€530
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Location T1 Somain (59) 2 pièces 22 m²
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Location T1 Somain (59) 1 pièces 40 m²
€368
Pro
Location T1 Aniche (59) 1 pièces 23 m²
à 4 km de Somain
€450
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Location T1 Marcq-en-Ostrevent (59) 1 pièces 27 m²
à 8 km de Somain
€450
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Location T1 Denain (59) 2 pièces 38 m²
à 9 km de Somain
€525
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Location T1 Hasnon (59) 2 pièces 34 m²
à 10 km de Somain
€485
Particulier
Location T1 Noyelles-sur-Selle (59) 1 pièces 30 m²
à 11 km de Somain
€400
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Location T1 Sin-le-Noble (59) 1 pièces 29 m²
à 11 km de Somain
€600
Particulier
Location T1 Sin-le-Noble (59) 2 pièces 55 m²
à 11 km de Somain
€530
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Location T1 Sin-le-Noble (59) 2 pièces 25 m²
à 11 km de Somain
€780
Particulier
Location T1 Coutiches (59) 1 pièces 55 m²
à 12 km de Somain
€485
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Location T1 Douai (59) 1 pièces 20 m²
à 13 km de Somain
€450
Pro
Location T1 Douai (59) 1 pièces 18 m²
à 13 km de Somain
€528
Pro
Location T1 Douai (59) 1 pièces 35 m²
à 13 km de Somain
€590
Particulier
Location T1 Douai (59) 2 pièces 26 m²
à 13 km de Somain
€782
Pro
Location T1 Douai (59) 2 pièces 56 m²
à 13 km de Somain
€530
Pro
Location T1 Douai (59) 1 pièces 18 m²
à 13 km de Somain
€400
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Location T1 Douai (59) 1 pièces 16 m²
à 13 km de Somain
€435
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Location T1 Douai (59) 1 pièces 15 m²
à 13 km de Somain
€530
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Location T1 Douai (59) 1 pièces 23 m²
à 13 km de Somain
€550
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Location T1 Douai (59) 1 pièces 25 m²
à 13 km de Somain
€530
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Location T1 Douai (59) 2 pièces 29 m²
à 13 km de Somain
€520
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Location T1 Douai (59) 2 pièces 45 m²
à 13 km de Somain
€430
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Location T1 Douai (59) 2 pièces 32 m²
à 13 km de Somain
€425
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Location T1 Douai (59) 1 pièces 33 m²
à 13 km de Somain
€430
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Location T1 Douai (59) 2 pièces 35 m²
à 13 km de Somain
€450
Pro
Location T1 Douai (59) 2 pièces 30 m²
à 13 km de Somain
€650
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Location T1 Douai (59) 2 pièces 50 m²
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Location T1 Saint-Amand-les-Eaux (59) 51 m²
à 14 km de Somain
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Location T1 Saint-Amand-les-Eaux (59) 2 pièces 30 m²
à 14 km de Somain
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Location T1 Saint-Amand-les-Eaux (59) 2 pièces 30 m²
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Location T1 Thun-Saint-Martin (59) 5 pièces 90 m²
à 16 km de Somain
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Location T1 Maing (59) 2 pièces 50 m²
à 16 km de Somain
€340
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Location T1 Maing (59) 1 pièces 16 m²
à 16 km de Somain
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Location T1 Maing (59) 1 pièces 60 m²
à 16 km de Somain
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Location T1 Valenciennes (59) 1 pièces 37 m²
à 17 km de Somain
€550
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Location T1 Valenciennes (59) 1 pièces 40 m²
à 17 km de Somain
€414
Pro
Location T1 Valenciennes (59) 1 pièces 20 m²
à 17 km de Somain
€530
Pro
Location T1 Valenciennes (59) 1 pièces 26 m²
à 17 km de Somain
€550
Particulier
Location T1 Valenciennes (59) 1 pièces 36 m²
à 17 km de Somain
€650
Particulier
Location T1 Valenciennes (59) 2 pièces 35 m²
à 17 km de Somain
€480
Pro
Location T1 Valenciennes (59) 1 pièces 29 m²
à 17 km de Somain
€595
Pro
Location T1 Valenciennes (59) 1 pièces 36 m²
à 17 km de Somain
€480
Particulier
Location T1 Valenciennes (59) 1 pièces 14 m²
à 17 km de Somain
€480
Particulier
Location T1 Valenciennes (59) 1 pièces 14 m²
à 17 km de Somain
€573
Pro
Location T1 Valenciennes (59) 2 pièces 45 m²
à 17 km de Somain
€450
Pro
Location T1 Valenciennes (59) 2 pièces 28 m²
à 17 km de Somain
€640
Particulier
Location T1 Valenciennes (59) 2 pièces 29 m²
à 17 km de Somain
€665
Particulier
Location T1 Valenciennes (59) 3 pièces 37 m²
à 17 km de Somain
€700
Pro
Location T1 Valenciennes (59) 2 pièces 52 m²
à 17 km de Somain
€565
Particulier
Location T1 Valenciennes (59) 2 pièces 27 m²
à 17 km de Somain
€600
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Location T1 Valenciennes (59) 1 pièces 35 m²
à 17 km de Somain
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Location T1 Valenciennes (59) 1 pièces 26 m²
à 17 km de Somain
€471
Pro
Location T1 Valenciennes (59) 2 pièces 37 m²
à 17 km de Somain
€390
Particulier
Location T1 Valenciennes (59) 2 pièces 23 m²
à 17 km de Somain
€425
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Location T1 Valenciennes (59) 1 pièces 15 m²
à 17 km de Somain
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Location T1 Valenciennes (59) 2 pièces 42 m²
à 17 km de Somain
€465
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Location T1 Valenciennes (59) 1 pièces 37 m²
à 17 km de Somain
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Location T1 Valenciennes (59) 1 pièces 28 m²
à 17 km de Somain
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Location T1 Valenciennes (59) 2 pièces 23 m²
à 17 km de Somain
€500
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Location T1 Valenciennes (59) 1 pièces 21 m²
à 17 km de Somain
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Location T1 Valenciennes (59) 1 pièces 28 m²
à 17 km de Somain
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Location T1 Valenciennes (59) 1 pièces 38 m²
à 17 km de Somain
€430
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Location T1 Valenciennes (59) 2 pièces 23 m²
à 17 km de Somain
€453
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Location T1 Valenciennes (59) 1 pièces 17 m²
à 17 km de Somain
€450
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Location T1 Valenciennes (59) 1 pièces 17 m²
à 17 km de Somain
€495
Particulier
Location T1 Valenciennes (59) 1 pièces 50 m²
à 17 km de Somain
€563
Pro
Location T1 Valenciennes (59) 2 pièces 28 m²
à 17 km de Somain
€506
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Location T1 Valenciennes (59) 2 pièces 28 m²
à 17 km de Somain
€640
Particulier
Location T1 Valenciennes (59) 2 pièces 39 m²
à 17 km de Somain
€440
Pro
Location T1 Valenciennes (59) 1 pièces 12 m²
à 17 km de Somain
€495
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Location T1 Valenciennes (59) 1 pièces 13 m²
à 17 km de Somain
€426
Particulier
Location T1 Valenciennes (59) 2 pièces 23 m²
à 17 km de Somain
€600
Particulier
Location T1 Valenciennes (59) 1 pièces
à 17 km de Somain
€470
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Location T1 Valenciennes (59) 1 pièces 17 m²
à 17 km de Somain
€620
Pro
Location T1 Valenciennes (59) 1 pièces 35 m²
à 17 km de Somain
€500
Particulier
Location T1 Anzin (59) 1 pièces 35 m²
à 17 km de Somain
€500
Pro
Location T1 Anzin (59) 2 pièces 38 m²
à 17 km de Somain
€550
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Location T1 Anzin (59) 2 pièces 33 m²
à 17 km de Somain
€418
Particulier
Location T1 Anzin (59) 2 pièces 30 m²
à 17 km de Somain
€481
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Location T1 Famars (59) 2 pièces 31 m²
à 18 km de Somain
€450
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Location T1 Famars (59) 1 pièces 14 m²
à 18 km de Somain
€390
Pro
Location T1 Famars (59) 1 pièces 17 m²
à 18 km de Somain
€420
Pro
Location T1 Famars (59) 1 pièces 17 m²
à 18 km de Somain
€420
Pro
Location T1 Famars (59) 1 pièces 17 m²
à 18 km de Somain
€420
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Location T1 Famars (59) 1 pièces 14 m²
à 18 km de Somain
€420
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Location T1 Famars (59) 1 pièces 16 m²
à 18 km de Somain
€390
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Location T1 Famars (59) 1 pièces 19 m²
à 18 km de Somain
€401
Pro
Location T1 Aulnoy-lez-Valenciennes (59) 1 pièces 31 m²
à 18 km de Somain
€89,400
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Location T1 Aulnoy-lez-Valenciennes (59) 1 pièces 25 m²
à 18 km de Somain
€555
Particulier
Location T1 Quérénaing (59) 2 pièces 30 m²
à 19 km de Somain
€551
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Location T1 Marly (59) 1 pièces 33 m²
à 19 km de Somain
€420
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Location T1 Bruay-sur-l'Escaut (59) 1 pièces 23 m²
à 19 km de Somain
€400
Pro
Location T1 Saint-Saulve (59) 1 pièces 11 m²
à 20 km de Somain
€400
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Location T1 Saint-Saulve (59) 1 pièces 12 m²
à 20 km de Somain
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FAQ - Immobilier résidentiel Location T1 Somain
Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Somain pour un potentiel acheteur ou locataire ?
Somain est une commune située dans le département du Nord, en région Hauts-de-France. Avec une population d'environ 12 000 habitants, elle offre un cadre de vie agréable entre ville et campagne. Sa position géographique est un atout, étant à proximité de grandes villes comme Douai et Valenciennes, ce qui facilite les déplacements pour le travail ou les loisirs. La ville est connue pour son patrimoine industriel et ses espaces verts, offrant un environnement équilibré et attractif pour les familles et les professionnels.
Comment se présente le marché immobilier local à Somain en termes de types de biens et de tendances actuelles ?
Le marché immobilier à Somain est diversifié, avec une offre qui comprend des maisons individuelles, des appartements et des terrains à bâtir. Les maisons sont particulièrement recherchées, notamment celles avec jardin, ce qui en fait un choix privilégié pour les familles. Les prix immobiliers sont généralement plus abordables qu'à Douai ou Valenciennes, ce qui peut attirer les acheteurs et locataires à la recherche d'un bon rapport qualité-prix. Les tendances récentes montrent une demande stable, soutenue par l'attrait de la région et son cadre de vie agréable.
Quels services et commodités sont disponibles à Somain, notamment en termes de transports, commerces, écoles et santé ?
Somain dispose d'un bon réseau de transports avec une gare qui facilite les déplacements vers Douai, Valenciennes et même Lille. En matière de commerces, la ville offre une gamme variée de magasins, supermarchés et services de proximité. Les familles apprécieront la présence d'établissements scolaires allant de l'école maternelle au lycée. Pour les soins de santé, Somain dispose de médecins, de pharmacies et de centres médicaux, garantissant un accès aisé aux soins pour ses habitants.
Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Somain pour s'installer ?
Somain propose plusieurs quartiers résidentiels variés qui peuvent répondre aux besoins des acheteurs et locataires. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent la proximité immédiate des commerces et services. Les quartiers périphériques offrent quant à eux plus de tranquillité et souvent des maisons avec jardin, ce qui peut séduire les familles. Chaque secteur possède son propre charme et attrait, il est donc conseillé de visiter plusieurs quartiers pour trouver celui qui correspond le mieux à vos attentes.
Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T1 ?
Un T1 est un appartement composé d'une seule pièce principale faisant office de séjour et de chambre, avec une cuisine séparée ou un coin cuisine, ainsi qu'une salle de bain. Ce type de bien est généralement plus petit qu'un T2 ou un T3, ce qui le rend souvent plus abordable. Il est idéal pour les étudiants, les jeunes actifs ou les personnes vivant seules. Les T1 sont souvent situés en centre-ville ou à proximité des commodités, ce qui les rend pratiques pour ceux qui recherchent un mode de vie urbain.
Quels sont les avantages et inconvénients d'un T1 ?
Le principal avantage d'un T1 est son prix généralement inférieur par rapport aux logements plus grands, ce qui le rend accessible pour les budgets plus modestes. Il est également souvent situé dans des zones urbaines, facilitant l'accès aux transports et aux commodités. En revanche, l'espace limité peut être un inconvénient, surtout pour ceux ayant besoin de plus de rangement ou d'un espace de vie distinct. Le manque de ségrégation entre les espaces de vie et de sommeil peut aussi poser un problème pour certains.
Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou louer un T1 ?
Avant d'acheter ou de louer un T1, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, y compris l'isolation thermique et phonique. Assurez-vous que les installations électriques et de plomberie sont en bon état. Vérifiez également la luminosité de l'appartement et l'orientation, car cela peut affecter votre confort quotidien. La proximité des commodités comme les transports en commun et les commerces est aussi un critère à considérer. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété si vous achetez.
Quels critères de choix sont importants pour un T1 ?
Lors du choix d'un T1, l'emplacement est crucial, surtout si vous dépendez des transports en commun ou souhaitez être proche de votre lieu de travail ou d'études. La superficie et l'agencement de l'espace sont aussi importants pour s'assurer que le logement répond à vos besoins quotidiens. Vérifiez la qualité de la construction et des équipements, ainsi que la sécurité de l'immeuble. Enfin, le prix doit être en adéquation avec votre budget, en tenant compte des charges additionnelles comme l'électricité et l'eau.
Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?
L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.
Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?
En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.
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