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27 Local d’activité à vendre dans le Gers (32)

LOCAUX D'ACTIVITES NEUF A VENDRE - A PARTIR DE 242 M2 A GIMO
€305,000 Pro
Vente Local d’activité Gimont (32) 4 pièces 242 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Bureaux 415 m² EAUZE
€225,000 Pro
Vente Local d’activité Eauze (32) 415 m²
leboncoin
leboncoin
Bâtiment Industriel isolé avec bureaux et terrain clos
€225,000 Pro
Vente Local d’activité Eauze (32) 6 pièces 415 m²
Safti
Safti
Bâtiment Industriel isolé avec bureaux et terrain clos
€225,000 Pro
Vente Local d’activité Eauze (32) 6 pièces 415 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
A vendre local commercial + maison T4 + hangar bien placé à Condom commerce entrepot atelier
€175,000 Particulier
Vente Local d’activité Condom (32) 4 pièces 430 m²
leboncoin
leboncoin
Investissement locatif - Bâtiment récent loué - Secteur L'Isle-Jourdain
€799,000 Pro
Vente Local d’activité L'Isle-Jourdain (32) 700 m²
Properstar
Properstar
Investissement locatif - Bâtiment récent loué - Secteur L'Isle-Jourdain
€799,000 Pro
Vente Local d’activité Lias (32) 700 m²
bien'ici
bien'ici
Local d'activité frigorifique à vendre à Lectoure
€1,018,400 Pro
Vente Local d’activité Lectoure (32) 2050 m²
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial
€189,000 Pro
Vente Local d’activité Gimont (32) 375 m²
bien'ici
bien'ici
LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE
€950,000 Pro
Vente Local d’activité Caupenne-d'Armagnac (32) 1380 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCAUX D'ACTIVITES A VENDRE
€28,675 Pro
Vente Local d’activité Gimont (32)
BureauxLocaux
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LOCAUX D'ACTIVITES A VENDRE
€28,556 Pro
Vente Local d’activité Gimont (32)
BureauxLocaux
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Local d'activité avec ascenseur 80m2 à vendre à Auch basse ville
€87,200 Pro
Vente Local d’activité Auch (32) 80 m²
bien'ici
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BATIMENT D'ACTIVITE DE 233 m2
€189,000 Pro
Vente Local d’activité Gimont (32) 233 m²
Properstar
Properstar
Immeuble 1458 m²
€790,400 Pro
Vente Local d’activité Auch (32) 1458 m²
leboncoin
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Investissement locatif patrimonial - Bâtiment industriel rénové et loué à Gimont
€960,000 Pro
Vente Local d’activité Gimont (32) 590 m²
bien'ici
bien'ici
Local d'activité de 95 m2 situé au bourg de Barcelonne du Gers
€70,000 Pro
Vente Local d’activité Barcelonne-du-Gers (32) 95 m²
bien'ici
bien'ici
Bâtiments industriel
€2,800 Particulier
Vente Local d’activité Samatan (32) 200 m²
leboncoin
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Bâtiment 209m2-toiture neuve
€140,000 Particulier
Vente Local d’activité Vic-Fezensac (32) 3 pièces 30 m²
leboncoin
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Bâtiment 209m2 toiture neuve-centre Vic Fezensac
€135,000 Particulier
Vente Local d’activité Lupiac (32) 3 pièces 35 m²
leboncoin
leboncoin
Local 1 pièce
€196,000 Pro
Vente Local d’activité Marciac (32) 1 pièces
leboncoin
leboncoin
Local d'activité 1 pièce 1600 m²
€240,000 Pro
Vente Local d’activité Marciac (32) 1 pièces 1600 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Cuisine centrale de 360 m2
€1,030,000 Pro
Vente Local d’activité Monferran-Savès (32) 360 m²
bien'ici
bien'ici
Local professionnel 188 m²
€45,000 Pro
Vente Local d’activité Bassoues (32) 188 m²
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble 188 m²
€45,000 Pro
Vente Local d’activité Bassoues (32) 188 m²
SeLoger
SeLoger
Local commercial 517 m²
€200,000 Pro
Vente Local d’activité Condom (32) 517 m²
leboncoin
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Local d'activité 643 m²
€504,000 Pro
Vente Local d’activité Gimont (32) 643 m²
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Local d’activité Gers

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie dans le Gers ?

Le Gers, situé en région Occitanie, est réputé pour ses paysages vallonnés, ses champs de maïs et ses vignobles. Avec une population d'environ 191 283 habitants, il offre un cadre de vie paisible et rural. Le département bénéficie d'un climat océanique avec des influences méditerranéennes, ce qui assure des hivers doux et des étés ensoleillés. La qualité de vie y est élevée grâce à un environnement naturel préservé, idéal pour les amateurs de plein air et les personnes cherchant à fuir le stress des grandes villes.

Quelles sont les tendances actuelles du marché immobilier dans le Gers ?

Le marché immobilier dans le Gers est caractérisé par des prix relativement abordables, en particulier comparé aux zones urbaines de la région. Les maisons rurales et les propriétés avec terrain sont particulièrement recherchées. Les prix moyens peuvent varier, mais ils sont généralement plus bas que dans d'autres départements plus urbanisés. Les acheteurs et locataires potentiels peuvent trouver une variété de biens, allant des maisons de campagne aux appartements en ville, ce qui offre une flexibilité pour différents budgets et styles de vie.

Quels sont les avantages de vivre dans le Gers en termes de qualité de vie et de transport ?

Vivre dans le Gers offre de nombreux avantages, notamment une excellente qualité de vie grâce à son environnement naturel et sa convivialité. Le département est bien desservi par les routes, facilitant l'accès aux grandes villes voisines comme Toulouse, située à environ 80 kilomètres. Le Gers est également une région riche en traditions culinaires, notamment avec le foie gras et l'Armagnac, ce qui en fait un lieu idéal pour les amateurs de gastronomie. Les habitants profitent également d'un rythme de vie plus détendu, loin de l'agitation urbaine.

Quelles sont les principales villes et zones attractives pour l'immobilier dans le Gers ?

Dans le Gers, Auch est la préfecture et la plus grande ville, offrant un marché immobilier dynamique avec de nombreux services et commodités. Condom et Fleurance sont également des villes notables, chacune ayant son propre charme et attrait. Condom est connu pour son patrimoine historique, tandis que Fleurance attire pour son cadre de vie agréable et ses événements culturels. Ces villes, ainsi que d'autres communes comme L'Isle-Jourdain, présentent des opportunités intéressantes pour les acheteurs et locataires potentiels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local d'activité ?

Un local d'activité est conçu pour accueillir des activités professionnelles variées, comme des bureaux, des ateliers ou des espaces de stockage. Il doit être suffisamment spacieux pour s'adapter à vos besoins, avec une bonne hauteur sous plafond pour le stockage. Ce type de bien est souvent modulable, avec des espaces pouvant être aménagés selon l'activité envisagée. Il est essentiel qu'il dispose d'un accès facile pour les livraisons, parfois avec une porte sectionnelle. Les locaux d'activité sont en général situés dans des zones industrielles ou commerciales, offrant une bonne visibilité et un accès aisé aux axes routiers.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un local d'activité ?

L'un des principaux avantages d'un local d'activité est sa polyvalence. Il peut être utilisé pour diverses activités telles que la production, le stockage ou même des bureaux. Un autre avantage est souvent la possibilité d'aménagement sur mesure selon vos besoins professionnels. Cependant, un inconvénient majeur peut être sa localisation, souvent en périphérie des zones urbaines, ce qui peut poser des problèmes de transport pour les employés. De plus, les normes de sécurité et environnementales peuvent être plus strictes, nécessitant un investissement initial supplémentaire pour la mise aux normes.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un local d'activité ?

Avant d'acquérir ou de louer un local d'activité, il est crucial de vérifier plusieurs aspects. Assurez-vous que le bien est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Vérifiez également la qualité des installations électriques et de plomberie, ainsi que l'isolation thermique et phonique. L'emplacement est un critère essentiel, notamment pour l'accessibilité aux clients et fournisseurs. En outre, il est important de s'assurer que le local est adapté au type d'activité envisagé, en termes de surface, de hauteur sous plafond et de possibilités d'aménagement.

Quels sont les critères de choix importants pour un local d'activité ?

Lors du choix d'un local d'activité, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial pour garantir une bonne accessibilité aux clients, fournisseurs et employés. La superficie et la configuration des espaces doivent correspondre aux besoins de votre activité, avec la possibilité d'agrandir ou d'aménager les lieux. Les infrastructures disponibles, comme les installations électriques et de réseau, sont également essentielles. Enfin, le coût, incluant le loyer ou le prix d'achat, ainsi que les charges liées à l'entretien et aux mises aux normes, doit être évalué en fonction de votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.