Tous les Restaurant à vendre à Leuhan (29)

€275,000 Pro

Vente Restaurant Leuhan (29) 380 m²

Etre Proprio il y a 2 j

Vente restaurant cuisine traditionnelle à Leuhan

€311,684 Pro

Vente Restaurant Leuhan (29) 380 m²

Cession Pme il y a 2 mois

€272,400 Pro

Vente Restaurant Leuhan (29) 8 pièces 380 m²

leboncoin il y a 2 mois

€252,080 Pro

Vente Restaurant Leuhan (29) 4 pièces

leboncoin il y a 5 mois

€129,900 Pro

Vente Restaurant Coray (29) 10 pièces 488 m²

à 7 km de Leuhan

Ouest France il y a 1 mois

Local Commercial - Restaurant - Immeuble Mixte 400m²

€129,900 Pro

Vente Restaurant Coray (29) 400 m²

à 7 km de Leuhan

bien'ici il y a 1 mois

Fonds de commerce - Restaurant Ouvrier - Coray

€29,900 Pro

Vente Restaurant Coray (29)

à 7 km de Leuhan

bien'ici il y a 1 mois

€129,900 Pro

Vente Restaurant Coray (29) 400 m²

à 7 km de Leuhan

leboncoin il y a 1 mois

€151,960 Pro

Vente Restaurant Coray (29) 5 pièces 86 m²

à 7 km de Leuhan

Immonot il y a 2 mois

€90,000 Particulier

Vente Restaurant Trégourez (29) 65 m²

à 7 km de Leuhan

leboncoin il y a 1 mois

SECTEUR CHATEAUNEUF - Restaurant bien entretenu 300 M² 90 couverts Parking Visibilité

€286,000 Pro

Vente Restaurant Châteauneuf-du-Faou (29) 300 m²

à 11 km de Leuhan

bien'ici il y a 1 mois

€286,000 Pro

Vente Restaurant Châteauneuf-du-Faou (29)

à 11 km de Leuhan

ParuVendu il y a 1 mois

A vendre restaurant bar pizzeria dept Finistère

€274,000 Pro

Vente Restaurant Châteauneuf-du-Faou (29)

à 11 km de Leuhan

Cession Pme il y a 2 mois

€286,000 Pro

Vente Restaurant Châteauneuf-du-Faou (29) 300 m²

à 11 km de Leuhan

leboncoin il y a 4 mois

€109,000 Particulier

Vente Restaurant Spézet (29) 180 m²

à 12 km de Leuhan

leboncoin il y a 4 sem

€535,000 Pro

Vente Restaurant Guiscriff (56) 1200 m²

à 13 km de Leuhan

leboncoin il y a 2 mois

Murs et fonds d'un beau restaurant bar à GUISCRIFF

€535,000 Pro

Vente Restaurant Guiscriff (56) 200 m²

à 13 km de Leuhan

ParuVendu il y a 2 mois

€420,000 Pro

Vente Restaurant Guiscriff (56) 1200 m²

à 13 km de Leuhan

leboncoin il y a 2 mois

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Vente Restaurant Guiscriff (56)

à 13 km de Leuhan

SeLoger il y a 5 mois

€119,900 Pro

Vente Restaurant Briec (29)

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leboncoin il y a 4 mois

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LeSiteImmo il y a 1 mois

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Figaro Immobilier il y a 2 mois

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Vente Restaurant Plonévez-du-Faou (29)

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SeLoger il y a 2 mois

€208,600 Pro

Vente Restaurant Lanvénégen (56) 11 pièces 280 m²

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bien'ici il y a 8 mois

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Vente Restaurant Le Faouët (56)

à 20 km de Leuhan

AdaptImmobilier il y a 3 mois

A vendre crêperie déco marine vue mer sur port 29

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Vente Restaurant Melgven (29)

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Cession Pme il y a 1 mois

À Vendre : Restaurant - Bar avec murs et fonds de commerce - Licence IV - Pleyben(29)

€270,000 Pro

Vente Restaurant Pleyben (29) 8 pièces 380 m²

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LeSiteImmo il y a 2 mois

A vendre crêperie déco marine à La Forêt-Fouesnant

€493,200 Pro

Vente Restaurant La Forêt-Fouesnant (29)

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Cession Pme il y a 1 mois

€220,000 Pro

Vente Restaurant La Forêt-Fouesnant (29) 110 m²

à 24 km de Leuhan

Properstar il y a 1 mois

€220,000 Pro

Vente Restaurant La Forêt-Fouesnant (29) 110 m²

à 24 km de Leuhan

iad France il y a 1 mois

À VENDRE - MURS & FONDS DE COMMERCE RESTAURANT - PORT-LA-FORÊT (La Forêt-Fouesnant)

€645,000 Pro

Vente Restaurant La Forêt-Fouesnant (29) 4 pièces 150 m²

à 24 km de Leuhan

LeSiteImmo il y a 2 mois

€645,000 Pro

Vente Restaurant La Forêt-Fouesnant (29) 150 m²

à 24 km de Leuhan

leboncoin il y a 4 mois

LA FORET FOUESNANT - Maison à rénover avec restaurant et duplex, vue mer - Opportunité rare à vendre

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Vente Restaurant La Forêt-Fouesnant (29) 9 pièces 200 m²

à 24 km de Leuhan

bien'ici il y a 6 mois

€87,000 Pro

Vente Restaurant Concarneau (29) 85 m²

à 24 km de Leuhan

leboncoin il y a 3 sem

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Vente Restaurant Concarneau (29) 200 m²

à 24 km de Leuhan

SeLoger il y a 1 mois

Vente FDC restaurant rue piétonne de Concarneau

€177,000 Pro

Vente Restaurant Concarneau (29)

à 24 km de Leuhan

Cession Pme il y a 2 mois

Vente pizzeria empl exceptionnel sur Concarneau

€40,000 Pro

Vente Restaurant Concarneau (29) 55 m²

à 24 km de Leuhan

Cession Pme il y a 2 mois

AV crêperie terrasses bel emplacement Concarneau

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Vente Restaurant Concarneau (29) 90 m²

à 24 km de Leuhan

Cession Pme il y a 2 mois

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Vente Restaurant Concarneau (29) 90 m²

à 24 km de Leuhan

leboncoin il y a 2 mois

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Vente Restaurant Concarneau (29) 300 m²

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leboncoin il y a 2 mois

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Vente Restaurant Concarneau (29) 70 m²

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Figaro Immobilier il y a 3 mois

29270 CARHAIX - Restaurant gastronomique

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Vente Restaurant Carhaix-Plouguer (29) 100 m²

à 25 km de Leuhan

Proprietes-privees il y a 1 sem

€335,000 Pro

Vente Restaurant Carhaix-Plouguer (29) 100 m²

à 25 km de Leuhan

leboncoin il y a 1 sem

€335,000 Pro

Vente Restaurant Carhaix-Plouguer (29) 128 m²

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iad France il y a 3 sem

MURS COMMERCIAUX MIXTE, BAR RESTAURANT AVEC LOGEMENT

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Vente Restaurant Carhaix-Plouguer (29) 80 m²

à 25 km de Leuhan

BureauxLocaux il y a 1 mois

Murs restaurant loués à vendre à Carhaix-Plouguer

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Vente Restaurant Carhaix-Plouguer (29) 1 pièces 269 m²

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Cession Pme il y a 2 mois

€139,000 Pro

Vente Restaurant Carhaix-Plouguer (29) 4 pièces 310 m²

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Figaro Immobilier il y a 2 mois

€142,000 Pro

Vente Restaurant Carhaix-Plouguer (29) 80 m²

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leboncoin il y a 2 mois

Fonds de commerce restaurant + partie habitation

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Vente Restaurant Carhaix-Plouguer (29) 145 m²

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bien'ici il y a 2 mois

€80,000 Pro

Vente Restaurant Carhaix-Plouguer (29)

à 25 km de Leuhan

SeLoger il y a 2 mois

AV restaurant licence 4 avec murs Carhaix Plouguer

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Vente Restaurant Carhaix-Plouguer (29)

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Cession Pme il y a 2 mois

EXCLUSIVITÉ : Restaurant Licence 4 avec murs à v

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Vente Restaurant Carhaix-Plouguer (29)

à 25 km de Leuhan

Cession Pme il y a 4 mois

€142,000 Pro

Vente Restaurant Carhaix-Plouguer (29) 80 m²

à 25 km de Leuhan

bien'ici il y a 5 mois

Idéal couple ou reconversion - Crêperie clé en mai

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Vente Restaurant Châteaulin (29)

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Cession Pme il y a 1 sem

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Vente Restaurant Châteaulin (29)

à 25 km de Leuhan

leboncoin il y a 2 sem

Bretagne Ouest - BAR, CREPERIE terrasse bord de mer

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Vente Restaurant Châteaulin (29) 80 m²

à 25 km de Leuhan

bien'ici il y a 1 mois

€310,000 Pro

Vente Restaurant Châteaulin (29) 274 m²

à 25 km de Leuhan

leboncoin il y a 2 mois

A vendre crêperie contemporaine dept Finistère

€193,900 Pro

Vente Restaurant Quimper (29)

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Cession Pme il y a 6 h

Vente restaurant licence IV centre ville Finistère

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Vente Restaurant Quimper (29)

à 26 km de Leuhan

Cession Pme il y a 6 j

€61,400 Pro

Vente Restaurant Quimper (29) 150 m²

à 26 km de Leuhan

leboncoin il y a 1 sem

A vendre - Murs commerciaux Bar Restaurant -

€306,880 Pro

Vente Restaurant Quimper (29)

à 26 km de Leuhan

Cession Pme il y a 1 sem

A vendre restaurant refait entièrement Finistère

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Vente Restaurant Quimper (29)

à 26 km de Leuhan

Cession Pme il y a 1 sem

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Vente Restaurant Quimper (29)

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Cession Pme il y a 1 sem

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Cession Pme il y a 2 sem

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Vente Restaurant Quimper (29) 250 m²

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Cession Pme il y a 2 sem

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Vente Restaurant Quimper (29)

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Cession Pme il y a 2 sem

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à 26 km de Leuhan

ParuVendu il y a 3 sem

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Vente Restaurant Quimper (29)

à 26 km de Leuhan

Cession Pme il y a 3 sem

Fonds de commerce Restaurant ouvrier - 250 m2 - Région Quimper

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Vente Restaurant Quimper (29)

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Cession Pme il y a 1 mois

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Cession Pme il y a 1 mois

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Vente Restaurant Quimper (29)

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Cession Pme il y a 1 mois

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Cession Pme il y a 1 mois

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Vente Restaurant Quimper (29)

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Figaro Immobilier il y a 1 mois

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Vente FDC crêperie glacier dans le Finistère Sud

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BureauxLocaux il y a 1 mois

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Figaro Immobilier il y a 1 mois

Finistère Sud (29), à vendre Bar restaurant crêperie glacier vue mer et plage

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Vente Restaurant Quimper (29) 6 pièces 250 m²

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LeSiteImmo il y a 1 mois

FINISTERE SUD (29) RESTAURANT VILLE COTIERE AVEC LOGEMENT ET LICENCE IV

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Vente Restaurant Quimper (29) 250 m²

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A vendre fonds de restaurant d'exception Finistère

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Vente Restaurant Quimper (29)

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Cession Pme il y a 1 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Restaurant Leuhan

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?

Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?

Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.

Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?

Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?

Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.