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Tous les Local commercial à vendre à Illkirch-Graffenstaden (67)

Local commercial Illkirch Graffenstaden 58 m2
€253,000 Pro
Vente Local commercial Illkirch-Graffenstaden (67) 73 m²
bien'ici
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Commerce Vente Illkirch-Graffenstaden 5p 90m² 200000€
€200,000 Pro
Vente Local commercial Illkirch-Graffenstaden (67) 5 pièces 90 m²
Properstar
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Local commercial 85 m²
€1,500 Pro
Vente Local commercial Ostwald (67) 85 m²
à 3 km de Illkirch-Graffenstaden
Orpi
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Local commercial 188 m²
€378,000 Pro
Vente Local commercial Lingolsheim (67) 188 m²
à 5 km de Illkirch-Graffenstaden
SeLoger
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Bureaux 55 m²
€159,000 Pro
Vente Local commercial Strasbourg (67) 55 m²
à 6 km de Illkirch-Graffenstaden
Properstar
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Immobilier Professionnel à vendre Strasbourg
€159,000 Pro
Vente Local commercial Strasbourg (67) 55 m²
à 6 km de Illkirch-Graffenstaden
bien'ici
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LOCAL COMMERCIAL 167m² - TRÈS FORTE VISIBILITÉ - STRASBOURG (ROUTE DE SCHIRMECK) - MURS ET/OU FONDS
€2,800 Pro
Vente Local commercial Strasbourg (67) 167 m²
à 6 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Local commercial 65 m²
€199,000 Pro
Vente Local commercial Strasbourg (67) 65 m²
à 6 km de Illkirch-Graffenstaden
FNAIM
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Local 41 m²
€179,000 Pro
Vente Local commercial Strasbourg (67) 41 m²
à 6 km de Illkirch-Graffenstaden
Properstar
Properstar
Local commercial 41 m²
€179,000 Pro
Vente Local commercial Strasbourg (67) 41 m²
à 6 km de Illkirch-Graffenstaden
SeLoger
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Local commercial 129 m²
€579,000 Pro
Vente Local commercial Strasbourg (67) 129 m²
à 6 km de Illkirch-Graffenstaden
SeLoger
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Local commercial 38 m² Strasbourg
€250,000 Pro
Vente Local commercial Strasbourg (67) 38 m²
à 6 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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AV local commercial de 400m² à Strasbourg Haguenau
€1,155,000 Pro
Vente Local commercial Strasbourg (67) 429 m²
à 6 km de Illkirch-Graffenstaden
Cession Pme
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CRONENBOURG idéalement situé
€149,900 Pro
Vente Local commercial Strasbourg (67) 3 pièces 76 m²
à 6 km de Illkirch-Graffenstaden
Properstar
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Local commercial 78 m²
€572,000 Pro
Vente Local commercial Strasbourg (67) 78 m²
à 6 km de Illkirch-Graffenstaden
SeLoger
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Commerce & bureaux & atelier A VENDRE OU A LOUER
€285,000 Pro
Vente Local commercial Strasbourg (67) 114 m²
à 6 km de Illkirch-Graffenstaden
BureauxLocaux
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LOCAL COMMERCIAL A VENDRE OU A LOUER
€1,653 Pro
Vente Local commercial Strasbourg (67) 99 m²
à 6 km de Illkirch-Graffenstaden
BureauxLocaux
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Local 1251 m² Strasbourg
€15,293 Pro
Vente Local commercial Strasbourg (67) 1251 m²
à 6 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Local 104 m²
€168,000 Pro
Vente Local commercial Strasbourg (67) 104 m²
à 6 km de Illkirch-Graffenstaden
immoRegion
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Local commercial 64 m²
€238,260 Pro
Vente Local commercial Strasbourg (67) 64 m²
à 6 km de Illkirch-Graffenstaden
SeLoger
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LOCAL COMMERCIAL A VENDRE OU A LOUER
€1,653 Pro
Vente Local commercial Strasbourg (67) 99 m²
à 6 km de Illkirch-Graffenstaden
BureauxLocaux
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Commerce & bureaux & atelier A VENDRE OU A LOUER
€1,710 Pro
Vente Local commercial Strasbourg (67) 114 m²
à 6 km de Illkirch-Graffenstaden
BureauxLocaux
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Local commercial
€125,000 Pro
Vente Local commercial Strasbourg (67) 23 m²
à 6 km de Illkirch-Graffenstaden
Properstar
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LOCAL COMMERCIAL A VENDRE OU A LOUER
€252,864 Pro
Vente Local commercial Strasbourg (67) 99 m²
à 6 km de Illkirch-Graffenstaden
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 28 m²
€189,000 Pro
Vente Local commercial Strasbourg (67) 28 m²
à 6 km de Illkirch-Graffenstaden
SeLoger
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Local 95 m²
€535,000 Pro
Vente Local commercial Strasbourg (67) 95 m²
à 6 km de Illkirch-Graffenstaden
immoRegion
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LOCAL COMMERCIAL A VENDRE
€420,000 Pro
Vente Local commercial Strasbourg (67) 96 m²
à 6 km de Illkirch-Graffenstaden
BureauxLocaux
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Commerce 129m² IN SITU
€149,166 Pro
Vente Local commercial Strasbourg (67) 41 m²
à 6 km de Illkirch-Graffenstaden
BureauxLocaux
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Murs Local Commercial (idéal investisseur)
€165,000 Particulier
Vente Local commercial Strasbourg (67) 1 pièces 52 m²
à 6 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL A VENDRE
€595,000 Pro
Vente Local commercial Strasbourg (67) 253 m²
à 6 km de Illkirch-Graffenstaden
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local 120 m²
€428,000 Pro
Vente Local commercial Strasbourg (67) 120 m²
à 6 km de Illkirch-Graffenstaden
immoRegion
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Local d'activité 253 m²
€714,000 Pro
Vente Local commercial Strasbourg (67) 253 m²
à 6 km de Illkirch-Graffenstaden
SeLoger
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Local commercial 2 pièces 62 m²
€1,700 Pro
Vente Local commercial Strasbourg (67) 2 pièces 62 m²
à 6 km de Illkirch-Graffenstaden
Properstar
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Local Commercial
€176,550 Pro
Vente Local commercial Strasbourg (67) 44 m²
à 6 km de Illkirch-Graffenstaden
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 42 m²
€172,630 Pro
Vente Local commercial Strasbourg (67) 2 pièces 42 m²
à 6 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Appartement 1 pièce 20 m²
€135,275 Pro
Vente Local commercial Strasbourg (67) 1 pièces 20 m²
à 6 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Appartement 2 pièces 37 m²
€190,176 Pro
Vente Local commercial Strasbourg (67) 2 pièces 37 m²
à 6 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Appartement 2 pièces 33 m²
€167,536 Pro
Vente Local commercial Strasbourg (67) 2 pièces 33 m²
à 6 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Local commercial 97 m²
€499,000 Pro
Vente Local commercial Strasbourg (67) 97 m²
à 6 km de Illkirch-Graffenstaden
Properstar
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Local d'activité 52 m²
€243,900 Pro
Vente Local commercial Strasbourg (67) 52 m²
à 6 km de Illkirch-Graffenstaden
SeLoger
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A VENDRE, REZ-DE-CHAUSSEE AVEC SOUS-SOL
€320,000 Pro
Vente Local commercial Strasbourg (67) 3 pièces 125 m²
à 6 km de Illkirch-Graffenstaden
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 114 m² Strasbourg
€300,000 Pro
Vente Local commercial Strasbourg (67) 114 m²
à 6 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Local commercial 253 m²
€595,000 Pro
Vente Local commercial Strasbourg (67) 253 m²
à 6 km de Illkirch-Graffenstaden
SeLoger
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A VENDRE, BELLE VISIBILITE
€284,999 Pro
Vente Local commercial Strasbourg (67) 58 m²
à 6 km de Illkirch-Graffenstaden
BureauxLocaux
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Murs commerciaux 138 m² Strasbourg
€228,500 Pro
Vente Local commercial Strasbourg (67) 1 pièces 138 m²
à 6 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Vente local commercial 253m² à Strasbourg Meinau
€812,700 Pro
Vente Local commercial Strasbourg (67) 253 m²
à 6 km de Illkirch-Graffenstaden
Cession Pme
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Local commercial 241 m²
€374,500 Pro
Vente Local commercial Strasbourg (67) 241 m²
à 6 km de Illkirch-Graffenstaden
SeLoger
SeLoger
Local commercial 50 m²
€285,000 Pro
Vente Local commercial Strasbourg (67) 50 m²
à 6 km de Illkirch-Graffenstaden
SeLoger
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Vente murs libres 78m² à Strasbourg Rue Finkwiller
€315,000 Pro
Vente Local commercial Strasbourg (67) 78 m²
à 6 km de Illkirch-Graffenstaden
Cession Pme
Cession Pme
Vente murs libres 68m² hyper centre Strasbourg
€215,000 Pro
Vente Local commercial Strasbourg (67) 68 m²
à 6 km de Illkirch-Graffenstaden
Cession Pme
Cession Pme
Vente murs boutique/local commercial
€300,000 Particulier
Vente Local commercial Strasbourg (67) 56 m²
à 6 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Local commercial 989 m²
€3,000,000 Pro
Vente Local commercial Strasbourg (67) 989 m²
à 6 km de Illkirch-Graffenstaden
SeLoger
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Local commercial 160 m²
€4,000 Pro
Vente Local commercial Strasbourg (67) 160 m²
à 6 km de Illkirch-Graffenstaden
Properstar
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Local commercial 2 pièces 66 m²
€257,520 Pro
Vente Local commercial Strasbourg (67) 2 pièces 66 m²
à 6 km de Illkirch-Graffenstaden
Properstar
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Local commercial à vendre 216m² à Koenigshoffen
€406,600 Pro
Vente Local commercial Strasbourg (67) 216 m²
à 6 km de Illkirch-Graffenstaden
Cession Pme
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AV locaux professionnels 292m² Strasbourg Contades
€1,260,000 Pro
Vente Local commercial Strasbourg (67) 292 m²
à 6 km de Illkirch-Graffenstaden
Cession Pme
Cession Pme
Vente local cial 90m² à Strasbourg av des Vosges
€330,750 Pro
Vente Local commercial Strasbourg (67) 90 m²
à 6 km de Illkirch-Graffenstaden
Cession Pme
Cession Pme
LOCAL COMMERCIAL - Secteur Route du Polygone
€250,000 Pro
Vente Local commercial Strasbourg (67) 43 m²
à 6 km de Illkirch-Graffenstaden
bien'ici
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Local Commercial Neuf - Achat ou location
€270,000 Pro
Vente Local commercial Strasbourg (67) 73 m²
à 6 km de Illkirch-Graffenstaden
bien'ici
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Murs commerciaux 55 m² STRASBOURG
€168,000 Pro
Vente Local commercial Strasbourg (67) 55 m²
à 6 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Locaux commerciaux proche Orangerie
€417,725 Pro
Vente Local commercial Strasbourg (67) 135 m²
à 6 km de Illkirch-Graffenstaden
bien'ici
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Local commercial 600 m²
€2,600,000 Pro
Vente Local commercial Strasbourg (67) 600 m²
à 6 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Local commercial 161 m²
€296,000 Pro
Vente Local commercial Strasbourg (67) 161 m²
à 6 km de Illkirch-Graffenstaden
SeLoger
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Local commercial 88 m² Strasbourg
€349,000 Pro
Vente Local commercial Strasbourg (67) 88 m²
à 6 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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A VENDRE OU A LOUER, LOCAUX COMMERCIAUX OU BUREAUX
€2,137 Pro
Vente Local commercial Strasbourg (67) 227 m²
à 6 km de Illkirch-Graffenstaden
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial / bureaux au Neudorf
€296,000 Pro
Vente Local commercial Strasbourg (67) 161 m²
à 6 km de Illkirch-Graffenstaden
bien'ici
bien'ici
Local 5 pièces 100 m²
€389,000 Pro
Vente Local commercial Strasbourg (67) 5 pièces 100 m²
à 6 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Parking 23 m²
€54,500 Pro
Vente Local commercial Strasbourg (67) 23 m²
à 6 km de Illkirch-Graffenstaden
SeLoger
SeLoger
Vente murs locaux commerciaux
€260,000 Pro
Vente Local commercial Strasbourg (67) 57 m²
à 6 km de Illkirch-Graffenstaden
Properstar
Properstar
Vente murs commerciaux de 88m²
€252,000 Pro
Vente Local commercial Strasbourg (67) 88 m²
à 6 km de Illkirch-Graffenstaden
bien'ici
bien'ici
LOCAUX_COMMERCIAUX
€715 Pro
Vente Local commercial Strasbourg (67) 1 pièces 32 m²
à 6 km de Illkirch-Graffenstaden
Foncia
Foncia
Murs commerciaux à vendre à Strasbourg Cathédrale
€1,080,000 Pro
Vente Local commercial Strasbourg (67) 56 m²
à 6 km de Illkirch-Graffenstaden
Cession Pme
Cession Pme
Murs 25m² à vendre empl N°1 Strasbourg Cathédrale
€600,000 Pro
Vente Local commercial Strasbourg (67) 25 m²
à 6 km de Illkirch-Graffenstaden
Cession Pme
Cession Pme
HYPER CENTRE MURS COMMERCIAUX
€970,000 Pro
Vente Local commercial Strasbourg (67) 77 m²
à 6 km de Illkirch-Graffenstaden
Cession Pme
Cession Pme
Murs commerciaux à Strasbourg Neudorf
€566,000 Pro
Vente Local commercial Strasbourg (67) 650 m²
à 6 km de Illkirch-Graffenstaden
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial ou professionnel
€511,500 Pro
Vente Local commercial Strasbourg (67) 159 m²
à 6 km de Illkirch-Graffenstaden
bien'ici
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Local commercial 100 m²
€167,000 Pro
Vente Local commercial Strasbourg (67) 100 m²
à 6 km de Illkirch-Graffenstaden
À vendre à louer
À vendre à louer
Commerce & bureaux & atelier A VENDRE
€285,000 Pro
Vente Local commercial Strasbourg (67) 114 m²
à 6 km de Illkirch-Graffenstaden
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Orangerie / Forêt Noire Local commercial / professionnel av
€350,000 Pro
Vente Local commercial Strasbourg (67) 114 m²
à 6 km de Illkirch-Graffenstaden
Green Acres
Green Acres
MURS COMMERCIAUX A VENDRE
€255,000 Pro
Vente Local commercial Strasbourg (67) 136 m²
à 6 km de Illkirch-Graffenstaden
bien'ici
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Murs commerciaux 68 m² Strasbourg
€267,500 Pro
Vente Local commercial Strasbourg (67) 68 m²
à 6 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
leboncoin
Local commercial 132 m² Strasbourg
€475,000 Pro
Vente Local commercial Strasbourg (67) 132 m²
à 6 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
leboncoin
Local commercial 43 m²
€250,000 Pro
Vente Local commercial Strasbourg (67) 43 m²
à 6 km de Illkirch-Graffenstaden
SeLoger
SeLoger
Murs commerciaux - 66,50 m² - quartier La Krutenau
€208,200 Pro
Vente Local commercial Strasbourg (67) 1 pièces 66 m²
à 6 km de Illkirch-Graffenstaden
Etre Proprio
Etre Proprio
A VENDRE, REZ-DE-CHAUSSEE AVEC SOUS-SOL
€320,000 Pro
Vente Local commercial Strasbourg (67) 3 pièces 125 m²
à 6 km de Illkirch-Graffenstaden
BureauxLocaux
BureauxLocaux
A VENDRE, BELLE VISIBILITE
€285,000 Pro
Vente Local commercial Strasbourg (67) 58 m²
à 6 km de Illkirch-Graffenstaden
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 2 pièces 54 m²
€1,250 Pro
Vente Local commercial Strasbourg (67) 2 pièces 54 m²
à 6 km de Illkirch-Graffenstaden
Properstar
Properstar
Local 5 pièces 100 m²
€389,000 Pro
Vente Local commercial Strasbourg (67) 5 pièces 100 m²
à 6 km de Illkirch-Graffenstaden
SeLoger
SeLoger
Commerce 105 m² à Strasbourg
€430,000 Pro
Vente Local commercial Strasbourg (67) 105 m²
à 6 km de Illkirch-Graffenstaden
Etre Proprio
Etre Proprio
Local 135 m² Wolfisheim
€312,000 Pro
Vente Local commercial Wolfisheim (67) 135 m²
à 8 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Murs à vendre ancienne boulangerie à Blaesheim
€165,000 Pro
Vente Local commercial Blaesheim (67) 164 m²
à 9 km de Illkirch-Graffenstaden
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 164 m²
€149,900 Pro
Vente Local commercial Blaesheim (67) 164 m²
à 9 km de Illkirch-Graffenstaden
Orpi
Orpi
Commerce 176 m²
€480,000 Pro
Vente Local commercial Oberhausbergen (67) 176 m²
à 10 km de Illkirch-Graffenstaden
immoRegion
immoRegion
Local 176 m² Oberhausbergen
€500,000 Pro
Vente Local commercial Oberhausbergen (67) 176 m²
à 10 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Local commercial 77 m² Schiltigheim
€220,500 Pro
Vente Local commercial Schiltigheim (67) 77 m²
à 10 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
leboncoin
Local commercial 87 m² Schiltigheim
€273,000 Pro
Vente Local commercial Schiltigheim (67) 87 m²
à 10 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Local commercial Illkirch-Graffenstaden

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité d'Illkirch-Graffenstaden pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Illkirch-Graffenstaden est une ville dynamique du Bas-Rhin, située dans la région Grand Est. Elle bénéficie d'une proximité immédiate avec Strasbourg, ce qui en fait une option attrayante pour ceux qui cherchent à être proches d'une grande ville tout en profitant d'un cadre plus paisible. Avec une population d'environ 23 814 habitants, Illkirch-Graffenstaden offre un environnement convivial et familial, avec de nombreux espaces verts et un riche tissu associatif. La ville est également connue pour son dynamisme économique, abritant le parc d'innovation d'Illkirch, ce qui attire de nombreux professionnels et entreprises.

Quel est l'état du marché immobilier à Illkirch-Graffenstaden ?

Le marché immobilier à Illkirch-Graffenstaden est attractif, offrant une variété de biens pour répondre aux besoins divers des acheteurs et locataires. On y trouve aussi bien des appartements modernes dans des résidences récentes que des maisons individuelles dans des quartiers plus tranquilles. La demande est soutenue, notamment en raison de la proximité avec Strasbourg et du cadre de vie agréable. Les prix sont généralement plus abordables que dans la capitale alsacienne, ce qui attire de nombreux acquéreurs. Les tendances du marché montrent une stabilité avec une légère hausse des prix, reflétant l'attractivité croissante de la ville.

Quelles commodités et services sont disponibles à Illkirch-Graffenstaden ?

Illkirch-Graffenstaden dispose d'une gamme complète de commodités et services qui en font une ville pratique pour ses résidents. Le réseau de transports en commun est bien développé, avec des tramways et bus reliant efficacement la ville à Strasbourg. Les familles apprécieront la présence de nombreuses écoles, de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. Pour les achats quotidiens, plusieurs supermarchés et commerces de proximité sont facilement accessibles. En matière de santé, la ville est bien pourvue avec plusieurs cabinets médicaux et un accès rapide aux hôpitaux strasbourgeois.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Illkirch-Graffenstaden ?

Illkirch-Graffenstaden propose plusieurs quartiers résidentiels attractifs, chacun avec ses propres caractéristiques. Le centre-ville est apprécié pour son patrimoine historique et l'accès facile aux commerces et aux services. Les quartiers plus périphériques comme le Lixenbuhl offrent un cadre de vie plus calme, souvent prisé par les familles. Le quartier de la Meinau, bien que plus urbain, est également populaire en raison de sa proximité avec Strasbourg. Les acheteurs et locataires potentiels devraient visiter plusieurs quartiers pour déterminer celui qui répond le mieux à leurs besoins.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.