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27 Gîte à vendre en Loire-Atlantique (44)

Gîte/maison meublée à Ruffigné
€115,000 Particulier
Vente Gîte Ruffigné (44) 4 pièces 134 m²
leboncoin
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Maison 12 pièces 216 m²
€449,000 Pro
Vente Gîte Crossac (44) 12 pièces 216 m²
Immobilier Notaires
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Gîte 100 m²
€1,055,000 Pro
Vente Gîte Nantes (44) 100 m²
AdaptImmobilier
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Domaine immobilier 670 m² - Gîtes + chambres d'hôtes - Pornic - 5000 m² terrain
€1,150,000 Particulier
Vente Gîte Pornic (44) 19 pièces 670 m²
leboncoin
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Maison 6 pièces 278 m²
€278,600 Pro
Vente Gîte Saint-Aubin-des-Châteaux (44) 6 pièces 278 m²
SeLoger
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Maison 10 pièces 400 m²
€486,450 Pro
Vente Gîte Pontchâteau (44) 10 pièces 400 m²
SeLoger
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Maison gite romantique / love room / piscine / spa
€225,000 Particulier
Vente Gîte La Chapelle-des-Marais (44) 3 pièces 58 m²
leboncoin
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Local 440000 m² Missillac
€1,245,000 Pro
Vente Gîte Missillac (44)
leboncoin
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Cède grand gîte de caractère en pleine nature 44
€820,000 Pro
Vente Gîte Guémené-Penfao (44) 380 m²
Cession Pme
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Vente d'un domaine professionnel à fort potentiel sur la commune de Missillac
€1,236,000 Pro
Vente Gîte Missillac (44) 500 m²
Properstar
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Vente Maison/villa 6 pièces
€588,000 Pro
Vente Gîte Saint-Molf (44) 6 pièces 195 m²
bien'ici
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Maison 500 m²
€1,236,000 Pro
Vente Gîte Missillac (44) 500 m²
Figaro Immobilier
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Appartement de 123 m² + Cave
€600,000 Pro
Vente Gîte Nantes (44) 5 pièces 123 m²
bien'ici
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Domaine de 44 Hectares
€1,245,000 Pro
Vente Gîte Missillac (44) 18 pièces 480 m²
bien'ici
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Domaine à vendre 14 pièces proche de GUERANDE
€875,000 Pro
Vente Gîte Saint-Lyphard (44) 14 pièces 366 m²
bien'ici
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Vente gîte sur 15 ha de terrain Pays-Nantais
€1,582,000 Pro
Vente Gîte Nantes (44)
Cession Pme
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Vente gîte rénové sur 1.5ha axe Nantes Rennes
€828,000 Pro
Vente Gîte Nantes (44)
Cession Pme
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Domaine à usage touristique, événementiel ou habitation
€1,570,000 Pro
Vente Gîte La Chapelle-Heulin (44) 12 pièces 1032 m²
bien'ici
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Dans vignoble gites salles réception proche Nantes
€1,579,000 Pro
Vente Gîte La Chapelle-Heulin (44) 8000 m²
Cession Pme
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Maison de campagne, gîte, écurie
€644,800 Pro
Vente Gîte Ligné (44) 7 pièces 222 m²
Green Acres
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Vente maison maître avec gîtes axe Nantes - Océan
€1,664,200 Pro
Vente Gîte Nantes (44) 820 m²
Cession Pme
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Gîte 820 m²
€1,664,200 Pro
Vente Gîte Nantes (44) 820 m²
AdaptImmobilier
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Site événementiel gîte de réception Pays de Retz
€1,570,000 Pro
Vente Gîte Frossay (44) 238 m²
Cession Pme
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Maison Vente Nantes   828000€
€828,000 Pro
Vente Gîte Nantes (44)
AdaptImmobilier
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Gites, Evènementiel dans un cadre exceptionnel
€1,265,000 Pro
Vente Gîte Missillac (44) 18 pièces 600 m²
Belles Demeures
Belles Demeures
Propriété 14 pièces 373 m²
€769,400 Pro
Vente Gîte Vallet (44) 14 pièces 373 m²
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Maison 18 pièces 123 m²
€1,265,000 Pro
Vente Gîte Missillac (44) 18 pièces 123 m²
Ouest France
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Gîte Loire-Atlantique

Quels sont les atouts géographiques et le cadre de vie en Loire-Atlantique ?

La Loire-Atlantique bénéficie d'une situation géographique privilégiée entre océan Atlantique et vallée de la Loire. Ce département offre un cadre de vie agréable avec ses plages, ses marais salants et ses espaces verts. Le climat y est doux et tempéré. La diversité des paysages permet de profiter à la fois des plaisirs de la mer et de la campagne. Les habitants bénéficient d'un cadre de vie équilibré, entre activités urbaines et nature.

Quelles sont les tendances du marché immobilier en Loire-Atlantique ?

Le marché immobilier en Loire-Atlantique est marqué par une forte demande, notamment dans la métropole nantaise. Les prix y ont connu une augmentation, bien que des opportunités intéressantes existent encore dans les zones rurales et côtières. Les types de biens varient des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie et sur le littoral. Les acquéreurs apprécient particulièrement la diversité des biens disponibles et le cadre de vie attractif.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière en Loire-Atlantique ?

La principale ville de la Loire-Atlantique est Nantes, reconnue pour son dynamisme économique et culturel. Elle attire de nombreux acheteurs et locataires grâce à son marché immobilier varié. Saint-Nazaire, avec ses activités portuaires et industrielles, est également une ville attractive. D'autres localités comme La Baule, Guérande et Pornic sont célèbres pour leur qualité de vie, notamment en raison de leur proximité avec la mer.

Quels sont les avantages de vivre en Loire-Atlantique en termes d'économie, qualité de vie et transports ?

La Loire-Atlantique est un département économiquement dynamique, avec une forte présence des secteurs de l'aéronautique, du numérique et de l'agroalimentaire. La qualité de vie est élevée, avec de nombreuses infrastructures culturelles, sportives et éducatives. Le réseau de transports est bien développé, avec un aéroport international à Nantes et un bon maillage de lignes ferroviaires et routières facilitant les déplacements.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un gîte ?

Un gîte est un hébergement touristique meublé, souvent situé à la campagne ou dans des zones rurales. Il est généralement proposé en location saisonnière pour des séjours de courte durée. Le gîte est souvent équipé de toutes les commodités nécessaires, comme une cuisine, une ou plusieurs chambres, et des espaces de vie. Il peut être indépendant ou faire partie d'une structure plus grande, comme une ferme rénovée. L'ambiance est souvent chaleureuse et authentique, idéale pour les vacanciers recherchant un cadre paisible et un contact direct avec la nature.

Quels critères de choix sont importants pour un gîte ?

Lors de la sélection d'un gîte, plusieurs critères sont essentiels. La localisation est primordiale, car elle influence la fréquentation et le prix. Un emplacement proche d'attractions touristiques populaires peut être un atout. La taille et la capacité d'accueil doivent correspondre à votre projet, que ce soit pour un petit gîte intime ou une grande maison de vacances. L'état général du bien et la qualité des équipements sont également déterminants pour garantir le confort des locataires. Enfin, analysez le marché local pour évaluer le potentiel de rentabilité et la demande.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un gîte ?

Avant d'acheter ou de louer un gîte, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris la qualité des installations et des équipements. Assurez-vous que le gîte respecte les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Examinez également les conditions de location, notamment les périodes de disponibilité et les tarifs appliqués. Si vous achetez, informez-vous sur les performances locatives passées et la clientèle ciblée. Enfin, considérez l'accessibilité du gîte et les attraits touristiques environnants qui pourraient attirer les visiteurs.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un gîte ?

L'achat d'un gîte présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de générer des revenus locatifs saisonniers et de bénéficier d'un cadre de vie agréable. C'est également une opportunité de se diversifier dans l'immobilier de loisirs. Cependant, les inconvénients peuvent inclure la nécessité d'une gestion active, surtout en haute saison, et des coûts d'entretien élevés. De plus, la localisation, souvent en zone rurale, peut limiter l'accessibilité et la fréquentation. Il est essentiel de bien étudier le marché local et la demande touristique avant d'investir.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.