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Location T2 Yutz (57) 2 pièces 50 m²
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18 T2 à louer à Yutz (57)
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Location T2 Yutz (57) 2 pièces 60 m²
€630
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€950
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€590
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€950
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€750
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à 4 km de Yutz
€795
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Location T2 Thionville (57) 2 pièces 47 m²
à 4 km de Yutz
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Location T2 Thionville (57) 2 pièces 60 m²
à 4 km de Yutz
€870
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à 4 km de Yutz
€1,150
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Location T2 Thionville (57) 2 pièces 48 m²
à 4 km de Yutz
€1,100
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Location T2 Thionville (57) 2 pièces 47 m²
à 4 km de Yutz
€750
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Location T2 Thionville (57) 2 pièces 49 m²
à 4 km de Yutz
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Location T2 Thionville (57) 2 pièces 50 m²
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à 4 km de Yutz
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à 4 km de Yutz
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à 4 km de Yutz
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Location T2 Thionville (57) 2 pièces 50 m²
à 4 km de Yutz
€1,150
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Location T2 Thionville (57) 2 pièces 56 m²
à 4 km de Yutz
€890
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à 4 km de Yutz
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à 4 km de Yutz
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à 4 km de Yutz
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à 4 km de Yutz
€890
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Location T2 Thionville (57) 2 pièces 49 m²
à 4 km de Yutz
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à 4 km de Yutz
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à 4 km de Yutz
€1,200
Pro
Location T2 Thionville (57) 2 pièces 53 m²
à 4 km de Yutz
€712
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Location T2 Thionville (57) 2 pièces 41 m²
à 4 km de Yutz
€865
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à 4 km de Yutz
€750
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à 4 km de Yutz
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à 4 km de Yutz
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à 4 km de Yutz
€950
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Location T2 Thionville (57) 2 pièces 44 m²
à 4 km de Yutz
€850
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à 4 km de Yutz
€980
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Location T2 Thionville (57) 2 pièces 62 m²
à 4 km de Yutz
€1,100
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Location T2 Thionville (57) 2 pièces 52 m²
à 4 km de Yutz
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Location T2 Thionville (57) 2 pièces 41 m²
à 4 km de Yutz
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à 4 km de Yutz
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Location T2 Thionville (57) 2 pièces 36 m²
à 4 km de Yutz
€520
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Location T2 Thionville (57) 2 pièces 26 m²
à 4 km de Yutz
€705
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Location T2 Thionville (57) 2 pièces 41 m²
à 4 km de Yutz
€610
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Location T2 Thionville (57) 2 pièces 49 m²
à 4 km de Yutz
€1,100
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Location T2 Thionville (57) 2 pièces 52 m²
à 4 km de Yutz
€940
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Location T2 Thionville (57) 2 pièces 46 m²
à 4 km de Yutz
€890
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Location T2 Thionville (57) 2 pièces 30 m²
à 4 km de Yutz
€655
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Location T2 Thionville (57) 2 pièces 46 m²
à 4 km de Yutz
€1,150
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Location T2 Thionville (57) 2 pièces 50 m²
à 4 km de Yutz
€690
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Location T2 Thionville (57) 2 pièces 20 m²
à 4 km de Yutz
€950
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à 4 km de Yutz
€950
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Location T2 Thionville (57) 2 pièces 58 m²
à 4 km de Yutz
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à 4 km de Yutz
€550
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Location T2 Thionville (57) 2 pièces 44 m²
à 4 km de Yutz
€895
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Location T2 Thionville (57) 2 pièces 41 m²
à 4 km de Yutz
€870
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Location T2 Thionville (57) 2 pièces 45 m²
à 4 km de Yutz
€1,490
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Location T2 Thionville (57) 3 pièces 105 m²
à 4 km de Yutz
€1,090
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Location T2 Thionville (57) 2 pièces 54 m²
à 4 km de Yutz
€650
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Location T2 Thionville (57) 2 pièces 39 m²
à 4 km de Yutz
€1,100
Pro
Location T2 Thionville (57) 2 pièces 61 m²
à 4 km de Yutz
€1,050
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Location T2 Thionville (57) 2 pièces 60 m²
à 4 km de Yutz
€1,050
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Location T2 Thionville (57) 2 pièces 52 m²
à 4 km de Yutz
€1,100
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Location T2 Thionville (57) 2 pièces 50 m²
à 4 km de Yutz
€600
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Location T2 Thionville (57) 2 pièces 40 m²
à 4 km de Yutz
€900
Pro
Location T2 Thionville (57) 2 pièces 38 m²
à 4 km de Yutz
€955
Pro
Location T2 Thionville (57) 2 pièces 38 m²
à 4 km de Yutz
€1,000
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Location T2 Thionville (57) 3 pièces 76 m²
à 4 km de Yutz
€830
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Location T2 Thionville (57) 2 pièces 47 m²
à 4 km de Yutz
€900
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Location T2 Thionville (57) 2 pièces 49 m²
à 4 km de Yutz
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Location T2 Thionville (57) 2 pièces 41 m²
à 4 km de Yutz
€1,600
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Location T2 Thionville (57) 4 pièces 63 m²
à 4 km de Yutz
€800
Pro
Location T2 Thionville (57) 2 pièces 48 m²
à 4 km de Yutz
€795
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Location T2 Thionville (57) 2 pièces 49 m²
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Location T2 Thionville (57) 2 pièces 45 m²
à 4 km de Yutz
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Location T2 Thionville (57) 2 pièces 41 m²
à 4 km de Yutz
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FAQ - Immobilier résidentiel Location T2 Yutz
Qu'est-ce qui rend Yutz attrayante pour les acheteurs ou locataires potentiels ?
Yutz est une ville charmante située dans le département de la Moselle, dans la région Grand Est. Avec une population de 14 676 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et paisible tout en étant proche de Thionville, une grande ville dynamique. Yutz est appréciée pour son ambiance conviviale et ses espaces verts, idéals pour les familles et les personnes cherchant un environnement calme. La ville bénéficie également de bonnes infrastructures et d'une proximité avec les grands axes routiers, facilitant les déplacements vers Metz et le Luxembourg, ce qui la rend attractive pour les travailleurs transfrontaliers.
Comment se porte le marché immobilier à Yutz ?
Le marché immobilier à Yutz est dynamique, avec une demande croissante, notamment de la part des travailleurs transfrontaliers. La ville propose une variété de biens immobiliers, allant des maisons individuelles aux appartements modernes. Les prix y sont généralement plus abordables qu'à Thionville ou Metz, ce qui attire de nombreux acheteurs à la recherche de bonnes opportunités. Les tendances actuelles montrent une légère hausse des prix due à l'attrait de la région et à la qualité de vie offerte. Que vous cherchiez à acheter ou à louer, Yutz présente des options intéressantes pour divers projets immobiliers.
Quelles commodités et services trouve-t-on à Yutz ?
Yutz offre une large gamme de commodités et de services qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville dispose de plusieurs écoles maternelles et primaires, ainsi que de collèges, ce qui est idéal pour les familles avec enfants. En termes de santé, Yutz est équipé de cabinets médicaux et de pharmacies. Pour les loisirs, la ville propose des installations sportives, des parcs et un centre culturel. Côté commerces, les habitants bénéficient de supermarchés, de boutiques locales et de marchés hebdomadaires. Enfin, Yutz est bien desservie par les transports en commun, ce qui facilite les déplacements.
Quels sont les quartiers les plus prisés de Yutz pour s'installer ?
Yutz propose plusieurs quartiers résidentiels qui répondent à différents besoins et budgets. Le centre-ville est populaire pour son accessibilité aux commerces et aux services. Les quartiers environnants, tels que Saint-Antoine ou la Belle Fontaine, sont prisés pour leur calme et leurs espaces verts. Ces zones offrent un cadre de vie agréable avec des maisons traditionnelles et des résidences récentes. Les familles apprécient particulièrement la proximité des écoles et des équipements sportifs. Chaque quartier de Yutz a son charme et peut convenir à des profils variés d'acheteurs ou de locataires.
Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?
Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.
Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?
Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.
Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?
Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.
Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?
Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.
Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?
L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.
Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?
En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.
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