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Tous les Local d’activité à vendre à Chambray-lès-Tours (37)

Local d'activités A VENDRE
€690,000 Pro
Vente Local d’activité Chambray-lès-Tours (37) 544 m²
BureauxLocaux
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Local d'activité 210 m²
€1,505 Pro
Vente Local d’activité Chambray-lès-Tours (37) 210 m²
SeLoger
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Local d'activité 218 m²
€327,327 Pro
Vente Local d’activité Chambray-lès-Tours (37) 218 m²
leboncoin
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Local 400 m² SAINT AVERTIN
€647,900 Pro
Vente Local d’activité Saint-Avertin (37) 400 m²
à 3 km de Chambray-lès-Tours
leboncoin
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Local d'Activités ST AVERTIN
€288,200 Pro
Vente Local d’activité Saint-Avertin (37) 143 m²
à 3 km de Chambray-lès-Tours
leboncoin
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Local d'activité 1212 m²
€347,910 Pro
Vente Local d’activité Larçay (37) 1212 m²
à 5 km de Chambray-lès-Tours
SeLoger
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Local d’activité et entrepôt Vente Joué-lès-Tours  770m² 1100000€
€1,100,000 Pro
Vente Local d’activité Joué-lès-Tours (37) 770 m²
à 5 km de Chambray-lès-Tours
LeSiteImmo
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Cellules d'activités A VENDRE
€1,193,761 Pro
Vente Local d’activité Joué-lès-Tours (37) 928 m²
à 5 km de Chambray-lès-Tours
BureauxLocaux
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Local d'activités A VENDRE
€656,000 Pro
Vente Local d’activité Joué-lès-Tours (37) 860 m²
à 5 km de Chambray-lès-Tours
BureauxLocaux
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LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE
€549,000 Pro
Vente Local d’activité Joué-lès-Tours (37) 415 m²
à 5 km de Chambray-lès-Tours
BureauxLocaux
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Local d'activités A VENDRE
€415,000 Pro
Vente Local d’activité Joué-lès-Tours (37) 450 m²
à 5 km de Chambray-lès-Tours
BureauxLocaux
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Local commercial 400 m²
€499,900 Pro
Vente Local d’activité Joué-lès-Tours (37) 400 m²
à 5 km de Chambray-lès-Tours
SeLoger
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Local d’activité et entrepôt Vente Joué-lès-Tours  850m² 1080000€
€1,080,000 Pro
Vente Local d’activité Joué-lès-Tours (37) 850 m²
à 5 km de Chambray-lès-Tours
LeSiteImmo
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Local d'activité 850 m²
€1,139,400 Pro
Vente Local d’activité Joué-lès-Tours (37) 850 m²
à 5 km de Chambray-lès-Tours
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE
€1,080,000 Pro
Vente Local d’activité Joué-lès-Tours (37) 1115 m²
à 5 km de Chambray-lès-Tours
BureauxLocaux
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Vente Local d'activités Joué-lès-Tours 37300
€1,100,000 Pro
Vente Local d’activité Joué-lès-Tours (37) 770 m²
à 5 km de Chambray-lès-Tours
BureauxLocaux
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Local d’activité et entrepôt Vente Joué-lès-Tours  565m² 549000€
€549,000 Pro
Vente Local d’activité Joué-lès-Tours (37) 565 m²
à 5 km de Chambray-lès-Tours
LeSiteImmo
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Local d'activités A VENDRE
€1,000,000 Pro
Vente Local d’activité Veigné (37) 1825 m²
à 5 km de Chambray-lès-Tours
BureauxLocaux
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LOCAL PROFESSIONNEL
€103,000 Pro
Vente Local d’activité Veigné (37) 52 m²
à 5 km de Chambray-lès-Tours
bien'ici
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Parking/box 52 m² Veigné
€103,000 Pro
Vente Local d’activité Veigné (37) 52 m²
à 5 km de Chambray-lès-Tours
leboncoin
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Local d'activités
€167,680 Pro
Vente Local d’activité Montbazon (37)
à 6 km de Chambray-lès-Tours
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE
€610,000 Pro
Vente Local d’activité Montbazon (37) 400 m²
à 6 km de Chambray-lès-Tours
BureauxLocaux
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Local d'activité 750 m²
€610,000 Pro
Vente Local d’activité Montbazon (37) 750 m²
à 6 km de Chambray-lès-Tours
SeLoger
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Local d'activité 2325 m²
€700,000 Pro
Vente Local d’activité Saint-Pierre-des-Corps (37) 2325 m²
à 6 km de Chambray-lès-Tours
SeLoger
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Immobilier Professionnel à vendre Saint-Pierre-des-Corps
€318,000 Pro
Vente Local d’activité Saint-Pierre-des-Corps (37) 158 m²
à 6 km de Chambray-lès-Tours
bien'ici
bien'ici
Local commercial 3675 m²
€2,300,000 Pro
Vente Local d’activité Saint-Pierre-des-Corps (37) 3675 m²
à 6 km de Chambray-lès-Tours
SeLoger
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Local d'activité 2032 m²
€1,500,000 Pro
Vente Local d’activité Saint-Pierre-des-Corps (37) 2032 m²
à 6 km de Chambray-lès-Tours
SeLoger
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Local d'activité 2032 m²
€1,500,000 Pro
Vente Local d’activité Saint-Pierre-des-Corps (37) 2032 m²
à 6 km de Chambray-lès-Tours
SeLoger
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Bureaux 700 m²
€950,000 Pro
Vente Local d’activité Tours (37) 700 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
SeLoger
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Local professionnel 1110 m²
€2,100,000 Pro
Vente Local d’activité Tours (37) 1110 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
SeLoger
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Local d'activité 119 m²
€220,000 Pro
Vente Local d’activité Tours (37) 119 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
iad France
iad France
Locaux professionnels
€440,000 Pro
Vente Local d’activité Tours (37)
à 7 km de Chambray-lès-Tours
ParuVendu
ParuVendu
Local d'activité Tours centre 220m2 + 50m2
€1,500 Particulier
Vente Local d’activité Tours (37) 270 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 1096 m² TOURS
€2,100,000 Pro
Vente Local d’activité Tours (37) 1096 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
leboncoin
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Local d'Activités 61 m² TOURS
€260,000 Pro
Vente Local d’activité Tours (37) 61 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
leboncoin
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Local d'activité 770 m²
€1,100,000 Pro
Vente Local d’activité Tours (37) 770 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
SeLoger
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LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE
€700,000 Pro
Vente Local d’activité Véretz (37) 1375 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
BureauxLocaux
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Local d'activité 365 m²
€397,500 Pro
Vente Local d’activité La Ville-aux-Dames (37) 365 m²
à 8 km de Chambray-lès-Tours
SeLoger
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Local d'activités A VENDRE
€6,700,000 Pro
Vente Local d’activité La Ville-aux-Dames (37) 7817 m²
à 8 km de Chambray-lès-Tours
BureauxLocaux
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Local d'activités A VENDRE
€800,000 Pro
Vente Local d’activité La Ville-aux-Dames (37) 1000 m²
à 8 km de Chambray-lès-Tours
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Bâtiment industriel isolé 250 m2 Ballan-miré
€1,300 Particulier
Vente Local d’activité Ballan-Miré (37) 250 m²
à 9 km de Chambray-lès-Tours
leboncoin
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Bâtiment industriel isolé 500 m2 Ballan-miré
€2,600 Particulier
Vente Local d’activité Ballan-Miré (37) 500 m²
à 9 km de Chambray-lès-Tours
leboncoin
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Local d'activité 936 m²
€1,357,200 Pro
Vente Local d’activité Saint-Cyr-sur-Loire (37) 936 m²
à 10 km de Chambray-lès-Tours
SeLoger
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Local d'activité 328 m²
€475,600 Pro
Vente Local d’activité Saint-Cyr-sur-Loire (37) 328 m²
à 10 km de Chambray-lès-Tours
SeLoger
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Local d'activité A VENDRE
€1,500,000 Pro
Vente Local d’activité Saint-Cyr-sur-Loire (37) 1800 m²
à 10 km de Chambray-lès-Tours
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 319 m²
€462,550 Pro
Vente Local d’activité Saint-Cyr-sur-Loire (37) 319 m²
à 10 km de Chambray-lès-Tours
SeLoger
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Bureaux 300 m²
€1,900 Pro
Vente Local d’activité Montlouis-sur-Loire (37) 300 m²
à 11 km de Chambray-lès-Tours
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local d'activité A VENDRE
€220,000 Pro
Vente Local d’activité Montlouis-sur-Loire (37) 225 m²
à 11 km de Chambray-lès-Tours
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d’activité et entrepôt Vente Rochecorbon  566m² 620000€
€620,000 Pro
Vente Local d’activité Rochecorbon (37) 566 m²
à 12 km de Chambray-lès-Tours
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local d'activité 566 m²
€620,000 Pro
Vente Local d’activité Rochecorbon (37) 566 m²
à 12 km de Chambray-lès-Tours
SeLoger
SeLoger
Vente Local d'activités Rochecorbon 37210
€620,000 Pro
Vente Local d’activité Rochecorbon (37) 566 m²
à 12 km de Chambray-lès-Tours
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE
€610,000 Pro
Vente Local d’activité Sorigny (37) 750 m²
à 12 km de Chambray-lès-Tours
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 406 m²
€530,000 Pro
Vente Local d’activité Fondettes (37) 406 m²
à 13 km de Chambray-lès-Tours
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Local d'activité 2 195 m²
€2,853,500 Pro
Vente Local d’activité Fondettes (37) 2195 m²
à 13 km de Chambray-lès-Tours
leboncoin
leboncoin
Local 3 pièces 330 m²
€465,000 Pro
Vente Local d’activité Notre-Dame-d'Oé (37) 3 pièces 330 m²
à 13 km de Chambray-lès-Tours
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Superbe local/bureau à vendre secteur TOURS NORD
€465,000 Pro
Vente Local d’activité Notre-Dame-d'Oé (37) 330 m²
à 13 km de Chambray-lès-Tours
ParuVendu
ParuVendu
Commerce 3 pièces 330 m²
€465,000 Pro
Vente Local d’activité Notre-Dame-d'Oé (37) 3 pièces 330 m²
à 13 km de Chambray-lès-Tours
Capifrance
Capifrance
Local d'activités 1320 m²
€1,353,200 Pro
Vente Local d’activité Notre-Dame-d'Oé (37) 1320 m²
à 13 km de Chambray-lès-Tours
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Local d'activité A VENDRE
€1,880,000 Pro
Vente Local d’activité Parçay-Meslay (37) 1632 m²
à 14 km de Chambray-lès-Tours
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 1616 m²
€1,974,000 Pro
Vente Local d’activité Parçay-Meslay (37) 1616 m²
à 14 km de Chambray-lès-Tours
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Local d’activité et entrepôt Vente Parçay-Meslay  380m² 345000€
€345,000 Pro
Vente Local d’activité Parçay-Meslay (37) 380 m²
à 14 km de Chambray-lès-Tours
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Bureaux 800 m²
€368,500 Pro
Vente Local d’activité Athée-sur-Cher (37) 800 m²
à 14 km de Chambray-lès-Tours
Properstar
Properstar
Commerce 396 m²
€498,960 Pro
Vente Local d’activité Druye (37) 396 m²
à 14 km de Chambray-lès-Tours
LeSiteImmo
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Local commercial à Druye
€1,155 Pro
Vente Local d’activité Druye (37) 20 m²
à 14 km de Chambray-lès-Tours
Cession Pme
Cession Pme
Local d'activité
€228,690 Pro
Vente Local d’activité Saint-Antoine-du-Rocher (37)
à 19 km de Chambray-lès-Tours
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Bien Commercial À Vendre
€805,600 Pro
Vente Local d’activité Monnaie (37) 1280 m²
à 20 km de Chambray-lès-Tours
LeSiteImmo
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Locaux d'activités indépendant A VENDRE
€325,000 Pro
Vente Local d’activité Bléré (37) 504 m²
à 20 km de Chambray-lès-Tours
BureauxLocaux
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Local d'activité A VENDRE
€1,300,000 Pro
Vente Local d’activité Azay-le-Rideau (37) 1148 m²
à 21 km de Chambray-lès-Tours
BureauxLocaux
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A deux pas d'Amboise
€500,000 Pro
Vente Local d’activité Nazelles-Négron (37) 1093 m²
à 21 km de Chambray-lès-Tours
Properstar
Properstar
Local 1093 m² NAZELLES NEGRON
€500,000 Pro
Vente Local d’activité Nazelles-Négron (37) 1093 m²
à 21 km de Chambray-lès-Tours
leboncoin
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Bâtiment industriel avec grand terrain
€4,000 Pro
Vente Local d’activité Nazelles-Négron (37) 1106 m²
à 21 km de Chambray-lès-Tours
bien'ici
bien'ici
Local d'activité 1213 m²
€550,000 Pro
Vente Local d’activité Amboise (37) 1213 m²
à 22 km de Chambray-lès-Tours
SeLoger
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Local d'activité neuf à vendre à AMBOISE - 381 m² avec parkings et garage
€462,000 Pro
Vente Local d’activité Amboise (37) 381 m²
à 22 km de Chambray-lès-Tours
bien'ici
bien'ici
Local commercial 528 m² Amboise
€583,000 Pro
Vente Local d’activité Amboise (37) 528 m²
à 22 km de Chambray-lès-Tours
leboncoin
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Local bureaux 4 800 m²
€2,500,000 Pro
Vente Local d’activité Amboise (37) 4800 m²
à 22 km de Chambray-lès-Tours
leboncoin
leboncoin
Locaux industriels et bureaux à vendre proche de AMBOISE (37)
€2,500,000 Pro
Vente Local d’activité Amboise (37) 4000 m²
à 22 km de Chambray-lès-Tours
ParuVendu
ParuVendu
Bureaux 4800 m²
€2,500,000 Pro
Vente Local d’activité Amboise (37) 4800 m²
à 22 km de Chambray-lès-Tours
À vendre à louer
À vendre à louer
Local d’activité et entrepôt Vente Lignières-de-Touraine  8050m² 2100000€
€2,100,000 Pro
Vente Local d’activité Lignières-de-Touraine (37) 8050 m²
à 23 km de Chambray-lès-Tours
LeSiteImmo
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Immeuble commercial 1160 m²
€952,000 Pro
Vente Local d’activité Pocé-sur-Cisse (37) 1160 m²
à 23 km de Chambray-lès-Tours
Properstar
Properstar
Bureau 1160 m²
€952,000 Pro
Vente Local d’activité Pocé-sur-Cisse (37) 1160 m²
à 23 km de Chambray-lès-Tours
iad France
iad France
Local d'activités A VENDRE
€700,000 Pro
Vente Local d’activité Pocé-sur-Cisse (37) 1160 m²
à 23 km de Chambray-lès-Tours
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activités A VENDRE
€455,000 Pro
Vente Local d’activité Pocé-sur-Cisse (37) 350 m²
à 23 km de Chambray-lès-Tours
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCAL D'ACTIVITE à VENDRE
€700,000 Pro
Vente Local d’activité Pocé-sur-Cisse (37) 1160 m²
à 23 km de Chambray-lès-Tours
LeSiteImmo
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Local commercial 1160 m²
€952,000 Pro
Vente Local d’activité Pocé-sur-Cisse (37) 1160 m²
à 23 km de Chambray-lès-Tours
bien'ici
bien'ici
Vente local de 1800m² à Sainte-Maure-de-Touraine
€372,000 Pro
Vente Local d’activité Sainte-Maure-de-Touraine (37) 1800 m²
à 26 km de Chambray-lès-Tours
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 1800m² avec grand potentiel
€372,000 Pro
Vente Local d’activité Sainte-Maure-de-Touraine (37) 1800 m²
à 26 km de Chambray-lès-Tours
ParuVendu
ParuVendu
Local d'activités A VENDRE
€200,000 Pro
Vente Local d’activité Chargé (37) 310 m²
à 26 km de Chambray-lès-Tours
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activités A VENDRE
€860,000 Pro
Vente Local d’activité Sonzay (37) 795 m²
à 27 km de Chambray-lès-Tours
BureauxLocaux
BureauxLocaux
VENTE ou LOCATION - Centre ville de l'Ile Bouchard, beau local d'activité - 310 m² au sol et belle v
€111,000 Pro
Vente Local d’activité L'Île-Bouchard (37) 310 m²
à 32 km de Chambray-lès-Tours
ParuVendu
ParuVendu
Local d'activité 680 m²
€192,600 Pro
Vente Local d’activité Neuville-sur-Brenne (37) 680 m²
à 34 km de Chambray-lès-Tours
Orpi
Orpi
Local d'activité
€192,600 Pro
Vente Local d’activité Neuville-sur-Brenne (37)
à 34 km de Chambray-lès-Tours
Orpi
Orpi
Local commercial 337m2 sur Route N10
€249,000 Pro
Vente Local d’activité La Celle-Saint-Avant (37) 337 m²
à 36 km de Chambray-lès-Tours
leboncoin
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Appartement 6 pièces
€647,900 Pro
Vente Local d’activité La Celle-Saint-Avant (37) 6 pièces
à 36 km de Chambray-lès-Tours
leboncoin
leboncoin
Local 200 m²
€63,600 Pro
Vente Local d’activité Brizay (37) 200 m²
à 36 km de Chambray-lès-Tours
Immonot
Immonot
Locaux d'activité
€255,000 Pro
Vente Local d’activité Montrichard Val de Cher (41) 141 m²
à 37 km de Chambray-lès-Tours
bien'ici
bien'ici
LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE
€400,000 Pro
Vente Local d’activité Chinon (37) 400 m²
à 40 km de Chambray-lès-Tours
BureauxLocaux
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Local d’activité Chambray-lès-Tours

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Chambray-lès-Tours pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Chambray-lès-Tours est une commune dynamique située dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre-Val de Loire. Avec une population d'environ 10 269 habitants, la ville offre un cadre de vie agréable à proximité de Tours. Elle bénéficie d'une bonne desserte en transports et d'un accès facile aux axes autoroutiers. Les espaces verts et les infrastructures de loisirs ajoutent à son attractivité, tout comme sa proximité avec la vallée de la Loire, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, qui offre de nombreuses opportunités de balades et d'activités en plein air.

Quel est le cadre de vie et l'environnement à Chambray-lès-Tours ?

Chambray-lès-Tours offre un cadre de vie agréable avec un environnement propice à la détente et à la tranquillité. La ville est entourée de paysages naturels et de parcs, offrant de nombreuses possibilités pour les activités de plein air et les promenades en famille. Le bois de Chambray est un lieu prisé pour les amateurs de nature. La proximité de la vallée de la Loire permet aussi de profiter de nombreuses activités culturelles et historiques. Ce cadre de vie équilibré attire ceux qui souhaitent vivre à la fois proche de la nature et à proximité d'une grande ville comme Tours.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Chambray-lès-Tours ?

Chambray-lès-Tours est bien équipée en termes de commodités et de services. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ce qui est pratique pour les familles. Le centre commercial Les Atlantes est un atout majeur avec une grande variété de magasins. La ville est bien desservie par le réseau de transports en commun Fil Bleu qui facilite les déplacements vers Tours et les environs. En matière de santé, la clinique de l'Alliance offre des soins de qualité. Ces infrastructures contribuent à une vie quotidienne confortable et pratique.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles à considérer à Chambray-lès-Tours ?

Chambray-lès-Tours propose plusieurs quartiers résidentiels variés pour répondre aux besoins des acheteurs et locataires. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent la proximité des commerces et des services. Les quartiers périphériques offrent des options plus calmes avec des maisons individuelles et des espaces verts appréciés des familles. Si vous recherchez un environnement résidentiel avec un accès facile aux écoles et aux installations sportives, la zone autour du bois de Chambray pourrait être intéressante. Chaque secteur a ses spécificités et son charme, en fonction des attentes de chacun.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local d'activité ?

Un local d'activité est conçu pour accueillir des activités professionnelles variées, comme des bureaux, des ateliers ou des espaces de stockage. Il doit être suffisamment spacieux pour s'adapter à vos besoins, avec une bonne hauteur sous plafond pour le stockage. Ce type de bien est souvent modulable, avec des espaces pouvant être aménagés selon l'activité envisagée. Il est essentiel qu'il dispose d'un accès facile pour les livraisons, parfois avec une porte sectionnelle. Les locaux d'activité sont en général situés dans des zones industrielles ou commerciales, offrant une bonne visibilité et un accès aisé aux axes routiers.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un local d'activité ?

L'un des principaux avantages d'un local d'activité est sa polyvalence. Il peut être utilisé pour diverses activités telles que la production, le stockage ou même des bureaux. Un autre avantage est souvent la possibilité d'aménagement sur mesure selon vos besoins professionnels. Cependant, un inconvénient majeur peut être sa localisation, souvent en périphérie des zones urbaines, ce qui peut poser des problèmes de transport pour les employés. De plus, les normes de sécurité et environnementales peuvent être plus strictes, nécessitant un investissement initial supplémentaire pour la mise aux normes.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un local d'activité ?

Avant d'acquérir ou de louer un local d'activité, il est crucial de vérifier plusieurs aspects. Assurez-vous que le bien est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Vérifiez également la qualité des installations électriques et de plomberie, ainsi que l'isolation thermique et phonique. L'emplacement est un critère essentiel, notamment pour l'accessibilité aux clients et fournisseurs. En outre, il est important de s'assurer que le local est adapté au type d'activité envisagé, en termes de surface, de hauteur sous plafond et de possibilités d'aménagement.

Quels sont les critères de choix importants pour un local d'activité ?

Lors du choix d'un local d'activité, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial pour garantir une bonne accessibilité aux clients, fournisseurs et employés. La superficie et la configuration des espaces doivent correspondre aux besoins de votre activité, avec la possibilité d'agrandir ou d'aménager les lieux. Les infrastructures disponibles, comme les installations électriques et de réseau, sont également essentielles. Enfin, le coût, incluant le loyer ou le prix d'achat, ainsi que les charges liées à l'entretien et aux mises aux normes, doit être évalué en fonction de votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.