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Espaces Atypiques il y a 3 j

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bsk il y a 1 sem

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Ouest France il y a 1 mois

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Figaro Immobilier il y a 1 mois

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leboncoin il y a 1 mois

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Figaro Immobilier il y a 2 mois

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Top Annonces il y a 3 mois

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iad France il y a 2 j

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LeSiteImmo il y a 1 mois

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bien'ici il y a 1 mois

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leboncoin il y a 2 mois

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Orpi il y a 1 mois

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Vente Studio Calvisson (30) 2 pièces 28 m²

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Calvisson Résidence Le Mas des Vignes P4 avec garage, jard

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Vente Duplex Calvisson (30) 3 pièces 27 m²

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Très beau studio dans résidence de vacances avec piscines

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OPPORTUNITÉ- APPARTEMENT 147M2 AVEC 160M2 DE GARAGE - CENTRE VILLE

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Vente T4 Caveirac (30) 5 pièces 146 m²

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Vente T4 Aigues-Vives (30) 5 pièces 155 m²

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Vente Studio Aigues-Vives (30) 5 pièces 155 m²

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Vente T3 Beauvoisin (30) 3 pièces 67 m²

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SeLoger il y a 1 j

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bien'ici il y a 8 mois

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Vente T2 Nîmes (30) 2 pièces 44 m²

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leboncoin il y a 10 h

Appartement T2 50m² +17m² de terrasse fermée Nîmes Séverine

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Vente T2 Nîmes (30) 2 pièces 50 m²

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leboncoin il y a 12 h

A vendre - Appartement T2 de charme aux pieds du Jardin de la Fontaine

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Vente T2 Nîmes (30) 2 pièces 64 m²

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leboncoin il y a 12 h

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Vente T4 Nîmes (30) 3 pièces 68 m²

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bien'ici il y a 14 h

Appartement T3 68 m² quartier la gazelle Nimes

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Vente T3 Nîmes (30) 3 pièces 68 m²

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leboncoin il y a 16 h

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Vente T4 Nîmes (30) 4 pièces 111 m²

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SeLoger il y a 1 j

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Vente T3 Nîmes (30) 3 pièces 60 m²

à 8 km de Bernis

iad France il y a 1 j

NÎMES - Quartier Cigale, appartement récent type 3 avec jardin et garage

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Vente T3 Nîmes (30) 3 pièces 78 m²

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bien'ici il y a 1 j

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Vente Studio Nîmes (30) 1 pièces 19 m²

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SeLoger il y a 1 j

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Vente T3 Nîmes (30) 3 pièces 60 m²

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bien'ici il y a 1 j

NIMES ECUSSON T2 61,7M2 RENOVE CLIM CAVE

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Vente T2 Nîmes (30) 2 pièces 62 m²

à 8 km de Bernis

bien'ici il y a 1 j

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Vente T2 Nîmes (30) 2 pièces 28 m²

à 8 km de Bernis

bien'ici il y a 1 j

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Vente Studio Nîmes (30) 1 pièces 17 m²

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leboncoin il y a 1 j

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Vente T4 Nîmes (30) 4 pièces 88 m²

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leboncoin il y a 1 j

Appartement rénové de caractère - centre ville piéton

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Vente T4 Nîmes (30) 3 pièces 85 m²

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bien'ici il y a 1 j

€139,000 Particulier

Vente T2 Nîmes (30) 2 pièces 40 m²

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leboncoin il y a 1 j

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leboncoin il y a 1 j

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Vente T2 Nîmes (30) 2 pièces 43 m²

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Vente Duplex Nîmes (30) 3 pièces 56 m²

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Foncia il y a 1 j

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Vente T4 Nîmes (30) 64 m²

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leboncoin il y a 1 j

FAQ - Immobilier résidentiel Vente Appartement Bernis

Quels éléments doivent attirer l’attention lors de la visite d’un appartement ?

Lors d’une visite, il est important d’observer l’état général des pièces, la qualité des matériaux, l’isolation acoustique, la vue depuis les fenêtres et la ventilation du logement. Il faut également prêter attention aux parties communes, à la propreté de l’immeuble, à la présence ou non d’un ascenseur, et à la facilité de stationnement. Ces détails influencent le confort quotidien et peuvent impacter la valeur du bien à long terme.

Quelles différences faut-il connaître entre un appartement ancien et un appartement récent ?

Un appartement ancien offre souvent davantage de charme, des volumes plus généreux et une localisation centrale, mais il peut nécessiter des travaux et présenter une isolation moins performante. Un appartement récent bénéficie en général d’une meilleure efficacité énergétique, d’ascenseurs modernes, de parkings intégrés et de normes de construction plus strictes. Le choix dépend du budget, du niveau de confort souhaité et de la tolérance aux travaux éventuels.

Comment évaluer la luminosité d’un appartement avant de s’engager ?

La luminosité se juge principalement en fonction de l’orientation, des ouvertures, de l’environnement extérieur et de l’heure de la visite. Un appartement orienté sud ou ouest est généralement plus lumineux, tandis qu’une vue dégagée apporte davantage de clarté. Il est conseillé de visiter à différents moments de la journée pour vérifier la lumière réelle et éviter les mauvaises surprises.

Comment choisir le bon étage lorsqu’on cherche un appartement ?

Le choix de l’étage dépend du confort recherché. Les étages élevés offrent souvent plus de luminosité, moins de bruit et parfois une meilleure vue, mais ils peuvent être moins accessibles en cas d’absence d’ascenseur. Les étages intermédiaires offrent un bon compromis entre accessibilité et tranquillité. L’essentiel est de trouver un équilibre entre vos habitudes de vie, votre budget et la configuration de l’immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Comment vendre rapidement un logement ?

Un bon prix, des photos soignées et une annonce complète sont essentiels. Mettez en avant les points forts du bien (luminosité, emplacement, travaux récents) et veillez à fournir des informations précises pour inspirer confiance aux acheteurs.

Quels sont les frais à prévoir lors d'un achat immobilier ?

Outre le prix du bien, il faut inclure les frais de notaire (environ 7 à 8 % dans l'ancien, 2 à 3 % dans le neuf), les frais d'agence s'il y en a, et éventuellement les coûts liés au crédit et à l'aménagement du logement.