€50
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Location Box Bourges (18) 20 m²
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1304 annonces immobilières de location dans le Cher (18) Page 12
€780
Particulier
Location T4 Bourges (18) 4 pièces 100 m²
€365
Particulier
Location Studio Vierzon (18) 1 pièces 31 m²
€430
Pro
Location Studio Saint-Amand-Montrond (18) 1 pièces 27 m²
€650
Pro
Location T3 Saint-Amand-Montrond (18) 3 pièces 60 m²
€420
Particulier
Location Studio Vierzon (18) 1 pièces 30 m²
€880
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Location T3 Bourges (18) 3 pièces 78 m²
€450
Pro
Location T2 Vierzon (18) 2 pièces 45 m²
€400
Particulier
Location T2 Saint-Amand-Montrond (18) 2 pièces 50 m²
€850
Pro
Location T3 Bourges (18) 3 pièces
€720
Particulier
Location Maison individuelle Vierzon (18) 4 pièces
€440
Pro
Location Duplex Bourges (18) 1 pièces 24 m²
€500
Particulier
Location Studio Bourges (18) 1 pièces 20 m²
€380
Pro
Location T2 Bourges (18) 2 pièces 25 m²
€501
Pro
Location T4 Saint-Amand-Montrond (18) 3 pièces 62 m²
€562
Pro
Location T3 Saint-Amand-Montrond (18) 3 pièces 66 m²
€460
Particulier
Location T2 Vierzon (18) 2 pièces
€507
Pro
Location T3 Saint-Amand-Montrond (18) 3 pièces 63 m²
€675
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Location Maison individuelle Dun-sur-Auron (18) 4 pièces 113 m²
€865
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Location Maison de ville Bourges (18) 4 pièces 92 m²
€770
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Location T5 Mehun-sur-Yèvre (18) 5 pièces 109 m²
€720
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Location Maison individuelle Allouis (18) 3 pièces 97 m²
€1,120
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Location Maison individuelle Saint-Doulchard (18) 5 pièces 108 m²
€775
Pro
Location Pavillon Saint-Florent-sur-Cher (18) 3 pièces 69 m²
€775
Particulier
Location T3 Bourges (18) 4 pièces 60 m²
€1,500
Particulier
Location Maison de ville Bourges (18) 6 pièces 125 m²
€420
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Location T2 Vierzon (18) 42 m²
€950
Particulier
Location Maison de ville Fussy (18) 4 pièces 96 m²
€850
Pro
Location T3 Bourges (18) 3 pièces 71 m²
€529
Pro
Location T2 Bourges (18) 2 pièces 41 m²
€550
Pro
Location Maison de ville Aubigny-sur-Nère (18) 3 pièces 45 m²
€778
Pro
Location T4 Saint-Amand-Montrond (18) 4 pièces 102 m²
€355
Pro
Location T2 Orval (18) 1 pièces 30 m²
€295
Pro
Location T1 Saint-Amand-Montrond (18) 1 pièces 37 m²
€554
Pro
Location Maison plain-pied Nérondes (18) 5 pièces 102 m²
€578
Pro
Location Maison de ville Argent-sur-Sauldre (18) 4 pièces 89 m²
€260
Particulier
Location Chambre Bourges (18) 1 pièces
€630
Pro
Location T3 Bourges (18) 3 pièces 62 m²
€810
Particulier
Location Maison individuelle Vierzon (18) 6 pièces 110 m²
€800
Particulier
Location Souplex Bourges (18) 3 pièces 60 m²
€1,200
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Location Maison individuelle Les Aix-d'Angillon (18) 8 pièces 205 m²
€510
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Location T3 Aubigny-sur-Nère (18) 3 pièces 56 m²
€835
Particulier
Location T4 Bourges (18) 4 pièces 95 m²
€332
Particulier
Location Studio Vierzon (18) 1 pièces 23 m²
€560
Particulier
Location Studio Bourges (18) 1 pièces 34 m²
€481
Pro
Location T2 Vierzon (18) 1 pièces 42 m²
€400
Particulier
Location T1 bis Vierzon (18) 2 pièces 37 m²
€555
Pro
Location T3 Bourges (18) 3 pièces 56 m²
€550
Particulier
Location T1 Bourges (18) 2 pièces 31 m²
€852
Pro
Location T3 Bourges (18) 3 pièces 69 m²
€585
Pro
Location T3 Bourges (18) 3 pièces 65 m²
€493
Pro
Location T3 Vierzon (18) 3 pièces 73 m²
€585
Pro
Location T3 Bourges (18) 3 pièces 64 m²
€340
Particulier
Location Studio Bourges (18) 1 pièces 17 m²
€57
Pro
Location Parking intérieur Bourges (18)
€690
Pro
Location Duplex Bourges (18) 3 pièces 46 m²
€541
Pro
Location T4 Aubigny-sur-Nère (18) 4 pièces 80 m²
€910
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Location T4 Bourges (18) 3 pièces 70 m²
€485
Particulier
Location Studio Bourges (18) 1 pièces 35 m²
€1,395
Pro
Location Maison individuelle Saint-Doulchard (18) 7 pièces 205 m²
€1,100
Particulier
Location T1 Bourges (18) 2 pièces 40 m²
€550
Pro
Location T3 Vierzon (18) 3 pièces 44 m²
€9,167
Pro
Location Parcelle Saint-Germain-du-Puy (18) 3200 m²
€585
Particulier
Location Maison individuelle Sainte-Solange (18) 3 pièces 80 m²
€514
Pro
Location T2 Bourges (18) 2 pièces 61 m²
€650
Pro
Location T3 Saint-Martin-d'Auxigny (18) 3 pièces 99 m²
€280
Particulier
Location Chambre Saint-Amand-Montrond (18) 2 pièces 20 m²
€332
Particulier
Location Studio Vierzon (18) 1 pièces 23 m²
€400
Particulier
Location Maison individuelle Dun-sur-Auron (18) 1 pièces 35 m²
€600
Pro
Location T2 Bourges (18) 2 pièces 57 m²
€580
Pro
Location T3 Vierzon (18) 3 pièces 60 m²
€850
Particulier
Location Maison individuelle Saint-Germain-du-Puy (18) 3 pièces 70 m²
€715
Particulier
Location Maison de ville Aubigny-sur-Nère (18) 4 pièces 94 m²
€1,015
Pro
Location Maison individuelle Bourges (18) 5 pièces 130 m²
€950
Particulier
Location Maison individuelle Le Châtelet (18) 5 pièces 90 m²
€490
Pro
Location T2 Vierzon (18) 2 pièces 60 m²
€1,070
Pro
Location T4 Bourges (18) 4 pièces 120 m²
€595
Particulier
Location T3 Bourges (18) 3 pièces 60 m²
€35
Pro
Location Parking extérieur Bourges (18)
€55
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Location Garage Bourges (18)
€517
Pro
Location Maison plain-pied Thou (18) 3 pièces 75 m²
€850
Pro
Location T5 Saint-Florent-sur-Cher (18) 6 pièces 127 m²
€400
Particulier
Location T2 Vierzon (18) 2 pièces 40 m²
€750
Particulier
Location Longère Avord (18) 3 pièces 90 m²
€730
Particulier
Location Maison individuelle Vierzon (18) 5 pièces 100 m²
€440
Particulier
Location Studio Pigny (18) 1 pièces 42 m²
€280
Particulier
Location Chambre Saint-Amand-Montrond (18)
€380
Particulier
Location T2 Vierzon (18) 2 pièces 55 m²
€750
Pro
Location Maison individuelle Vierzon (18) 5 pièces 89 m²
€390
Pro
Location T2 Bourges (18) 2 pièces 21 m²
€1,270
Pro
Location Maison de ville Bourges (18) 5 pièces 127 m²
€540
Pro
Location T3 Mehun-sur-Yèvre (18) 3 pièces 88 m²
€810
Pro
Location T3 Bourges (18) 3 pièces 75 m²
€384
Pro
Location T3 Orval (18) 3 pièces 59 m²
€470
Particulier
Location Studio Bourges (18) 1 pièces 18 m²
€1,235
Pro
Location Maison de ville Bourges (18) 5 pièces 143 m²
FAQ - Immobilier résidentiel Location Cher
Comment se porte le marché immobilier dans le Cher ?
Le marché immobilier dans le Cher est attractif pour les acheteurs en quête de biens abordables par rapport à la moyenne nationale. Les prix des maisons et des appartements sont généralement plus accessibles, ce qui attire de nombreux primo-accédants et investisseurs. Le marché locatif est également dynamique, grâce à la demande constante des étudiants et des jeunes professionnels, notamment à Bourges. Les tendances récentes montrent une stabilité des prix avec une légère hausse dans les zones urbaines, tandis que les zones rurales offrent des opportunités intéressantes pour ceux qui recherchent des propriétés plus spacieuses.
Quels sont les avantages de vivre dans le département du Cher ?
Vivre dans le Cher présente plusieurs avantages, notamment une qualité de vie élevée grâce à un environnement naturel et culturel riche. L'économie locale est soutenue par des secteurs variés, notamment l'industrie, l'agriculture et les services. Le département bénéficie d'une bonne accessibilité grâce à un réseau de transports bien développé, incluant des liaisons routières et ferroviaires vers les grandes villes. Le tourisme est également un atout, avec des sites historiques et des événements culturels qui attirent les visiteurs tout au long de l'année.
Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans le Cher ?
La ville principale du Cher est Bourges, connue pour sa cathédrale classée au patrimoine mondial de l'UNESCO et ses nombreux jardins. Bourges est le centre économique et culturel du département, offrant de nombreuses opportunités immobilières, que ce soit pour acheter ou louer. Vierzon et Saint-Amand-Montrond sont également des villes notables, chacune ayant son propre attrait en termes de services et de qualité de vie. Ces villes proposent une diversité de biens immobiliers, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie.
Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie dans le Cher ?
Le département du Cher, situé dans la région Centre-Val de Loire, offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Avec ses vastes campagnes, ses forêts et ses rivières, il est idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et la nature. Le Cher est traversé par la rivière du même nom, qui contribue à la beauté de ses paysages. Ce département est également riche en patrimoine historique avec de nombreux châteaux et édifices anciens. La qualité de vie y est appréciée pour son équilibre entre nature et patrimoine culturel.
Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?
L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.
Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?
En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.
Comment est calculé le montant du loyer ?
Le loyer dépend principalement de la localisation du logement, de sa surface, de son état, de ses prestations et de la tension du marché local. Dans certaines villes, le loyer peut aussi être encadré par une réglementation spécifique qui impose un montant maximum à ne pas dépasser. Le bailleur fixe son prix en fonction de ces éléments, tout en tenant compte de la concurrence.
Quels documents faut-il fournir pour louer un logement ?
Pour constituer un dossier de location, un locataire doit généralement présenter une pièce d’identité, un justificatif de domicile, des preuves de revenus et, lorsque c’est nécessaire, les garanties liées à un cautionnaire. L’objectif pour le bailleur est de vérifier la solvabilité et la stabilité du locataire, ce qui explique la demande de ces documents.
Comment vendre rapidement un logement ?
Un bon prix, des photos soignées et une annonce complète sont essentiels. Mettez en avant les points forts du bien (luminosité, emplacement, travaux récents) et veillez à fournir des informations précises pour inspirer confiance aux acheteurs.
Quels sont les frais à prévoir lors d'un achat immobilier ?
Outre le prix du bien, il faut inclure les frais de notaire (environ 7 à 8 % dans l'ancien, 2 à 3 % dans le neuf), les frais d'agence s'il y en a, et éventuellement les coûts liés au crédit et à l'aménagement du logement.
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