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Location T4 Feyzin (69) 4 pièces 72 m²
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à 3 km de Feyzin
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Location T4 Saint-Fons (69) 4 pièces 95 m²
à 3 km de Feyzin
€1,245
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Location T4 Saint-Fons (69) 4 pièces 94 m²
à 3 km de Feyzin
€1,255
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Location T4 Saint-Fons (69) 4 pièces 93 m²
à 3 km de Feyzin
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Location T4 Saint-Fons (69) 4 pièces 92 m²
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€940
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Location T4 Solaize (69) 4 pièces 78 m²
à 3 km de Feyzin
€1,060
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Location T4 Solaize (69) 4 pièces 75 m²
à 3 km de Feyzin
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Location T4 Solaize (69) 4 pièces 81 m²
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Location T4 Irigny (69) 4 pièces 111 m²
à 3 km de Feyzin
€960
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Location T4 Irigny (69) 4 pièces 76 m²
à 3 km de Feyzin
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Location T4 Saint-Symphorien-d'Ozon (69) 4 pièces 84 m²
à 4 km de Feyzin
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Location T4 Saint-Symphorien-d'Ozon (69) 4 pièces 80 m²
à 4 km de Feyzin
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Location T4 Saint-Symphorien-d'Ozon (69) 4 pièces 84 m²
à 4 km de Feyzin
€1,400
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Location T4 Pierre-Bénite (69) 4 pièces 81 m²
à 4 km de Feyzin
€899
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Location T4 Pierre-Bénite (69) 4 pièces 71 m²
à 4 km de Feyzin
€450
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Location T4 Vénissieux (69) 4 pièces 10 m²
à 5 km de Feyzin
€930
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Location T4 Vénissieux (69) 4 pièces 102 m²
à 5 km de Feyzin
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Location T4 Vénissieux (69) 4 pièces 89 m²
à 5 km de Feyzin
€1,040
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Location T4 Vénissieux (69) 4 pièces 61 m²
à 5 km de Feyzin
€816
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Location T4 Vénissieux (69) 4 pièces 70 m²
à 5 km de Feyzin
€460
Particulier
Location T4 Vénissieux (69) 4 pièces 80 m²
à 5 km de Feyzin
€1,120
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Location T4 Vénissieux (69) 4 pièces 84 m²
à 5 km de Feyzin
€970
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Location T4 Vénissieux (69) 4 pièces 77 m²
à 5 km de Feyzin
€956
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Location T4 Vénissieux (69) 4 pièces 75 m²
à 5 km de Feyzin
€235,000
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Location T4 Vénissieux (69) 4 pièces 77 m²
à 5 km de Feyzin
€1,400
Particulier
Location T4 Vénissieux (69) 4 pièces 60 m²
à 5 km de Feyzin
€538
Pro
Location T4 Vénissieux (69) 4 pièces 86 m²
à 5 km de Feyzin
€1,400
Particulier
Location T4 Vénissieux (69) 4 pièces 60 m²
à 5 km de Feyzin
€1,050
Pro
Location T4 Vénissieux (69) 4 pièces 76 m²
à 5 km de Feyzin
€2,300
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Location T4 Vénissieux (69) 4 pièces 64 m²
à 5 km de Feyzin
€450
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Location T4 Vénissieux (69) 4 pièces 73 m²
à 5 km de Feyzin
€1,100
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Location T4 Vénissieux (69) 4 pièces 68 m²
à 5 km de Feyzin
€1,199
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Location T4 Vénissieux (69) 4 pièces 78 m²
à 5 km de Feyzin
€1,350
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Location T4 Vénissieux (69) 4 pièces 84 m²
à 5 km de Feyzin
€1,400
Pro
Location T4 Vénissieux (69) 4 pièces 60 m²
à 5 km de Feyzin
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Location T4 Vénissieux (69) 4 pièces 88 m²
à 5 km de Feyzin
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Location T4 Vernaison (69) 4 pièces 75 m²
à 5 km de Feyzin
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Location T4 Vernaison (69) 4 pièces 102 m²
à 5 km de Feyzin
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Location T4 Vernaison (69) 3 pièces 71 m²
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Location T4 Corbas (69) 4 pièces 67 m²
à 5 km de Feyzin
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Location T4 Corbas (69) 4 pièces 80 m²
à 5 km de Feyzin
€1,090
Particulier
Location T4 Corbas (69) 4 pièces 80 m²
à 5 km de Feyzin
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Location T4 Corbas (69) 4 pièces 65 m²
à 5 km de Feyzin
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Location T4 Corbas (69) 4 pièces 79 m²
à 5 km de Feyzin
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Location T4 Saint-Genis-Laval (69) 4 pièces 85 m²
à 5 km de Feyzin
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Location T4 Saint-Genis-Laval (69) 4 pièces 82 m²
à 5 km de Feyzin
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Location T4 Saint-Genis-Laval (69) 4 pièces 81 m²
à 5 km de Feyzin
€1,100
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Location T4 Saint-Genis-Laval (69) 4 pièces 72 m²
à 5 km de Feyzin
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Location T4 Saint-Genis-Laval (69) 4 pièces 83 m²
à 5 km de Feyzin
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Location T4 Saint-Genis-Laval (69) 4 pièces 107 m²
à 5 km de Feyzin
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Location T4 Oullins (69) 4 pièces 71 m²
à 6 km de Feyzin
€860
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Location T4 Oullins (69) 4 pièces 60 m²
à 6 km de Feyzin
€860
Particulier
Location T4 Oullins (69) 4 pièces 60 m²
à 6 km de Feyzin
€1,000
Pro
Location T4 Oullins (69) 4 pièces 67 m²
à 6 km de Feyzin
€1,100
Pro
Location T4 Oullins (69) 4 pièces 85 m²
à 6 km de Feyzin
€1,144
Pro
Location T4 Oullins (69) 4 pièces 82 m²
à 6 km de Feyzin
€1,100
Particulier
Location T4 Oullins (69) 4 pièces 70 m²
à 6 km de Feyzin
€1,328
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Location T4 Oullins (69) 4 pièces 79 m²
à 6 km de Feyzin
€1,230
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Location T4 Lyon (69) 4 pièces 81 m²
à 7 km de Feyzin
€1,036
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Location T4 Lyon (69) 4 pièces 88 m²
à 7 km de Feyzin
€1,460
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Location T4 Lyon (69) 4 pièces 64 m²
à 7 km de Feyzin
€1,400
Particulier
Location T4 Lyon (69) 5 pièces 69 m²
à 7 km de Feyzin
€1,344
Pro
Location T4 Lyon (69) 4 pièces 84 m²
à 7 km de Feyzin
€1,074
Pro
Location T4 Lyon (69) 3 pièces 85 m²
à 7 km de Feyzin
€1,470
Pro
Location T4 Lyon (69) 4 pièces 84 m²
à 7 km de Feyzin
€1,076
Pro
Location T4 Lyon (69) 4 pièces 78 m²
à 7 km de Feyzin
€1,800
Pro
Location T4 Lyon (69) 4 pièces 100 m²
à 7 km de Feyzin
€882
Pro
Location T4 Lyon (69) 4 pièces 67 m²
à 7 km de Feyzin
€1,321
Pro
Location T4 Lyon (69) 4 pièces 77 m²
à 7 km de Feyzin
€1,519
Pro
Location T4 Lyon (69) 4 pièces 101 m²
à 7 km de Feyzin
€1,190
Pro
Location T4 Lyon (69) 4 pièces 101 m²
à 7 km de Feyzin
€1,050
Pro
Location T4 Lyon (69) 4 pièces 68 m²
à 7 km de Feyzin
€1,354
Pro
Location T4 Lyon (69) 4 pièces 80 m²
à 7 km de Feyzin
€1,025
Pro
Location T4 Lyon (69) 4 pièces 71 m²
à 7 km de Feyzin
€1,950
Particulier
Location T4 La Mulatière (69) 4 pièces 145 m²
à 7 km de Feyzin
€1,180
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Location T4 La Mulatière (69) 4 pièces 77 m²
à 7 km de Feyzin
€1,300
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Location T4 Brignais (69) 4 pièces 96 m²
à 8 km de Feyzin
€1,140
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Location T4 Brignais (69) 4 pièces 91 m²
à 8 km de Feyzin
€1,300
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Location T4 Brignais (69) 4 pièces 88 m²
à 8 km de Feyzin
€1,295
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Location T4 Brignais (69) 4 pièces 84 m²
à 8 km de Feyzin
€1,050
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Location T4 Mions (69) 3 pièces 65 m²
à 8 km de Feyzin
€950
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Location T4 Mions (69) 5 pièces 104 m²
à 8 km de Feyzin
€1,100
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Location T4 Mions (69) 5 pièces 104 m²
à 8 km de Feyzin
€1,000
Particulier
Location T4 Saint-Priest (69) 4 pièces 85 m²
à 8 km de Feyzin
€890
Particulier
Location T4 Saint-Priest (69) 4 pièces 72 m²
à 8 km de Feyzin
€1,410
Pro
Location T4 Saint-Priest (69) 4 pièces 84 m²
à 8 km de Feyzin
€376
Pro
Location T4 Saint-Priest (69) 4 pièces 77 m²
à 8 km de Feyzin
€940
Particulier
Location T4 Saint-Priest (69) 3 pièces 71 m²
à 8 km de Feyzin
€1,295
Pro
Location T4 Saint-Priest (69) 4 pièces 77 m²
à 8 km de Feyzin
€1,200
Particulier
Location T4 Saint-Priest (69) 4 pièces 78 m²
à 8 km de Feyzin
Location Appartement Feyzin
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Location Appartement Saint-Fons
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FAQ - Immobilier résidentiel Location T4 Feyzin
Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?
Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.
Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?
Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.
Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?
L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.
Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?
Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.
Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?
L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.
Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?
En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.
Comment est calculé le montant du loyer ?
Le loyer dépend principalement de la localisation du logement, de sa surface, de son état, de ses prestations et de la tension du marché local. Dans certaines villes, le loyer peut aussi être encadré par une réglementation spécifique qui impose un montant maximum à ne pas dépasser. Le bailleur fixe son prix en fonction de ces éléments, tout en tenant compte de la concurrence.
Quels documents faut-il fournir pour louer un logement ?
Pour constituer un dossier de location, un locataire doit généralement présenter une pièce d’identité, un justificatif de domicile, des preuves de revenus et, lorsque c’est nécessaire, les garanties liées à un cautionnaire. L’objectif pour le bailleur est de vérifier la solvabilité et la stabilité du locataire, ce qui explique la demande de ces documents.
Comment vendre rapidement un logement ?
Un bon prix, des photos soignées et une annonce complète sont essentiels. Mettez en avant les points forts du bien (luminosité, emplacement, travaux récents) et veillez à fournir des informations précises pour inspirer confiance aux acheteurs.
Quels sont les frais à prévoir lors d'un achat immobilier ?
Outre le prix du bien, il faut inclure les frais de notaire (environ 7 à 8 % dans l'ancien, 2 à 3 % dans le neuf), les frais d'agence s'il y en a, et éventuellement les coûts liés au crédit et à l'aménagement du logement.
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