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€123,000
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Location T2 Lannoy (59) 2 pièces 45 m²
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à 3 km de Hem
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Location T2 Lys-lez-Lannoy (59) 2 pièces 45 m²
à 3 km de Hem
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à 3 km de Hem
€660
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Location T2 Lys-lez-Lannoy (59) 2 pièces 50 m²
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€850
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Location T2 Villeneuve-d'Ascq (59) 2 pièces 59 m²
à 3 km de Hem
€505
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Location T2 Villeneuve-d'Ascq (59) 2 pièces 35 m²
à 3 km de Hem
€800
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Location T2 Villeneuve-d'Ascq (59) 2 pièces 55 m²
à 3 km de Hem
€675
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à 3 km de Hem
€765
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Location T2 Villeneuve-d'Ascq (59) 2 pièces 38 m²
à 3 km de Hem
€765
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Location T2 Villeneuve-d'Ascq (59) 2 pièces 38 m²
à 3 km de Hem
€640
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Location T2 Villeneuve-d'Ascq (59) 2 pièces 34 m²
à 3 km de Hem
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Location T2 Villeneuve-d'Ascq (59) 2 pièces 55 m²
à 3 km de Hem
€850
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Location T2 Villeneuve-d'Ascq (59) 2 pièces 50 m²
à 3 km de Hem
€871
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Location T2 Villeneuve-d'Ascq (59) 2 pièces 63 m²
à 3 km de Hem
€765
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Location T2 Villeneuve-d'Ascq (59) 2 pièces 38 m²
à 3 km de Hem
€687
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à 3 km de Hem
€705
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à 3 km de Hem
€612
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à 3 km de Hem
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à 3 km de Hem
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Location T2 Villeneuve-d'Ascq (59) 2 pièces 40 m²
à 3 km de Hem
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à 3 km de Hem
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Location T2 Villeneuve-d'Ascq (59) 2 pièces 57 m²
à 3 km de Hem
€830
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à 3 km de Hem
€795
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Location T2 Villeneuve-d'Ascq (59) 2 pièces 45 m²
à 3 km de Hem
€795
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Location T2 Villeneuve-d'Ascq (59) 2 pièces 45 m²
à 3 km de Hem
€790
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Location T2 Villeneuve-d'Ascq (59) 2 pièces 57 m²
à 3 km de Hem
€909
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Location T2 Villeneuve-d'Ascq (59) 2 pièces 56 m²
à 3 km de Hem
€579
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Location T2 Villeneuve-d'Ascq (59) 2 pièces 22 m²
à 3 km de Hem
€730
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Location T2 Villeneuve-d'Ascq (59) 2 pièces 44 m²
à 3 km de Hem
€715
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Location T2 Villeneuve-d'Ascq (59) 2 pièces 41 m²
à 3 km de Hem
€696
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Location T2 Villeneuve-d'Ascq (59) 2 pièces 44 m²
à 3 km de Hem
€1,260
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Location T2 Villeneuve-d'Ascq (59) 2 pièces 35 m²
à 3 km de Hem
€898
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Location T2 Villeneuve-d'Ascq (59) 2 pièces 41 m²
à 3 km de Hem
€730
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Location T2 Villeneuve-d'Ascq (59) 2 pièces 44 m²
à 3 km de Hem
€545
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Location T2 Villeneuve-d'Ascq (59) 2 pièces 46 m²
à 3 km de Hem
€909
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Location T2 Villeneuve-d'Ascq (59) 2 pièces 55 m²
à 3 km de Hem
€583
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Location T2 Villeneuve-d'Ascq (59) 2 pièces 36 m²
à 3 km de Hem
€1,100
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Location T2 Villeneuve-d'Ascq (59) 2 pièces 46 m²
à 3 km de Hem
€609
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Location T2 Villeneuve-d'Ascq (59) 2 pièces 38 m²
à 3 km de Hem
€648
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à 3 km de Hem
€499
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Location T2 Villeneuve-d'Ascq (59) 2 pièces 50 m²
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Location T2 Villeneuve-d'Ascq (59) 2 pièces 49 m²
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à 4 km de Hem
€950
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€925
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€650
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Location T2 Croix (59) 2 pièces 30 m²
à 4 km de Hem
€807
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€580
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Location T2 Croix (59) 2 pièces 30 m²
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Location T2 Croix (59) 2 pièces 38 m²
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Location T2 Croix (59) 2 pièces 44 m²
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Location T2 Croix (59) 2 pièces 60 m²
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Location T2 Croix (59) 2 pièces 40 m²
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€614
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Location T2 Croix (59) 2 pièces 30 m²
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FAQ - Immobilier résidentiel Location T2 Hem
Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Hem pour un potentiel acheteur ou locataire ?
Hem est une commune située dans le département du Nord, en région Hauts-de-France. Avec une population de près de 19 664 habitants, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de grandes villes comme Lille. Hem est appréciée pour son environnement verdoyant et ses nombreux parcs, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles. La ville dispose également de bonnes infrastructures et d'une vie associative dynamique, ce qui renforce son attractivité auprès des acheteurs et locataires potentiels en quête d'une qualité de vie agréable.
Comment se porte le marché immobilier à Hem et quels types de biens sont disponibles ?
Le marché immobilier à Hem est dynamique, avec une demande soutenue pour les maisons individuelles, qui sont majoritaires dans la ville. Les appartements, bien que moins nombreux, attirent également les jeunes couples et les personnes seules. Les prix de l'immobilier à Hem restent compétitifs par rapport à Lille, ce qui attire de nombreux acheteurs à la recherche d'un bon compromis entre qualité de vie et proximité urbaine. Les tendances actuelles montrent une légère augmentation des prix, reflétant l'attractivité croissante de la commune pour les familles et les professionnels.
Quels services et commodités sont disponibles à Hem pour les résidents ?
Hem offre une gamme complète de services et commodités pour ses résidents. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que de nombreuses structures de santé telles que des médecins généralistes, des pharmacies et des cliniques. En termes de loisirs, Hem propose des installations sportives, des bibliothèques et divers événements culturels tout au long de l'année. Les transports en commun sont bien développés avec des lignes de bus qui facilitent les déplacements vers Lille et les villes voisines, ce qui est un atout pour les habitants.
Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus recherchés à Hem ?
Hem propose différents quartiers qui attirent les acheteurs et locataires en fonction de leurs besoins et priorités. Le quartier du Haut-Vinage est particulièrement recherché pour ses maisons individuelles et son atmosphère familiale. Le quartier du Recueil, quant à lui, est apprécié pour sa proximité avec les commerces et les services. Enfin, le centre-ville offre un accès facile aux commodités et est bien desservi par les transports en commun, ce qui le rend attractif pour ceux qui recherchent une vie urbaine pratique.
Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?
Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.
Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?
Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.
Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?
Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.
Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?
Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.
Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?
L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.
Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?
En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.
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