34 biens immobiliers de rendement à vendre à Forbach (57)

€175,000 Pro

Vente Immeuble mixte Forbach (57) 213 m²

bien'ici il y a 5 h

€210,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Forbach (57) 10 pièces 240 m²

leboncoin il y a 4 j

€138,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Forbach (57) 8 pièces 120 m²

leboncoin il y a 4 j

€180,000 Pro

Vente Immeuble mixte Forbach (57) 9 pièces 192 m²

bien'ici il y a 1 sem

Immeuble avec local commercial 430 m2 +appartement 80 m2 en cent

€208,500 Pro

Vente Immeuble mixte Forbach (57) 510 m²

bien'ici il y a 1 mois

A SAISIR - IMMEUBLE CENTRE VILLE de 213 m²

€168,000 Particulier

Vente Immeuble mixte Forbach (57) 213 m²

Top Annonces il y a 1 mois

€1,990,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Forbach (57) 1431 m²

leboncoin il y a 1 mois

€140,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Forbach (57) 4 pièces 185 m²

Orpi il y a 1 mois

Immeuble comprenant 1 local commercial et 2 appartement à FORBAC

€295,000 Pro

Vente Immeuble mixte Forbach (57) 10 pièces 371 m²

Properstar il y a 1 mois

Investisseurs - Opportunité à saisir Locaux d'activites à vendre

€420,000 Particulier

Vente Ensemble immobilier Forbach (57) 156 m²

leboncoin il y a 1 mois

Immeuble - 6 appartements - Local commercial - Forbach

€699,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Forbach (57) 881 m²

Safti il y a 1 mois

A vendre immeuble de rapport : Forbach centre ville

€499,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Forbach (57) 18 pièces 464 m²

bien'ici il y a 1 mois

€1,350,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Forbach (57) 1700 m²

Properstar il y a 1 mois

€166,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Forbach (57) 10 pièces 195 m²

SeLoger il y a 1 mois

FORBACH: Immeuble, local commercial, un F3, un bureau

€199,500 Pro

Vente Immeuble mixte Forbach (57) 3 pièces 430 m²

ParuVendu il y a 1 mois

€498,000 Particulier

Vente Ensemble immobilier Forbach (57) 14 pièces 203 m²

leboncoin il y a 2 mois

€441,000 Pro

Vente Immeuble mixte Forbach (57) 980 m²

Properstar il y a 2 mois

€1,990,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Forbach (57) 1432 m²

Luxury Estate il y a 2 mois

€498,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Forbach (57) 14 pièces 440 m²

leboncoin il y a 2 mois

€1,350,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Forbach (57) 1700 m²

bien'ici il y a 2 mois

Bien immobilier de rendement Vente Forbach 5p 134m² 189900€

€189,900 Pro

Vente Immeuble de rapport Forbach (57) 5 pièces 134 m²

bien'ici il y a 2 mois

€610,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Forbach (57) 1221 m²

leboncoin il y a 2 mois

€240,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Forbach (57) 3 pièces 263 m²

bien'ici il y a 2 mois

€189,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Forbach (57) 9 pièces 217 m²

leboncoin il y a 2 mois

€145,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Forbach (57) 184 m²

leboncoin il y a 3 mois

€160,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Forbach (57) 10 pièces 206 m²

leboncoin il y a 4 mois

€215,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Forbach (57) 200 m²

LeSiteImmo il y a 5 mois

€215,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Forbach (57) 200 m²

Properstar il y a 5 mois

€446,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Forbach (57) 12 pièces 250 m²

ParuVendu il y a 5 mois

€340,000 Pro

Vente Immeuble mixte Forbach (57) 980 m²

leboncoin il y a 5 mois

€357,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Forbach (57) 2 pièces 345 m²

Orpi il y a 5 mois

€35,000 Pro

Vente Immeuble mixte Forbach (57) 700 m²

leboncoin il y a 5 mois

Immeuble de rapport rénové centre ville de Forbach

€455,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Forbach (57) 285 m²

Etre Proprio il y a 8 mois

€141,000 Pro

Vente Immeuble mixte Forbach (57) 359 m²

leboncoin il y a 1 an

€299,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Stiring-Wendel (57) 466 m²

à 3 km de Forbach

leboncoin il y a 2 sem

€189,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Stiring-Wendel (57) 300 m²

à 3 km de Forbach

Properstar il y a 4 sem

Maison individuelle constituée de 3 appartements

€220,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Stiring-Wendel (57) 9 pièces 210 m²

à 3 km de Forbach

LeSiteImmo il y a 1 mois

€190,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Stiring-Wendel (57) 278 m²

à 3 km de Forbach

SeLoger il y a 1 mois

€160,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Stiring-Wendel (57) 340 m²

à 3 km de Forbach

iad France il y a 2 mois

€229,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Stiring-Wendel (57) 7 pièces 189 m²

à 3 km de Forbach

leboncoin il y a 2 mois

€149,900 Pro

Vente Immeuble de rapport Petite-Rosselle (57) 4 pièces 300 m²

à 3 km de Forbach

Etre Proprio il y a 3 sem

€150,000 Pro

Vente Immeuble mixte Petite-Rosselle (57) 576 m²

à 3 km de Forbach

leboncoin il y a 3 sem

IMMEUBLE DE RAPPORT 4 APPARTEMENTS 509 m2 RENTABILITÉ 9,86 %

€349,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Petite-Rosselle (57) 500 m²

à 3 km de Forbach

Properstar il y a 1 mois

€149,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Petite-Rosselle (57) 10 pièces 200 m²

à 3 km de Forbach

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€148,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Petite-Rosselle (57) 210 m²

à 3 km de Forbach

leboncoin il y a 1 mois

€149,900 Pro

Vente Immeuble de rapport Petite-Rosselle (57) 300 m²

à 3 km de Forbach

bien'ici il y a 2 mois

€220,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Petite-Rosselle (57) 325 m²

à 3 km de Forbach

leboncoin il y a 2 mois

€330,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Petite-Rosselle (57) 8 pièces 226 m²

à 3 km de Forbach

iad France il y a 4 mois

€340,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Petite-Rosselle (57) 8 pièces 226 m²

à 3 km de Forbach

leboncoin il y a 4 mois

€292,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Schœneck (57) 350 m²

à 3 km de Forbach

bien'ici il y a 1 mois

€1,610,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Morsbach (57) 65 pièces 1140 m²

à 3 km de Forbach

bsk il y a 2 sem

€498,200 Pro

Vente Ensemble immobilier Morsbach (57) 10 pièces 300 m²

à 3 km de Forbach

leboncoin il y a 3 sem

€299,000 Particulier

Vente Immeuble mixte Morsbach (57) 6 pièces 165 m²

à 3 km de Forbach

leboncoin il y a 1 mois

Immeuble de rapport à vendre proximité Forbach (Morsbach)

€367,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Morsbach (57) 13 pièces 269 m²

à 3 km de Forbach

bien'ici il y a 1 mois

Immeuble de 3 appartements a fort potentiel locatif

€229,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Morsbach (57) 199 m²

à 3 km de Forbach

Safti il y a 2 mois

€339,000 Pro

Vente Immeuble mixte Morsbach (57) 484 m²

à 3 km de Forbach

bien'ici il y a 2 mois

À Vendre - Immeuble des années 30 à Morsbach

€170,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Morsbach (57) 10 pièces 175 m²

à 3 km de Forbach

bien'ici il y a 2 mois

€171,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Morsbach (57) 121 m²

à 3 km de Forbach

leboncoin il y a 2 mois

Immeuble comprenant 1 local commercial et 2 appartement à FORBACH

€295,000 Pro

Vente Immeuble mixte Folkling (57) 10 pièces 371 m²

à 4 km de Forbach

Cimm Immobilier Forbach il y a 8 mois

€87,000 Pro

Vente Immeuble mixte Behren-lès-Forbach (57) 145 m²

à 5 km de Forbach

Properstar il y a 1 mois

€249,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Behren-lès-Forbach (57) 2 pièces 296 m²

à 5 km de Forbach

bien'ici il y a 2 mois

Petit immeuble de rapport à fort potentiel !

€99,000 Pro

Vente Immeuble mixte Behren-lès-Forbach (57) 3 pièces 145 m²

à 5 km de Forbach

bien'ici il y a 5 mois

Immeuble à vendre en exclusivité - Rosbruck

€99,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Rosbruck (57) 307 m²

à 5 km de Forbach

bien'ici il y a 6 mois

€169,000 Pro

Vente Immeuble mixte Etzling (57) 11 pièces 268 m²

à 5 km de Forbach

ParuVendu il y a 2 mois

€499,000 Pro

Vente Immeuble Spicheren (57) 10 pièces 580 m²

à 5 km de Forbach

bien'ici il y a 5 mois

€76,000 Pro

Vente Immeuble mixte Bousbach (57) 4 pièces 140 m²

à 6 km de Forbach

leboncoin il y a 1 mois

Immeuble composé de 2 appartements et une celleule commerciale.

€249,000 Pro

Vente Immeuble mixte Cocheren (57) 300 m²

à 6 km de Forbach

Safti il y a 1 mois

Maison individuelle - 2 appartements - Béning-lès-Saint-Avold

€149,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Béning-lès-Saint-Avold (57) 8 pièces 220 m²

à 8 km de Forbach

bien'ici il y a 2 mois

€229,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Béning-lès-Saint-Avold (57) 274 m²

à 8 km de Forbach

ParuVendu il y a 5 mois

Bien immobilier de rendement Vente Alsting 8p 163m² 195000€

€195,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Alsting (57) 8 pièces 163 m²

à 8 km de Forbach

bien'ici il y a 3 mois

€195,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Alsting (57) 8 pièces 163 m²

à 8 km de Forbach

AdaptImmobilier il y a 3 mois

€199,000 Pro

Vente Immeuble Freyming-Merlebach (57) 525 m²

à 8 km de Forbach

Etre Proprio il y a 13 h

€199,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Freyming-Merlebach (57) 525 m²

à 8 km de Forbach

leboncoin il y a 2 j

Ensemble immobilier avec fort potentiel à Merlebach

€320,000 Particulier

Vente Ensemble immobilier Freyming-Merlebach (57) 2 pièces 5006 m²

à 8 km de Forbach

leboncoin il y a 2 sem

€300,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Freyming-Merlebach (57) 25 pièces 450 m²

à 8 km de Forbach

leboncoin il y a 1 mois

€249,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Freyming-Merlebach (57) 12 pièces 227 m²

à 8 km de Forbach

leboncoin il y a 1 mois

Immeuble de deux appartements à Freyming Merlebach

€229,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Freyming-Merlebach (57) 317 m²

à 8 km de Forbach

bien'ici il y a 2 mois

€154,000 Pro

Vente Immeuble mixte Freyming-Merlebach (57) 297 m²

à 8 km de Forbach

SeLoger il y a 2 mois

€89,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Freyming-Merlebach (57) 8 pièces 200 m²

à 8 km de Forbach

bien'ici il y a 2 mois

€265,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Freyming-Merlebach (57) 9 pièces 255 m²

à 8 km de Forbach

Properstar il y a 2 mois

€249,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Freyming-Merlebach (57) 12 pièces 464 m²

à 8 km de Forbach

LeSiteImmo il y a 3 mois

€335,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Freyming-Merlebach (57) 13 pièces 318 m²

à 8 km de Forbach

À vendre à louer il y a 4 mois

€157,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Freyming-Merlebach (57) 265 m²

à 8 km de Forbach

leboncoin il y a 5 mois

€390,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Freyming-Merlebach (57) 750 m²

à 8 km de Forbach

iad France il y a 5 mois

€378,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Freyming-Merlebach (57) 354 m²

à 8 km de Forbach

leboncoin il y a 5 mois

€405,000 Pro

Vente Immeuble Freyming-Merlebach (57) 540 m²

à 8 km de Forbach

iad France il y a 5 mois

Freyming-Merlebach (centre) - Ensemble mixte 706 m² + 710 m² de terrain

€365,000 Particulier

Vente Ensemble immobilier Freyming-Merlebach (57) 11 pièces 706 m²

à 8 km de Forbach

leboncoin il y a 5 mois

€335,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Freyming-Merlebach (57) 318 m²

à 8 km de Forbach

bien'ici il y a 5 mois

€249,900 Pro

Vente Immeuble mixte Farébersviller (57) 242 m²

à 8 km de Forbach

leboncoin il y a 2 mois

€244,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Farébersviller (57) 665 m²

à 8 km de Forbach

iad France il y a 5 mois

€229,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Farébersviller (57) 3 pièces 280 m²

à 8 km de Forbach

bien'ici il y a 5 mois

Immeuble de rapport en monopropriété - 3 lots - Fort poten

€325,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Betting (57) 8 pièces 279 m²

à 9 km de Forbach

bien'ici il y a 1 sem

Immeuble à vendre BETTING LES SAINT AVOLD (57)

€264,900 Pro

Vente Immeuble de rapport Betting (57) 10 pièces 211 m²

à 9 km de Forbach

LeSiteImmo il y a 4 sem

€499,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Betting (57) 15 pièces 300 m²

à 9 km de Forbach

bsk il y a 1 mois

€469,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Betting (57) 9 pièces 310 m²

à 9 km de Forbach

iad France il y a 2 mois

€119,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Nousseviller-Saint-Nabor (57) 7 pièces 145 m²

à 9 km de Forbach

leboncoin il y a 2 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Bien immobilier de rendement Forbach

Quels sont les quartiers résidentiels intéressants à Forbach ?

Forbach propose plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et les locataires. Le centre-ville est prisé pour sa proximité avec les commerces, les services et les transports en commun. Les quartiers comme Bellevue et Marienau offrent un environnement résidentiel calme avec des maisons individuelles et des immeubles. Ces zones sont appréciées pour leur ambiance conviviale et leur accès facile aux écoles et équipements sportifs. Chaque quartier présente ses particularités et il est conseillé de les visiter pour choisir celui qui correspond le mieux à vos besoins.

Comment est le marché immobilier à Forbach ?

Le marché immobilier de Forbach est attractif pour les acheteurs et les locataires. On y trouve une diversité de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les prix sont généralement plus abordables que dans les grandes villes voisines, ce qui attire de nombreux acquéreurs, notamment des primo-accédants et des familles. Le marché locatif est également dynamique, avec une demande constante pour les logements bien situés. Les tendances actuelles montrent une stabilité des prix, ce qui offre de bonnes opportunités d'investissement.

Quelles commodités et services sont disponibles à Forbach ?

Forbach dispose de nombreuses commodités et services pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par la gare de Forbach qui relie directement Metz et Sarrebruck. Les écoles, de la maternelle au lycée, sont présentes pour répondre aux besoins des familles. Le centre hospitalier de Forbach assure un accès aux soins de santé. La ville compte également de nombreux commerces, supermarchés, restaurants et infrastructures sportives. Ces services font de Forbach une ville pratique et agréable à vivre au quotidien.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Forbach ?

Forbach est une ville située dans le département de la Moselle, en région Grand Est. Avec une population d'environ 22 784 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et paisible. Proche de la frontière allemande, Forbach bénéficie d'une position géographique stratégique, ce qui en fait un lieu attractif pour ceux qui travaillent des deux côtés de la frontière. La ville est connue pour son histoire industrielle et son patrimoine, avec des sites comme le château du Schlossberg. Elle propose également des espaces verts et des parcs pour les loisirs en plein air.

Un bien immobilier de rendement est-il adapté aux débutants ?

Ce type d’investissement peut convenir aux débutants à condition de bien se former et de s’entourer de professionnels compétents. Il offre une excellente manière de générer des revenus et de constituer un patrimoine, mais nécessite de comprendre les mécanismes fiscaux, les règles locatives et les calculs de rentabilité. Avec une approche structurée et réaliste, même un premier investissement peut devenir une opération réussie.

Quels risques faut-il prendre en compte avant d’acheter un bien de rendement ?

L’investisseur doit anticiper les risques de vacance locative, d’impayés, de dégradation du logement ou encore d’évolution défavorable du marché. Il est également important de prendre en compte les variations possibles des taux d’intérêt, les travaux futurs, les normes énergétiques et les réglementations locatives. Une analyse complète permet de sécuriser l’investissement et de réduire les aléas.

Quels critères permettent d’évaluer la rentabilité d’un bien de rendement ?

La rentabilité se calcule en comparant les revenus locatifs attendus avec l’ensemble des charges liées au bien, telles que l’entretien, les impôts, les assurances et le financement. L’emplacement, la demande locative locale, le type de bien et son niveau de vacance potentielle jouent également un rôle essentiel. Un bien bien placé, facile à louer et offrant des charges maîtrisées présente généralement un meilleur rendement.

Qu’est-ce qu’un bien immobilier de rendement ?

Un bien immobilier de rendement est un logement, un local ou un ensemble immobilier acquis principalement pour générer des revenus réguliers grâce à la location. La valeur de ce type de bien se mesure essentiellement par sa capacité à produire un cashflow stable, un taux de rendement intéressant et une valorisation progressive dans le temps. Il s’agit d’un investissement patrimonial destiné à optimiser la rentabilité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.