Tous les Local commercial à vendre à Cussac (87)

€54,900 Pro

Vente Local commercial Cussac (87) 170 m²

bien'ici il y a 2 mois

€525,000 Pro

Vente Local commercial Châlus (87)

à 10 km de Cussac

bien'ici il y a 2 mois

VENTE LOCAL (Ex INTERMARCHÉ) - CHALUS (87)

€109,600 Pro

Vente Local commercial Châlus (87) 170 m²

à 10 km de Cussac

ParuVendu il y a 2 mois

€34,000 Pro

Vente Local commercial Piégut-Pluviers (24) 90 m²

à 13 km de Cussac

bien'ici il y a 1 mois

Ancien commerce de 580m2 au sol avec parking à l'entrée de Piegut-Pluviers !

€77,000 Pro

Vente Local commercial Piégut-Pluviers (24)

à 13 km de Cussac

Properstar il y a 1 an

€50,000 Pro

Vente Local commercial Nontron (24)

à 22 km de Cussac

leboncoin il y a 3 mois

€283,500 Pro

Vente Local commercial Nontron (24) 350 m²

à 22 km de Cussac

ParuVendu il y a 1 an

Surface Commercial Magasin Centre Ville 800m2+ 150 m2 St Junien

€636,000 Pro

Vente Local commercial Saint-Junien (87) 920 m²

à 23 km de Cussac

Properstar il y a 1 sem

€636,000 Pro

Vente Local commercial Saint-Junien (87)

à 23 km de Cussac

Green Acres il y a 1 sem

€200,000 Particulier

Vente Local commercial Saint-Junien (87) 5 pièces 180 m²

à 23 km de Cussac

leboncoin il y a 2 sem

€257,000 Pro

Vente Local commercial Saint-Junien (87) 110 m²

à 23 km de Cussac

SeLoger il y a 1 mois

€137,000 Pro

Vente Local commercial Saint-Junien (87) 57 m²

à 23 km de Cussac

SeLoger il y a 1 mois

€132,000 Pro

Vente Local commercial Saint-Junien (87) 55 m²

à 23 km de Cussac

leboncoin il y a 1 mois

St JUNIEN : Vente Murs - COMMERCE / ACTIVITÉS - 680m²

€471,280 Pro

Vente Local commercial Saint-Junien (87) 90 m²

à 23 km de Cussac

ParuVendu il y a 2 mois

St JUNIEN : Vente Murs - COMMERCE / ACTIVITÉS - 380m²

€252,080 Pro

Vente Local commercial Saint-Junien (87) 160 m²

à 23 km de Cussac

ParuVendu il y a 2 mois

St JUNIEN : Vente Murs - COMMERCE / ACTIVITÉS - 300m²

€219,200 Pro

Vente Local commercial Saint-Junien (87) 257 m²

à 23 km de Cussac

ParuVendu il y a 2 mois

Vente Murs Commerciaux proche de Saint-Junien !

€548,000 Pro

Vente Local commercial Saint-Junien (87) 900 m²

à 23 km de Cussac

ParuVendu il y a 2 mois

€77,420 Pro

Vente Local commercial Saint-Junien (87) 90 m²

à 23 km de Cussac

leboncoin il y a 4 mois

€245,000 Pro

Vente Local commercial Saint-Junien (87) 320 m²

à 23 km de Cussac

SeLoger il y a 5 mois

€464,400 Pro

Vente Local commercial Aixe-sur-Vienne (87) 437 m²

à 25 km de Cussac

Figaro Immobilier il y a 3 sem

€127,200 Pro

Vente Local commercial Aixe-sur-Vienne (87) 290 m²

à 25 km de Cussac

SeLoger il y a 2 mois

€274,000 Pro

Vente Local commercial Aixe-sur-Vienne (87) 368 m²

à 25 km de Cussac

Figaro Immobilier il y a 2 mois

Située au coeur d'un village animé en bord de rivière

€88,000 Pro

Vente Local commercial Exideuil-sur-Vienne (16) 9 pièces 141 m²

à 25 km de Cussac

bien'ici il y a 2 mois

€128,000 Pro

Vente Local commercial Saint-Victurnien (87) 4 pièces 166 m²

à 26 km de Cussac

leboncoin il y a 2 mois

€1,440 Pro

Vente Local commercial Isle (87) 160 m²

à 30 km de Cussac

Orpi il y a 1 mois

A vendre local commercial de 160m² à Isle centre

€213,650 Pro

Vente Local commercial Isle (87) 160 m²

à 30 km de Cussac

Cession Pme il y a 2 mois

€250,000 Pro

Vente Local commercial Isle (87) 180 m²

à 30 km de Cussac

leboncoin il y a 2 mois

€200,000 Pro

Vente Local commercial Isle (87) 101 m²

à 30 km de Cussac

leboncoin il y a 2 mois

€263,040 Pro

Vente Local commercial Chabanais (16) 2 pièces 297 m²

à 31 km de Cussac

SeLoger il y a 1 mois

€87,200 Pro

Vente Local commercial Chabanais (16) 7 pièces 145 m²

à 31 km de Cussac

bien'ici il y a 2 mois

€240,000 Particulier

Vente Local commercial Chabanais (16) 297 m²

à 31 km de Cussac

leboncoin il y a 2 mois

Local commercial 80m2 refait à neuf - Emplacement n°1 - Forte visibilité

€990 Particulier

Vente Local commercial Saint-Yrieix-la-Perche (87) 80 m²

à 33 km de Cussac

leboncoin il y a 5 j

Local commercial 50m2 refait à neuf - Emplacement n°1 - Forte visibilité

€790 Particulier

Vente Local commercial Saint-Yrieix-la-Perche (87) 50 m²

à 33 km de Cussac

leboncoin il y a 2 sem

€588,500 Pro

Vente Local commercial Saint-Yrieix-la-Perche (87) 250 m²

à 33 km de Cussac

SeLoger il y a 1 mois

€32,500 Pro

Vente Local commercial Saint-Yrieix-la-Perche (87)

à 33 km de Cussac

LeSiteImmo il y a 1 mois

Commerce Vente Saint-Yrieix-la-Perche 37500€

€37,500 Pro

Vente Local commercial Saint-Yrieix-la-Perche (87)

à 33 km de Cussac

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€345,000 Pro

Vente Local commercial Saint-Yrieix-la-Perche (87) 250 m²

à 33 km de Cussac

SeLoger il y a 1 mois

€87,600 Pro

Vente Local commercial Saint-Yrieix-la-Perche (87) 2 pièces 120 m²

à 33 km de Cussac

bien'ici il y a 1 mois

€550 Pro

Vente Local commercial Saint-Yrieix-la-Perche (87) 61 m²

à 33 km de Cussac

Orpi il y a 1 mois

Exclusif ! Vente des murs d'un local commercial !

€263,040 Pro

Vente Local commercial Saint-Yrieix-la-Perche (87) 680 m²

à 33 km de Cussac

ParuVendu il y a 2 mois

€500 Pro

Vente Local commercial Saint-Yrieix-la-Perche (87) 43 m²

à 33 km de Cussac

Orpi il y a 2 mois

Immeuble Vente Saint-Yrieix-la-Perche 37500€

€37,500 Pro

Vente Local commercial Saint-Yrieix-la-Perche (87)

à 33 km de Cussac

SeLoger il y a 4 mois

€200,000 Pro

Vente Local commercial Saint-Yrieix-la-Perche (87) 840 m²

à 33 km de Cussac

leboncoin il y a 5 mois

€196,200 Pro

Vente Local commercial Condat-sur-Vienne (87) 108 m²

à 34 km de Cussac

SeLoger il y a 2 mois

€85,000 Pro

Vente Local commercial Limoges (87) 2 pièces 61 m²

à 35 km de Cussac

Figaro Immobilier il y a 2 j

€24,500 Pro

Vente Local commercial Limoges (87) 50 m²

à 35 km de Cussac

leboncoin il y a 3 j

€69,500 Pro

Vente Local commercial Limoges (87) 43 m²

à 35 km de Cussac

leboncoin il y a 3 j

€149,500 Pro

Vente Local commercial Limoges (87) 64 m²

à 35 km de Cussac

SeLoger il y a 5 j

€900 Particulier

Vente Local commercial Limoges (87) 135 m²

à 35 km de Cussac

leboncoin il y a 1 sem

Vente Boutique/Local commercial 8 255 m²

€5,775,000 Pro

Vente Local commercial Limoges (87) 8255 m²

à 35 km de Cussac

LeSiteImmo il y a 1 sem

€87,900 Pro

Vente Local commercial Limoges (87) 3 pièces 57 m²

à 35 km de Cussac

Properstar il y a 1 sem

€5,775,000 Pro

Vente Local commercial Limoges (87) 8255 m²

à 35 km de Cussac

iad France il y a 1 sem

€38,000 Particulier

Vente Local commercial Limoges (87) 3 pièces 50 m²

à 35 km de Cussac

leboncoin il y a 1 sem

€87,900 Pro

Vente Local commercial Limoges (87) 56 m²

à 35 km de Cussac

Properstar il y a 1 sem

€87,900 Pro

Vente Local commercial Limoges (87) 3 pièces 57 m²

à 35 km de Cussac

bien'ici il y a 1 sem

€110,000 Particulier

Vente Local commercial Limoges (87) 44 m²

à 35 km de Cussac

leboncoin il y a 2 sem

€345,000 Pro

Vente Local commercial Limoges (87) 150 m²

à 35 km de Cussac

leboncoin il y a 2 sem

€218,000 Pro

Vente Local commercial Limoges (87) 84 m²

à 35 km de Cussac

SeLoger il y a 3 sem

€2,200 Pro

Vente Local commercial Limoges (87) 305 m²

à 35 km de Cussac

SeLoger il y a 3 sem

€475,000 Pro

Vente Local commercial Limoges (87) 463 m²

à 35 km de Cussac

SeLoger il y a 3 sem

€955,000 Pro

Vente Local commercial Limoges (87) 522 m²

à 35 km de Cussac

SeLoger il y a 3 sem

€380 Pro

Vente Local commercial Limoges (87) 29 m²

à 35 km de Cussac

SeLoger il y a 4 sem

Beau local commercial sur axe circulant de LIMOGES à la VENTE !

€109,600 Pro

Vente Local commercial Limoges (87) 105 m²

à 35 km de Cussac

ParuVendu il y a 4 sem

€149,500 Pro

Vente Local commercial Limoges (87) 60 m²

à 35 km de Cussac

FNAIM il y a 4 sem

€137,000 Pro

Vente Local commercial Limoges (87) 80 m²

à 35 km de Cussac

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€168,000 Pro

Vente Local commercial Limoges (87) 170 m²

à 35 km de Cussac

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€517,000 Pro

Vente Local commercial Limoges (87)

à 35 km de Cussac

Cession Pme il y a 1 mois

€65,000 Pro

Vente Local commercial Limoges (87) 1 pièces 35 m²

à 35 km de Cussac

Properstar il y a 1 mois

Local emplacement privilégié Place Jourdan

€218,500 Pro

Vente Local commercial Limoges (87) 95 m²

à 35 km de Cussac

bien'ici il y a 1 mois

€56,666 Pro

Vente Local commercial Limoges (87) 5 pièces 90 m²

à 35 km de Cussac

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€262,000 Pro

Vente Local commercial Limoges (87) 313 m²

à 35 km de Cussac

Foncia il y a 1 mois

€87,680 Pro

Vente Local commercial Limoges (87) 122 m²

à 35 km de Cussac

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€94,180 Pro

Vente Local commercial Limoges (87) 50 m²

à 35 km de Cussac

SeLoger il y a 1 mois

€142,000 Pro

Vente Local commercial Limoges (87) 327 m²

à 35 km de Cussac

SeLoger il y a 1 mois

€74,250 Pro

Vente Local commercial Limoges (87) 60 m²

à 35 km de Cussac

SeLoger il y a 1 mois

€119,000 Pro

Vente Local commercial Limoges (87)

à 35 km de Cussac

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€119,000 Pro

Vente Local commercial Limoges (87) 44 m²

à 35 km de Cussac

Orpi il y a 1 mois

€370,000 Pro

Vente Local commercial Limoges (87) 188 m²

à 35 km de Cussac

leboncoin il y a 1 mois

€4,160 Pro

Vente Local commercial Limoges (87) 350 m²

à 35 km de Cussac

SeLoger il y a 1 mois

€154,000 Pro

Vente Local commercial Limoges (87) 55 m²

à 35 km de Cussac

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€390 Pro

Vente Local commercial Limoges (87) 40 m²

à 35 km de Cussac

bien'ici il y a 1 mois

€642,000 Pro

Vente Local commercial Limoges (87) 1100 m²

à 35 km de Cussac

SeLoger il y a 1 mois

€235,000 Pro

Vente Local commercial Limoges (87) 150 m²

à 35 km de Cussac

SeLoger il y a 1 mois

€3,100 Pro

Vente Local commercial Limoges (87) 600 m²

à 35 km de Cussac

SeLoger il y a 1 mois

€24,500 Pro

Vente Local commercial Limoges (87) 108 m²

à 35 km de Cussac

SeLoger il y a 1 mois

€3,083 Pro

Vente Local commercial Limoges (87) 285 m²

à 35 km de Cussac

Orpi il y a 1 mois

€1,250 Pro

Vente Local commercial Limoges (87) 96 m²

à 35 km de Cussac

Orpi il y a 1 mois

€149,000 Pro

Vente Local commercial Limoges (87) 95 m²

à 35 km de Cussac

leboncoin il y a 1 mois

€159,500 Pro

Vente Local commercial Limoges (87) 148 m²

à 35 km de Cussac

SeLoger il y a 1 mois

€109,000 Pro

Vente Local commercial Limoges (87) 50 m²

à 35 km de Cussac

Orpi il y a 1 mois

Très bon rendement pour l'achat de ce local à usage bureaux

€328,800 Pro

Vente Local commercial Limoges (87) 104 m²

à 35 km de Cussac

LeSiteImmo il y a 1 mois

€83,100 Pro

Vente Local commercial Limoges (87) 43 m²

à 35 km de Cussac

SeLoger il y a 1 mois

€168,000 Pro

Vente Local commercial Limoges (87) 170 m²

à 35 km de Cussac

Properstar il y a 1 mois

€120,000 Pro

Vente Local commercial Limoges (87) 59 m²

à 35 km de Cussac

Properstar il y a 1 mois

€1,650 Pro

Vente Local commercial Limoges (87) 53 m²

à 35 km de Cussac

SeLoger il y a 1 mois

€215,000 Pro

Vente Local commercial Limoges (87) 52 m²

à 35 km de Cussac

SeLoger il y a 1 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Local commercial Cussac

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.