Tous les Restaurant à vendre à Sigean (11)

Fonds de commerce, restaurant 100 m² Sigean

€110,000 Pro

Vente Restaurant Sigean (11) 100 m²

leboncoin il y a 1 an

Commerce bar, restaurant Port La Nouvelle

€65,000 Pro

Vente Restaurant Port-la-Nouvelle (11) 100 m²

à 5 km de Sigean

leboncoin il y a 2 mois

€240,000 Pro

Vente Restaurant Port-la-Nouvelle (11) 111 m²

à 5 km de Sigean

SeLoger il y a 4 mois

€65,000 Pro

Vente Restaurant Port-la-Nouvelle (11) 100 m²

à 5 km de Sigean

bsk il y a 5 mois

Restaurant clé en main avec terrasse - prêt à travailler - Peyriac-de-Mer

€17,000 Particulier

Vente Restaurant Peyriac-de-Mer (11) 60 m²

à 7 km de Sigean

leboncoin il y a 1 mois

€375,000 Particulier

Vente Restaurant Gruissan (11) 90 m²

à 12 km de Sigean

leboncoin il y a 1 sem

€495,000 Pro

Vente Restaurant Gruissan (11) 130 m²

à 12 km de Sigean

Cession Pme il y a 2 sem

Local commercial, restaurant 170 m² Gruissan

€360,000 Pro

Vente Restaurant Gruissan (11) 170 m²

à 12 km de Sigean

leboncoin il y a 3 sem

€575,000 Pro

Vente Restaurant Gruissan (11) 200 m²

à 12 km de Sigean

leboncoin il y a 3 sem

€360,000 Pro

Vente Restaurant Gruissan (11)

à 12 km de Sigean

SeLoger il y a 3 sem

€210,000 Pro

Vente Restaurant Gruissan (11)

à 12 km de Sigean

Cession Pme il y a 3 sem

Restaurant fond de commerce ou tout commerce ou location/gérance 4 mois

€115,000 Particulier

Vente Restaurant Gruissan (11) 90 m²

à 12 km de Sigean

leboncoin il y a 1 mois

Vente restaurant lic 3 empl N°1 Gruissan

€525,000 Pro

Vente Restaurant Gruissan (11) 141 m²

à 12 km de Sigean

Cession Pme il y a 1 mois

€495,000 Pro

Vente Restaurant Gruissan (11) 100 m²

à 12 km de Sigean

Properstar il y a 1 mois

€495,000 Pro

Vente Restaurant Gruissan (11) 100 m²

à 12 km de Sigean

iad France il y a 1 mois

À VENDRE MURS COMMERCIAUX DE RESTAURANT INVESTISSEMENT LOCATIF GRUISSAN PORT

€115,000 Pro

Vente Restaurant Gruissan (11) 2 pièces 102 m²

à 12 km de Sigean

Properstar il y a 1 mois

Vente restaurant dans vieux village de Gruissan

€374,000 Pro

Vente Restaurant Gruissan (11)

à 12 km de Sigean

Cession Pme il y a 2 mois

Vente restaurant pizzeria sur la côte Audoise

€253,000 Pro

Vente Restaurant Gruissan (11)

à 12 km de Sigean

Cession Pme il y a 2 mois

Vente en nue propriété - F77-H82 ans - GRUISSAN (11430)

€104,160 Pro

Vente Restaurant Gruissan (11) 35 m²

à 12 km de Sigean

bien'ici il y a 2 mois

€265,000 Pro

Vente Restaurant Gruissan (11) 124 m²

à 12 km de Sigean

bien'ici il y a 2 mois

Immobilier professionnel Location Gruissan 118000€

€118,000 Pro

Vente Restaurant Gruissan (11)

à 12 km de Sigean

SeLoger il y a 5 mois

REST RAPIDE - GLACIER avec terrasse GRUISSAN

€37,800 Pro

Vente Restaurant Gruissan (11) 37 m²

à 12 km de Sigean

Cession Pme il y a 5 mois

€55,000 Particulier

Vente Restaurant Fitou (11) 130 m²

à 15 km de Sigean

leboncoin il y a 3 j

A SAISIR - BÂTIMENT DE 230 M2 AVEC TERRAIN DE 2700 M2 EN PARTIE CONSTRUCTIBLE- VUE ETANGS - PROCHE P

€649,000 Pro

Vente Restaurant Fitou (11) 5 pièces 230 m²

à 15 km de Sigean

bien'ici il y a 1 mois

€1,600 Pro

Vente Restaurant Fitou (11) 151 m²

à 15 km de Sigean

bien'ici il y a 2 mois

€55,000 Pro

Vente Restaurant Fitou (11) 70 m²

à 15 km de Sigean

bien'ici il y a 2 mois

€649,000 Pro

Vente Restaurant Fitou (11) 5 pièces 230 m²

à 15 km de Sigean

leboncoin il y a 3 mois

€55,000 Pro

Vente Restaurant Fitou (11)

à 15 km de Sigean

FNAIM il y a 5 mois

€220,000 Pro

Vente Restaurant Narbonne (11) 100 m²

à 15 km de Sigean

ParuVendu il y a 13 h

€399,000 Pro

Vente Restaurant Narbonne (11)

à 15 km de Sigean

SeLoger il y a 6 j

AV restaurant sur place/emporter Narbonne c.ville

€86,400 Pro

Vente Restaurant Narbonne (11)

à 15 km de Sigean

Cession Pme il y a 2 sem

NARBONNE, RESTAURANT, FACE AU CANAL FONDS DE COMMERCE, EMPLACEMENT DE 1er ORDRE.

€630,000 Pro

Vente Restaurant Narbonne (11) 5 pièces 270 m²

à 15 km de Sigean

Properstar il y a 3 sem

Vente restaurant traiteur en grande ville Aude

€325,500 Pro

Vente Restaurant Narbonne (11) 120 m²

à 15 km de Sigean

Cession Pme il y a 1 mois

€187,000 Pro

Vente Restaurant Narbonne (11) 240 m²

à 15 km de Sigean

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€187,000 Pro

Vente Restaurant Narbonne (11) 240 m²

à 15 km de Sigean

iad France il y a 1 mois

Aude.restaurant spécialisé Excellent emplacement .

€192,960 Pro

Vente Restaurant Narbonne (11)

à 15 km de Sigean

Cession Pme il y a 1 mois

€197,000 Pro

Vente Restaurant Narbonne (11) 230 m²

à 15 km de Sigean

LeSiteImmo il y a 1 mois

NARBONNE - Restauration rapide 300 m² , 132 m² de surface de vente

€315,000 Pro

Vente Restaurant Narbonne (11) 300 m²

à 15 km de Sigean

bien'ici il y a 1 mois

€200,000 Pro

Vente Restaurant Narbonne (11) 140 m²

à 15 km de Sigean

iad France il y a 1 mois

Fond de commerce, restaurant 140 m² Narbonne

€88,000 Pro

Vente Restaurant Narbonne (11) 140 m²

à 15 km de Sigean

leboncoin il y a 1 mois

€210,520 Pro

Vente Restaurant Narbonne (11) 120 m²

à 15 km de Sigean

leboncoin il y a 1 mois

€132,000 Pro

Vente Restaurant Narbonne (11) 98 m²

à 15 km de Sigean

leboncoin il y a 1 mois

AV M&F restaurant ,grande notoriété ,Exceptionnel.

€751,750 Pro

Vente Restaurant Narbonne (11)

à 15 km de Sigean

Cession Pme il y a 1 mois

€185,000 Pro

Vente Restaurant Narbonne (11)

à 15 km de Sigean

SeLoger il y a 2 mois

Vends restaurant grill bar à vin à Narbonne centre

€302,400 Pro

Vente Restaurant Narbonne (11) 400 m²

à 15 km de Sigean

Cession Pme il y a 2 mois

€79,200 Pro

Vente Restaurant Narbonne (11) 102 m²

à 15 km de Sigean

Safti il y a 2 mois

Vente restaurant bar en centre ville de Narbonne

€308,000 Pro

Vente Restaurant Narbonne (11)

à 15 km de Sigean

Cession Pme il y a 2 mois

11 AUDE NARBONNE VENDS FONDS DE COMMERCE DE RESTAURANT A THEME CENTRE VILLE

€184,450 Pro

Vente Restaurant Narbonne (11) 240 m²

à 15 km de Sigean

bien'ici il y a 2 mois

€77,000 Pro

Vente Restaurant Narbonne (11) 44 m²

à 15 km de Sigean

Properstar il y a 2 mois

Vente restaurant saisonnier licence IV à Narbonne

€217,000 Pro

Vente Restaurant Narbonne (11) 192 m²

à 15 km de Sigean

Cession Pme il y a 2 mois

Vente restaurant empl N°1 centre ville Narbonne

€189,000 Pro

Vente Restaurant Narbonne (11) 145 m²

à 15 km de Sigean

Cession Pme il y a 2 mois

€220,000 Pro

Vente Restaurant Narbonne (11) 100 m²

à 15 km de Sigean

bien'ici il y a 3 mois

€220,000 Pro

Vente Restaurant Narbonne (11)

à 15 km de Sigean

ParuVendu il y a 4 mois

€162,000 Pro

Vente Restaurant Narbonne (11) 84 m²

à 15 km de Sigean

Cession Pme il y a 5 mois

€508,800 Pro

Vente Restaurant Narbonne (11) 390 m²

à 15 km de Sigean

leboncoin il y a 5 mois

€182,821 Pro

Vente Restaurant Narbonne (11) 100 m²

à 15 km de Sigean

leboncoin il y a 12 mois

€339,000 Pro

Vente Restaurant Leucate (11) 78 m²

à 16 km de Sigean

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€420,000 Pro

Vente Restaurant Leucate (11) 4 pièces 180 m²

à 16 km de Sigean

Figaro Immobilier il y a 1 mois

Fonds de commerce, restaurant 78 m² Leucate

€99,000 Pro

Vente Restaurant Leucate (11) 78 m²

à 16 km de Sigean

leboncoin il y a 1 mois

€420,000 Pro

Vente Restaurant Leucate (11) 3 pièces 165 m²

à 16 km de Sigean

Figaro Immobilier il y a 1 mois

Fonds de commerce à vendre LEUCATE (11) Bar restaurant "les pieds dans l'eau", grande terrasse accès

€139,000 Pro

Vente Restaurant Leucate (11) 1 pièces 231 m²

à 16 km de Sigean

BureauxLocaux il y a 1 mois

Vente joli restaurant saisonnier à Leucate

€121,000 Pro

Vente Restaurant Leucate (11) 95 m²

à 16 km de Sigean

Cession Pme il y a 2 mois

€109,000 Pro

Vente Restaurant Leucate (11)

à 16 km de Sigean

leboncoin il y a 2 mois

€390,000 Pro

Vente Restaurant Leucate (11) 340 m²

à 16 km de Sigean

SeLoger il y a 2 mois

€143,000 Pro

Vente Restaurant Leucate (11) 3 pièces

à 16 km de Sigean

Cession Pme il y a 5 mois

€471,280 Pro

Vente Restaurant Leucate (11) 150 m²

à 16 km de Sigean

leboncoin il y a 5 mois

€438,400 Pro

Vente Restaurant Leucate (11) 100 m²

à 16 km de Sigean

leboncoin il y a 5 mois

€131,000 Pro

Vente Restaurant Leucate (11)

à 16 km de Sigean

SeLoger il y a 5 mois

€169,000 Pro

Vente Restaurant Salles-d'Aude (11)

à 23 km de Sigean

bsk il y a 1 mois

Hôtellerie et restauration Vente Salles-d'Aude 169000€

€169,000 Pro

Vente Restaurant Salles-d'Aude (11)

à 23 km de Sigean

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€2,500 Pro

Vente Restaurant Fleury (11) 126 m²

à 25 km de Sigean

iad France il y a 2 sem

€504,000 Pro

Vente Restaurant Fleury (11) 120 m²

à 25 km de Sigean

LeSiteImmo il y a 2 sem

€504,000 Pro

Vente Restaurant Fleury (11) 120 m²

à 25 km de Sigean

iad France il y a 2 sem

Vente restaurant face mer empl N°1 Saint Pierre

€127,000 Pro

Vente Restaurant Fleury (11)

à 25 km de Sigean

Cession Pme il y a 2 mois

€134,000 Pro

Vente Restaurant Fleury (11) 70 m²

à 25 km de Sigean

leboncoin il y a 2 mois

€840 Pro

Vente Restaurant Fleury (11) 70 m²

à 25 km de Sigean

SeLoger il y a 10 mois

€187,900 Pro

Vente Restaurant Lézignan-Corbières (11) 120 m²

à 25 km de Sigean

bsk il y a 2 mois

Belle opportunité ! Restaurant clé en main en Aude

€187,900 Pro

Vente Restaurant Lézignan-Corbières (11) 120 m²

à 25 km de Sigean

Cession Pme il y a 2 mois

€37,000 Pro

Vente Restaurant Lézignan-Corbières (11) 241 m²

à 25 km de Sigean

leboncoin il y a 4 mois

€179,200 Pro

Vente Restaurant Sallèles-d'Aude (11) 324 m²

à 26 km de Sigean

Cession Pme il y a 1 sem

€180,000 Particulier

Vente Restaurant Sallèles-d'Aude (11) 1 pièces 300 m²

à 26 km de Sigean

leboncoin il y a 1 mois

Le Barcarès Port de plaisance ! Superbe restaurant tradition

€202,000 Pro

Vente Restaurant Le Barcarès (66) 142 m²

à 26 km de Sigean

bien'ici il y a 1 mois

FONDS DE COMMERCE RESTAURANT EMPLACEMENT No1

€387,800 Pro

Vente Restaurant Le Barcarès (66) 140 m²

à 26 km de Sigean

bien'ici il y a 1 mois

€390,000 Pro

Vente Restaurant Le Barcarès (66) 469 m²

à 26 km de Sigean

leboncoin il y a 1 mois

Fonds de commerce, Restaurant avec bar à cocktail

€495,000 Pro

Vente Restaurant Le Barcarès (66) 469 m²

à 26 km de Sigean

bien'ici il y a 2 mois

€202,000 Pro

Vente Restaurant Le Barcarès (66) 142 m²

à 26 km de Sigean

bien'ici il y a 2 mois

€69,000 Pro

Vente Restaurant Le Barcarès (66) 127 m²

à 26 km de Sigean

bien'ici il y a 4 mois

A Vendre Fond de commerce Bar / Restaurant avec Licence IV

€375,900 Pro

Vente Restaurant Ginestas (11) 399 m²

à 28 km de Sigean

LeSiteImmo il y a 1 mois

€376,300 Pro

Vente Restaurant Ginestas (11) 3 pièces

à 28 km de Sigean

bien'ici il y a 2 mois

€375,900 Pro

Vente Restaurant Ginestas (11) 399 m²

à 28 km de Sigean

SeLoger il y a 4 mois

€159,500 Pro

Vente Restaurant Paziols (11) 3 pièces 166 m²

à 29 km de Sigean

SeLoger il y a 1 mois

€159,500 Pro

Vente Restaurant Paziols (11) 166 m²

à 29 km de Sigean

Figaro Immobilier il y a 6 mois

€66,000 Pro

Vente Restaurant Lespignan (34) 100 m²

à 30 km de Sigean

bien'ici il y a 2 sem

34 HERAULT PROCHE BEZIERS VENDS FONDS DE COMMERCE DE RESTAURANT PIZZERIA CENTRE DE VILLAGE

€243,000 Pro

Vente Restaurant Capestang (34) 150 m²

à 31 km de Sigean

bien'ici il y a 2 mois

€285,000 Pro

Vente Restaurant Vendres (34) 123 m²

à 32 km de Sigean

leboncoin il y a 2 mois

Restaurant entièrement équipé avec appartement 3 chambres attenant, sur les rives du Canal du Midi.

€397,000 Pro

Vente Restaurant Homps (11)

à 33 km de Sigean

ParuVendu il y a 2 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Restaurant Sigean

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?

Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?

Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.

Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?

Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?

Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.