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20 Terrain agricole à vendre en Meurthe-et-Moselle (54)

Local commercial 150 m²
€556,500 Pro
Vente Terrain agricole Montigny-sur-Chiers (54) 150 m²
leboncoin
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Vend verger 600 m2 Vandoeuvre Jarville
€24,000 Particulier
Vente Terrain agricole Vandœuvre-lès-Nancy (54) 600 m²
leboncoin
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Bien agricole et foncier Vente Favières  500m² 15000€
€15,000 Particulier
Vente Terrain agricole Favières (54) 500 m²
leboncoin
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Très jolie verger avec petit chalet
€39,900 Particulier
Vente Terrain agricole Arracourt (54) 1350 m²
leboncoin
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Verger a vendre
€2,800 Particulier
Vente Terrain agricole Crion (54) 1980 m²
leboncoin
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Terrain 7325 m²
€19,000 Pro
Vente Terrain agricole Pulligny (54) 7325 m²
Figaro Immobilier
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Verger fruitier
€3,000 Particulier
Vente Terrain agricole Charency-Vezin (54) 1040 m²
leboncoin
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Bien agricole et foncier Vente Messein  1199m² 9600€
€9,600 Particulier
Vente Terrain agricole Messein (54) 1199 m²
leboncoin
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Terrain Agricole à Proximité de la forêt
€25,000 Pro
Vente Terrain agricole Chavigny (54) 6780 m²
bien'ici
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Terrain 3 531m²
€9,000 Pro
Vente Terrain agricole Pulligny (54) 3531 m²
bien'ici
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Bien agricole et foncier Vente Fléville-devant-Nancy   300000€
€300,000 Pro
Vente Terrain agricole Fléville-devant-Nancy (54)
Properstar
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Terrain 3000 m²
€300,000 Pro
Vente Terrain agricole Fléville-devant-Nancy (54) 3000 m²
SeLoger
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VERGER AU CALME
€12,000 Pro
Vente Terrain agricole Neuviller-sur-Moselle (54) 3620 m²
ParuVendu
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Terrain agricole et naturel
€5,000 Pro
Vente Terrain agricole Écrouves (54) 2414 m²
Safti
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Terrain en individuel 2375 m²
€215,000 Pro
Vente Terrain agricole Malzéville (54) 2375 m²
Les Terrains
Les Terrains
Terrain 1484 m²
€127,000 Pro
Vente Terrain agricole Gerbéviller (54) 1484 m²
bien'ici
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EXCEPTIONNEL A SAISIR 35000 M² TERRAIN ZONE COMMERCIALE A LEXY 54
€1,050,000 Pro
Vente Terrain agricole Lexy (54) 35000 m²
ParuVendu
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Terrain 3 531m²
€9,000 Pro
Vente Terrain agricole Pulligny (54) 3531 m²
ParuVendu
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Propriété
€110,500 Pro
Vente Terrain agricole Vézelise (54)
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Terrain industriel 6277 m²
€350,000 Pro
Vente Terrain agricole Varangéville (54) 6277 m²
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Terrain agricole Meurthe-et-Moselle

Quels sont les atouts géographiques et le cadre de vie en Meurthe-et-Moselle ?

Le département de Meurthe-et-Moselle, situé dans la région Grand Est, offre un cadre de vie agréable avec une diversité de paysages allant des plaines aux collines boisées. Sa proximité avec les frontières belge, luxembourgeoise et allemande en fait une zone stratégique pour les échanges transfrontaliers. Le climat est continental avec des hivers froids et des étés doux. Les espaces naturels, tels que les parcs et réserves, ainsi que les nombreux cours d'eau, offrent de nombreuses possibilités de loisirs en plein air.

Quelles sont les tendances actuelles du marché immobilier en Meurthe-et-Moselle ?

Le marché immobilier en Meurthe-et-Moselle est relativement stable, avec une demande soutenue dans les zones urbaines comme Nancy. Les prix varient en fonction de la localisation, avec des biens plus accessibles dans les zones rurales et périurbaines. Les appartements sont très recherchés en ville, tandis que les maisons individuelles sont prisées dans les zones périurbaines. Les prix moyens restent compétitifs comparés à d'autres départements voisins, ce qui attire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. La proximité avec le Luxembourg influence positivement le marché dans le nord du département.

Quels sont les avantages de vivre en Meurthe-et-Moselle en termes d'économie, qualité de vie et transports ?

La Meurthe-et-Moselle bénéficie d'une économie diversifiée avec des secteurs tels que l'industrie, la recherche et les services. La qualité de vie y est renforcée par une offre culturelle riche, notamment grâce à la ville de Nancy. Le réseau de transports est bien développé avec des liaisons ferroviaires efficaces, dont le TGV vers Paris, et un réseau routier dense facilitant les déplacements. Le département est également attractif pour sa proximité avec le Luxembourg et l'Allemagne, offrant des opportunités professionnelles supplémentaires.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière en Meurthe-et-Moselle ?

La ville de Nancy est la principale zone d'attractivité immobilière en Meurthe-et-Moselle. Connue pour son patrimoine architectural et culturel, Nancy offre une qualité de vie urbaine dynamique. Lunéville, avec son château et son charme historique, attire également les acheteurs et locataires. Vandoeuvre-lès-Nancy, étant proche de Nancy, propose des alternatives résidentielles intéressantes. Le nord du département, à proximité de la frontière luxembourgeoise, est également prisé pour sa situation géographique avantageuse pour les travailleurs frontaliers.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un terrain agricole ?

Un terrain agricole est destiné à l'exploitation agricole, ce qui inclut la culture de plantes ou l'élevage d'animaux. La qualité du sol, l'accès à l'eau pour l'irrigation et l'exposition au soleil sont des caractéristiques importantes. La topographie du terrain, c'est-à-dire sa pente et son élévation, peut également influencer la productivité. Il est essentiel de vérifier si le terrain est soumis à des règles ou des restrictions particulières, comme des zonages agricoles, qui pourraient affecter son utilisation.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un terrain agricole ?

L'achat d'un terrain agricole offre l'avantage de posséder un bien tangible qui peut générer des revenus par la production agricole. De plus, il peut bénéficier d'exonérations fiscales sous certaines conditions. Cependant, il comporte également des inconvénients, tels que les fluctuations des prix des récoltes, les contraintes climatiques et la nécessité d'investissements initiaux en matériel et infrastructure. Il est crucial de bien évaluer ces aspects avant de prendre une décision d'achat.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un terrain agricole ?

Avant d'acheter ou louer un terrain agricole, assurez-vous de vérifier la qualité du sol et sa fertilité, car cela influence directement la rentabilité de l'exploitation. Examinez également l'accès à l'eau, les infrastructures existantes comme les routes ou les bâtiments, et les servitudes éventuelles. Il est aussi important de consulter le plan local d'urbanisme pour s'assurer que le terrain est bien classé comme agricole et qu'il n'y a pas de projets d'aménagement qui pourraient affecter son usage futur.

Quels sont les critères de choix importants pour un terrain agricole ?

Lors du choix d'un terrain agricole, plusieurs critères doivent être pris en considération. La localisation est primordiale, car elle peut affecter les coûts de transport et la facilité d'accès aux marchés. La taille du terrain doit correspondre à vos objectifs de production. Il est également important de tenir compte du climat local qui influencera les types de cultures possibles. Enfin, évaluez la proximité des services essentiels comme les fournisseurs de matériel agricole, les vétérinaires ou les coopératives agricoles.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.