEUVRE

€190,000 Pro

Vente Terrain forestier Couleuvre (03) 7 pièces 210 m²

à 38 km de Nérondes

Properstar il y a 1 an

€508,000 Pro

Vente Domaine agricole Menetou-Râtel (18) 6 pièces 135 m²

à 38 km de Nérondes

leboncoin il y a 3 sem

€46,530 Pro

Vente Terrain agricole Saint-Amand-Montrond (18) 62800 m²

à 40 km de Nérondes

AdaptImmobilier il y a 1 sem

€9,500 Pro

Vente Terrain agricole Saint-Amand-Montrond (18) 11400 m²

à 40 km de Nérondes

AdaptImmobilier il y a 2 mois

€94,739 Pro

Vente Terrain agricole Saint-Amand-Montrond (18) 170160 m²

à 40 km de Nérondes

Immonot il y a 2 mois

€17,830 Pro

Vente Terrain agricole Saint-Amand-Montrond (18) 20000 m²

à 40 km de Nérondes

AdaptImmobilier il y a 4 mois

€3,150,000 Pro

Vente Terrain forestier Prémery (58) 1688113 m²

à 41 km de Nérondes

SeLoger il y a 1 sem

€21,460 Pro

Vente Terrain agricole Châteauneuf-sur-Cher (18) 30000 m²

à 41 km de Nérondes

Immonot il y a 1 mois

€1,925,000 Pro

Vente Terrain forestier Châteauneuf-sur-Cher (18) 244 m²

à 41 km de Nérondes

Green Acres il y a 2 mois

Bâtiment agricole sur son terrain de 2045m²

€25,000 Pro

Vente Terrain agricole Bannay (18) 2 pièces

à 42 km de Nérondes

bien'ici il y a 2 mois

€139,000 Pro

Vente Terrain agricole Achères (18) 387333 m²

à 42 km de Nérondes

leboncoin il y a 5 mois

€339,000 Pro

Vente Domaine agricole Marmagne (18) 4 pièces 102 m²

à 43 km de Nérondes

Safti il y a 2 mois

Domaine, 2 maisons, piscine, parc, box à chevaux

€620,000 Pro

Vente Domaine agricole Marmagne (18) 10 pièces 320 m²

à 43 km de Nérondes

Safti il y a 2 mois

€10,000 Particulier

Vente Terrain agricole Giry (58) 700 m²

à 44 km de Nérondes

leboncoin il y a 1 mois

€399,900 Pro

Vente Ferme Saint-Florent-sur-Cher (18) 7 pièces 172 m²

à 44 km de Nérondes

Figaro Immobilier il y a 1 mois

Propriété de 11 hectares proche de Sancerre

€494,000 Pro

Vente Domaine agricole Jars (18) 15 pièces 380 m²

à 45 km de Nérondes

LeSiteImmo il y a 1 mois

€494,000 Pro

Vente Domaine agricole Jars (18) 15 pièces 380 m²

à 45 km de Nérondes

bien'ici il y a 3 mois

€44,250 Pro

Vente Terrain agricole Venesmes (18) 53720 m²

à 45 km de Nérondes

Immonot il y a 1 mois

€93,184 Pro

Vente Terrain agricole Venesmes (18) 115895 m²

à 45 km de Nérondes

Immonot il y a 1 mois

€20,000 Pro

Vente Corps de ferme Pougny (58) 5 pièces 80 m²

à 46 km de Nérondes

Safti il y a 1 mois

€12,500 Pro

Vente Terrain agricole Allogny (18) 20318 m²

à 48 km de Nérondes

Immobilier Notaires il y a 1 mois

€250,000 Particulier

Vente Terrain agricole Bourbon-l'Archambault (03) 3 pièces 100 m²

à 50 km de Nérondes

leboncoin il y a 1 sem

€682,500 Pro

Vente Terrain forestier Myennes (58) 467200 m²

à 50 km de Nérondes

Luxury Estate il y a 3 mois

€682,500 Pro

Vente Ferme Myennes (58) 8 pièces 254 m²

à 50 km de Nérondes

Luxury Estate il y a 3 mois

Propriété sur 2,4 hectares entre LIGNIERES SAINT AMAND

€169,440 Pro

Vente Terrain agricole Ineuil (18) 4 pièces 160 m²

à 50 km de Nérondes

Côté Particuliers il y a 2 mois

€86,400 Pro

Vente Terrain agricole Ygrande (03) 44600 m²

à 51 km de Nérondes

leboncoin il y a 1 mois

Propriété équestre sur 24 hectares - Faverdines (18)

€500,000 Pro

Vente Domaine agricole Faverdines (18) 7 pièces 167 m²

à 51 km de Nérondes

Properstar il y a 5 j

Domaine agricole & équestre de 15 hectares À proximité de Saint-Amand-Montrond

€499,000 Pro

Vente Terrain agricole Faverdines (18) 7 pièces 167 m²

à 51 km de Nérondes

Proprietes-privees il y a 4 mois

€55,000 Pro

Vente Terrain forestier Saint-Baudel (18) 109730 m²

à 52 km de Nérondes

leboncoin il y a 5 mois

€254,000 Pro

Vente Domaine agricole Menou (58) 6 pièces 161 m²

à 52 km de Nérondes

bien'ici il y a 1 sem

€31,640 Pro

Vente Terrain forestier Sury-près-Léré (18) 33330 m²

à 53 km de Nérondes

iad France il y a 1 mois

€39,230 Pro

Vente Terrain forestier Sury-près-Léré (18) 48910 m²

à 53 km de Nérondes

iad France il y a 1 mois

€59,900 Pro

Vente Terrain forestier Loye-sur-Arnon (18) 100480 m²

à 53 km de Nérondes

leboncoin il y a 2 mois

Propriete à vendre 4 pièces VALLON EN SULLY (03)

€298,000 Pro

Vente Domaine agricole Vallon-en-Sully (03) 4 pièces 95 m²

à 54 km de Nérondes

bien'ici il y a 1 mois

€278,000 Pro

Vente Ferme agricole Vallon-en-Sully (03) 5 pièces 131 m²

à 54 km de Nérondes

Orpi il y a 1 mois

€490,000 Pro

Vente Domaine agricole Vallon-en-Sully (03) 6 pièces 150 m²

à 54 km de Nérondes

SeLoger il y a 1 mois

€298,000 Pro

Vente Domaine agricole Vallon-en-Sully (03) 4 pièces 95 m²

à 54 km de Nérondes

LeSiteImmo il y a 2 mois

€110,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Santranges (18) 8 pièces 370 m²

à 56 km de Nérondes

LeSiteImmo il y a 2 mois

Terrain boisé de 6 585 m² à Lignières - idéal pour le bois de chauffage

€8,000 Pro

Vente Terrain forestier Lignières (18) 6585 m²

à 56 km de Nérondes

Safti il y a 7 mois

€158,900 Pro

Vente Terrain forestier Neuvy-sur-Barangeon (18) 153900 m²

à 56 km de Nérondes

leboncoin il y a 1 sem

€108,000 Pro

Vente Terrain forestier Neuvy-sur-Barangeon (18) 105143 m²

à 56 km de Nérondes

bien'ici il y a 1 mois

€158,900 Pro

Vente Terrain forestier Neuvy-sur-Barangeon (18) 153854 m²

à 56 km de Nérondes

iad France il y a 1 mois

Bien agricole et foncier Vente Neuvy-sur-Barangeon 108000€

€108,000 Pro

Vente Terrain forestier Neuvy-sur-Barangeon (18)

à 56 km de Nérondes

SeLoger il y a 1 mois

€530,000 Pro

Vente Ferme agricole Neuvy-sur-Barangeon (18) 7 pièces 214 m²

à 56 km de Nérondes

Century21 il y a 1 mois

NEUVY-SUR-BARANGEON - PROPRIÉTÉ D'AGRÉMENT SUR 230 HECTARES

€3,500,000 Pro

Vente Domaine agricole Neuvy-sur-Barangeon (18) 4 pièces 181 m²

à 56 km de Nérondes

Barnes il y a 2 mois

€530,000 Pro

Vente Domaine agricole Neuvy-sur-Barangeon (18) 4 pièces 217 m²

à 56 km de Nérondes

bien'ici il y a 2 mois

€453,000 Pro

Vente Terrain forestier Vouzeron (18) 419062 m²

à 56 km de Nérondes

bien'ici il y a 4 mois

€96,800 Pro

Vente Ferme agricole Hérisson (03) 8 pièces 250 m²

à 56 km de Nérondes

leboncoin il y a 1 mois

€10,000 Particulier

Vente Terrain forestier La Chapelle-Saint-André (58) 12000 m²

à 57 km de Nérondes

leboncoin il y a 2 j

€1,250,000 Pro

Vente Domaine agricole Presly (18) 11 pièces 237 m²

à 57 km de Nérondes

bien'ici il y a 1 mois

€3,500,000 Pro

Vente Terrain forestier Presly (18) 2373190 m²

à 57 km de Nérondes

bien'ici il y a 2 mois

€3,500,000 Pro

Vente Terrain forestier Presly (18) 320 m²

à 57 km de Nérondes

Guy Hoquet il y a 2 mois

Domaine viticole d'exception à vendre AOC Châteaumeillant (18 / 03)

€1,694,753 Pro

Vente Domaine agricole Vesdun (18) 4 pièces

à 58 km de Nérondes

Properstar il y a 1 mois

€145,000 Pro

Vente Terrain agricole Avermes (03) 6353 m²

à 59 km de Nérondes

leboncoin il y a 1 mois

€156,000 Pro

Vente Terrain agricole Avermes (03) 1 pièces

à 59 km de Nérondes

SeLoger il y a 5 mois

€45,000 Pro

Vente Terrain agricole Arquian (58) 119289 m²

à 59 km de Nérondes

ParuVendu il y a 5 mois

€490,000 Pro

Vente Domaine agricole Haut-Bocage (03) 7 pièces 164 m²

à 60 km de Nérondes

bien'ici il y a 1 mois

€63,990 Pro

Vente Ferme Saint-Hilaire-en-Lignières (18) 82 m²

à 62 km de Nérondes

SeLoger il y a 3 mois

€330,750 Pro

Vente Ferme agricole Vierzon (18) 5 pièces 170 m²

à 62 km de Nérondes

Figaro Immobilier il y a 1 mois

Propriété équestre sur 10,3 hectares dans la Nièvre (58)

€575,000 Pro

Vente Domaine agricole Biches (58) 10 pièces 265 m²

à 62 km de Nérondes

Green Acres il y a 2 mois

€575,000 Pro

Vente Domaine agricole Biches (58) 10 pièces 265 m²

à 62 km de Nérondes

Green Acres il y a 5 mois

€575,000 Pro

Vente Domaine agricole Biches (58) 10 pièces 165 m²

à 62 km de Nérondes

leboncoin il y a 5 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Bien agricole et foncier Nérondes

Quels points vérifier avant d’investir dans un bien agricole ou foncier ?

Il est essentiel de consulter le plan local d’urbanisme pour connaître les restrictions, d’évaluer l’accès au terrain, d’analyser la qualité agronomique des sols et de comprendre les servitudes éventuelles. Il faut également vérifier s’il existe des baux ruraux en cours, car ils donnent des droits importants aux exploitants en place. Une visite approfondie et des conseils spécialisés permettent d’éviter les pièges et de sécuriser l’investissement.

Quels critères influencent la valeur d’un bien agricole ou d’un terrain foncier ?

La valeur dépend principalement de la qualité des sols, de l’accès à l’eau, de la configuration des parcelles, de l’emplacement, de la superficie et des possibilités d’exploitation. Les revenus potentiels liés à l’activité agricole, ainsi que l’état des bâtiments présents sur la propriété, jouent également un rôle important. Dans le cas d’un terrain foncier non agricole, la proximité des zones constructibles ou d’urbanisation peut aussi peser sur le prix.

Pourquoi la SAFER peut-elle intervenir lors d’une vente de terrain agricole ?

La SAFER dispose d’un droit de préemption qui lui permet d’acheter prioritairement un terrain agricole afin de favoriser l’installation d’agriculteurs, protéger les espaces naturels ou maintenir l’équilibre rural. Cette intervention peut retarder ou modifier une transaction, mais elle a pour objectif de garantir une gestion cohérente du foncier agricole. Les acheteurs doivent être informés que la vente n’est définitive qu’après la réponse de la SAFER dans les délais légaux.

Quelles sont les particularités d’un achat de terrain agricole par rapport à un terrain constructible ?

Un terrain agricole est soumis à des règles strictes qui limitent son usage à l’exploitation agricole. Il n’est généralement pas possible d’y construire une habitation classique, sauf exceptions spécifiques liées à l’activité agricole. L’acheteur doit donc bien comprendre que la vocation du terrain est exclusivement professionnelle ou naturelle, alors qu’un terrain constructible autorise des projets immobiliers beaucoup plus variés.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.