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Location T3 Guérande (44) 3 pièces 51 m²
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Pro
Location T3 Guérande (44) 3 pièces 64 m²
€520
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€620
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Location T3 Guérande (44) 3 pièces 67 m²
€177,500
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Location Duplex Guérande (44) 2 pièces 49 m²
€950
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Location T3 Guérande (44) 3 pièces 67 m²
€750
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Location Duplex Guérande (44) 3 pièces 39 m²
€1,200
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Location T3 Guérande (44) 4 pièces 62 m²
€545
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Location T2 Guérande (44) 2 pièces 41 m²
€750
Particulier
Location T2 Guérande (44) 2 pièces 31 m²
€795
Pro
Location T3 Guérande (44) 3 pièces 55 m²
€645
Pro
Location T3 Guérande (44) 3 pièces 52 m²
€700
Pro
Location T2 Guérande (44) 2 pièces 51 m²
€794
Pro
Location T3 Guérande (44) 3 pièces 65 m²
€600
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Location T2 Guérande (44) 2 pièces 42 m²
€556
Pro
Location T2 Guérande (44) 2 pièces 39 m²
€596
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Location T1 bis Guérande (44) 2 pièces 25 m²
€1,000
Particulier
Location Loft La Baule-Escoublac (44) 2 pièces 62 m²
à 6 km de Guérande
€870
Particulier
Location T1 La Baule-Escoublac (44) 2 pièces 34 m²
à 6 km de Guérande
€579
Pro
Location Studio La Baule-Escoublac (44) 1 pièces 27 m²
à 6 km de Guérande
€685
Particulier
Location T2 La Baule-Escoublac (44) 2 pièces 49 m²
à 6 km de Guérande
€650
Particulier
Location Studio La Baule-Escoublac (44) 2 pièces 34 m²
à 6 km de Guérande
€800
Pro
Location T2 La Baule-Escoublac (44) 2 pièces 45 m²
à 6 km de Guérande
€1,500
Particulier
Location T3 La Baule-Escoublac (44) 3 pièces 88 m²
à 6 km de Guérande
€550
Particulier
Location Studio La Baule-Escoublac (44) 1 pièces 25 m²
à 6 km de Guérande
€920
Particulier
Location T1 La Baule-Escoublac (44) 2 pièces 34 m²
à 6 km de Guérande
€680
Particulier
Location T2 La Baule-Escoublac (44) 2 pièces 37 m²
à 6 km de Guérande
€607
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Location T2 La Baule-Escoublac (44) 2 pièces 37 m²
à 6 km de Guérande
€2,950
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Location T3 La Baule-Escoublac (44) 3 pièces 76 m²
à 6 km de Guérande
€680
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Location T2 La Baule-Escoublac (44) 2 pièces 40 m²
à 6 km de Guérande
€950
Particulier
Location T3 La Baule-Escoublac (44) 3 pièces 38 m²
à 6 km de Guérande
€670
Particulier
Location Studio La Baule-Escoublac (44) 1 pièces 35 m²
à 6 km de Guérande
€825
Pro
Location T2 La Baule-Escoublac (44) 2 pièces 47 m²
à 6 km de Guérande
€641
Pro
Location T2 La Baule-Escoublac (44) 2 pièces 35 m²
à 6 km de Guérande
€1,250
Particulier
Location T3 La Baule-Escoublac (44) 3 pièces 53 m²
à 6 km de Guérande
€1,065
Particulier
Location T3 La Baule-Escoublac (44) 3 pièces 60 m²
à 6 km de Guérande
€1,200
Pro
Location Duplex La Baule-Escoublac (44) 4 pièces 71 m²
à 6 km de Guérande
€166,000
Particulier
Location Studio La Baule-Escoublac (44) 1 pièces 23 m²
à 6 km de Guérande
€750
Pro
Location T2 La Baule-Escoublac (44) 2 pièces 28 m²
à 6 km de Guérande
€1,495
Particulier
Location T2 La Baule-Escoublac (44) 2 pièces 42 m²
à 6 km de Guérande
€555
Pro
Location T1 bis La Baule-Escoublac (44) 2 pièces 30 m²
à 6 km de Guérande
€1,400
Particulier
Location T3 La Baule-Escoublac (44) 3 pièces 88 m²
à 6 km de Guérande
€575
Particulier
Location Studio La Baule-Escoublac (44) 1 pièces 25 m²
à 6 km de Guérande
€1,250
Particulier
Location T3 La Baule-Escoublac (44) 3 pièces 75 m²
à 6 km de Guérande
€630
Pro
Location T1 La Baule-Escoublac (44) 1 pièces 25 m²
à 6 km de Guérande
€600
Particulier
Location Studio La Baule-Escoublac (44) 1 pièces 25 m²
à 6 km de Guérande
€257,800
Pro
Location T2 La Baule-Escoublac (44) 2 pièces 33 m²
à 6 km de Guérande
€3,500
Particulier
Location T3 La Baule-Escoublac (44) 3 pièces 80 m²
à 6 km de Guérande
€2,090
Particulier
Location Duplex La Baule-Escoublac (44) 4 pièces 76 m²
à 6 km de Guérande
€515
Particulier
Location Studio La Baule-Escoublac (44) 2 pièces 27 m²
à 6 km de Guérande
€399,000
Pro
Location T2 La Baule-Escoublac (44) 2 pièces 73 m²
à 6 km de Guérande
€1,000
Pro
Location Studio La Baule-Escoublac (44) 1 pièces 16 m²
à 6 km de Guérande
€257,800
Pro
Location Studio La Baule-Escoublac (44) 1 pièces 33 m²
à 6 km de Guérande
€750
Pro
Location T4 La Baule-Escoublac (44) 4 pièces 77 m²
à 6 km de Guérande
€695
Particulier
Location Studio La Baule-Escoublac (44) 1 pièces 26 m²
à 6 km de Guérande
€692
Pro
Location T1 bis La Baule-Escoublac (44) 1 pièces 32 m²
à 6 km de Guérande
€850
Pro
Location T2 La Baule-Escoublac (44) 2 pièces 43 m²
à 6 km de Guérande
€1,400
Particulier
Location T2 La Baule-Escoublac (44) 2 pièces 45 m²
à 6 km de Guérande
€800
Particulier
Location T3 La Baule-Escoublac (44) 3 pièces 55 m²
à 6 km de Guérande
€750
Pro
Location T3 La Baule-Escoublac (44) 1 pièces 49 m²
à 6 km de Guérande
€176,900
Pro
Location Studio La Baule-Escoublac (44) 1 pièces 27 m²
à 6 km de Guérande
€1,280
Pro
Location T3 La Baule-Escoublac (44) 3 pièces 62 m²
à 6 km de Guérande
€230,200
Pro
Location Studio La Baule-Escoublac (44) 1 pièces 28 m²
à 6 km de Guérande
€1,400
Particulier
Location T2 La Baule-Escoublac (44) 2 pièces 43 m²
à 6 km de Guérande
€550
Particulier
Location Studio La Baule-Escoublac (44) 1 pièces 20 m²
à 6 km de Guérande
€930
Particulier
Location T3 La Baule-Escoublac (44) 3 pièces 52 m²
à 6 km de Guérande
€599
Pro
Location T1 La Baule-Escoublac (44) 1 pièces 30 m²
à 6 km de Guérande
€450
Particulier
Location Studio La Baule-Escoublac (44) 1 pièces 11 m²
à 6 km de Guérande
€930
Pro
Location T3 La Baule-Escoublac (44) 3 pièces 60 m²
à 6 km de Guérande
€550
Pro
Location Studio La Baule-Escoublac (44) 1 pièces 24 m²
à 6 km de Guérande
€520
Particulier
Location Studio La Baule-Escoublac (44) 1 pièces 26 m²
à 6 km de Guérande
€930
Particulier
Location T3 La Baule-Escoublac (44) 3 pièces 60 m²
à 6 km de Guérande
€809
Pro
Location T3 La Baule-Escoublac (44) 3 pièces 64 m²
à 6 km de Guérande
€860
Particulier
Location T1 La Baule-Escoublac (44) 1 pièces 45 m²
à 6 km de Guérande
€480
Particulier
Location Studio La Baule-Escoublac (44) 1 pièces 28 m²
à 6 km de Guérande
€214,000
Pro
Location Studio La Baule-Escoublac (44) 1 pièces 31 m²
à 6 km de Guérande
€605
Pro
Location T2 La Baule-Escoublac (44) 2 pièces 44 m²
à 6 km de Guérande
€1,835
Pro
Location Duplex La Baule-Escoublac (44) 5 pièces 102 m²
à 6 km de Guérande
€1,685
Pro
Location Duplex La Baule-Escoublac (44) 5 pièces 102 m²
à 6 km de Guérande
€318,500
Pro
Location T3 La Baule-Escoublac (44) 3 pièces 65 m²
à 6 km de Guérande
€840
Pro
Location T3 La Baule-Escoublac (44) 3 pièces 63 m²
à 6 km de Guérande
€526
Pro
Location T1 bis La Baule-Escoublac (44) 2 pièces 35 m²
à 6 km de Guérande
€526
Pro
Location T1 bis La Baule-Escoublac (44) 2 pièces 35 m²
à 6 km de Guérande
€500
Particulier
Location Studio La Baule-Escoublac (44) 1 pièces 20 m²
à 6 km de Guérande
€775
Particulier
Location T2 La Baule-Escoublac (44) 3 pièces 60 m²
à 6 km de Guérande
€850
Particulier
Location T3 La Baule-Escoublac (44) 3 pièces 60 m²
à 6 km de Guérande
€730
Particulier
Location T2 La Baule-Escoublac (44) 2 pièces 40 m²
à 6 km de Guérande
€695
Particulier
Location Studio La Baule-Escoublac (44) 1 pièces 25 m²
à 6 km de Guérande
€900
Particulier
Location T2 La Baule-Escoublac (44) 2 pièces 38 m²
à 6 km de Guérande
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FAQ - Immobilier résidentiel Location Appartement Guérande
Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Guérande ?
Guérande propose plusieurs quartiers résidentiels intéressants, chacun avec ses particularités. Le centre-ville est très prisé pour son ambiance historique et sa proximité avec les commerces et services. Les quartiers périphériques comme Clis et Saillé offrent un cadre plus calme et verdoyant, idéal pour les familles. La zone de la Madeleine est également recherchée pour son accès facile aux commodités et ses espaces verts. Chaque quartier offre un environnement distinct, permettant aux acheteurs et locataires de choisir selon leurs préférences en termes de cadre de vie et d'accessibilité.
Comment se porte le marché immobilier à Guérande et quels types de biens peut-on y trouver ?
Le marché immobilier à Guérande est dynamique, avec une demande constante due à son cadre de vie attractif. Les biens disponibles varient des maisons anciennes pleines de charme dans le centre historique aux propriétés modernes en périphérie. Il est possible de trouver des maisons individuelles, des appartements ainsi que des terrains à bâtir. Les prix peuvent être plus élevés dans le centre-ville et les zones proches de la côte, mais restent compétitifs par rapport aux grandes villes environnantes. Le marché locatif est également actif, attirant aussi bien les familles que les jeunes actifs.
Quelles commodités et services sont disponibles à Guérande pour les résidents ?
Guérande offre une gamme complète de commodités et services pour ses résidents. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. Les services de santé sont bien représentés avec des médecins, pharmacies et un centre médical. Côté transport, Guérande est bien desservie par des lignes de bus qui facilitent les déplacements vers les villes voisines. Les commerces sont variés, allant des petites boutiques locales aux grandes surfaces, ce qui permet de répondre à tous les besoins quotidiens des habitants.
Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Guérande ?
Guérande est une ville située dans le département de la Loire-Atlantique, connue pour ses remparts médiévaux bien préservés et ses marais salants. Cette ville historique offre un charme unique avec ses rues pavées et ses bâtiments anciens. Elle attire de nombreux visiteurs chaque année, ce qui en fait un lieu dynamique et vivant. La proximité de l'océan Atlantique et des stations balnéaires comme La Baule ajoute à son attractivité. Guérande est également réputée pour sa qualité de vie, avec un cadre naturel exceptionnel et de nombreuses activités culturelles et de loisirs.
Quels éléments doivent attirer l’attention lors de la visite d’un appartement ?
Lors d’une visite, il est important d’observer l’état général des pièces, la qualité des matériaux, l’isolation acoustique, la vue depuis les fenêtres et la ventilation du logement. Il faut également prêter attention aux parties communes, à la propreté de l’immeuble, à la présence ou non d’un ascenseur, et à la facilité de stationnement. Ces détails influencent le confort quotidien et peuvent impacter la valeur du bien à long terme.
Quelles différences faut-il connaître entre un appartement ancien et un appartement récent ?
Un appartement ancien offre souvent davantage de charme, des volumes plus généreux et une localisation centrale, mais il peut nécessiter des travaux et présenter une isolation moins performante. Un appartement récent bénéficie en général d’une meilleure efficacité énergétique, d’ascenseurs modernes, de parkings intégrés et de normes de construction plus strictes. Le choix dépend du budget, du niveau de confort souhaité et de la tolérance aux travaux éventuels.
Comment évaluer la luminosité d’un appartement avant de s’engager ?
La luminosité se juge principalement en fonction de l’orientation, des ouvertures, de l’environnement extérieur et de l’heure de la visite. Un appartement orienté sud ou ouest est généralement plus lumineux, tandis qu’une vue dégagée apporte davantage de clarté. Il est conseillé de visiter à différents moments de la journée pour vérifier la lumière réelle et éviter les mauvaises surprises.
Comment choisir le bon étage lorsqu’on cherche un appartement ?
Le choix de l’étage dépend du confort recherché. Les étages élevés offrent souvent plus de luminosité, moins de bruit et parfois une meilleure vue, mais ils peuvent être moins accessibles en cas d’absence d’ascenseur. Les étages intermédiaires offrent un bon compromis entre accessibilité et tranquillité. L’essentiel est de trouver un équilibre entre vos habitudes de vie, votre budget et la configuration de l’immeuble.
Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?
L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.
Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?
En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.
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