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66 Restaurant à vendre dans le Loiret (45)

Crêperie ( Restauration rapide )
€15,000 Particulier
Vente Restaurant Château-Renard (45) 26 m²
leboncoin
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Local commercial 2 pièces 220 m²
€185,000 Pro
Vente Restaurant Montargis (45) 2 pièces 220 m²
bien'ici
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Commerce 2 pièces 220 m²
€185,000 Pro
Vente Restaurant Montargis (45) 2 pièces 220 m²
iad France
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Restaurant emplacement numéro 1 d'Orléans
€200,000 Particulier
Vente Restaurant Orléans (45) 160 m²
leboncoin
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RESTAURANT PIZZERIA- Forte rentabilité
€542,000 Pro
Vente Restaurant Orléans (45)
Cession Pme
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Restaurant rapide Gien
€28,000 Particulier
Vente Restaurant Gien (45) 55 m²
leboncoin
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Restaurant
€550,000 Pro
Vente Restaurant Orléans (45)
SeLoger
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Restaurant Rue de Bourgogne - Orléans
€100,000 Particulier
Vente Restaurant Orléans (45) 60 m²
leboncoin
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À vendre - restaurant ROC MARIA
€160,000 Pro
Vente Restaurant Nancray-sur-Rimarde (45) 120 m²
leboncoin
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Cession restaurant avec activité FDJ à Chevillon
€140,000 Pro
Vente Restaurant Chevillon-sur-Huillard (45) 140 m²
Cession Pme
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Bar restaurant
€155,000 Particulier
Vente Restaurant Jargeau (45) 200 m²
leboncoin
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Fonds de commerce à vendre
€600,000 Pro
Vente Restaurant Le Malesherbois (45)
Cession Pme
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Fond de commerce et murs 250m2 restaurant / pizzeria
€380,000 Particulier
Vente Restaurant Saint-Denis-en-Val (45) 250 m²
leboncoin
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Local commercial / Restaurant
€55,000 Particulier
Vente Restaurant Lorris (45) 50 m²
leboncoin
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Restaurant
€120,000 Particulier
Vente Restaurant Orléans (45) 70 m²
leboncoin
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Murs et fonds restaurant à vendre dans le Loiret
€400,000 Pro
Vente Restaurant Le Malesherbois (45) 528 m²
Cession Pme
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Maison 10 pièces 528 m²
€439,000 Pro
Vente Restaurant Saint-Ay (45) 10 pièces 528 m²
Figaro Immobilier
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A vendre fonds de commerce restaurant
€40,000 Particulier
Vente Restaurant Montargis (45) 75 m²
leboncoin
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restaurant licence 4 d'angle sur D 152 à Loury
€190,000 Pro
Vente Restaurant Loury (45) 4 pièces
ParuVendu
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Local commercial 4 pièces
€190,000 Pro
Vente Restaurant Loury (45) 4 pièces
bsk
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Local commercial 200 m²
€177,600 Pro
Vente Restaurant Orléans (45) 200 m²
bsk
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Vente local commercial avec logement 311m² Jargeau
€280,000 Pro
Vente Restaurant Jargeau (45) 311 m²
Cession Pme
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Restaurant
€125,000 Particulier
Vente Restaurant La Ferté-Saint-Aubin (45) 90 m²
leboncoin
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Vente restaurant/pizzeria de charme sur Orléans
€455,280 Pro
Vente Restaurant Orléans (45)
Cession Pme
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Restaurant
€450,000 Particulier
Vente Restaurant Varennes-Changy (45) 600 m²
leboncoin
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Commerce loisirs tourisme 385 m²
€369,000 Pro
Vente Restaurant Marigny-les-Usages (45) 385 m²
leboncoin
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Vente restaurant salle de loisirs 180 pers Orléans
€160,000 Pro
Vente Restaurant Orléans (45) 304 m²
Cession Pme
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Vente restaurant crêperie pizzeria dept Loiret
€177,280 Pro
Vente Restaurant Le Malesherbois (45)
Cession Pme
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Restaurant
€145,000 Particulier
Vente Restaurant Orléans (45) 250 m²
leboncoin
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OPPORTUNITÉ RARE - RESTAURANT AVEC PARKING EN CENT
€139,000 Pro
Vente Restaurant Châteauneuf-sur-Loire (45) 275 m²
Cession Pme
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A vendre restaurant traditionnel à Orléans centre
€235,000 Pro
Vente Restaurant Orléans (45) 200 m²
Cession Pme
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Restaurant 245 m² Pithiviers
€78,000 Pro
Vente Restaurant Pithiviers (45) 245 m²
leboncoin
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A vendre restaurant 40 cvts + terrasse à Orléans
€49,500 Pro
Vente Restaurant Orléans (45) 119 m²
Cession Pme
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A vendre restaurant avec extraction 58m² à Orléans
€82,500 Pro
Vente Restaurant Orléans (45) 58 m²
Cession Pme
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Restaurant à Briare
€86,000 Pro
Vente Restaurant Briare (45)
Cession Pme
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Immeuble 640 m²
€277,000 Pro
Vente Restaurant Pithiviers (45) 640 m²
iad France
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Vente bar restaurant portugais
€199,440 Pro
Vente Restaurant Pithiviers (45) 300 m²
Cession Pme
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FDC restaurant à vendre à Châteauneuf-sur-Loire
€176,000 Pro
Vente Restaurant Châteauneuf-sur-Loire (45) 275 m²
Cession Pme
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Maison 4 chambre(s) à vendre
€286,000 Pro
Vente Restaurant Germigny-des-Prés (45) 6 pièces 245 m²
Properstar
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Vente restaurant 80 couverts en agglo d'Orléans
€177,600 Pro
Vente Restaurant Orléans (45) 200 m²
Cession Pme
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FOND DE COMMERCE
€220,000 Pro
Vente Restaurant Montargis (45) 180 m²
ParuVendu
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Restaurant traditionnel en centre ville
€162,000 Pro
Vente Restaurant Amilly (45) 2 pièces 167 m²
LeSiteImmo
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Restaurant à saisir au coeurd'Orléans
€58,000 Pro
Vente Restaurant Orléans (45) 100 m²
Cession Pme
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Murs Bar Restaurant de charme en bords de Loire
€480,000 Pro
Vente Restaurant Orléans (45) 5 pièces 187 m²
L'Adresse
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Restaurant
€436,000 Pro
Vente Restaurant Fleury-les-Aubrais (45) 1 pièces 220 m²
bien'ici
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A Vendre Murs et Fonds sur Montargis 45200
€343,440 Pro
Vente Restaurant Montargis (45) 93 m²
bien'ici
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Fonds de commerce exceptionnel à vendre à Orléans
€495,000 Pro
Vente Restaurant Orléans (45) 177 m²
Cession Pme
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Fonds de commerce de restaurant à vendre sur Orléans
€88,000 Pro
Vente Restaurant Orléans (45) 95 m²
bien'ici
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Murs local commercial + parcelle terrain
€146,850 Pro
Vente Restaurant Montargis (45) 150 m²
bien'ici
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Fonds de commerce restaurant, bar 225 m²
€208,000 Pro
Vente Restaurant Beaulieu-sur-Loire (45) 225 m²
leboncoin
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Pizzeria 205 m² Orléans
€165,000 Pro
Vente Restaurant Orléans (45) 205 m²
leboncoin
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Café - Restaurant
€83,000 Pro
Vente Restaurant Tavers (45) 120 m²
LeSiteImmo
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Café - Restaurant
€32,000 Pro
Vente Restaurant Fleury-les-Aubrais (45) 42 m²
LeSiteImmo
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Restaurant 500 m² SAINT HILAIRE SAINT MESMIN
€215,000 Pro
Vente Restaurant Saint-Hilaire-Saint-Mesmin (45) 500 m²
leboncoin
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LOIRET BAR RESTAURANT Emplacement PREMIUM
€200,000 Pro
Vente Restaurant Pithiviers (45) 4 pièces 220 m²
bien'ici
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Fonds de commerce 311 m²
€320,000 Pro
Vente Restaurant Jargeau (45) 311 m²
À vendre à louer
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Fonds de commerce restaurant, bar 177 m²
€495,000 Pro
Vente Restaurant Orléans (45) 177 m²
leboncoin
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Vente fonds de commerce restaurant
€150,000 Pro
Vente Restaurant Briare (45) 100 m²
leboncoin
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Vente restaurant du midi en centre village Loiret
€106,400 Pro
Vente Restaurant Orléans (45)
Cession Pme
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Restaurant 400 m² Les Bordes
€327,000 Pro
Vente Restaurant Les Bordes (45) 400 m²
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Restaurant 130 m² Ouzouer-sur-Loire
€152,600 Pro
Vente Restaurant Ouzouer-sur-Loire (45) 130 m²
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Fonds de commerce
€152,600 Pro
Vente Restaurant Ouzouer-sur-Loire (45)
SeLoger
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Fonds de commerce
€327,000 Pro
Vente Restaurant Les Bordes (45)
SeLoger
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Immeuble 185 m²
€135,000 Pro
Vente Restaurant Courtenay (45) 185 m²
iad France
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Restaurant à La Chapelle-Saint-Mesmin
€385,000 Pro
Vente Restaurant La Chapelle-Saint-Mesmin (45) 400 m²
Cession Pme
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Local commercial 400 m²
€385,000 Pro
Vente Restaurant La Chapelle-Saint-Mesmin (45) 400 m²
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Restaurant Loiret

Quels sont les atouts géographiques et le cadre de vie du Loiret ?

Le Loiret, situé dans la région Centre-Val de Loire, bénéficie d'une position géographique centrale en France. Traversé par la Loire, le département offre un cadre naturel riche avec des forêts, des plaines et des rivières, idéal pour les amateurs de nature et de plein air. Le climat y est tempéré, ce qui rend la vie agréable tout au long de l'année. Le Loiret est également reconnu pour sa tranquillité et sa qualité de vie, tout en étant proche de Paris, offrant ainsi un équilibre parfait entre vie urbaine et environnement paisible.

Comment se porte le marché immobilier dans le Loiret ?

Le marché immobilier dans le Loiret est attractif, avec une demande croissante pour des maisons individuelles et des appartements, notamment à Orléans et dans ses environs. Les prix de l'immobilier sont généralement plus abordables comparés à la région parisienne, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les tendances récentes montrent une augmentation de l'intérêt pour les propriétés rurales et les résidences secondaires. Il est conseillé de se renseigner sur les quartiers en développement et les projets urbains pour faire un investissement judicieux.

Quels sont les avantages de vivre dans le Loiret en termes d'économie, de qualité de vie et de transports ?

Le Loiret offre un cadre de vie équilibré avec une économie diversifiée, comprenant des secteurs comme l'agriculture, l'industrie et les services. La qualité de vie y est élevée grâce à ses espaces verts et ses activités culturelles. En matière de transports, le département est bien desservi avec un réseau routier efficace, des lignes ferroviaires vers Paris et d'autres grandes villes, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Vivre dans le Loiret permet de profiter d'un environnement serein tout en restant connecté aux grands pôles économiques.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans le Loiret ?

Orléans, la préfecture du Loiret, est la ville principale et un centre d'attractivité majeur pour l'immobilier. Elle est connue pour son patrimoine historique et culturel, ainsi que pour ses infrastructures modernes. Montargis et Gien sont également des villes notables offrant des opportunités immobilières intéressantes. Ces zones combinent un accès aux services urbains avec un cadre de vie agréable. La proximité de Paris et des axes de transport facilite également les déplacements pour les travailleurs pendulaires.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?

Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?

Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.

Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?

Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?

Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.