Tous les Local commercial à vendre à Aubière (63)

€550,000 Pro

Vente Local commercial Aubière (63) 194 m²

leboncoin il y a 1 mois

€190,000 Pro

Vente Local commercial Aubière (63) 194 m²

leboncoin il y a 1 mois

€1,200,000 Pro

Vente Local commercial Aubière (63) 1255 m²

leboncoin il y a 1 mois

€4,000 Pro

Vente Local commercial Aubière (63) 300 m²

FNAIM il y a 2 mois

€201,400 Pro

Vente Local commercial Aubière (63) 292 m²

bien'ici il y a 2 mois

À VENDRE LOCAL COMMERCIAL EMPLACEMENT PREMIUM À AUBIÈRE 353m

€667,800 Pro

Vente Local commercial Aubière (63) 353 m²

bien'ici il y a 2 mois

€700,000 Pro

Vente Local commercial Aubière (63) 400 m²

BureauxLocaux il y a 2 mois

€700,000 Pro

Vente Local commercial Aubière (63) 380 m²

SeLoger il y a 4 mois

Murs commerciaux Grand Passage Blatin - Clermont-Ferrand

€99,640 Pro

Vente Local commercial Clermont-Ferrand (63) 50 m²

à 4 km de Aubière

bien'ici il y a 10 h

€69,500 Pro

Vente Local commercial Clermont-Ferrand (63) 1 pièces 78 m²

à 4 km de Aubière

leboncoin il y a 5 j

€707,875 Pro

Vente Local commercial Clermont-Ferrand (63) 283 m²

à 4 km de Aubière

BureauxLocaux il y a 5 j

€185,000 Pro

Vente Local commercial Clermont-Ferrand (63) 73 m²

à 4 km de Aubière

Properstar il y a 1 sem

Local commercial 320 m² CLERMONT-FERRAND

€480,000 Pro

Vente Local commercial Clermont-Ferrand (63) 320 m²

à 4 km de Aubière

leboncoin il y a 1 sem

Vente local commercial 113m² à Clermont Ferrand

€251,450 Pro

Vente Local commercial Clermont-Ferrand (63) 113 m²

à 4 km de Aubière

Cession Pme il y a 1 sem

€185,000 Pro

Vente Local commercial Clermont-Ferrand (63) 73 m²

à 4 km de Aubière

SeLoger il y a 1 sem

€185,000 Pro

Vente Local commercial Clermont-Ferrand (63) 73 m²

à 4 km de Aubière

Foncia il y a 1 sem

Local commercial 141 m² Clermont-Ferrand

€137,800 Pro

Vente Local commercial Clermont-Ferrand (63) 141 m²

à 4 km de Aubière

leboncoin il y a 1 sem

€1,206,960 Pro

Vente Local commercial Clermont-Ferrand (63) 565 m²

à 4 km de Aubière

leboncoin il y a 1 sem

CLERMONT-FERRAND 63000 - VENTE - MURS LOCAUX COMMERCIAUX - N

€450,300 Pro

Vente Local commercial Clermont-Ferrand (63) 265 m²

à 4 km de Aubière

LeSiteImmo il y a 1 sem

€52,800 Pro

Vente Local commercial Clermont-Ferrand (63) 200 m²

à 4 km de Aubière

SeLoger il y a 2 sem

Auvergne - France. A vendre murs commerciaux emplacement 1 Bis - Local 485 m2- Centre-ville d'une mé

€696,000 Pro

Vente Local commercial Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 485 m²

à 4 km de Aubière

LeSiteImmo il y a 3 sem

€1,206,960 Pro

Vente Local commercial Clermont-Ferrand (63) 565 m²

à 4 km de Aubière

SeLoger il y a 3 sem

€182,000 Pro

Vente Local commercial Clermont-Ferrand (63) 114 m²

à 4 km de Aubière

KW ARVERN il y a 3 sem

€182,000 Pro

Vente Local commercial Clermont-Ferrand (63) 114 m²

à 4 km de Aubière

leboncoin il y a 3 sem

Local 283m² à vendre à Clermont Ferrand La Pardieu

€750,347 Pro

Vente Local commercial Clermont-Ferrand (63) 283 m²

à 4 km de Aubière

Cession Pme il y a 3 sem

€95,000 Particulier

Vente Local commercial Clermont-Ferrand (63) 30 m²

à 4 km de Aubière

leboncoin il y a 3 sem

€324,000 Pro

Vente Local commercial Clermont-Ferrand (63) 150 m²

à 4 km de Aubière

AdaptImmobilier il y a 3 sem

LOCAL COMMERCIAL 113 m² CLERMONT FERRAND

€170,000 Pro

Vente Local commercial Clermont-Ferrand (63) 113 m²

à 4 km de Aubière

leboncoin il y a 3 sem

€930,139 Pro

Vente Local commercial Clermont-Ferrand (63) 427 m²

à 4 km de Aubière

leboncoin il y a 1 mois

Immobilier Professionnel à vendre Clermont-Ferrand

€100,000 Pro

Vente Local commercial Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 33 m²

à 4 km de Aubière

KW ARVERN il y a 1 mois

Local Commercial à vendre Clermont-Ferrand 50 m2

€186,000 Pro

Vente Local commercial Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 50 m²

à 4 km de Aubière

KW ARVERN il y a 1 mois

Local commercial CLERMONT-FERRAND 140 m2, locataire en place

€288,000 Pro

Vente Local commercial Clermont-Ferrand (63) 130 m²

à 4 km de Aubière

KW ARVERN il y a 1 mois

Local Commercial CLERMONT-FERRAND 41 m2+ 40 en sous sol

€132,000 Pro

Vente Local commercial Clermont-Ferrand (63) 80 m²

à 4 km de Aubière

KW ARVERN il y a 1 mois

LOCAL COMMERCIAL 115 m² CLERMONT FERRAND

€170,000 Pro

Vente Local commercial Clermont-Ferrand (63) 115 m²

à 4 km de Aubière

leboncoin il y a 1 mois

Local commercial 95m² à Clermont Ferrand Salins

€385,200 Pro

Vente Local commercial Clermont-Ferrand (63) 95 m²

à 4 km de Aubière

Cession Pme il y a 1 mois

Local commercial centre Clermont Ferrand

€600 Particulier

Vente Local commercial Clermont-Ferrand (63) 56 m²

à 4 km de Aubière

leboncoin il y a 1 mois

€171,900 Pro

Vente Local commercial Clermont-Ferrand (63) 96 m²

à 4 km de Aubière

leboncoin il y a 1 mois

€696,000 Pro

Vente Local commercial Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 485 m²

à 4 km de Aubière

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€135,000 Pro

Vente Local commercial Clermont-Ferrand (63) 80 m²

à 4 km de Aubière

Etre Proprio il y a 1 mois

AV local commercial 100m² Clermont Fd hypercentre

€110,200 Pro

Vente Local commercial Clermont-Ferrand (63) 87 m²

à 4 km de Aubière

Cession Pme il y a 1 mois

Local Commercial de 80 m2 avec garage, à saisir

€135,000 Pro

Vente Local commercial Clermont-Ferrand (63) 80 m²

à 4 km de Aubière

bien'ici il y a 1 mois

€288,000 Pro

Vente Local commercial Clermont-Ferrand (63) 130 m²

à 4 km de Aubière

bien'ici il y a 1 mois

€707,875 Pro

Vente Local commercial Clermont-Ferrand (63) 283 m²

à 4 km de Aubière

SeLoger il y a 1 mois

€44,000 Pro

Vente Local commercial Clermont-Ferrand (63) 24 m²

à 4 km de Aubière

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€521,395 Pro

Vente Local commercial Clermont-Ferrand (63) 251 m²

à 4 km de Aubière

BureauxLocaux il y a 1 mois

€885,947 Pro

Vente Local commercial Clermont-Ferrand (63) 427 m²

à 4 km de Aubière

BureauxLocaux il y a 1 mois

€1,149,485 Pro

Vente Local commercial Clermont-Ferrand (63) 564 m²

à 4 km de Aubière

BureauxLocaux il y a 1 mois

€132,000 Pro

Vente Local commercial Clermont-Ferrand (63) 80 m²

à 4 km de Aubière

bien'ici il y a 1 mois

LOCAL COMMERCIAL 313 m² CLERMONT FERRAND

€633,897 Pro

Vente Local commercial Clermont-Ferrand (63) 313 m²

à 4 km de Aubière

leboncoin il y a 1 mois

LOCAL COMMERCIAL 100 m² CLERMONT FERRAND

€300,000 Pro

Vente Local commercial Clermont-Ferrand (63) 100 m²

à 4 km de Aubière

leboncoin il y a 1 mois

€200,000 Pro

Vente Local commercial Clermont-Ferrand (63) 71 m²

à 4 km de Aubière

leboncoin il y a 1 mois

€140,000 Pro

Vente Local commercial Clermont-Ferrand (63) 45 m²

à 4 km de Aubière

leboncoin il y a 1 mois

AV local commercial 500m² emp N°1 Clermont-Ferrand

€643,200 Pro

Vente Local commercial Clermont-Ferrand (63) 500 m²

à 4 km de Aubière

Cession Pme il y a 1 mois

LOCAL COMMERCIAL 150 m² CLERMONT-FERRAND

€6,280 Pro

Vente Local commercial Clermont-Ferrand (63) 150 m²

à 4 km de Aubière

leboncoin il y a 1 mois

Commerce Vente Clermont-Ferrand 1p 65m² 50000€

€50,000 Particulier

Vente Local commercial Clermont-Ferrand (63) 1 pièces 65 m²

à 4 km de Aubière

leboncoin il y a 1 mois

€610 Pro

Vente Local commercial Clermont-Ferrand (63) 72 m²

à 4 km de Aubière

SeLoger il y a 1 mois

€94,000 Pro

Vente Local commercial Clermont-Ferrand (63) 50 m²

à 4 km de Aubière

FNAIM il y a 1 mois

€150,000 Particulier

Vente Local commercial Clermont-Ferrand (63)

à 4 km de Aubière

leboncoin il y a 1 mois

€142,000 Particulier

Vente Local commercial Clermont-Ferrand (63) 26 m²

à 4 km de Aubière

leboncoin il y a 1 mois

€25,000 Particulier

Vente Local commercial Clermont-Ferrand (63)

à 4 km de Aubière

leboncoin il y a 1 mois

€707,875 Pro

Vente Local commercial Clermont-Ferrand (63)

à 4 km de Aubière

ParuVendu il y a 1 mois

Murs Clermont Ferrand 300 m2, loué, garage de 100 m2, rangem

€254,000 Pro

Vente Local commercial Clermont-Ferrand (63) 300 m²

à 4 km de Aubière

Properstar il y a 1 mois

Très grand local vide centre +350 m² ideal médical, véterinaire, avocats, bureaux..etc

€2,200 Particulier

Vente Local commercial Clermont-Ferrand (63) 275 m²

à 4 km de Aubière

leboncoin il y a 1 mois

€175,000 Pro

Vente Local commercial Clermont-Ferrand (63) 200 m²

à 4 km de Aubière

bien'ici il y a 1 mois

AV murs commerciaux Clermont-Ferrand hyper centre

€672,080 Pro

Vente Local commercial Clermont-Ferrand (63) 280 m²

à 4 km de Aubière

Cession Pme il y a 1 mois

Superbe opportunité AV murs loués à Clermont-Fd

€228,000 Pro

Vente Local commercial Clermont-Ferrand (63) 88 m²

à 4 km de Aubière

Cession Pme il y a 1 mois

€228,000 Pro

Vente Local commercial Clermont-Ferrand (63) 61 m²

à 4 km de Aubière

bien'ici il y a 1 mois

Vente murs commerciaux 277m² à Clermont-Ferrand

€328,800 Pro

Vente Local commercial Clermont-Ferrand (63) 277 m²

à 4 km de Aubière

Cession Pme il y a 2 mois

LOCAL COMMERCIAL 143 m² CLERMONT-FERRAND

€1,600 Pro

Vente Local commercial Clermont-Ferrand (63) 143 m²

à 4 km de Aubière

leboncoin il y a 2 mois

€280,000 Pro

Vente Local commercial Clermont-Ferrand (63) 143 m²

à 4 km de Aubière

FNAIM il y a 2 mois

€399,000 Pro

Vente Local commercial Clermont-Ferrand (63) 255 m²

à 4 km de Aubière

BureauxLocaux il y a 2 mois

€320,000 Pro

Vente Local commercial Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 150 m²

à 4 km de Aubière

BureauxLocaux il y a 2 mois

€72,000 Pro

Vente Local commercial Clermont-Ferrand (63) 46 m²

à 4 km de Aubière

BureauxLocaux il y a 2 mois

€200,000 Pro

Vente Local commercial Clermont-Ferrand (63) 142 m²

à 4 km de Aubière

BureauxLocaux il y a 2 mois

€185,000 Pro

Vente Local commercial Clermont-Ferrand (63) 73 m²

à 4 km de Aubière

L'Adresse il y a 2 mois

Clermont-Ferrand Secteur Blatin limite Chamalières

€80,000 Pro

Vente Local commercial Clermont-Ferrand (63) 47 m²

à 4 km de Aubière

bien'ici il y a 2 mois

€218,000 Pro

Vente Local commercial Clermont-Ferrand (63) 183 m²

à 4 km de Aubière

bien'ici il y a 2 mois

Local commercial de 206 m² quartier POCHET LAGAYE

€280,900 Pro

Vente Local commercial Clermont-Ferrand (63) 206 m²

à 4 km de Aubière

bien'ici il y a 2 mois

€100,000 Pro

Vente Local commercial Clermont-Ferrand (63) 94 m²

à 4 km de Aubière

bien'ici il y a 2 mois

Murs commerciaux 100m2 Centre ancien Clermont-Ferrand

€112,560 Pro

Vente Local commercial Clermont-Ferrand (63) 100 m²

à 4 km de Aubière

bien'ici il y a 2 mois

€206,000 Pro

Vente Local commercial Clermont-Ferrand (63) 60 m²

à 4 km de Aubière

Properstar il y a 2 mois

CLERMONT-FERRAND - Local commercial de 35m2

€55,000 Pro

Vente Local commercial Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 35 m²

à 4 km de Aubière

bien'ici il y a 2 mois

Commerce Vente Clermont-Ferrand 22m² 340€

€340 Pro

Vente Local commercial Clermont-Ferrand (63) 22 m²

à 4 km de Aubière

bien'ici il y a 2 mois

€55,000 Pro

Vente Local commercial Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 35 m²

à 4 km de Aubière

leboncoin il y a 2 mois

€250,000 Pro

Vente Local commercial Clermont-Ferrand (63) 240 m²

à 4 km de Aubière

BureauxLocaux il y a 2 mois

LOCAL COMMERCIAL 145 m² CLERMONT FERRAND

€2,600 Pro

Vente Local commercial Clermont-Ferrand (63) 145 m²

à 4 km de Aubière

leboncoin il y a 2 mois

€120,000 Pro

Vente Local commercial Clermont-Ferrand (63) 74 m²

à 4 km de Aubière

leboncoin il y a 2 mois

AV locaux commerciaux 565m² à Clermont Ferrand

€1,218,454 Pro

Vente Local commercial Clermont-Ferrand (63) 564 m²

à 4 km de Aubière

Cession Pme il y a 2 mois

€671,689 Pro

Vente Local commercial Clermont-Ferrand (63) 312 m²

à 4 km de Aubière

SeLoger il y a 2 mois

€110,000 Pro

Vente Local commercial Clermont-Ferrand (63) 71 m²

à 4 km de Aubière

BureauxLocaux il y a 2 mois

LOCAL 580 M2 Clermont-Ferrand / plateau centrale

€6,000 Pro

Vente Local commercial Clermont-Ferrand (63) 580 m²

à 4 km de Aubière

bien'ici il y a 2 mois

€235,000 Pro

Vente Local commercial Clermont-Ferrand (63) 113 m²

à 4 km de Aubière

BureauxLocaux il y a 2 mois

€280,000 Pro

Vente Local commercial Clermont-Ferrand (63) 170 m²

à 4 km de Aubière

BureauxLocaux il y a 2 mois

€109,000 Pro

Vente Local commercial Clermont-Ferrand (63) 45 m²

à 4 km de Aubière

BureauxLocaux il y a 2 mois

€195,000 Pro

Vente Local commercial Clermont-Ferrand (63) 38 m²

à 4 km de Aubière

ParuVendu il y a 2 mois

€185,000 Particulier

Vente Local commercial Clermont-Ferrand (63) 73 m²

à 4 km de Aubière

PAP il y a 2 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Local commercial Aubière

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.