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Tous les Local d’activité à vendre à Saint-Denis (97)

Local d'activité 460 m²
€6,894 Pro
Vente Local d’activité Saint-Denis (974) 460 m²
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Local d'activité - La Possession 1 pièce(s) 91 m2
€330,356 Pro
Vente Local d’activité La Possession (974) 1 pièces 91 m²
à 10 km de Saint-Denis
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Local d’activité et entrepôt Vente La Possession  326m² 881739€
€881,739 Pro
Vente Local d’activité La Possession (974) 326 m²
à 10 km de Saint-Denis
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Local d’activité et entrepôt Vente La Possession  489m² 1321974€
€1,321,974 Pro
Vente Local d’activité La Possession (974) 489 m²
à 10 km de Saint-Denis
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ZE LOKAL LOCAUX D'ACTIVITÉS A VENDRE / MOULIN JOLI
€533,026 Pro
Vente Local d’activité La Possession (974) 205 m²
à 10 km de Saint-Denis
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Local d’activité et entrepôt Vente La Possession  6147m² 17628217€
€17,628,217 Pro
Vente Local d’activité La Possession (974) 6147 m²
à 10 km de Saint-Denis
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Local d’activité et entrepôt Vente La Possession  399m² 1078974€
€1,078,974 Pro
Vente Local d’activité La Possession (974) 399 m²
à 10 km de Saint-Denis
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Local d’activité et entrepôt Vente La Possession  250m² 712500€
€712,500 Pro
Vente Local d’activité La Possession (974) 250 m²
à 10 km de Saint-Denis
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Local d'activité 331 m²
€1,025,080 Pro
Vente Local d’activité La Possession (974) 331 m²
à 10 km de Saint-Denis
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5 locaux d'activités neufs à vendre La Possession (97419), L
€944,775 Pro
Vente Local d’activité La Possession (974) 332 m²
à 10 km de Saint-Denis
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Découvrez le Grand Prado - Une vraie opportunité
€544,638 Pro
Vente Local d’activité Sainte-Marie (974) 200 m²
à 10 km de Saint-Denis
bien'ici
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Local industriel 200 m²
€544,638 Pro
Vente Local d’activité Sainte-Marie (974) 200 m²
à 10 km de Saint-Denis
leboncoin
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Alerte vente investisseur
€1,515,000 Pro
Vente Local d’activité Sainte-Marie (974) 3 pièces 1000 m²
à 10 km de Saint-Denis
bien'ici
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Local 38 m² SAINT ANDRE
€99,000 Pro
Vente Local d’activité Saint-André (974) 38 m²
à 21 km de Saint-Denis
leboncoin
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Saint andre / centre ville
€99,000 Pro
Vente Local d’activité Saint-André (974) 2 pièces 38 m²
à 21 km de Saint-Denis
Etre Proprio
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LOCAL D'ACTIVITES 200M² ST BENOIT
€249,700 Pro
Vente Local d’activité Saint-Benoît (974) 200 m²
à 31 km de Saint-Denis
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Local commercial 692 m²
€230,000 Pro
Vente Local d’activité La Plaine-des-Palmistes (974) 692 m²
à 32 km de Saint-Denis
iad France
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📍 à vendre - bâtiment d'activité - le tampon
€2,926,000 Particulier
Vente Local d’activité Le Tampon (974) 4 pièces 534 m²
à 38 km de Saint-Denis
leboncoin
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Bâtiment Industriel 422M² à vendre sur la zone PIERREFONDS Aéroport, Saint-Pierre
€787,500 Pro
Vente Local d’activité Saint-Pierre (974) 422 m²
à 45 km de Saint-Denis
leboncoin
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Local d'activité Saint Pierre 1800 m2
€2,730,000 Pro
Vente Local d’activité Saint-Pierre (974) 1300 m²
à 45 km de Saint-Denis
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Local 422 m² Saint-Pierre
€6,700 Pro
Vente Local d’activité Saint-Pierre (974) 422 m²
à 45 km de Saint-Denis
leboncoin
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Local d'activité 143 m²
€399,938 Pro
Vente Local d’activité Saint-Pierre (974) 1 pièces 143 m²
à 45 km de Saint-Denis
leboncoin
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Immobilier professionnel Vente Saint-Pierre  1339m² 3682800€
€3,682,800 Pro
Vente Local d’activité Saint-Pierre (974) 1339 m²
à 45 km de Saint-Denis
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Immobilier professionnel Vente Saint-Pierre  9854m² 25818193€
€25,818,193 Pro
Vente Local d’activité Saint-Pierre (974) 9854 m²
à 45 km de Saint-Denis
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Local d’activité Saint-Denis

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Denis pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Saint-Denis, située sur l'île de La Réunion, est la plus grande ville et le chef-lieu de la région. Elle offre un mélange unique de cultures créoles, françaises et indiennes, ce qui contribue à son charme distinctif. La ville est un centre économique dynamique avec de nombreuses opportunités d'emploi, notamment dans le secteur tertiaire. Le climat tropical et la proximité de la nature, y compris le littoral et les montagnes, en font un lieu de vie attrayant pour les amoureux de la nature. En outre, la vie culturelle et les événements locaux ajoutent à l'attrait de Saint-Denis.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Saint-Denis ?

Le marché immobilier de Saint-Denis est relativement dynamique, avec une demande constante en raison de l'attractivité de la ville. On y trouve une diversité de biens immobiliers, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers résidentiels. Les prix peuvent varier en fonction de l'emplacement et du type de bien, avec des tendances à la hausse en raison de la demande. Le marché de la location est également actif, ce qui offre des opportunités aux investisseurs. Les futurs acheteurs ou locataires doivent être prêts à agir rapidement en raison de la compétition sur ce marché.

Quelles commodités et services sont disponibles à Saint-Denis pour les résidents ?

Saint-Denis est bien équipée en termes de commodités et services. La ville dispose de nombreux établissements scolaires, allant des écoles primaires aux lycées, ainsi que des établissements d'enseignement supérieur comme l'Université de La Réunion. Le réseau de transport public est bien développé, facilitant les déplacements en ville et vers les zones périphériques. En termes de santé, plusieurs hôpitaux et cliniques sont présents pour assurer des soins de qualité. Les centres commerciaux, les supermarchés et une variété de boutiques locales offrent une excellente couverture commerciale.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus prisés de Saint-Denis ?

Saint-Denis propose une variété de quartiers résidentiels qui répondent à différents besoins et budgets. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commodités urbaines, avec ses commerces, restaurants et services administratifs. Pour un cadre plus calme, les quartiers de La Montagne et Bellepierre sont souvent prisés pour leur vue panoramique et leur environnement verdoyant. Sainte-Clotilde est également populaire, offrant un bon équilibre entre vie urbaine et tranquillité. Chaque quartier a sa propre personnalité, offrant diverses options pour les acheteurs et locataires.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local d'activité ?

Un local d'activité est conçu pour accueillir des activités professionnelles variées, comme des bureaux, des ateliers ou des espaces de stockage. Il doit être suffisamment spacieux pour s'adapter à vos besoins, avec une bonne hauteur sous plafond pour le stockage. Ce type de bien est souvent modulable, avec des espaces pouvant être aménagés selon l'activité envisagée. Il est essentiel qu'il dispose d'un accès facile pour les livraisons, parfois avec une porte sectionnelle. Les locaux d'activité sont en général situés dans des zones industrielles ou commerciales, offrant une bonne visibilité et un accès aisé aux axes routiers.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un local d'activité ?

L'un des principaux avantages d'un local d'activité est sa polyvalence. Il peut être utilisé pour diverses activités telles que la production, le stockage ou même des bureaux. Un autre avantage est souvent la possibilité d'aménagement sur mesure selon vos besoins professionnels. Cependant, un inconvénient majeur peut être sa localisation, souvent en périphérie des zones urbaines, ce qui peut poser des problèmes de transport pour les employés. De plus, les normes de sécurité et environnementales peuvent être plus strictes, nécessitant un investissement initial supplémentaire pour la mise aux normes.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un local d'activité ?

Avant d'acquérir ou de louer un local d'activité, il est crucial de vérifier plusieurs aspects. Assurez-vous que le bien est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Vérifiez également la qualité des installations électriques et de plomberie, ainsi que l'isolation thermique et phonique. L'emplacement est un critère essentiel, notamment pour l'accessibilité aux clients et fournisseurs. En outre, il est important de s'assurer que le local est adapté au type d'activité envisagé, en termes de surface, de hauteur sous plafond et de possibilités d'aménagement.

Quels sont les critères de choix importants pour un local d'activité ?

Lors du choix d'un local d'activité, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial pour garantir une bonne accessibilité aux clients, fournisseurs et employés. La superficie et la configuration des espaces doivent correspondre aux besoins de votre activité, avec la possibilité d'agrandir ou d'aménager les lieux. Les infrastructures disponibles, comme les installations électriques et de réseau, sont également essentielles. Enfin, le coût, incluant le loyer ou le prix d'achat, ainsi que les charges liées à l'entretien et aux mises aux normes, doit être évalué en fonction de votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.