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24 Local commercial à vendre à Cayenne (97)

Local commercial 105 m²
€320,000 Pro
Vente Local commercial Cayenne (973) 105 m²
SeLoger
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Local commercial 105 m²
€222,727 Pro
Vente Local commercial Cayenne (973) 105 m²
Orpi
Orpi
Local 810 m² CAYENNE
€12,150 Pro
Vente Local commercial Cayenne (973) 810 m²
leboncoin
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Local commercial 1 pièce 113 m²
€2,486 Pro
Vente Local commercial Cayenne (973) 1 pièces 113 m²
LaForêt
LaForêt
Local commercial 755 m²
€9,865 Pro
Vente Local commercial Cayenne (973) 755 m²
SeLoger
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Commerce 6 pièces 136 m²
€240,000 Pro
Vente Local commercial Cayenne (973) 6 pièces 136 m²
Capifrance
Capifrance
Local commercial 720 m²
€9,300 Pro
Vente Local commercial Cayenne (973) 720 m²
Orpi
Orpi
Local commercial 90 m²
€155,000 Pro
Vente Local commercial Cayenne (973) 90 m²
FNAIM
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Local commercial 116 m²
€1,920 Pro
Vente Local commercial Cayenne (973) 116 m²
Orpi
Orpi
Local commercial 89 m²
€188,277 Pro
Vente Local commercial Cayenne (973) 89 m²
Orpi
Orpi
Local commercial 100 m²
€212,000 Pro
Vente Local commercial Cayenne (973) 100 m²
leboncoin
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Local commercial 89 m²
€270,000 Pro
Vente Local commercial Cayenne (973) 89 m²
SeLoger
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Local commercial 72 m²
€153,064 Pro
Vente Local commercial Cayenne (973) 72 m²
leboncoin
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Local commercial 100m² en front de mer sur Cayenne
€212,000 Pro
Vente Local commercial Cayenne (973) 100 m²
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 115 m²
€1,990 Pro
Vente Local commercial Cayenne (973) 115 m²
Orpi
Orpi
Local commercial 58 m²
€899 Pro
Vente Local commercial Cayenne (973) 58 m²
Orpi
Orpi
Local commercial 68 m²
€1,224 Pro
Vente Local commercial Cayenne (973) 68 m²
Orpi
Orpi
Local commercial 800 m²
€15,990 Pro
Vente Local commercial Cayenne (973) 800 m²
SeLoger
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Local commercial 254 m²
€5,080 Pro
Vente Local commercial Cayenne (973) 254 m²
SeLoger
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Local commercial 282 m²
€352,000 Pro
Vente Local commercial Cayenne (973) 282 m²
SeLoger
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Local commercial - CAYENNE
€7,200 Pro
Vente Local commercial Cayenne (973) 420 m²
bien'ici
bien'ici
Murs Cayenne
€1,019,000 Pro
Vente Local commercial Cayenne (973) 600 m²
DOMimmo
DOMimmo
Local commercial Cayenne 600m² m2
€1,200,000 Pro
Vente Local commercial Cayenne (973) 600 m²
bien'ici
bien'ici
Local commercial 55 m²
€1,500 Pro
Vente Local commercial Cayenne (973) 55 m²
Orpi
Orpi
Local commercial 32 m² REMIRE MONTJOLY
€896 Pro
Vente Local commercial Remire-Montjoly (973) 32 m²
à 5 km de Cayenne
leboncoin
leboncoin
Local commercial 144 m²
€4,305 Pro
Vente Local commercial Remire-Montjoly (973) 144 m²
à 5 km de Cayenne
Orpi
Orpi
Local commercial 38 m²
€1,291 Pro
Vente Local commercial Remire-Montjoly (973) 38 m²
à 5 km de Cayenne
Orpi
Orpi
Local commercial 37 m²
€1,295 Pro
Vente Local commercial Remire-Montjoly (973) 37 m²
à 5 km de Cayenne
SeLoger
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Local commercial 48 m²
€1,867 Pro
Vente Local commercial Remire-Montjoly (973) 48 m²
à 5 km de Cayenne
SeLoger
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MATOURY - BUREAU à vendre
€274,050 Pro
Vente Local commercial Matoury (973) 75 m²
à 11 km de Cayenne
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 100 m²
€180,000 Pro
Vente Local commercial Matoury (973) 100 m²
à 11 km de Cayenne
SeLoger
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Commerce 100 m²
€180,000 Pro
Vente Local commercial Matoury (973) 100 m²
à 11 km de Cayenne
Capifrance
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Local commercial 75 m²
€261,000 Pro
Vente Local commercial Matoury (973) 75 m²
à 11 km de Cayenne
leboncoin
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Local commercial 134 m²
€3,685 Pro
Vente Local commercial Matoury (973) 134 m²
à 11 km de Cayenne
SeLoger
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Local commercial 113 m²
€2,260 Pro
Vente Local commercial Matoury (973) 113 m²
à 11 km de Cayenne
Orpi
Orpi
Local commercial 134 m²
€3,216 Pro
Vente Local commercial Matoury (973) 134 m²
à 11 km de Cayenne
Orpi
Orpi
Local commercial 422 m²
€10,972 Pro
Vente Local commercial Matoury (973) 422 m²
à 11 km de Cayenne
Orpi
Orpi
Local commercial 120 m²
€5,400 Pro
Vente Local commercial Matoury (973) 120 m²
à 11 km de Cayenne
SeLoger
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Local professionnel 233m²- Matoury
€610,000 Pro
Vente Local commercial Matoury (973) 334 m²
à 11 km de Cayenne
bien'ici
bien'ici
Commerce 334 m²
€610,000 Pro
Vente Local commercial Matoury (973) 334 m²
à 11 km de Cayenne
Etre Proprio
Etre Proprio
Local commercial 130 m²
€2,800 Pro
Vente Local commercial Macouria (973) 130 m²
à 20 km de Cayenne
Orpi
Orpi
Local commercial 6 pièces 790 m²
€8,000 Pro
Vente Local commercial Kourou (973) 6 pièces 790 m²
à 41 km de Cayenne
LaForêt
LaForêt
Local commercial 605 m²
€1,700,000 Pro
Vente Local commercial Kourou (973) 605 m²
à 41 km de Cayenne
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Local commercial Cayenne

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Cayenne pour l'achat ou la location d'un bien immobilier ?

Cayenne, capitale de la Guyane, est une ville dynamique et multiculturelle. Elle offre un environnement tropical unique avec une biodiversité exceptionnelle. Sa position géographique en fait un carrefour économique et culturel en Amérique du Sud. Les acheteurs et locataires potentiels sont attirés par son ambiance conviviale et ses nombreux événements culturels. La ville bénéficie également d'une proximité avec la nature, notamment la forêt amazonienne et les plages environnantes, ce qui en fait un lieu de vie agréable et dépaysant.

Comment se porte le marché immobilier à Cayenne et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Cayenne est relativement dynamique, avec une demande croissante due à l'attrait de la région. Les types de biens disponibles varient entre appartements, maisons individuelles et villas. Les prix peuvent fluctuer en fonction de la localisation, de la taille du bien et de ses caractéristiques. Les tendances actuelles montrent un intérêt marqué pour les logements proches du centre-ville et des quartiers résidentiels prisés. Les investisseurs apprécient les opportunités de rendement locatif, surtout dans les zones bien desservies par les services.

Quels services et commodités peut-on trouver à Cayenne ?

Cayenne propose une large gamme de services et de commodités. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant des écoles primaires aux lycées, ainsi que des infrastructures de santé, dont l'hôpital de Cayenne. Les transports en commun sont présents, facilitant les déplacements à l'intérieur de la ville. Les commerces sont variés, avec des centres commerciaux, des marchés locaux et de nombreux restaurants offrant une cuisine diversifiée. Ces services contribuent à un cadre de vie agréable pour les résidents.

Quels sont les quartiers recommandés pour vivre à Cayenne ?

Cayenne possède plusieurs quartiers intéressants pour l'achat ou la location de biens immobiliers. Le centre-ville est apprécié pour son animation et ses infrastructures. Le quartier de Montabo est prisé pour sa proximité avec la plage et son cadre résidentiel. Le secteur de Baduel offre un bon compromis entre tranquillité et accès aux commodités. Enfin, le quartier de Rémire-Montjoly, bien que légèrement en périphérie, est recherché pour son environnement verdoyant et ses belles propriétés.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.