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Vente Restaurant Orly (94) 500 m²
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Tous les Restaurant à vendre à Orly (94)
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Vente Restaurant Thiais (94) 288 m²
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Vente Restaurant Thiais (94) 40 m²
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Vente Restaurant Choisy-le-Roi (94) 70 m²
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Vente Restaurant Choisy-le-Roi (94) 75 m²
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Vente Restaurant Rungis (94) 225 m²
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Vente Restaurant Rungis (94) 210 m²
à 4 km de Orly
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Vente Restaurant Rungis (94) 80 m²
à 4 km de Orly
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Vente Restaurant Rungis (94) 391 m²
à 4 km de Orly
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Vente Restaurant Rungis (94)
à 4 km de Orly
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Vente Restaurant Athis-Mons (91) 65 m²
à 4 km de Orly
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Vente Restaurant Athis-Mons (91) 60 m²
à 4 km de Orly
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Vente Restaurant Athis-Mons (91) 6 pièces 150 m²
à 4 km de Orly
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à 5 km de Orly
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Vente Restaurant Vigneux-sur-Seine (91) 52 m²
à 5 km de Orly
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Vente Restaurant Chevilly-Larue (94) 145 m²
à 5 km de Orly
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Vente Restaurant Vitry-sur-Seine (94) 5 pièces 146 m²
à 5 km de Orly
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Vente Restaurant Vitry-sur-Seine (94) 150 m²
à 5 km de Orly
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Vente Restaurant Vitry-sur-Seine (94) 72 m²
à 5 km de Orly
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Vente Restaurant Vitry-sur-Seine (94) 175 m²
à 5 km de Orly
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Vente Restaurant Vitry-sur-Seine (94) 50 m²
à 5 km de Orly
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Vente Restaurant Crosne (91)
à 5 km de Orly
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Vente Restaurant Wissous (91) 95 m²
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Vente Restaurant Wissous (91) 290 m²
à 5 km de Orly
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à 5 km de Orly
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Vente Restaurant Wissous (91) 95 m²
à 5 km de Orly
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Vente Restaurant L'Haÿ-les-Roses (94) 80 m²
à 6 km de Orly
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Particulier
Vente Restaurant L'Haÿ-les-Roses (94) 140 m²
à 6 km de Orly
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Vente Restaurant L'Haÿ-les-Roses (94) 48 m²
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Vente Restaurant L'Haÿ-les-Roses (94) 50 m²
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Vente Restaurant L'Haÿ-les-Roses (94) 110 m²
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Vente Restaurant Fresnes (94) 99 m²
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Vente Restaurant Fresnes (94) 1 pièces 140 m²
à 6 km de Orly
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Vente Restaurant Fresnes (94) 250 m²
à 6 km de Orly
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Vente Restaurant Juvisy-sur-Orge (91) 78 m²
à 6 km de Orly
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Vente Restaurant Juvisy-sur-Orge (91) 165 m²
à 6 km de Orly
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Vente Restaurant Juvisy-sur-Orge (91) 677 m²
à 6 km de Orly
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Vente Restaurant Juvisy-sur-Orge (91) 320 m²
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Vente Restaurant Juvisy-sur-Orge (91) 170 m²
à 6 km de Orly
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Vente Restaurant Créteil (94) 119 m²
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Vente Restaurant Créteil (94) 119 m²
à 6 km de Orly
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Vente Restaurant Créteil (94) 119 m²
à 6 km de Orly
€950,000
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Vente Restaurant Créteil (94) 119 m²
à 6 km de Orly
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Vente Restaurant Créteil (94) 100 m²
à 6 km de Orly
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Vente Restaurant Créteil (94)
à 6 km de Orly
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Vente Restaurant Créteil (94) 1 pièces 220 m²
à 6 km de Orly
€2,500
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Vente Restaurant Créteil (94) 1 pièces 220 m²
à 6 km de Orly
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Vente Restaurant Créteil (94) 108 m²
à 6 km de Orly
€275,000
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Vente Restaurant Créteil (94) 70 m²
à 6 km de Orly
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Vente Restaurant Créteil (94) 130 m²
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Vente Restaurant Créteil (94)
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€473,000
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Vente Restaurant Créteil (94) 3 pièces
à 6 km de Orly
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Vente Restaurant Créteil (94)
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€385,000
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Vente Restaurant Créteil (94)
à 6 km de Orly
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€462,000
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Vente Restaurant Créteil (94) 50 m²
à 6 km de Orly
€330,000
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Vente Restaurant Créteil (94)
à 6 km de Orly
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Vente Restaurant Créteil (94) 115 m²
à 6 km de Orly
€1,171,415
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Vente Restaurant Créteil (94) 280 m²
à 6 km de Orly
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Vente Restaurant Créteil (94) 50 m²
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Vente Restaurant Créteil (94) 92 m²
à 6 km de Orly
€297,000
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Vente Restaurant Créteil (94) 3 pièces
à 6 km de Orly
€200,000
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Vente Restaurant Créteil (94) 2 pièces 110 m²
à 6 km de Orly
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Vente Restaurant Créteil (94) 330 m²
à 6 km de Orly
€5,000
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Vente Restaurant Alfortville (94) 33 m²
à 6 km de Orly
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Vente Restaurant Alfortville (94) 108 m²
à 6 km de Orly
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Vente Restaurant Alfortville (94) 55 m²
à 6 km de Orly
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Vente Restaurant Alfortville (94) 98 m²
à 6 km de Orly
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Vente Restaurant Villejuif (94) 70 m²
à 6 km de Orly
€130,000
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Vente Restaurant Villejuif (94) 394 m²
à 6 km de Orly
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Vente Restaurant Villejuif (94) 5 pièces 400 m²
à 6 km de Orly
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Vente Restaurant Villejuif (94) 1 pièces 250 m²
à 6 km de Orly
€143,000
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Vente Restaurant Villejuif (94) 1 pièces 250 m²
à 6 km de Orly
€180,000
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Vente Restaurant Villejuif (94) 89 m²
à 6 km de Orly
€1,200,000
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Vente Restaurant Villejuif (94) 220 m²
à 6 km de Orly
€224,000
Pro
Vente Restaurant Villejuif (94) 130 m²
à 6 km de Orly
€315,000
Pro
Vente Restaurant Villejuif (94) 120 m²
à 6 km de Orly
€180,000
Pro
Vente Restaurant Villejuif (94) 394 m²
à 6 km de Orly
€5,460
Pro
Vente Restaurant Villejuif (94) 1 pièces 250 m²
à 6 km de Orly
€93,514
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Vente Restaurant Montgeron (91) 120 m²
à 7 km de Orly
€170,654
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Vente Restaurant Montgeron (91) 168 m²
à 7 km de Orly
€400,000
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Vente Restaurant Morangis (91) 1372 m²
à 7 km de Orly
€350,000
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Vente Restaurant Morangis (91) 544 m²
à 7 km de Orly
€265,000
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Vente Restaurant Limeil-Brévannes (94) 3 pièces 150 m²
à 7 km de Orly
€277,000
Pro
Vente Restaurant Limeil-Brévannes (94) 3 pièces 210 m²
à 7 km de Orly
€126,000
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Vente Restaurant Draveil (91) 140 m²
à 7 km de Orly
€199,000
Particulier
Vente Restaurant Maisons-Alfort (94) 120 m²
à 7 km de Orly
€212,800
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Vente Restaurant Maisons-Alfort (94) 70 m²
à 7 km de Orly
€378,000
Pro
Vente Restaurant Maisons-Alfort (94)
à 7 km de Orly
€195,000
Particulier
Vente Restaurant Maisons-Alfort (94) 54 m²
à 7 km de Orly
€310,000
Pro
Vente Restaurant Maisons-Alfort (94) 113 m²
à 7 km de Orly
Vente Hôtellerie et restauration Orly
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Vente Hôtellerie et restauration Villeneuve-le-Roi
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Restaurant Orly
Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Orly pour un acheteur potentiel ?
Orly, située dans le Val-de-Marne en Île-de-France, est une ville dynamique et bien connectée grâce à sa proximité avec Paris et son célèbre aéroport. La ville offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts et ses infrastructures modernes. Sa population, d'environ 20 497 habitants, bénéficie d'une ambiance conviviale et d'un accès facile à des services variés. Orly est une option intéressante pour ceux qui cherchent à investir dans l'immobilier tout en restant proche de la capitale.
Comment se porte le marché immobilier à Orly et quels types de biens sont disponibles ?
Le marché immobilier à Orly est relativement stable, offrant une diversité de biens allant des appartements modernes aux maisons individuelles. Les prix restent compétitifs par rapport à d'autres communes proches de Paris, ce qui en fait une option attractive pour les primo-accédants et les familles. Les quartiers tels que le Vieil-Orly et l'Orly Parc proposent des caractéristiques distinctes en termes de types de logements. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les logements proches des commodités et des transports, ce qui dynamise le marché local.
Quels services et commodités sont disponibles pour les résidents d'Orly ?
Orly bénéficie d'une bonne accessibilité grâce à son réseau de transports en commun, incluant le RER C et plusieurs lignes de bus. La ville abrite également de nombreux commerces, des supermarchés aux boutiques locales, facilitant la vie quotidienne des résidents. En matière d'éducation, Orly dispose d'établissements scolaires de la maternelle au lycée. Les services de santé sont bien représentés avec plusieurs médecins généralistes et une proximité avec des hôpitaux. Ces commodités font d'Orly une ville pratique pour vivre au quotidien.
Quels sont les quartiers résidentiels les plus recherchés à Orly ?
Orly propose plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et les locataires. Le quartier des Saules est apprécié pour son ambiance paisible et sa proximité avec les commodités locales. Le Vieil-Orly, quant à lui, séduit par son charme historique et ses maisons individuelles. Le quartier de l'Orly Parc est également prisé pour ses résidences modernes et son accès facile aux infrastructures de transport. Chaque quartier offre un cadre de vie distinct, ce qui permet aux acheteurs de trouver un environnement qui correspond à leurs besoins.
Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?
Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.
Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?
Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.
Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?
Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.
Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?
Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.
Combien de temps dure un achat immobilier ?
La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.
Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?
Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.
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