€580
Pro
Location T3 Guérande (44) 3 pièces 51 m²
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10 T3 à louer à Guérande (44)
€829
Pro
Location T3 Guérande (44) 3 pièces 64 m²
€811
Pro
Location T3 Guérande (44) 3 pièces 68 m²
€808
Particulier
Location T3 Guérande (44) 3 pièces 65 m²
€804
Pro
Location T3 Guérande (44) 3 pièces 67 m²
€950
Particulier
Location T3 Guérande (44) 3 pièces 67 m²
€1,200
Particulier
Location T3 Guérande (44) 4 pièces 62 m²
€795
Pro
Location T3 Guérande (44) 3 pièces 55 m²
€645
Pro
Location T3 Guérande (44) 3 pièces 52 m²
€794
Pro
Location T3 Guérande (44) 3 pièces 65 m²
€1,500
Particulier
Location T3 La Baule-Escoublac (44) 3 pièces 88 m²
à 6 km de Guérande
€2,950
Particulier
Location T3 La Baule-Escoublac (44) 3 pièces 76 m²
à 6 km de Guérande
€950
Particulier
Location T3 La Baule-Escoublac (44) 3 pièces 38 m²
à 6 km de Guérande
€1,250
Particulier
Location T3 La Baule-Escoublac (44) 3 pièces 53 m²
à 6 km de Guérande
€1,065
Particulier
Location T3 La Baule-Escoublac (44) 3 pièces 60 m²
à 6 km de Guérande
€1,400
Particulier
Location T3 La Baule-Escoublac (44) 3 pièces 88 m²
à 6 km de Guérande
€1,250
Particulier
Location T3 La Baule-Escoublac (44) 3 pièces 75 m²
à 6 km de Guérande
€3,500
Particulier
Location T3 La Baule-Escoublac (44) 3 pièces 80 m²
à 6 km de Guérande
€800
Particulier
Location T3 La Baule-Escoublac (44) 3 pièces 55 m²
à 6 km de Guérande
€750
Pro
Location T3 La Baule-Escoublac (44) 1 pièces 49 m²
à 6 km de Guérande
€1,280
Pro
Location T3 La Baule-Escoublac (44) 3 pièces 62 m²
à 6 km de Guérande
€930
Particulier
Location T3 La Baule-Escoublac (44) 3 pièces 52 m²
à 6 km de Guérande
€930
Pro
Location T3 La Baule-Escoublac (44) 3 pièces 60 m²
à 6 km de Guérande
€930
Particulier
Location T3 La Baule-Escoublac (44) 3 pièces 60 m²
à 6 km de Guérande
€809
Pro
Location T3 La Baule-Escoublac (44) 3 pièces 64 m²
à 6 km de Guérande
€318,500
Pro
Location T3 La Baule-Escoublac (44) 3 pièces 65 m²
à 6 km de Guérande
€840
Pro
Location T3 La Baule-Escoublac (44) 3 pièces 63 m²
à 6 km de Guérande
€850
Particulier
Location T3 La Baule-Escoublac (44) 3 pièces 60 m²
à 6 km de Guérande
€774
Pro
Location T3 La Baule-Escoublac (44) 3 pièces 61 m²
à 6 km de Guérande
€1,200
Pro
Location T3 La Baule-Escoublac (44) 3 pièces 70 m²
à 6 km de Guérande
€822
Pro
Location T3 La Baule-Escoublac (44) 3 pièces 60 m²
à 6 km de Guérande
€890
Particulier
Location T3 La Baule-Escoublac (44) 3 pièces 50 m²
à 6 km de Guérande
€935
Pro
Location T3 La Baule-Escoublac (44) 3 pièces 56 m²
à 6 km de Guérande
€1,250
Particulier
Location T3 La Baule-Escoublac (44) 3 pièces 73 m²
à 6 km de Guérande
€1,040
Particulier
Location T3 La Baule-Escoublac (44) 3 pièces 50 m²
à 6 km de Guérande
€870
Pro
Location T3 La Baule-Escoublac (44) 3 pièces 59 m²
à 6 km de Guérande
€864
Pro
Location T3 La Baule-Escoublac (44) 3 pièces 63 m²
à 6 km de Guérande
€965
Pro
Location T3 La Baule-Escoublac (44) 3 pièces 57 m²
à 6 km de Guérande
€900
Particulier
Location T3 La Baule-Escoublac (44) 3 pièces 57 m²
à 6 km de Guérande
€1,371
Pro
Location T3 La Baule-Escoublac (44) 3 pièces 62 m²
à 6 km de Guérande
€1,065
Pro
Location T3 La Turballe (44) 3 pièces 102 m²
à 7 km de Guérande
€1,280
Pro
Location T3 Le Pouliguen (44) 3 pièces 71 m²
à 7 km de Guérande
€725
Particulier
Location T3 Le Pouliguen (44) 3 pièces 38 m²
à 7 km de Guérande
€975
Pro
Location T3 Le Pouliguen (44) 3 pièces 67 m²
à 7 km de Guérande
€1,050
Pro
Location T3 Le Pouliguen (44) 3 pièces 68 m²
à 7 km de Guérande
€2,300
Pro
Location T3 Saint-André-des-Eaux (44) 3 pièces 90 m²
à 7 km de Guérande
€700
Particulier
Location T3 Batz-sur-Mer (44) 3 pièces 35 m²
à 8 km de Guérande
€775
Pro
Location T3 Batz-sur-Mer (44) 3 pièces 52 m²
à 8 km de Guérande
€730
Particulier
Location T3 Batz-sur-Mer (44) 3 pièces 45 m²
à 8 km de Guérande
€800
Particulier
Location T3 Le Croisic (44) 4 pièces 70 m²
à 10 km de Guérande
€253,200
Pro
Location T3 Le Croisic (44) 3 pièces 37 m²
à 10 km de Guérande
€830
Particulier
Location T3 Pornichet (44) 3 pièces 50 m²
à 10 km de Guérande
€1,000
Particulier
Location T3 Pornichet (44)
à 10 km de Guérande
€865
Pro
Location T3 Pornichet (44) 3 pièces 60 m²
à 10 km de Guérande
€870
Pro
Location T3 Pornichet (44) 3 pièces 69 m²
à 10 km de Guérande
€989
Particulier
Location T3 Pornichet (44) 2 pièces 41 m²
à 10 km de Guérande
€1,490
Pro
Location T3 Pornichet (44) 3 pièces 80 m²
à 10 km de Guérande
€1,190
Particulier
Location T3 Pornichet (44) 3 pièces 80 m²
à 10 km de Guérande
€980
Pro
Location T3 Pornichet (44) 3 pièces 65 m²
à 10 km de Guérande
€850
Pro
Location T3 Pornichet (44) 3 pièces 82 m²
à 10 km de Guérande
€1,187
Pro
Location T3 Pornichet (44) 3 pièces 61 m²
à 10 km de Guérande
€1,055
Particulier
Location T3 Pornichet (44) 3 pièces 54 m²
à 10 km de Guérande
€1,192
Pro
Location T3 Pornichet (44) 3 pièces 62 m²
à 10 km de Guérande
€795
Pro
Location T3 Pornichet (44) 3 pièces 54 m²
à 10 km de Guérande
€1,940
Pro
Location T3 Pornichet (44) 3 pièces 54 m²
à 10 km de Guérande
€1,905
Pro
Location T3 Pornichet (44) 3 pièces 100 m²
à 10 km de Guérande
€890
Particulier
Location T3 Saint-Nazaire (44) 3 pièces 60 m²
à 14 km de Guérande
€745
Pro
Location T3 Saint-Nazaire (44) 3 pièces 71 m²
à 14 km de Guérande
€1,400
Particulier
Location T3 Saint-Nazaire (44) 3 pièces 75 m²
à 14 km de Guérande
€849
Particulier
Location T3 Saint-Nazaire (44) 3 pièces 50 m²
à 14 km de Guérande
€849
Particulier
Location T3 Saint-Nazaire (44) 3 pièces 50 m²
à 14 km de Guérande
€1,000
Particulier
Location T3 Saint-Nazaire (44) 3 pièces 67 m²
à 14 km de Guérande
€1,000
Particulier
Location T3 Saint-Nazaire (44) 3 pièces 67 m²
à 14 km de Guérande
€1,500
Particulier
Location T3 Saint-Nazaire (44) 3 pièces 70 m²
à 14 km de Guérande
€1,000
Particulier
Location T3 Saint-Nazaire (44) 3 pièces 67 m²
à 14 km de Guérande
€770
Pro
Location T3 Saint-Nazaire (44) 3 pièces 60 m²
à 14 km de Guérande
€930
Particulier
Location T3 Saint-Nazaire (44) 3 pièces 63 m²
à 14 km de Guérande
€734
Pro
Location T3 Saint-Nazaire (44) 3 pièces 69 m²
à 14 km de Guérande
€880
Particulier
Location T3 Saint-Nazaire (44) 3 pièces 56 m²
à 14 km de Guérande
€880
Particulier
Location T3 Saint-Nazaire (44) 3 pièces 56 m²
à 14 km de Guérande
€980
Pro
Location T3 Saint-Nazaire (44) 3 pièces 67 m²
à 14 km de Guérande
€849
Particulier
Location T3 Saint-Nazaire (44) 3 pièces 50 m²
à 14 km de Guérande
€1,250
Pro
Location T3 Saint-Nazaire (44) 3 pièces 61 m²
à 14 km de Guérande
€393,500
Pro
Location T3 Saint-Nazaire (44) 3 pièces 69 m²
à 14 km de Guérande
€650
Particulier
Location T3 Saint-Nazaire (44) 3 pièces 42 m²
à 14 km de Guérande
€950
Particulier
Location T3 Saint-Nazaire (44) 3 pièces 61 m²
à 14 km de Guérande
€880
Particulier
Location T3 Saint-Nazaire (44) 3 pièces 58 m²
à 14 km de Guérande
€865
Pro
Location T3 Saint-Nazaire (44) 3 pièces 71 m²
à 14 km de Guérande
€770
Particulier
Location T3 Saint-Nazaire (44) 3 pièces 68 m²
à 14 km de Guérande
€1,300
Particulier
Location T3 Saint-Nazaire (44) 3 pièces 87 m²
à 14 km de Guérande
€706
Pro
Location T3 Saint-Nazaire (44) 3 pièces 66 m²
à 14 km de Guérande
€1,362
Pro
Location T3 Saint-Nazaire (44) 3 pièces 69 m²
à 14 km de Guérande
€750
Pro
Location T3 Saint-Nazaire (44) 3 pièces 71 m²
à 14 km de Guérande
€1,600
Pro
Location T3 Saint-Nazaire (44) 3 pièces 57 m²
à 14 km de Guérande
€1,100
Particulier
Location T3 Saint-Nazaire (44) 3 pièces 70 m²
à 14 km de Guérande
€795
Particulier
Location T3 Saint-Nazaire (44) 3 pièces 67 m²
à 14 km de Guérande
Location Appartement Guérande
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FAQ - Immobilier résidentiel Location T3 Guérande
Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Guérande ?
Guérande est une ville située dans le département de la Loire-Atlantique, connue pour ses remparts médiévaux bien préservés et ses marais salants. Cette ville historique offre un charme unique avec ses rues pavées et ses bâtiments anciens. Elle attire de nombreux visiteurs chaque année, ce qui en fait un lieu dynamique et vivant. La proximité de l'océan Atlantique et des stations balnéaires comme La Baule ajoute à son attractivité. Guérande est également réputée pour sa qualité de vie, avec un cadre naturel exceptionnel et de nombreuses activités culturelles et de loisirs.
Comment se porte le marché immobilier à Guérande et quels types de biens peut-on y trouver ?
Le marché immobilier à Guérande est dynamique, avec une demande constante due à son cadre de vie attractif. Les biens disponibles varient des maisons anciennes pleines de charme dans le centre historique aux propriétés modernes en périphérie. Il est possible de trouver des maisons individuelles, des appartements ainsi que des terrains à bâtir. Les prix peuvent être plus élevés dans le centre-ville et les zones proches de la côte, mais restent compétitifs par rapport aux grandes villes environnantes. Le marché locatif est également actif, attirant aussi bien les familles que les jeunes actifs.
Quelles commodités et services sont disponibles à Guérande pour les résidents ?
Guérande offre une gamme complète de commodités et services pour ses résidents. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. Les services de santé sont bien représentés avec des médecins, pharmacies et un centre médical. Côté transport, Guérande est bien desservie par des lignes de bus qui facilitent les déplacements vers les villes voisines. Les commerces sont variés, allant des petites boutiques locales aux grandes surfaces, ce qui permet de répondre à tous les besoins quotidiens des habitants.
Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Guérande ?
Guérande propose plusieurs quartiers résidentiels intéressants, chacun avec ses particularités. Le centre-ville est très prisé pour son ambiance historique et sa proximité avec les commerces et services. Les quartiers périphériques comme Clis et Saillé offrent un cadre plus calme et verdoyant, idéal pour les familles. La zone de la Madeleine est également recherchée pour son accès facile aux commodités et ses espaces verts. Chaque quartier offre un environnement distinct, permettant aux acheteurs et locataires de choisir selon leurs préférences en termes de cadre de vie et d'accessibilité.
Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?
Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.
Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?
Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.
Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?
Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.
Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?
Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.
Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?
L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.
Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?
En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.
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