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Tous les Restaurant à vendre à Ambarès-et-Lagrave (33)

Restaurant à Ambarès-et-lagrave
€1,049,000 Pro
Vente Restaurant Ambarès-et-Lagrave (33) 1 pièces
Cession Pme
Cession Pme
Cession de FDC restauration zone Sainte Eulalie (33)
€1,049,000 Pro
Vente Restaurant Ambarès-et-Lagrave (33) 12 pièces 650 m²
leboncoin
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Local commercial 204 m²
€120,000 Pro
Vente Restaurant Saint-Louis-de-Montferrand (33) 204 m²
à 4 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
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Restaurant à Bordeaux
€120,000 Pro
Vente Restaurant Saint-Louis-de-Montferrand (33) 204 m²
à 4 km de Ambarès-et-Lagrave
Cession Pme
Cession Pme
Fond de commerce Sainte Eulalie /Carbon Blanc
€190,000 Particulier
Vente Restaurant Sainte-Eulalie (33) 250 m²
à 4 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Vente murs commerciaux à Sainte-Eulalie
€1,595,400 Pro
Vente Restaurant Sainte-Eulalie (33) 1 pièces 1220 m²
à 4 km de Ambarès-et-Lagrave
Cession Pme
Cession Pme
Commerce 12 pièces 650 m²
€1,049,000 Pro
Vente Restaurant Sainte-Eulalie (33) 12 pièces 650 m²
à 4 km de Ambarès-et-Lagrave
Figaro Immobilier
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Vente murs pro à Sainte-eulalie
€1,595,400 Pro
Vente Restaurant Sainte-Eulalie (33) 12 pièces
à 4 km de Ambarès-et-Lagrave
Properstar
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Vente murs pro à Sainte-eulalie
€1,595,400 Pro
Vente Restaurant Sainte-Eulalie (33) 1 pièces 650 m²
à 4 km de Ambarès-et-Lagrave
ParuVendu
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Vente pro (murs) | Local Commercial | 570 m² | Sainte-Eulalie | Terrasse
€1,595,400 Pro
Vente Restaurant Sainte-Eulalie (33) 12 pièces 570 m²
à 4 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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SECTEUR BORDEAUX - RESTAURANT 300 COUVERTS AVEC TERRASSE
€735,000 Pro
Vente Restaurant Sainte-Eulalie (33) 800 m²
à 4 km de Ambarès-et-Lagrave
Proprietes-privees
Proprietes-privees
RESTAUARNT, Local commercial 380 m² , Zone commerciale de Sainte-Eulalie
€230,000 Pro
Vente Restaurant Sainte-Eulalie (33) 1 pièces 380 m²
à 4 km de Ambarès-et-Lagrave
Proprietes-privees
Proprietes-privees
RESTAUARNT, Local commercial 380 m² , Zone commerciale de Sainte-Eulalie
€230,000 Pro
Vente Restaurant Sainte-Eulalie (33) 1 pièces 380 m²
à 4 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
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À VENDRE - FONDS DE COMMERCE RESTAURANT BUFFET À VOLONTÉ 800m²
€728,000 Pro
Vente Restaurant Sainte-Eulalie (33) 800 m²
à 4 km de Ambarès-et-Lagrave
Safti
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A.Vendre FDC bar Tabac restaurant Loto à Bordeaux
€1,176,000 Pro
Vente Restaurant Bassens (33) 400 m²
à 4 km de Ambarès-et-Lagrave
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 100 m² Bassens
€21,000 Pro
Vente Restaurant Bassens (33) 100 m²
à 4 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Vente beau restaurant à thème aux portes du Médoc.
€87,000 Pro
Vente Restaurant Parempuyre (33)
à 8 km de Ambarès-et-Lagrave
Cession Pme
Cession Pme
RESTAURANT TRADITIONNEL LICENCE IV EXCLUSIVITÉ AGENCE PORTES DU MÉDOC
€480,000 Pro
Vente Restaurant Parempuyre (33) 200 m²
à 8 km de Ambarès-et-Lagrave
Properstar
Properstar
A VENDRE EN EXCLUSIVITE RESTAURANT ET RESERVE FONCIERE CONSTRUCT
€717,000 Pro
Vente Restaurant Saint-André-de-Cubzac (33) 278 m²
à 8 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
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ST ANDRE DE CUBZAC - Restauration rapide
€38,000 Pro
Vente Restaurant Saint-André-de-Cubzac (33) 100 m²
à 8 km de Ambarès-et-Lagrave
Proprietes-privees
Proprietes-privees
ST ANDRE DE CUBZAC - Restauration rapide
€38,000 Pro
Vente Restaurant Saint-André-de-Cubzac (33) 100 m²
à 8 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
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A vendre FDC restaurant station très réputée 33
€236,000 Pro
Vente Restaurant Ludon-Médoc (33) 300 m²
à 9 km de Ambarès-et-Lagrave
Cession Pme
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Blanquefort, Bar Restaurant d'environ 390m² avec Licence IV.
€0 Pro
Vente Restaurant Blanquefort (33) 390 m²
à 10 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
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Fond de commerce (restaurant) de 345 m²,à Bruges
€296,800 Pro
Vente Restaurant Bruges (33) 345 m²
à 11 km de Ambarès-et-Lagrave
Green Acres
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Bureaux 3 pièces 44 m²
€115,000 Pro
Vente Restaurant Bruges (33) 3 pièces 44 m²
à 11 km de Ambarès-et-Lagrave
Properstar
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SNACK CLÉ EN MAIN À BRUGES
€115,000 Pro
Vente Restaurant Bruges (33) 44 m²
à 11 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
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Boutique 3 pièces 44 m²
€115,000 Pro
Vente Restaurant Bruges (33) 3 pièces 44 m²
à 11 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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Local restaurant 45 m² Le Bouscat
€48,000 Particulier
Vente Restaurant Le Bouscat (33) 45 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Vente restaurant extraction terrasse au Bouscat
€275,000 Pro
Vente Restaurant Le Bouscat (33) 254 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 65 m²
€105,000 Pro
Vente Restaurant Bordeaux (33) 65 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
ParuVendu
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Restaurant terrasse 70 couverts - Bordeaux centre
€466,120 Pro
Vente Restaurant Bordeaux (33) 50 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
ParuVendu
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Restauration 48 m² BORDEAUX
€130,000 Pro
Vente Restaurant Bordeaux (33) 48 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Restaurant du midi 5 services 413 M² Bordeaux - Fermé samedi et Dimanche
€483,700 Pro
Vente Restaurant Bordeaux (33) 413 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
ParuVendu
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Restaurant 1 pièce 28 m²
€45,500 Pro
Vente Restaurant Bordeaux (33) 1 pièces 28 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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Bureaux 5 pièces 268 m²
€177,778 Pro
Vente Restaurant Bordeaux (33) 5 pièces 268 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
Properstar
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Restaurant - Hyper centre Bordeaux
€200,000 Pro
Vente Restaurant Bordeaux (33) 40 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
ParuVendu
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Restaurant 48 m²
€112,000 Pro
Vente Restaurant Bordeaux (33) 48 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
ParuVendu
ParuVendu
Snack/fast food 55 m²
€176,000 Pro
Vente Restaurant Bordeaux (33) 55 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
ParuVendu
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Restaurant 60 m²
€130,000 Pro
Vente Restaurant Bordeaux (33) 60 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
ParuVendu
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FDC restauration à vendre à Bordeaux stade Chaban
€60,000 Pro
Vente Restaurant Bordeaux (33) 46 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 175 m²
€100,000 Pro
Vente Restaurant Bordeaux (33) 175 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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AGGLOMERATION BORDEAUX - BAR, RESTAURANT 120 COUVERTS, TERRASSE
€184,000 Pro
Vente Restaurant Bordeaux (33) 1 pièces 107 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
Proprietes-privees
Proprietes-privees
AGGLOMERATION BORDEAUX - BAR, RESTAURANT 120 COUVERTS, TERRASSE
€184,000 Pro
Vente Restaurant Bordeaux (33) 1 pièces 107 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
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Superbe établissement à vendre à Bordeaux
€1,400,000 Pro
Vente Restaurant Bordeaux (33) 385 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
Cession Pme
Cession Pme
Restauration rue piétonne - Hyper centre emplacement premium
€165,000 Pro
Vente Restaurant Bordeaux (33)
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
ParuVendu
ParuVendu
Ouvrez votre restaurant traditionnel à Bordeaux
€1,200,000 Pro
Vente Restaurant Bordeaux (33) 400 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
Cession Pme
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Bar, restaurant 80 m² BORDEAUX
€79,000 Pro
Vente Restaurant Bordeaux (33) 80 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Vente restaurant de plage saisonnier en Gironde
€42,000 Pro
Vente Restaurant Bordeaux (33)
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
Cession Pme
Cession Pme
Bar à vins - Restaurant - Bordeaux centre
€100,800 Pro
Vente Restaurant Bordeaux (33) 84 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
ParuVendu
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Vente restaurant bar à vin à Bordeaux Saint Pierre
€194,400 Pro
Vente Restaurant Bordeaux (33) 62 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
Cession Pme
Cession Pme
Restauration rapide - Bordeaux centre
€141,900 Pro
Vente Restaurant Bordeaux (33) 50 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Bureaux 107 m²
€117,000 Pro
Vente Restaurant Bordeaux (33) 107 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
Properstar
Properstar
Restaurant - Terrasse - Bordeaux centre
€274,000 Pro
Vente Restaurant Bordeaux (33) 75 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
ParuVendu
ParuVendu
Fonds de commerce avec cachet et emplacement stratégique
€117,000 Pro
Vente Restaurant Bordeaux (33) 107 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
Safti
Safti
Restaurant/Pizzeria - Emplacement premium - Extraction conforme - 48 m²
€168,000 Particulier
Vente Restaurant Bordeaux (33) 48 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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TrIangle d'Or, secteur Gambetta Restaurant extraction, terrasse
€350,000 Pro
Vente Restaurant Bordeaux (33) 2 pièces 72 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
Nestenn
Nestenn
Restauration rapide - Rue piétonne Bordeaux
€274,000 Pro
Vente Restaurant Bordeaux (33) 71 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
ParuVendu
ParuVendu
Restaurant de grandes réputations sur Bordeaux
€265,833 Pro
Vente Restaurant Bordeaux (33) 240 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
LeSiteImmo
LeSiteImmo
TrIangle d'Or, secteur Gambetta Restaurant
€350,000 Pro
Vente Restaurant Bordeaux (33) 72 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
Cession Pme
Cession Pme
Local restaurant 70 m²
€99,340 Pro
Vente Restaurant Bordeaux (33) 70 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Vente restaurant quartier dynamique Bordeaux
€455,280 Pro
Vente Restaurant Bordeaux (33) 135 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
Cession Pme
Cession Pme
Vente restaurant bar saisonnier touristique 33
€770,000 Pro
Vente Restaurant Bordeaux (33)
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
Cession Pme
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Cession parts et fonds restaurant Bordeaux Gare
€2,090,000 Pro
Vente Restaurant Bordeaux (33) 620 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant de 110m² à vendre à Bordeaux Chartrons
€283,720 Pro
Vente Restaurant Bordeaux (33) 70 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
Cession Pme
Cession Pme
Vente local restauration à Bordeaux Saint-Pierre
€489,120 Pro
Vente Restaurant Bordeaux (33) 123 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
Cession Pme
Cession Pme
Local restaurant de 73m² à vendre Bordeaux St Paul
€308,000 Pro
Vente Restaurant Bordeaux (33) 73 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial restaurant 74m² à vendre Bordeaux
€535,000 Pro
Vente Restaurant Bordeaux (33) 74 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
Cession Pme
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Local commercial restauration à vendre à Bordeaux
€207,000 Pro
Vente Restaurant Bordeaux (33) 60 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
Cession Pme
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Restaurant de 54m² à vendre à Bordeaux Chartrons
€190,000 Pro
Vente Restaurant Bordeaux (33) 54 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
Cession Pme
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Vends bar tabac restaurant au coeur de la Gironde
€1,178,000 Pro
Vente Restaurant Bordeaux (33) 300 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
Cession Pme
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Vente bistrot licence IV à Bordeaux hyper centre
€143,000 Pro
Vente Restaurant Bordeaux (33)
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
Cession Pme
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Cède concept restauration très belle notoriété 33
€2,200,000 Pro
Vente Restaurant Bordeaux (33)
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
Cession Pme
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Vente restaurant du midi licence IV en Gironde
€198,000 Pro
Vente Restaurant Bordeaux (33)
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
Cession Pme
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Vente restaurant terrasse parking Bordeaux agglo
€198,000 Pro
Vente Restaurant Bordeaux (33)
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
Cession Pme
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A vendre restaurant emplacement idéal en Gironde
€308,000 Pro
Vente Restaurant Bordeaux (33)
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
Cession Pme
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Vente murs restaurant libres agglo Ouest Bordeaux
€901,000 Pro
Vente Restaurant Bordeaux (33) 430 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
Cession Pme
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AV lieux pour événements avec restaurant Bordeaux
€792,000 Pro
Vente Restaurant Bordeaux (33)
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
Cession Pme
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Vente restaurant pizzeria au coeur des Chartrons
€92,000 Pro
Vente Restaurant Bordeaux (33)
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
Cession Pme
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Vente très beau restaurant axe passant de Bordeaux
€117,000 Pro
Vente Restaurant Bordeaux (33)
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
Cession Pme
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Vente restaurant d'exception pour chef à Bordeaux
€594,000 Pro
Vente Restaurant Bordeaux (33)
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
Cession Pme
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Vente restaurant saisonnier avec logement Gironde
€396,000 Pro
Vente Restaurant Bordeaux (33)
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
Cession Pme
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Vente restaurant emplacement recherché à Bordeaux
€935,000 Pro
Vente Restaurant Bordeaux (33)
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
Cession Pme
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AV restaurant de charme centre historique Bordeaux
€141,900 Pro
Vente Restaurant Bordeaux (33)
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
Cession Pme
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A vendre restaurant en centre ville de Gironde
€220,000 Pro
Vente Restaurant Bordeaux (33) 116 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
Cession Pme
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Vente restaurant tradi à Bordeaux Palais Justice
€138,000 Pro
Vente Restaurant Bordeaux (33)
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
Cession Pme
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Vente restaurant à thème à Bordeaux centre
€308,000 Pro
Vente Restaurant Bordeaux (33)
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
Cession Pme
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AV bar avec restaurant superbe terrasse à Bordeaux
€528,000 Pro
Vente Restaurant Bordeaux (33)
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
Cession Pme
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Vente restaurant murs et fonds Sud-Gironde
€778,000 Pro
Vente Restaurant Bordeaux (33) 700 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
Cession Pme
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AV restaurant bar avec licence IV en Sud Gironde
€154,000 Pro
Vente Restaurant Bordeaux (33)
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
Cession Pme
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Restauration rapide à vendre à Caudéran
€70,000 Particulier
Vente Restaurant Bordeaux (33) 55 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Vente restaurant 175m² Bordeaux emplacement prisé
€108,000 Pro
Vente Restaurant Bordeaux (33) 175 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
Cession Pme
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Restaurant proche de Mériadeck avec extraction et terrasse
€150,000 Pro
Vente Restaurant Bordeaux (33) 2 pièces 66 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
Nestenn
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Cède restaurant de charme en centre ville Bordeaux
€242,000 Pro
Vente Restaurant Bordeaux (33) 65 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
Cession Pme
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Restaurant Brasserie
€30,000 Particulier
Vente Restaurant Bordeaux (33) 38 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Vend restaurant licence IV à Bordeaux Métropole
€399,900 Pro
Vente Restaurant Bordeaux (33) 300 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
Cession Pme
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Restaurant
€1,800,000 Pro
Vente Restaurant Bordeaux (33)
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Restaurant Ambarès-et-Lagrave

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité d'Ambarès-et-Lagrave pour s'y installer ?

Ambarès-et-Lagrave est une commune située dans le département de la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine, à environ 15 kilomètres au nord de Bordeaux. Avec une population d'environ 11 204 habitants, la ville offre un cadre de vie agréable, entre espaces naturels et proximité urbaine. Elle est connue pour son ambiance conviviale et familiale, ainsi que pour ses nombreux espaces verts, comme le parc de la Presqu'île. Sa situation géographique permet un accès rapide aux grands axes routiers et à la métropole bordelaise, ce qui en fait un lieu de résidence prisé pour ceux qui cherchent à combiner tranquillité et dynamisme urbain.

Comment se porte le marché immobilier à Ambarès-et-Lagrave ?

Le marché immobilier à Ambarès-et-Lagrave est dynamique, avec une demande soutenue pour les maisons individuelles et les appartements. La ville attire particulièrement les familles et les jeunes couples cherchant à s'installer dans un environnement calme tout en restant proche de Bordeaux. Les prix de l'immobilier y sont généralement plus abordables que dans la métropole, ce qui constitue un atout majeur pour les acquéreurs. Les biens immobiliers disponibles varient des maisons anciennes avec du cachet aux constructions plus récentes et modernes. Les tendances montrent une augmentation de l'intérêt pour les logements avec des espaces extérieurs, suite à une recherche accrue de qualité de vie.

Quels services et commodités sont disponibles à Ambarès-et-Lagrave ?

Ambarès-et-Lagrave dispose d'une large gamme de services et de commodités pour répondre aux besoins quotidiens de ses habitants. La ville compte plusieurs établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux collèges, ainsi que des équipements sportifs et culturels. Les résidents ont également accès à des commerces de proximité, des supermarchés et un marché hebdomadaire. En termes de transport, la commune est bien desservie par le réseau de bus et se trouve à proximité de la gare de Saint-Loubès, facilitant ainsi les déplacements vers Bordeaux. Les infrastructures de santé comprennent des médecins généralistes, des dentistes et une pharmacie.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles recommandés à Ambarès-et-Lagrave ?

Ambarès-et-Lagrave propose plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires pour leur tranquillité et leur accessibilité. Les secteurs comme La Blanche et Lagrave sont particulièrement appréciés pour leur environnement paisible et leur proximité avec les commodités locales. Ces zones offrent une bonne mixité de maisons individuelles et de petits collectifs, souvent entourés de verdure. Chaque quartier bénéficie d'une ambiance de village tout en étant bien connecté aux principaux axes routiers et aux transports en commun, facilitant ainsi les déplacements vers Bordeaux et les autres villes alentour.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?

Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?

Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.

Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?

Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?

Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.