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Tous les Immeuble à vendre à Freyming-Merlebach (57)

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Vente Immeuble Freyming-Merlebach (57) 525 m²
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Vente Immeuble Freyming-Merlebach (57) 540 m²
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Vente Immeuble Saint-Avold (57) 600 m²
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Vente Immeuble Puttelange-aux-Lacs (57) 180 m²
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Vente Immeuble Hargarten-aux-Mines (57) 10 pièces 432 m²
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Vente Immeuble Vahl-lès-Bénestroff (57) 10 pièces 290 m²
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Vente Immeuble Dieuze (57) 148 m²
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Immeuble 400 m²
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Vente Immeuble Dieuze (57) 400 m²
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Immeuble 17 pièces 507 m²
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Vente Immeuble Bitche (57) 17 pièces 507 m²
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Immeuble 20 pièces 175 m²
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Vente Immeuble Moulins-lès-Metz (57) 20 pièces 175 m²
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Vente Immeuble Ars-sur-Moselle (57) 200 m²
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Vente Immeuble Hayange (57) 8 pièces 140 m²
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Immeuble 12 pièces 300 m²
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Vente Immeuble Pont-à-Mousson (54) 12 pièces 300 m²
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Immeuble 16 pièces 333 m²
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Vente Immeuble Bouxwiller (67) 16 pièces 333 m²
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Vente Immeuble Moineville (54) 460 m²
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Vente Immeuble Niederbronn-les-Bains (67) 154 m²
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IMMEUBLE A RENOVER
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Vente Immeuble Dombasle-sur-Meurthe (54) 1 pièces 160 m²
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Vente Immeuble Maxéville (54) 528 m²
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Immeuble à usage mixte habitation / professionnel
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Vente Immeuble Maxéville (54) 17 pièces 514 m²
à 68 km de Freyming-Merlebach
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Immeuble 80 m²
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Vente Immeuble Nancy (54) 80 m²
à 69 km de Freyming-Merlebach
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Bureaux 516 m²
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Vente Immeuble Nancy (54) 516 m²
à 69 km de Freyming-Merlebach
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GRIESBACH - IMMEUBLE 8 PIECES SUR 18,67 ARES
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Vente Immeuble Gundershoffen (67) 8 pièces 157 m²
à 70 km de Freyming-Merlebach
Properstar
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Immeuble 6 pièces 130 m²
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Vente Immeuble Oberhaslach (67) 6 pièces 130 m²
à 75 km de Freyming-Merlebach
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Vente Immeuble 200 m²
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Vente Immeuble Landres (54) 200 m²
à 75 km de Freyming-Merlebach
ParuVendu
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Vente Immeuble Schirmeck (67) 189 m²
à 80 km de Freyming-Merlebach
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Immeuble 400 m²
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Vente Immeuble Pont-Saint-Vincent (54) 400 m²
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Immeuble 14 pièces 225 m²
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Vente Immeuble Haguenau (67) 14 pièces 225 m²
à 81 km de Freyming-Merlebach
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Immeuble 14 pièces 492 m²
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Vente Immeuble Weitbruch (67) 14 pièces 492 m²
à 84 km de Freyming-Merlebach
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Nouveauté Origami En Exclusivite
€450,000 Pro
Vente Immeuble Molsheim (67) 12 pièces 254 m²
à 85 km de Freyming-Merlebach
Etre Proprio
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Nouveauté Origami En Exclusivite
€450,000 Pro
Vente Immeuble Molsheim (67) 12 pièces 254 m²
à 85 km de Freyming-Merlebach
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Nouveauté Origami En Exclusivite
€450,000 Pro
Vente Immeuble Molsheim (67) 12 pièces 254 m²
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LONGWY-BAS : IMMEUBLE DE PRESTIGE
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Vente Immeuble Longwy (54) 3371 m²
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AV locaux professionnels 1 573m² Entzheim Aéroparc
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Vente Immeuble Entzheim (67) 1573 m²
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Cession Pme
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Immeuble de Caractère 430m² - Gare & Centre-Ville
€2,310,000 Particulier
Vente Immeuble Strasbourg (67) 430 m²
à 95 km de Freyming-Merlebach
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Immeuble 128 m²
€237,000 Pro
Vente Immeuble Saint-Dié-des-Vosges (88) 128 m²
à 96 km de Freyming-Merlebach
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Vente Immeuble Saint-Dié-des-Vosges (88) 121 m²
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Bien immobilier de rendement Vente Commercy  400m² 148000€
€148,000 Pro
Vente Immeuble Commercy (55) 400 m²
à 99 km de Freyming-Merlebach
LeSiteImmo
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Immeuble 357 m²
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Vente Immeuble Lérouville (55) 357 m²
à 100 km de Freyming-Merlebach
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Immeuble de rapport 996 m²
€1,890,000 Pro
Vente Immeuble Erstein (67) 996 m²
à 103 km de Freyming-Merlebach
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Immeuble Erstein 15 pièce(s) 440 m2
€399,000 Pro
Vente Immeuble Erstein (67) 14 pièces 440 m²
à 103 km de Freyming-Merlebach
LeSiteImmo
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VENTE IMMEUBLE MIXTE
€1,024,100 Pro
Vente Immeuble Erstein (67) 579 m²
à 103 km de Freyming-Merlebach
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Immeuble 119 m²
€84,000 Pro
Vente Immeuble Gondrecourt-le-Château (55) 119 m²
à 122 km de Freyming-Merlebach
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble Freyming-Merlebach

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Freyming-Merlebach pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Freyming-Merlebach est une commune située dans le département de la Moselle, en région Grand Est. Avec une population d'environ 14 457 habitants, la ville offre un cadre de vie calme et paisible. Elle est connue pour son passé industriel, notamment dans le domaine de l'extraction de charbon, mais elle s'est modernisée au fil du temps. La ville est attractive pour ceux qui recherchent un bon compromis entre vie urbaine et proximité avec la nature, grâce à ses nombreux espaces verts et son environnement agréable.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Freyming-Merlebach ?

Le marché immobilier de Freyming-Merlebach est diversifié, offrant à la fois des maisons individuelles, des appartements et des terrains à bâtir. Les prix restent relativement abordables comparés aux grandes villes environnantes, ce qui attire les primo-accédants et les investisseurs. Les maisons anciennes avec jardin sont particulièrement recherchées par les familles, tandis que les appartements modernes séduisent les jeunes actifs. Le marché locatif est également dynamique, avec une demande constante pour des logements bien situés proches des commodités. Les tendances actuelles montrent une stabilité des prix avec de légères hausses dans certains quartiers prisés.

Quelles commodités et services sont disponibles à Freyming-Merlebach ?

Freyming-Merlebach offre une gamme complète de commodités et services pour ses habitants. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. Les services de santé sont bien représentés avec des médecins généralistes, des spécialistes et un centre hospitalier à proximité. En termes de transport, la ville est desservie par des lignes de bus et se trouve à proximité de l'autoroute A4, facilitant les déplacements vers Metz et Strasbourg. Les commerces de proximité et les grandes surfaces complètent cette offre de services.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à privilégier à Freyming-Merlebach ?

Freyming-Merlebach propose plusieurs quartiers résidentiels adaptés à différents besoins. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commerces et des services. Les quartiers périphériques, tels que les zones autour du parc du Château, offrent un cadre plus verdoyant et tranquille, apprécié par les familles. Chaque quartier a ses particularités, mais tous bénéficient d'une bonne accessibilité aux commodités locales. Il est conseillé de visiter plusieurs zones pour déterminer celle qui correspond le mieux à vos attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble que je devrais connaître avant d'acheter ?

Un immeuble est un bien immobilier composé de plusieurs unités d'habitation ou commerciales. Il peut inclure des appartements, des bureaux ou des commerces. Les caractéristiques spécifiques à prendre en compte sont le nombre d'étages, la superficie totale, la présence de commodités telles que des ascenseurs ou des parkings, ainsi que l'état général de la structure. Il est également important de vérifier les installations électriques et de plomberie, ainsi que les normes de sécurité incendie. L'emplacement et le potentiel de rentabilité locative sont également des aspects cruciaux à considérer.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un immeuble ?

L'achat d'un immeuble présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de générer des revenus locatifs stables et diversifiés. Un immeuble bien situé peut offrir un potentiel d'appréciation à long terme. Cependant, les inconvénients incluent des coûts d'entretien plus élevés et des responsabilités accrues en tant que propriétaire, telles que la gestion des locataires et la conformité aux réglementations locales. De plus, l'acquisition d'un immeuble nécessite généralement un investissement initial plus important et peut impliquer des démarches administratives complexes.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter un immeuble ?

Avant d'acheter un immeuble, il est essentiel de vérifier plusieurs points clés. Examinez l'état de la structure et des installations, y compris la toiture, la plomberie et les systèmes électriques. Consultez les rapports d'inspection pour identifier d'éventuels problèmes. Analysez les baux existants pour comprendre les revenus locatifs actuels et les obligations envers les locataires. Vérifiez également la conformité aux normes de sécurité et aux réglementations locales. Évaluez l'emplacement et son potentiel de développement futur. Enfin, consultez un expert juridique pour passer en revue les documents légaux liés à la propriété.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner le bon immeuble ?

Pour choisir le bon immeuble, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est crucial car il influence la demande locative et la valorisation future. Considérez également la taille de l'immeuble et la répartition des unités, en fonction de votre stratégie d'investissement. Évaluez l'état général de la construction et les coûts d'entretien prévus. La qualité des locataires actuels et la solidité des baux en cours sont également des critères importants. Enfin, prenez en compte le rendement locatif potentiel et comparez-le avec d'autres opportunités sur le marché pour vous assurer de réaliser un investissement rentable.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.