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Tous les Restaurant à vendre à Alfortville (94)

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Vente Restaurant Alfortville (94) 55 m²
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Restaurant 98 m²
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Restaurant clefs en main - très bon CA
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Vente Restaurant Maisons-Alfort (94)
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Vente Restaurant Maisons-Alfort (94) 113 m²
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Vente Restaurant Maisons-Alfort (94) 100 m²
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Vente Restaurant Maisons-Alfort (94) 130 m²
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Vente Restaurant Vitry-sur-Seine (94) 150 m²
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Century21
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Vente Restaurant Vitry-sur-Seine (94) 175 m²
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Vente Restaurant Créteil (94) 119 m²
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Vente Restaurant Créteil (94) 119 m²
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Figaro Immobilier
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Vente Restaurant Créteil (94) 119 m²
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Restaurant
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Vente Restaurant Créteil (94) 119 m²
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Figaro Immobilier
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Cession Pme
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Cession Pme
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Cession Pme
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Cession Pme
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Restaurant 50 m²
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Vente Restaurant Créteil (94) 50 m²
à 3 km de Alfortville
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Restaurant 92 m²
€165,000 Pro
Vente Restaurant Créteil (94) 92 m²
à 3 km de Alfortville
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Vente Restaurant Créteil (94) 3 pièces
à 3 km de Alfortville
Cession Pme
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€200,000 Pro
Vente Restaurant Créteil (94) 2 pièces 110 m²
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Cession Pme
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Vente Restaurant Créteil (94) 330 m²
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AV restaurant idéalement situé en rue commerçante
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Vente Restaurant Saint-Maurice (94) 80 m²
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Vente Restaurant Saint-Maurice (94) 50 m²
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Vente Restaurant Saint-Maurice (94) 65 m²
à 3 km de Alfortville
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Restaurant 85 m²
€200,000 Pro
Vente Restaurant Saint-Maurice (94) 85 m²
à 3 km de Alfortville
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Restaurant
€180,000 Particulier
Vente Restaurant Ivry-sur-Seine (94) 70 m²
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Murs à vendre
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Vente Restaurant Ivry-sur-Seine (94) 160 m²
à 3 km de Alfortville
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€169,000 Particulier
Vente Restaurant Ivry-sur-Seine (94) 78 m²
à 3 km de Alfortville
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Vente Restaurant Ivry-sur-Seine (94) 120 m²
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Cession Pme
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Vente restaurant 78,5m² quartier dynamique 94
€170,000 Pro
Vente Restaurant Ivry-sur-Seine (94) 113 m²
à 3 km de Alfortville
Cession Pme
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Pizzeria à vendre
€55,000 Particulier
Vente Restaurant Ivry-sur-Seine (94) 55 m²
à 3 km de Alfortville
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Restaurant 85 m²
€80,000 Pro
Vente Restaurant Ivry-sur-Seine (94) 85 m²
à 3 km de Alfortville
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Vente beau restaurant clé en main Ivry sur Seine
€168,000 Pro
Vente Restaurant Ivry-sur-Seine (94) 120 m²
à 3 km de Alfortville
Cession Pme
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€105,600 Pro
Vente Restaurant Ivry-sur-Seine (94) 142 m²
à 3 km de Alfortville
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Restaurant
€20,000 Pro
Vente Restaurant Ivry-sur-Seine (94)
à 3 km de Alfortville
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Restaurant clé en main
€170,000 Particulier
Vente Restaurant Ivry-sur-Seine (94) 78 m²
à 3 km de Alfortville
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Restaurant 96 m²
€180,000 Pro
Vente Restaurant Ivry-sur-Seine (94) 96 m²
à 3 km de Alfortville
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Restaurant 61 m²
€94,500 Pro
Vente Restaurant Ivry-sur-Seine (94) 61 m²
à 3 km de Alfortville
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Restaurant 205 m²
€315,000 Pro
Vente Restaurant Ivry-sur-Seine (94) 205 m²
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Local commercial 58 m²
€50,000 Pro
Vente Restaurant Ivry-sur-Seine (94) 58 m²
à 3 km de Alfortville
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Restaurant d'angle proche centre ville et RER C
€175,000 Pro
Vente Restaurant Ivry-sur-Seine (94) 101 m²
à 3 km de Alfortville
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Restaurant franchisé à reprendre à Ivry-sur-Seine
€422,760 Pro
Vente Restaurant Ivry-sur-Seine (94) 78 m²
à 3 km de Alfortville
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Restaurant 50 m²
€650,000 Pro
Vente Restaurant Ivry-sur-Seine (94) 50 m²
à 3 km de Alfortville
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Restaurant 45 m²
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Vente Restaurant Ivry-sur-Seine (94) 40 m²
à 3 km de Alfortville
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Restaurant 60 m²
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Vente Restaurant Ivry-sur-Seine (94) 60 m²
à 3 km de Alfortville
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Restaurant 90 m²
€100,000 Pro
Vente Restaurant Ivry-sur-Seine (94) 90 m²
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Restaurant 87 m²
€189,000 Pro
Vente Restaurant Ivry-sur-Seine (94) 87 m²
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Restaurant 30 m²
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Vente Restaurant Ivry-sur-Seine (94) 30 m²
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Restaurant 125 m²
€120,000 Pro
Vente Restaurant Ivry-sur-Seine (94) 125 m²
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Restaurant 160 m²
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Vente Restaurant Ivry-sur-Seine (94) 160 m²
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Vente Restaurant Ivry-sur-Seine (94) 46 m²
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Restaurant 94 m²
€170,000 Pro
Vente Restaurant Ivry-sur-Seine (94) 94 m²
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€430,000 Pro
Vente Restaurant Ivry-sur-Seine (94) 270 m²
à 3 km de Alfortville
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Vente Restaurant Ivry-sur-Seine (94) 210 m²
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Restaurant 108 m²
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Vente Restaurant Ivry-sur-Seine (94) 108 m²
à 3 km de Alfortville
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Fonds de commerce restaurant 238 m²
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Vente Restaurant Ivry-sur-Seine (94) 53 m²
à 3 km de Alfortville
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Restaurant 218 m² IVRY SUR SEINE
€328,800 Pro
Vente Restaurant Ivry-sur-Seine (94) 218 m²
à 3 km de Alfortville
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Restaurant 64 m²
€262,500 Pro
Vente Restaurant Ivry-sur-Seine (94) 64 m²
à 3 km de Alfortville
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Restaurant 64 m²
€262,500 Pro
Vente Restaurant Ivry-sur-Seine (94) 64 m²
à 3 km de Alfortville
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Restaurant 85 m²
€120,000 Pro
Vente Restaurant Ivry-sur-Seine (94) 85 m²
à 3 km de Alfortville
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Restaurant 32 m²
€28,000 Pro
Vente Restaurant Charenton-le-Pont (94) 32 m²
à 3 km de Alfortville
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CHARENTON LE PONT - opportunité rare Restaurant 140 m² - Prix : 359 000
€359,000 Pro
Vente Restaurant Charenton-le-Pont (94) 1 pièces 140 m²
à 3 km de Alfortville
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Restaurant 144 m²
€202,000 Pro
Vente Restaurant Charenton-le-Pont (94) 144 m²
à 3 km de Alfortville
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Restaurant 54 m²
€60,000 Pro
Vente Restaurant Charenton-le-Pont (94) 54 m²
à 3 km de Alfortville
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Local commercial 119 m²
€235,000 Pro
Vente Restaurant Charenton-le-Pont (94) 119 m²
à 3 km de Alfortville
Properstar
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Commerce 119 m²
€235,000 Pro
Vente Restaurant Charenton-le-Pont (94) 119 m²
à 3 km de Alfortville
Figaro Immobilier
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Restaurant 48 m² CHARENTON LE PONT
€95,000 Pro
Vente Restaurant Charenton-le-Pont (94) 48 m²
à 3 km de Alfortville
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Restaurant 70 m²
€147,000 Pro
Vente Restaurant Choisy-le-Roi (94) 70 m²
à 4 km de Alfortville
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Local commercial 75 m² CHOISY LE ROI
€130,000 Pro
Vente Restaurant Choisy-le-Roi (94) 75 m²
à 4 km de Alfortville
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Salon de thé / Chicha /Restaurant
€95,000 Particulier
Vente Restaurant Villejuif (94) 70 m²
à 4 km de Alfortville
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Grand restaurant traditionnel à vendre
€130,000 Particulier
Vente Restaurant Villejuif (94) 394 m²
à 4 km de Alfortville
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Restaurant Commerce - Cession de bail
€360,000 Particulier
Vente Restaurant Villejuif (94) 5 pièces 400 m²
à 4 km de Alfortville
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Restaurant Alfortville

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Alfortville pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Alfortville est une ville dynamique située dans le département du Val-de-Marne, en Ile-de-France. Elle bénéficie d'une proximité avec Paris, ce qui la rend particulièrement attractive pour les personnes travaillant dans la capitale. Avec une population d'environ 36 319 habitants, Alfortville offre un cadre de vie agréable avec une ambiance conviviale. La ville est bordée par la Seine, ce qui lui confère un charme certain. Alfortville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à la ligne RER D et plusieurs lignes de bus, facilitant ainsi les déplacements vers Paris et les villes voisines.

Quel est le cadre de vie et l'environnement à Alfortville pour les futurs résidents ?

Le cadre de vie à Alfortville est agréable et adapté aux familles comme aux jeunes actifs. La présence de la Seine apporte une touche naturelle et offre des possibilités de promenades et d'activités de plein air. Les espaces verts et les parcs de la ville, comme le parc de l'Ile au Cointre, permettent de profiter de moments de détente en extérieur. Alfortville bénéficie également d'une bonne qualité de vie grâce à son offre culturelle variée et son engagement en faveur du développement durable. La ville s'efforce de maintenir un environnement propre et accueillant pour ses habitants.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Alfortville ?

Alfortville est bien équipée en termes de commodités et services, ce qui en fait une ville pratique pour les résidents. On y trouve plusieurs établissements scolaires, des crèches, des écoles primaires et des collèges. Côté santé, la ville dispose de plusieurs médecins, pharmacies et centres de santé. Les commerces de proximité sont nombreux, avec des supermarchés, des boulangeries, et un marché couvert. Pour les loisirs, Alfortville propose des équipements sportifs, des parcs, ainsi qu'un centre culturel offrant diverses activités et événements tout au long de l'année.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles intéressants à Alfortville ?

Alfortville propose plusieurs quartiers résidentiels attractifs pour les acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est animé et offre de nombreux commerces, services et écoles. Le quartier de la Mairie est particulièrement prisé pour son ambiance de village et sa proximité avec les commodités. Les bords de Seine offrent également des opportunités de logement avec une vue sur le fleuve. Les quartiers plus au sud, vers les limites de Maisons-Alfort, sont également populaires, offrant un cadre de vie plus calme et résidentiel, tout en restant bien connectés aux transports.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?

Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?

Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.

Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?

Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?

Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.