€895
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Location T2 Gruffy (74) 2 pièces 50 m²
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Tous les T2 à louer à Gruffy (74)
€800
Particulier
Location T2 Viuz-la-Chiésaz (74) 2 pièces 45 m²
à 4 km de Gruffy
€810
Pro
Location T2 Viuz-la-Chiésaz (74) 2 pièces 50 m²
à 4 km de Gruffy
€820
Particulier
Location T2 Alby-sur-Chéran (74) 2 pièces 59 m²
à 4 km de Gruffy
€780
Pro
Location T2 Quintal (74) 2 pièces 33 m²
à 7 km de Gruffy
€172,000
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Location T2 Saint-Eustache (74) 2 pièces 29 m²
à 8 km de Gruffy
€365
Pro
Location T2 Lescheraines (73) 2 pièces 30 m²
à 9 km de Gruffy
€1,100
Pro
Location T2 Saint-Jorioz (74) 2 pièces 49 m²
à 10 km de Gruffy
€780
Particulier
Location T2 Saint-Jorioz (74) 2 pièces 31 m²
à 10 km de Gruffy
€840
Pro
Location T2 Saint-Jorioz (74) 2 pièces 45 m²
à 10 km de Gruffy
€664
Pro
Location T2 Saint-Jorioz (74) 2 pièces 39 m²
à 10 km de Gruffy
€780
Particulier
Location T2 Saint-Jorioz (74) 2 pièces 30 m²
à 10 km de Gruffy
€880
Particulier
Location T2 Grésy-sur-Aix (73) 2 pièces 50 m²
à 11 km de Gruffy
€750
Particulier
Location T2 Chavanod (74) 2 pièces 60 m²
à 11 km de Gruffy
€680
Pro
Location T2 Rumilly (74) 2 pièces 39 m²
à 12 km de Gruffy
€680
Pro
Location T2 Rumilly (74) 2 pièces 31 m²
à 12 km de Gruffy
€830
Particulier
Location T2 Rumilly (74) 2 pièces 42 m²
à 12 km de Gruffy
€830
Pro
Location T2 Rumilly (74) 2 pièces 50 m²
à 12 km de Gruffy
€580
Pro
Location T2 Rumilly (74) 2 pièces 47 m²
à 12 km de Gruffy
€850
Pro
Location T2 Rumilly (74) 2 pièces 46 m²
à 12 km de Gruffy
€865
Pro
Location T2 Rumilly (74) 2 pièces 47 m²
à 12 km de Gruffy
€780
Pro
Location T2 Rumilly (74) 2 pièces 40 m²
à 12 km de Gruffy
€970
Pro
Location T2 Rumilly (74) 2 pièces 60 m²
à 12 km de Gruffy
€810
Pro
Location T2 Rumilly (74) 2 pièces 41 m²
à 12 km de Gruffy
€848
Pro
Location T2 Rumilly (74) 2 pièces 41 m²
à 12 km de Gruffy
€630
Particulier
Location T2 Rumilly (74) 2 pièces 25 m²
à 12 km de Gruffy
€738
Pro
Location T2 Rumilly (74) 2 pièces 37 m²
à 12 km de Gruffy
€800
Particulier
Location T2 Rumilly (74) 2 pièces 40 m²
à 12 km de Gruffy
€745
Pro
Location T2 Rumilly (74) 2 pièces 43 m²
à 12 km de Gruffy
€840
Pro
Location T2 Rumilly (74) 2 pièces 45 m²
à 12 km de Gruffy
€745
Particulier
Location T2 Rumilly (74) 2 pièces 48 m²
à 12 km de Gruffy
€890
Pro
Location T2 Rumilly (74) 2 pièces 49 m²
à 12 km de Gruffy
€870
Pro
Location T2 Rumilly (74) 2 pièces 42 m²
à 12 km de Gruffy
€770
Pro
Location T2 Rumilly (74) 2 pièces 46 m²
à 12 km de Gruffy
€800
Pro
Location T2 Rumilly (74) 2 pièces 46 m²
à 12 km de Gruffy
€1,090
Pro
Location T2 Duingt (74) 2 pièces 48 m²
à 12 km de Gruffy
€850
Particulier
Location T2 Duingt (74) 2 pièces 31 m²
à 12 km de Gruffy
€1,070
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Location T2 Doussard (74) 3 pièces 54 m²
à 13 km de Gruffy
€855
Pro
Location T2 Doussard (74) 2 pièces 53 m²
à 13 km de Gruffy
€275,000
Particulier
Location T2 Brison-Saint-Innocent (73) 2 pièces 41 m²
à 14 km de Gruffy
€715
Pro
Location T2 Brison-Saint-Innocent (73) 2 pièces 31 m²
à 14 km de Gruffy
€800
Particulier
Location T2 Brison-Saint-Innocent (73) 2 pièces 45 m²
à 14 km de Gruffy
€780
Pro
Location T2 Mouxy (73) 2 pièces 42 m²
à 14 km de Gruffy
€784
Pro
Location T2 Mouxy (73) 2 pièces 55 m²
à 14 km de Gruffy
€1,200
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Location T2 Mouxy (73) 2 pièces 46 m²
à 14 km de Gruffy
€1,200
Particulier
Location T2 Annecy (74) 2 pièces 36 m²
à 15 km de Gruffy
€1,350
Pro
Location T2 Annecy (74) 2 pièces 49 m²
à 15 km de Gruffy
€834
Pro
Location T2 Annecy (74) 2 pièces 39 m²
à 15 km de Gruffy
€1,145
Pro
Location T2 Annecy (74) 2 pièces 48 m²
à 15 km de Gruffy
€940
Particulier
Location T2 Annecy (74) 2 pièces 33 m²
à 15 km de Gruffy
€985
Pro
Location T2 Annecy (74) 2 pièces 47 m²
à 15 km de Gruffy
€880
Particulier
Location T2 Annecy (74) 2 pièces 26 m²
à 15 km de Gruffy
€854
Particulier
Location T2 Annecy (74) 2 pièces 41 m²
à 15 km de Gruffy
€1,450
Particulier
Location T2 Annecy (74) 2 pièces 45 m²
à 15 km de Gruffy
€1,090
Particulier
Location T2 Annecy (74) 2 pièces 50 m²
à 15 km de Gruffy
€1,385
Pro
Location T2 Annecy (74) 2 pièces 46 m²
à 15 km de Gruffy
€795
Particulier
Location T2 Annecy (74) 2 pièces 42 m²
à 15 km de Gruffy
€920
Pro
Location T2 Annecy (74) 2 pièces 49 m²
à 15 km de Gruffy
€1,016
Pro
Location T2 Annecy (74) 2 pièces 42 m²
à 15 km de Gruffy
€830
Pro
Location T2 Annecy (74) 2 pièces 46 m²
à 15 km de Gruffy
€950
Particulier
Location T2 Annecy (74) 2 pièces 44 m²
à 15 km de Gruffy
€1,450
Pro
Location T2 Annecy (74) 2 pièces 56 m²
à 15 km de Gruffy
€937
Particulier
Location T2 Annecy (74) 2 pièces 44 m²
à 15 km de Gruffy
€1,450
Particulier
Location T2 Annecy (74) 2 pièces 56 m²
à 15 km de Gruffy
€1,250
Particulier
Location T2 Annecy (74) 2 pièces 46 m²
à 15 km de Gruffy
€912
Pro
Location T2 Annecy (74) 2 pièces 60 m²
à 15 km de Gruffy
€943
Particulier
Location T2 Annecy (74) 2 pièces 33 m²
à 15 km de Gruffy
€1,000
Particulier
Location T2 Annecy (74) 2 pièces 44 m²
à 15 km de Gruffy
€1,200
Particulier
Location T2 Annecy (74) 2 pièces 40 m²
à 15 km de Gruffy
€1,270
Pro
Location T2 Annecy (74) 2 pièces 42 m²
à 15 km de Gruffy
€1,100
Particulier
Location T2 Annecy (74) 2 pièces 51 m²
à 15 km de Gruffy
€1,100
Particulier
Location T2 Annecy (74) 2 pièces 51 m²
à 15 km de Gruffy
€890
Pro
Location T2 Annecy (74) 2 pièces 52 m²
à 15 km de Gruffy
€1,200
Particulier
Location T2 Annecy (74) 2 pièces 51 m²
à 15 km de Gruffy
€1,300
Particulier
Location T2 Annecy (74) 2 pièces 52 m²
à 15 km de Gruffy
€1,050
Pro
Location T2 Annecy (74) 2 pièces 47 m²
à 15 km de Gruffy
€1,050
Pro
Location T2 Annecy (74) 2 pièces 47 m²
à 15 km de Gruffy
€1,000
Particulier
Location T2 Annecy (74) 2 pièces 60 m²
à 15 km de Gruffy
€820
Pro
Location T2 Annecy (74) 2 pièces 38 m²
à 15 km de Gruffy
€1,055
Pro
Location T2 Annecy (74) 2 pièces 36 m²
à 15 km de Gruffy
€1,000
Particulier
Location T2 Annecy (74) 2 pièces 35 m²
à 15 km de Gruffy
€1,048
Pro
Location T2 Annecy (74) 2 pièces 46 m²
à 15 km de Gruffy
€700
Particulier
Location T2 Annecy (74) 2 pièces 40 m²
à 15 km de Gruffy
€1,209
Particulier
Location T2 Annecy (74) 2 pièces 35 m²
à 15 km de Gruffy
€1,060
Particulier
Location T2 Annecy (74) 2 pièces 27 m²
à 15 km de Gruffy
€1,060
Pro
Location T2 Annecy (74) 2 pièces 55 m²
à 15 km de Gruffy
€1,060
Particulier
Location T2 Annecy (74) 2 pièces 55 m²
à 15 km de Gruffy
€1,220
Particulier
Location T2 Annecy (74) 2 pièces 48 m²
à 15 km de Gruffy
€1,100
Pro
Location T2 Annecy (74) 2 pièces 46 m²
à 15 km de Gruffy
€856
Pro
Location T2 Annecy (74) 2 pièces 33 m²
à 15 km de Gruffy
€1,233
Particulier
Location T2 Annecy (74) 2 pièces 41 m²
à 15 km de Gruffy
€950
Particulier
Location T2 Annecy (74) 2 pièces 50 m²
à 15 km de Gruffy
€1,023
Pro
Location T2 Annecy (74) 2 pièces 43 m²
à 15 km de Gruffy
€950
Pro
Location T2 Annecy (74) 2 pièces 37 m²
à 15 km de Gruffy
€792
Pro
Location T2 Annecy (74) 2 pièces 55 m²
à 15 km de Gruffy
€1,014
Pro
Location T2 Annecy (74) 2 pièces 43 m²
à 15 km de Gruffy
Location Appartement Gruffy
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FAQ - Immobilier résidentiel Location T2 Gruffy
Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?
Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.
Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?
Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.
Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?
Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.
Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?
Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.
Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?
L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.
Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?
En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.
Comment est calculé le montant du loyer ?
Le loyer dépend principalement de la localisation du logement, de sa surface, de son état, de ses prestations et de la tension du marché local. Dans certaines villes, le loyer peut aussi être encadré par une réglementation spécifique qui impose un montant maximum à ne pas dépasser. Le bailleur fixe son prix en fonction de ces éléments, tout en tenant compte de la concurrence.
Quels documents faut-il fournir pour louer un logement ?
Pour constituer un dossier de location, un locataire doit généralement présenter une pièce d’identité, un justificatif de domicile, des preuves de revenus et, lorsque c’est nécessaire, les garanties liées à un cautionnaire. L’objectif pour le bailleur est de vérifier la solvabilité et la stabilité du locataire, ce qui explique la demande de ces documents.
Comment vendre rapidement un logement ?
Un bon prix, des photos soignées et une annonce complète sont essentiels. Mettez en avant les points forts du bien (luminosité, emplacement, travaux récents) et veillez à fournir des informations précises pour inspirer confiance aux acheteurs.
Quels sont les frais à prévoir lors d'un achat immobilier ?
Outre le prix du bien, il faut inclure les frais de notaire (environ 7 à 8 % dans l'ancien, 2 à 3 % dans le neuf), les frais d'agence s'il y en a, et éventuellement les coûts liés au crédit et à l'aménagement du logement.
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