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610 Restaurant à vendre en Loire-Atlantique (44)

Restaurant île de Nantes proche CHU, éléphant, tram
€198,000 Particulier
Vente Restaurant Nantes (44) 151 m²
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Fonds de commerce ? Restaurant gastronomique ? Presqu'île guérandaise
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Restaurant terrasse gare nord Nantes
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Vente Restaurant Nantes (44) 70 m²
Cession Pme
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Local restaurant 70m² terrasse Gare Nord Nantes
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Vente Restaurant Nantes (44) 70 m²
Cession Pme
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Restaurant dans coeur de centre ville
€250,000 Particulier
Vente Restaurant Nantes (44) 127 m²
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Vente restaurant ferme le week-end ZI de Carquefou
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Cession Pme
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Vente Restaurant Nantes (44)
Cession Pme
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Commerce 4 pièces 170 m²
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Ouest France
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Restaurant fond de commerce Nantes Sud avec beau potentiel
€590,000 Particulier
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leboncoin
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Crêperie au coeur de Pornic
€135,000 Particulier
Vente Restaurant Pornic (44) 94 m²
leboncoin
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Local commercial 4 pièces 170 m²
€545,000 Pro
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Efficity
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RESTAURANT EMPLACEMENT PREMIUM NANTES GRASLIN
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Cession Pme
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Commerce 90 m²
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Etre Proprio
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Vente Restaurant Nantes (44) 100 m²
Figaro Immobilier
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Local commercial 100 m²
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Vente Restaurant Sainte-Luce-sur-Loire (44) 100 m²
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Vente Restaurant Nantes (44) 130 m²
Cession Pme
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Vente restaurant du midi en Loire Atlantique
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Vente Restaurant Nantes (44)
Cession Pme
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Local 140 m²
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Figaro Immobilier
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Vente Restaurant Nantes (44) 4 pièces 400 m²
leboncoin
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Vente Restaurant Nantes (44)
Cession Pme
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A vendre - Restaurant Murs et fonds - Nantes (44)
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Vente Restaurant Nantes (44)
Cession Pme
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Vente Restaurant Nantes (44)
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Cession Pme
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Commerce crêperie 94 m²
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Pizzeria, restaurant 140 m² SAINT NAZAIRE
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Vente Restaurant Saint-Nazaire (44) 140 m²
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Vente Restaurant Nantes (44) 32 m²
Figaro Immobilier
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Cession Pme
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Cède restaurant sur place et VAE zone tertiaire 44
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Cession Pme
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Vente Restaurant Nantes (44) 130 m²
Cession Pme
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Vente Restaurant Nantes (44) 65 m²
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Cession Pme
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Vente Restaurant Nantes (44) 574 m²
Cession Pme
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Vente Restaurant Châteaubriant (44) 60 m²
Safti
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Fond de commerce - Restaurant + Licence 4
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Vente Restaurant Saint-Nazaire (44) 93 m²
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Cède restaurant du midi à la Chapelle sur Erdre
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Vente Restaurant La Chapelle-sur-Erdre (44) 200 m²
Cession Pme
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Fonds de commerce restauration
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Vente Restaurant Nantes (44) 205 m²
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Restauration rapide quartier Gare Sud Nantes
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Cession Pme
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À VENDRE - FONDS DE COMMERCE RESTAURATION STREET FOOD - EMPLACEMENT N°1 - NANTES CENTRE
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Vente Restaurant Nantes (44) 10 pièces 220 m²
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SECTEUR SAINT NAZAIRE - RESTAURANT 40 COUVERTS, TERRASSE PRIVEE
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Vente Restaurant Saint-Nazaire (44) 60 m²
Proprietes-privees
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Commerce 60 m²
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Vente Restaurant Saint-Nazaire (44) 60 m²
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Vente Restaurant Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 120 m²
Cession Pme
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Vente restaurant traditionnel crêperie dept 44
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Vente Restaurant Nantes (44)
Cession Pme
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Local Divers 150 m² ORVAULT
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Vente Restaurant Orvault (44) 2 pièces 150 m²
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Commerce 2 pièces 150 m²
€460,320 Pro
Vente Restaurant Orvault (44) 2 pièces 150 m²
Immobilier Notaires
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Vente Restaurant licence 4 bord de mer - loire
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Vente Restaurant Nantes (44)
Cession Pme
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Restaurant PIRIAC SUR MER
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Vente Restaurant Piriac-sur-Mer (44)
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Vente restaurant clé en main au coeur de Nantes
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Vente Restaurant Nantes (44) 34 m²
Cession Pme
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Vente très belle pizzeria 90 places à Vallet
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Vente Restaurant Vallet (44) 100 m²
Cession Pme
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Vente restaurant Lic IV 35 places à Nantes Centre
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Vente Restaurant Nantes (44)
Cession Pme
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AV restaurant 737m² empl N°1 Nantes périphérie Sud
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Vente Restaurant Nantes (44) 737 m²
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RESTAURANT EMPLACEMENT N°1
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Vente Restaurant Rezé (44) 175 m²
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Vente Restaurant Nantes (44)
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Restaurant 66 m²
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Cession Pme
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Restaurant / Pizzeria - Terrasse 80 places - Emplacement d'angle - Nantes
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Vente Restaurant Nantes (44) 100 m²
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Vente Restaurant Saint-Nazaire (44)
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Vente Restaurant Nantes (44)
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Vente Restaurant Nantes (44) 220 m²
Cession Pme
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Commerce 220 m²
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Vente Restaurant Nantes (44) 220 m²
Immobilier Notaires
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Vente Restaurant Nantes (44)
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Local commercial 39 m²
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Fonds de commerce, crêperie, Nantes
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Vente Restaurant Nantes (44) 64 m²
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Vente Restaurant Mouzillon (44) 287 m²
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Cession Pme
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Vente Restaurant Fégréac (44) 100 m²
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44600 SAINT NAZAIRE - RESTAURANT 50 COUVERTS, TERRASSE, bord de mer
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Vente restaurant 80 couverts en Loire Atlantique
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Vente Restaurant Nantes (44)
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Vente Restaurant Nantes (44)
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Bureaux 3 pièces 90 m²
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Vente Restaurant Couëron (44) 3 pièces 90 m²
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Cède restaurant lic IV + 60 pl de parking dept 44
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Restaurant Bistronomique à vendre à Nantes centre
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Vente restaurant avec licence 4 et appart dept 44
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Vente Restaurant Nantes (44) 4 pièces 160 m²
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Vente Restaurant Couëron (44) 3 pièces 90 m²
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Salle de réception de 287m² à vendre à Mouzillon
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Restaurant Loire-Atlantique

Quels sont les atouts géographiques et le cadre de vie en Loire-Atlantique ?

La Loire-Atlantique bénéficie d'une situation géographique privilégiée entre océan Atlantique et vallée de la Loire. Ce département offre un cadre de vie agréable avec ses plages, ses marais salants et ses espaces verts. Le climat y est doux et tempéré. La diversité des paysages permet de profiter à la fois des plaisirs de la mer et de la campagne. Les habitants bénéficient d'un cadre de vie équilibré, entre activités urbaines et nature.

Quelles sont les tendances du marché immobilier en Loire-Atlantique ?

Le marché immobilier en Loire-Atlantique est marqué par une forte demande, notamment dans la métropole nantaise. Les prix y ont connu une augmentation, bien que des opportunités intéressantes existent encore dans les zones rurales et côtières. Les types de biens varient des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie et sur le littoral. Les acquéreurs apprécient particulièrement la diversité des biens disponibles et le cadre de vie attractif.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière en Loire-Atlantique ?

La principale ville de la Loire-Atlantique est Nantes, reconnue pour son dynamisme économique et culturel. Elle attire de nombreux acheteurs et locataires grâce à son marché immobilier varié. Saint-Nazaire, avec ses activités portuaires et industrielles, est également une ville attractive. D'autres localités comme La Baule, Guérande et Pornic sont célèbres pour leur qualité de vie, notamment en raison de leur proximité avec la mer.

Quels sont les avantages de vivre en Loire-Atlantique en termes d'économie, qualité de vie et transports ?

La Loire-Atlantique est un département économiquement dynamique, avec une forte présence des secteurs de l'aéronautique, du numérique et de l'agroalimentaire. La qualité de vie est élevée, avec de nombreuses infrastructures culturelles, sportives et éducatives. Le réseau de transports est bien développé, avec un aéroport international à Nantes et un bon maillage de lignes ferroviaires et routières facilitant les déplacements.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?

Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?

Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.

Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?

Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?

Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.