Tous les appartements à vendre à Saméon (59)

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immoRegion il y a 2 mois

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LeSiteImmo il y a 2 mois

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Vente T3 Orchies (59) 3 pièces 70 m²

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Appartement Vente Orchies 4p 289m² 624900€

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Vente Loft Orchies (59) 4 pièces 289 m²

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Belles Demeures il y a 1 mois

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Immobilier Notaires il y a 1 mois

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Figaro Immobilier il y a 1 mois

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ORCHIES Appartement T3 2e étage avec balcon

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bien'ici il y a 1 mois

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Safti il y a 1 mois

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Orpi il y a 4 mois

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À vendre à louer il y a 5 mois

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ParuVendu il y a 5 mois

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ParuVendu il y a 5 mois

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leboncoin il y a 1 mois

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Vente T4 Saint-Amand-les-Eaux (59) 4 pièces 71 m²

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Vente Duplex Saint-Amand-les-Eaux (59) 3 pièces 62 m²

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leboncoin il y a 1 mois

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Vente T5 Saint-Amand-les-Eaux (59) 5 pièces 70 m²

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Appartement Vente Saint-Amand-les-Eaux 1p 57000€

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Vente T3 Saint-Amand-les-Eaux (59) 3 pièces 122 m²

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SAINT AMAND LES EAUX : appartement (19 m²) à vendre

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Figaro Immobilier il y a 1 mois

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Vente Triplex Templeuve-en-Pévèle (59) 4 pièces 80 m²

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Orpi il y a 1 mois

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Vente T4 Templeuve-en-Pévèle (59) 4 pièces 79 m²

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SeLoger il y a 1 mois

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Vente T4 Templeuve-en-Pévèle (59) 4 pièces 93 m²

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Orpi il y a 1 mois

TEMPLEUVE - APPARTEMENT DE 97 M² AVEC BALCON

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Vente T4 Templeuve-en-Pévèle (59) 4 pièces 97 m²

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Vente T5 Templeuve-en-Pévèle (59) 5 pièces 105 m²

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Vente Triplex Templeuve-en-Pévèle (59) 4 pièces 81 m²

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Orpi il y a 5 mois

Bel appartement T5 de 108 m² à Templeuve-en-Pévèle

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Vente T5 Templeuve-en-Pévèle (59) 5 pièces 108 m²

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Vente T4 Templeuve-en-Pévèle (59) 4 pièces 85 m²

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SeLoger il y a 5 mois

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Vente T3 Templeuve-en-Pévèle (59) 3 pièces 60 m²

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Loft dans une grange de 9 pièces de 395 m2 - Hergnies

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Vente Loft Hergnies (59) 9 pièces 395 m²

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LeSiteImmo il y a 3 sem

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Vente Loft Hergnies (59) 8 pièces 395 m²

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bien'ici il y a 1 mois

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Vente T3 Somain (59) 3 pièces 80 m²

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FNAIM il y a 1 mois

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Vente T2 Somain (59) 2 pièces 47 m²

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Studio coup de coeur à Somain Visite Libre Organisée le 17 janvier 2026

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Vente Studio Somain (59) 1 pièces 55 m²

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Vente T2 Raismes (59) 2 pièces 100 m²

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SeLoger il y a 2 sem

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Vente T2 Raismes (59) 2 pièces 41 m²

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Foncia il y a 4 sem

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Vente Loft Raismes (59) 5 pièces 220 m²

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bien'ici il y a 1 mois

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Vente T2 Raismes (59) 2 pièces 38 m²

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Foncia il y a 1 mois

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Vente T3 Raismes (59) 3 pièces 59 m²

à 14 km de Saméon

Foncia il y a 1 mois

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Vente T2 Raismes (59) 2 pièces 59 m²

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iad France il y a 1 mois

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Vente T2 Raismes (59) 2 pièces 38 m²

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iad France il y a 1 mois

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Vente T2 Hérin (59) 2 pièces 40 m²

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SeLoger il y a 4 mois

T3 lumineux - Dernier étage - Garage + cave - Résidence calme - Petite-Forêt

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Vente T3 Petite-Forêt (59) 3 pièces 67 m²

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bien'ici il y a 1 mois

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Vente T3 Péronne-en-Mélantois (59) 3 pièces 65 m²

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Orpi il y a 1 mois

€149,900 Pro

Vente T1 Péronne-en-Mélantois (59) 2 pièces 29 m²

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leboncoin il y a 1 mois

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Vente Loft Oisy (59) 3 pièces 82 m²

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leboncoin il y a 4 mois

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Vente Duplex Mérignies (59) 4 pièces 90 m²

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Orpi il y a 3 sem

€469,000 Pro

Vente T4 Mérignies (59) 4 pièces 100 m²

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SeLoger il y a 1 mois

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Vente T3 Beuvrages (59) 3 pièces 54 m²

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bien'ici il y a 1 mois

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Vente T3 Beuvrages (59) 3 pièces 55 m²

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immoRegion il y a 1 mois

T3 avec balcon + parkings en résidence récente

€79,900 Pro

Vente T3 Beuvrages (59) 3 pièces 60 m²

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bien'ici il y a 1 mois

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Vente T3 Beuvrages (59) 3 pièces 60 m²

à 15 km de Saméon

bien'ici il y a 5 mois

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Vente T3 Gruson (59) 3 pièces 65 m²

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SeLoger il y a 2 sem

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Vente T3 Gruson (59) 3 pièces 59 m²

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ParuVendu il y a 1 mois

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Vente T2 Lallaing (59) 2 pièces 38 m²

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Foncia il y a 1 mois

FAQ - Immobilier résidentiel Vente Appartement Saméon

Quels éléments doivent attirer l’attention lors de la visite d’un appartement ?

Lors d’une visite, il est important d’observer l’état général des pièces, la qualité des matériaux, l’isolation acoustique, la vue depuis les fenêtres et la ventilation du logement. Il faut également prêter attention aux parties communes, à la propreté de l’immeuble, à la présence ou non d’un ascenseur, et à la facilité de stationnement. Ces détails influencent le confort quotidien et peuvent impacter la valeur du bien à long terme.

Quelles différences faut-il connaître entre un appartement ancien et un appartement récent ?

Un appartement ancien offre souvent davantage de charme, des volumes plus généreux et une localisation centrale, mais il peut nécessiter des travaux et présenter une isolation moins performante. Un appartement récent bénéficie en général d’une meilleure efficacité énergétique, d’ascenseurs modernes, de parkings intégrés et de normes de construction plus strictes. Le choix dépend du budget, du niveau de confort souhaité et de la tolérance aux travaux éventuels.

Comment évaluer la luminosité d’un appartement avant de s’engager ?

La luminosité se juge principalement en fonction de l’orientation, des ouvertures, de l’environnement extérieur et de l’heure de la visite. Un appartement orienté sud ou ouest est généralement plus lumineux, tandis qu’une vue dégagée apporte davantage de clarté. Il est conseillé de visiter à différents moments de la journée pour vérifier la lumière réelle et éviter les mauvaises surprises.

Comment choisir le bon étage lorsqu’on cherche un appartement ?

Le choix de l’étage dépend du confort recherché. Les étages élevés offrent souvent plus de luminosité, moins de bruit et parfois une meilleure vue, mais ils peuvent être moins accessibles en cas d’absence d’ascenseur. Les étages intermédiaires offrent un bon compromis entre accessibilité et tranquillité. L’essentiel est de trouver un équilibre entre vos habitudes de vie, votre budget et la configuration de l’immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Comment vendre rapidement un logement ?

Un bon prix, des photos soignées et une annonce complète sont essentiels. Mettez en avant les points forts du bien (luminosité, emplacement, travaux récents) et veillez à fournir des informations précises pour inspirer confiance aux acheteurs.

Quels sont les frais à prévoir lors d'un achat immobilier ?

Outre le prix du bien, il faut inclure les frais de notaire (environ 7 à 8 % dans l'ancien, 2 à 3 % dans le neuf), les frais d'agence s'il y en a, et éventuellement les coûts liés au crédit et à l'aménagement du logement.