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603 annonces immobilières de vente à Aubagne (13) Page 6

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MaisonsetAppartements il y a 4 mois

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Vente Maison plain-pied Aubagne (13) 4 pièces 136 m²

MaisonsetAppartements il y a 4 mois

Appartement T3 à vendre - Centre-ville d'Aubagne

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Vente T3 Aubagne (13) 3 pièces 66 m²

bien'ici il y a 4 mois

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Vente T5 Aubagne (13) 5 pièces 102 m²

bien'ici il y a 4 mois

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Vente Duplex Aubagne (13) 3 pièces 53 m²

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Appartement T3 Duplex à vendre - AUBAGNE

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Vente Duplex Aubagne (13) 3 pièces 53 m²

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Vente T3 Aubagne (13) 3 pièces 65 m²

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Belles Demeures il y a 4 mois

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Vente Duplex Aubagne (13) 3 pièces 62 m²

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LeSiteImmo il y a 4 mois

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Vente Studio Aubagne (13) 1 pièces 17 m²

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A vendre Appartement Aubagne 3 pièce(s) 68 m2 avec terrasse

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Vente Studio Aubagne (13) 1 pièces 37 m²

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Vente T4 Aubagne (13) 4 pièces 111 m²

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Appartement Vente Aubagne 5p 110m² 495000€

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Vente T3 Aubagne (13) 3 pièces 87 m²

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Vente Maison plain-pied Aubagne (13) 3 pièces 90 m²

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Vente T2 Aubagne (13) 2 pièces 50 m²

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Vente T3 Aubagne (13) 3 pièces 69 m²

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Vente Villa Aubagne (13) 6 pièces 177 m²

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€240,000 Particulier

Vente T3 Aubagne (13) 3 pièces 52 m²

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€226,000 Pro

Vente T5 Aubagne (13) 4 pièces 87 m²

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Vente T4 Aubagne (13) 5 pièces 74 m²

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Vente Maison individuelle Aubagne (13) 4 pièces 143 m²

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Vente Maison individuelle Aubagne (13) 7 pièces 350 m²

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Vente Maison mitoyenne Aubagne (13) 4 pièces 100 m²

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Vente T2 Aubagne (13) 2 pièces 45 m²

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Vente T2 Aubagne (13) 2 pièces 45 m²

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Vente Maison individuelle Aubagne (13) 5 pièces 135 m²

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Vente Maison mitoyenne Aubagne (13) 4 pièces 93 m²

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Vente Maison individuelle Aubagne (13) 7 pièces 185 m²

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Vente T2 Aubagne (13) 2 pièces 50 m²

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Vente Villa Aubagne (13) 7 pièces 186 m²

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Vente T5 Aubagne (13) 5 pièces 161 m²

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Vente T4 Aubagne (13) 4 pièces 90 m²

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Vente T1 bis Aubagne (13) 2 pièces 36 m²

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Vente Villa Aubagne (13) 5 pièces 170 m²

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Vente T4 Aubagne (13) 4 pièces 76 m²

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Vente Maison individuelle Aubagne (13) 5 pièces 147 m²

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Vente Maison individuelle Aubagne (13) 5 pièces 110 m²

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€260,000 Particulier

Vente T4 Aubagne (13) 4 pièces 92 m²

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Vente T2 Aubagne (13) 2 pièces 45 m²

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Vente T4 Aubagne (13) 4 pièces 100 m²

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Vente T4 Aubagne (13) 4 pièces 83 m²

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Référence : 6038-JHO. - Appartement 2 pièces

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Vente T2 Aubagne (13) 2 pièces 41 m²

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Vente Maison mitoyenne Aubagne (13) 4 pièces 84 m²

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Vente Villa Aubagne (13) 9 pièces 192 m²

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Aubagne

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Aubagne ?

Aubagne est une ville dynamique située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une population de 42 681 habitants, elle offre un cadre de vie agréable grâce à sa proximité avec Marseille et les calanques. Aubagne est connue pour son patrimoine culturel et historique, notamment en tant que ville natale de Marcel Pagnol. Son marché provençal, ses festivals et ses événements culturels attirent de nombreux visiteurs chaque année, renforçant son attractivité pour les acheteurs et locataires potentiels.

Quel est le cadre de vie et l'environnement d'Aubagne pour les futurs résidents ?

Aubagne offre un cadre de vie plaisant grâce à son environnement naturel et son climat méditerranéen. La proximité avec les collines du Garlaban et les calanques de Cassis permet de profiter de nombreuses activités de plein air, telles que la randonnée et l'escalade. La ville dispose de nombreux espaces verts et parcs, offrant des lieux de détente aux habitants. Le centre-ville animé, les événements culturels et les marchés provençaux contribuent à une atmosphère conviviale. Aubagne est une ville où il fait bon vivre, alliant le charme de la Provence à des infrastructures modernes et accessibles.

Quelles commodités et services sont disponibles à Aubagne en termes de transports, commerces, écoles et santé ?

Aubagne bénéficie d'un réseau de transports efficace, incluant des lignes de bus et une gare SNCF qui la relie à Marseille et Toulon. La ville est également desservie par l'autoroute A50, facilitant l'accès aux grandes villes voisines. Côté commerces, Aubagne dispose de nombreux magasins, supermarchés et un marché traditionnel. Pour l'éducation, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont présents dans la ville. Le secteur de la santé est bien couvert avec des cabinets médicaux, des cliniques et l'hôpital Edmond Garcin, assurant une prise en charge complète des besoins de santé des résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles populaires à Aubagne pour acheter ou louer un bien immobilier ?

Aubagne propose plusieurs quartiers résidentiels qui répondent à différents critères de recherche. Le centre-ville est apprécié pour son charme historique et ses commodités à proximité. Les quartiers de Saint-Mitre et des Solans sont prisés pour leur environnement calme et leur proximité avec la nature. Pour ceux qui recherchent un cadre plus moderne, le secteur des Paluds offre des résidences récentes et des infrastructures développées. Chaque quartier d'Aubagne dispose de ses propres atouts, qu'il s'agisse de l'accessibilité, des services ou du cadre de vie, permettant de satisfaire divers profils d'acheteurs et de locataires.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Comment vendre rapidement un logement ?

Un bon prix, des photos soignées et une annonce complète sont essentiels. Mettez en avant les points forts du bien (luminosité, emplacement, travaux récents) et veillez à fournir des informations précises pour inspirer confiance aux acheteurs.

Quels sont les frais à prévoir lors d'un achat immobilier ?

Outre le prix du bien, il faut inclure les frais de notaire (environ 7 à 8 % dans l'ancien, 2 à 3 % dans le neuf), les frais d'agence s'il y en a, et éventuellement les coûts liés au crédit et à l'aménagement du logement.