Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche

22 Immeuble à vendre en Seine-Saint-Denis (93)

Immeuble 6 pièces 181 m²
€752,000 Pro
Vente Immeuble Saint-Denis (93) 6 pièces 181 m²
leboncoin
leboncoin
Immeuble 52 pièces 1600 m²
€3,200,000 Particulier
Vente Immeuble Noisy-le-Sec (93) 52 pièces 1600 m²
leboncoin
leboncoin
Immeuble 194 m²
€880,000 Pro
Vente Immeuble Le Bourget (93) 194 m²
SeLoger
SeLoger
Immeuble 2 pièces
€155,000 Pro
Vente Immeuble Villepinte (93) 2 pièces
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble 308 m²
€1,349,000 Pro
Vente Immeuble Romainville (93) 308 m²
leboncoin
leboncoin
Propriété 18 pièces 1465 m²
€4,995,000 Pro
Vente Immeuble Pantin (93) 18 pièces 1465 m²
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Immeuble 8 pièces 171 m²
€570,000 Pro
Vente Immeuble Noisy-le-Sec (93) 8 pièces 171 m²
leboncoin
leboncoin
Immeuble de bureaux 400 m²
€2,065,000 Pro
Vente Immeuble Saint-Denis (93) 400 m²
SeLoger
SeLoger
Immeuble 200 m²
€899,000 Particulier
Vente Immeuble Noisy-le-Grand (93) 200 m²
PAP
PAP
Immeuble de très bon standing
€2,888 Pro
Vente Immeuble Rosny-sous-Bois (93) 239 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Bâtiment indépendant avec beaucoup de charme
€2,650,000 Pro
Vente Immeuble Pantin (93) 136 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Immeuble de standing offrant de belles prestations
€2,080,000 Pro
Vente Immeuble Les Lilas (93) 300 m²
bien'ici
bien'ici
Vente Bureau Saint-Ouen-sur-Seine 93400
€4,500,000 Pro
Vente Immeuble Saint-Ouen-sur-Seine (93) 980 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Immeuble 1665 m²
€3,195,000 Pro
Vente Immeuble Sevran (93) 1665 m²
leboncoin
leboncoin
Bâtiment indépendant avec beaucoup de charme
€2,650,004 Pro
Vente Immeuble Pantin (93) 640 m²
bien'ici
bien'ici
Bureaux 2159 m²
€6,180,000 Pro
Vente Immeuble Saint-Denis (93) 2159 m²
SeLoger
SeLoger
A Vendre immeuble ancien avec travaux
€550,000 Pro
Vente Immeuble Romainville (93) 100 m²
Safti
Safti
Vente Local commercial 1147m² Saint ouen
€4,500,000 Pro
Vente Immeuble Saint-Ouen-sur-Seine (93) 1147 m²
Cession Pme
Cession Pme
Vente Commerce Saint Ouen 93400
€4,500,000 Pro
Vente Immeuble Saint-Ouen-sur-Seine (93) 1147 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Vente Bureaux 924m² Saint ouen
€4,500,000 Pro
Vente Immeuble Saint-Ouen-sur-Seine (93) 924 m²
Cession Pme
Cession Pme
Immeuble 1 pièce 200 m²
€900,000 Particulier
Vente Immeuble Noisy-le-Grand (93) 1 pièces 200 m²
SeLoger
SeLoger
Immeuble 300 m²
€579,000 Pro
Vente Immeuble Sevran (93) 300 m²
leboncoin
leboncoin
Optimisez votre recherche

Créez une alerte email gratuite pour être notifié des nouvelles annonces correspondant à vos critères.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble Seine-Saint-Denis

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie en Seine-Saint-Denis ?

La Seine-Saint-Denis est située dans la région Île-de-France, au nord-est de Paris. Bordée par la Marne et la Seine, elle offre un cadre de vie urbain avec de nombreux espaces verts comme le parc départemental de la Courneuve. Ce département est connu pour sa diversité culturelle et son dynamisme. Avec une population d'environ 1,6 million d'habitants, elle offre une ambiance cosmopolite et jeune. La densité urbaine est élevée, mais elle est compensée par une offre variée en matière de loisirs, de culture et d'équipements sportifs.

Comment se porte le marché immobilier en Seine-Saint-Denis en termes de tendances et de prix moyens ?

Le marché immobilier en Seine-Saint-Denis est en pleine évolution, avec une tendance à la hausse des prix, bien que ceux-ci restent plus abordables que dans d'autres départements franciliens. Les zones proches de Paris et celles en pleine réhabilitation urbaine voient une forte demande, notamment pour les appartements. Les prix varient selon les villes et les quartiers, avec une moyenne qui reste attractive pour les primo-accédants et les investisseurs. De nombreux projets de rénovation et de construction viennent dynamiser le marché, attirant de nouveaux habitants.

Quels sont les avantages de vivre en Seine-Saint-Denis en termes d'économie, de transports et de qualité de vie ?

La Seine-Saint-Denis bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité immédiate de Paris et des grands axes de transport. Elle est bien desservie par le réseau de transports en commun, incluant plusieurs lignes de métro, de RER et de bus. Le département connaît un développement économique dynamique, notamment dans les secteurs de l'audiovisuel et du numérique. La qualité de vie y est enrichie par de nombreux événements culturels et sportifs, ainsi que par la diversité des communautés qui y résident, offrant un cadre de vie riche et varié.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière en Seine-Saint-Denis ?

La Seine-Saint-Denis comprend des villes importantes comme Saint-Denis, Montreuil, et Aubervilliers. Saint-Denis, avec sa célèbre basilique, est un centre historique et culturel en pleine transformation. Montreuil est réputée pour son ambiance bohème et ses ateliers d'artistes. Le secteur de la Plaine Saint-Denis est également en forte croissance, avec de nombreux projets d'aménagement urbain. Ces zones attirent à la fois les investisseurs et les familles grâce à une bonne accessibilité et à une offre en logements diversifiée.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble que je devrais connaître avant d'acheter ?

Un immeuble est un bien immobilier composé de plusieurs unités d'habitation ou commerciales. Il peut inclure des appartements, des bureaux ou des commerces. Les caractéristiques spécifiques à prendre en compte sont le nombre d'étages, la superficie totale, la présence de commodités telles que des ascenseurs ou des parkings, ainsi que l'état général de la structure. Il est également important de vérifier les installations électriques et de plomberie, ainsi que les normes de sécurité incendie. L'emplacement et le potentiel de rentabilité locative sont également des aspects cruciaux à considérer.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un immeuble ?

L'achat d'un immeuble présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de générer des revenus locatifs stables et diversifiés. Un immeuble bien situé peut offrir un potentiel d'appréciation à long terme. Cependant, les inconvénients incluent des coûts d'entretien plus élevés et des responsabilités accrues en tant que propriétaire, telles que la gestion des locataires et la conformité aux réglementations locales. De plus, l'acquisition d'un immeuble nécessite généralement un investissement initial plus important et peut impliquer des démarches administratives complexes.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter un immeuble ?

Avant d'acheter un immeuble, il est essentiel de vérifier plusieurs points clés. Examinez l'état de la structure et des installations, y compris la toiture, la plomberie et les systèmes électriques. Consultez les rapports d'inspection pour identifier d'éventuels problèmes. Analysez les baux existants pour comprendre les revenus locatifs actuels et les obligations envers les locataires. Vérifiez également la conformité aux normes de sécurité et aux réglementations locales. Évaluez l'emplacement et son potentiel de développement futur. Enfin, consultez un expert juridique pour passer en revue les documents légaux liés à la propriété.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner le bon immeuble ?

Pour choisir le bon immeuble, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est crucial car il influence la demande locative et la valorisation future. Considérez également la taille de l'immeuble et la répartition des unités, en fonction de votre stratégie d'investissement. Évaluez l'état général de la construction et les coûts d'entretien prévus. La qualité des locataires actuels et la solidité des baux en cours sont également des critères importants. Enfin, prenez en compte le rendement locatif potentiel et comparez-le avec d'autres opportunités sur le marché pour vous assurer de réaliser un investissement rentable.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.