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24 Local d’activité à vendre à La Réunion (974)

Bâtiment Industriel 422M² à vendre sur la zone PIERREFONDS Aéroport, Saint-Pierre
€787,500 Pro
Vente Local d’activité Saint-Pierre (974) 422 m²
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Local d'activité 460 m²
€6,894 Pro
Vente Local d’activité Saint-Denis (974) 460 m²
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📍 à vendre - bâtiment d'activité - le tampon
€2,926,000 Particulier
Vente Local d’activité Le Tampon (974) 4 pièces 534 m²
leboncoin
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Local d'activité Saint Pierre 1800 m2
€2,730,000 Pro
Vente Local d’activité Saint-Pierre (974) 1300 m²
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Local 422 m² Saint-Pierre
€6,700 Pro
Vente Local d’activité Saint-Pierre (974) 422 m²
leboncoin
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Local d'activité - La Possession 1 pièce(s) 91 m2
€330,356 Pro
Vente Local d’activité La Possession (974) 1 pièces 91 m²
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LOCAL D'ACTIVITES 200M² ST BENOIT
€249,700 Pro
Vente Local d’activité Saint-Benoît (974) 200 m²
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Local d’activité et entrepôt Vente La Possession  326m² 881739€
€881,739 Pro
Vente Local d’activité La Possession (974) 326 m²
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Local d’activité et entrepôt Vente La Possession  489m² 1321974€
€1,321,974 Pro
Vente Local d’activité La Possession (974) 489 m²
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ZE LOKAL LOCAUX D'ACTIVITÉS A VENDRE / MOULIN JOLI
€533,026 Pro
Vente Local d’activité La Possession (974) 205 m²
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Local d’activité et entrepôt Vente La Possession  6147m² 17628217€
€17,628,217 Pro
Vente Local d’activité La Possession (974) 6147 m²
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Local d’activité et entrepôt Vente La Possession  399m² 1078974€
€1,078,974 Pro
Vente Local d’activité La Possession (974) 399 m²
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Local d’activité et entrepôt Vente La Possession  250m² 712500€
€712,500 Pro
Vente Local d’activité La Possession (974) 250 m²
bien'ici
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Local 38 m² SAINT ANDRE
€99,000 Pro
Vente Local d’activité Saint-André (974) 38 m²
leboncoin
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Saint andre / centre ville
€99,000 Pro
Vente Local d’activité Saint-André (974) 2 pièces 38 m²
Etre Proprio
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Local d'activité 331 m²
€1,025,080 Pro
Vente Local d’activité La Possession (974) 331 m²
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Local d'activité 143 m²
€399,938 Pro
Vente Local d’activité Saint-Pierre (974) 1 pièces 143 m²
leboncoin
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Immobilier professionnel Vente Saint-Pierre  1339m² 3682800€
€3,682,800 Pro
Vente Local d’activité Saint-Pierre (974) 1339 m²
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Découvrez le Grand Prado - Une vraie opportunité
€544,638 Pro
Vente Local d’activité Sainte-Marie (974) 200 m²
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Local industriel 200 m²
€544,638 Pro
Vente Local d’activité Sainte-Marie (974) 200 m²
leboncoin
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Immobilier professionnel Vente Saint-Pierre  9854m² 25818193€
€25,818,193 Pro
Vente Local d’activité Saint-Pierre (974) 9854 m²
bien'ici
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Local commercial 692 m²
€230,000 Pro
Vente Local d’activité La Plaine-des-Palmistes (974) 692 m²
iad France
iad France
Alerte vente investisseur
€1,515,000 Pro
Vente Local d’activité Sainte-Marie (974) 3 pièces 1000 m²
bien'ici
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5 locaux d'activités neufs à vendre La Possession (97419), L
€944,775 Pro
Vente Local d’activité La Possession (974) 332 m²
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Local d’activité La Réunion

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie à La Réunion ?

La Réunion est une île volcanique située dans l'océan Indien, connue pour ses paysages spectaculaires et sa biodiversité unique. Le climat tropical offre des températures agréables tout au long de l'année, bien que des variations existent entre les côtes et les hauteurs de l'île. Le cadre de vie est enrichi par des plages magnifiques, des montagnes impressionnantes et des forêts luxuriantes, ce qui en fait un lieu idéal pour les amateurs de plein air et de nature. La vie sur l'île est également marquée par une culture créole vibrante et un patrimoine multiculturel riche.

Comment se porte le marché immobilier à La Réunion en termes de tendances, types de biens et prix moyens ?

Le marché immobilier à La Réunion est dynamique, avec une demande soutenue dans les grandes villes et sur la côte ouest. Les biens immobiliers disponibles vont des appartements modernes aux maisons traditionnelles. Les prix varient selon la localisation, avec des prix généralement plus élevés à Saint-Denis et Saint-Gilles. En moyenne, le prix d'un appartement est autour de 2 500 à 3 500 euros le mètre carré, tandis que les maisons peuvent atteindre des tarifs plus élevés selon les prestations offertes. Le marché reste attractif pour les investisseurs grâce à des perspectives économiques positives.

Quels sont les avantages de vivre à La Réunion en termes d'économie, de qualité de vie, de transports et de tourisme ?

Vivre à La Réunion offre de nombreux avantages. Économiquement, l'île bénéficie d'un secteur touristique florissant et de nombreuses opportunités dans les secteurs du commerce, de l'agriculture et des services. La qualité de vie est élevée grâce à un environnement naturel exceptionnel et une richesse culturelle. Le réseau de transport est bien développé, avec des routes modernes et un aéroport international facilitant les déplacements. Le tourisme est un atout majeur, avec des sites naturels classés au patrimoine mondial de l'UNESCO, attirant chaque année de nombreux visiteurs.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière à La Réunion ?

Les principales villes de La Réunion incluent Saint-Denis, la préfecture, qui est le centre économique et administratif de l'île. Saint-Pierre, située au sud, est réputée pour son dynamisme et sa qualité de vie. Saint-Paul, sur la côte ouest, attire par ses plages et son climat ensoleillé. Ces villes offrent une gamme variée de biens immobiliers, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons traditionnelles créoles en périphérie. Chacune de ces zones présente un marché immobilier actif en raison de leur attractivité économique et touristique.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local d'activité ?

Un local d'activité est conçu pour accueillir des activités professionnelles variées, comme des bureaux, des ateliers ou des espaces de stockage. Il doit être suffisamment spacieux pour s'adapter à vos besoins, avec une bonne hauteur sous plafond pour le stockage. Ce type de bien est souvent modulable, avec des espaces pouvant être aménagés selon l'activité envisagée. Il est essentiel qu'il dispose d'un accès facile pour les livraisons, parfois avec une porte sectionnelle. Les locaux d'activité sont en général situés dans des zones industrielles ou commerciales, offrant une bonne visibilité et un accès aisé aux axes routiers.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un local d'activité ?

L'un des principaux avantages d'un local d'activité est sa polyvalence. Il peut être utilisé pour diverses activités telles que la production, le stockage ou même des bureaux. Un autre avantage est souvent la possibilité d'aménagement sur mesure selon vos besoins professionnels. Cependant, un inconvénient majeur peut être sa localisation, souvent en périphérie des zones urbaines, ce qui peut poser des problèmes de transport pour les employés. De plus, les normes de sécurité et environnementales peuvent être plus strictes, nécessitant un investissement initial supplémentaire pour la mise aux normes.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un local d'activité ?

Avant d'acquérir ou de louer un local d'activité, il est crucial de vérifier plusieurs aspects. Assurez-vous que le bien est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Vérifiez également la qualité des installations électriques et de plomberie, ainsi que l'isolation thermique et phonique. L'emplacement est un critère essentiel, notamment pour l'accessibilité aux clients et fournisseurs. En outre, il est important de s'assurer que le local est adapté au type d'activité envisagé, en termes de surface, de hauteur sous plafond et de possibilités d'aménagement.

Quels sont les critères de choix importants pour un local d'activité ?

Lors du choix d'un local d'activité, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial pour garantir une bonne accessibilité aux clients, fournisseurs et employés. La superficie et la configuration des espaces doivent correspondre aux besoins de votre activité, avec la possibilité d'agrandir ou d'aménager les lieux. Les infrastructures disponibles, comme les installations électriques et de réseau, sont également essentielles. Enfin, le coût, incluant le loyer ou le prix d'achat, ainsi que les charges liées à l'entretien et aux mises aux normes, doit être évalué en fonction de votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.