Tous les Duplex à vendre à Bras (83)

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Vente Duplex Bras (83) 2 pièces 36 m²

Figaro Immobilier il y a 2 mois

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Vente Duplex Bras (83) 3 pièces 61 m²

iad France il y a 2 mois

BRAS :Très bel appartement avec terrasse

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Vente Duplex Bras (83) 3 pièces 66 m²

LeSiteImmo il y a 1 an

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Vente Duplex Seillons-Source-d'Argens (83) 3 pièces 57 m²

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SeLoger il y a 3 sem

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Vente Duplex Brue-Auriac (83) 3 pièces 50 m²

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leboncoin il y a 3 sem

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Vente Duplex Brue-Auriac (83) 3 pièces 61 m²

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SeLoger il y a 1 mois

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Vente Duplex Brue-Auriac (83) 3 pièces 48 m²

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leboncoin il y a 2 mois

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Vente Duplex Brue-Auriac (83) 3 pièces 61 m²

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leboncoin il y a 5 mois

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Vente Duplex Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83) 3 pièces 71 m²

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bien'ici il y a 4 sem

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Vente Duplex Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83) 2 pièces 49 m²

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ParuVendu il y a 2 mois

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Vente Duplex Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83) 3 pièces 54 m²

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iad France il y a 2 mois

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Vente Duplex Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83) 6 pièces 99 m²

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SeLoger il y a 2 mois

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Vente Duplex Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83) 3 pièces 65 m²

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leboncoin il y a 4 mois

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Vente Duplex Le Val (83) 2 pièces 50 m²

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leboncoin il y a 3 sem

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Vente Duplex Barjols (83) 3 pièces 72 m²

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Vente Duplex Barjols (83) 3 pièces 65 m²

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bien'ici il y a 2 mois

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Vente Duplex Barjols (83) 2 pièces 50 m²

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Figaro Immobilier il y a 2 mois

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Vente Duplex Barjols (83) 4 pièces 96 m²

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Green Acres il y a 3 mois

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Vente Duplex Brignoles (83) 3 pièces 50 m²

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leboncoin il y a 1 mois

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Vente Duplex Brignoles (83) 3 pièces 79 m²

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SeLoger il y a 1 mois

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Vente Duplex Brignoles (83) 4 pièces 67 m²

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Safti il y a 1 mois

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Vente Duplex Brignoles (83) 3 pièces 79 m²

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SeLoger il y a 1 mois

è€ vendre appartement T 2 Bis en duplex dans le centre de Brign

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Vente Duplex Brignoles (83) 3 pièces 47 m²

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bien'ici il y a 2 mois

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Vente Duplex Brignoles (83) 3 pièces 95 m²

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Century21 il y a 2 mois

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Vente Duplex Brignoles (83) 3 pièces 68 m²

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SeLoger il y a 2 mois

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Vente Duplex Brignoles (83) 3 pièces 56 m²

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ELIOS GROUP IMMOBILIER il y a 2 mois

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Vente Duplex Brignoles (83) 3 pièces 47 m²

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SeLoger il y a 2 mois

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Vente Duplex Brignoles (83) 3 pièces 79 m²

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Figaro Immobilier il y a 3 mois

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Vente Duplex Brignoles (83) 2 pièces 49 m²

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SeLoger il y a 5 mois

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Vente Duplex Mazaugues (83) 6 pièces 128 m²

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bien'ici il y a 2 mois

Appartement en duplex rénové dans une maison de Village 130

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Vente Duplex Mazaugues (83) 6 pièces 130 m²

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bien'ici il y a 5 mois

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Vente Duplex Pourcieux (83) 3 pièces 76 m²

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iad France il y a 1 mois

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Vente Duplex Varages (83) 3 pièces 89 m²

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SeLoger il y a 2 sem

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Vente Duplex Garéoult (83) 3 pièces 70 m²

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leboncoin il y a 1 mois

Duplex de charme absolu au coeur de Gareoult

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Safti il y a 1 mois

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SeLoger il y a 9 mois

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Figaro Immobilier il y a 1 an

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Vente Duplex Camps-la-Source (83) 3 pièces 56 m²

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Green Acres il y a 1 mois

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Appartement en duplexe de 63.90m² - Cotignac

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bien'ici il y a 1 sem

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Duplex de charme au coeur de Cotignac - Authenticité et confort moderne

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Vente Duplex Cotignac (83) 3 pièces 54 m²

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Green Acres il y a 1 mois

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Vente Duplex Cotignac (83) 3 pièces 59 m²

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SeLoger il y a 1 mois

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Immobilier Notaires il y a 1 mois

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Orpi il y a 1 mois

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Green Acres il y a 1 mois

Magnifique Duplex dans le Cotignac Historique

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bien'ici il y a 2 mois

Coeur de Cotignac : Bel Appartement Duplex rénové 2 pièce(s) 70m2 avec cave

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Green Acres il y a 2 mois

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Green Acres il y a 2 mois

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Green Acres il y a 2 mois

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Vente Duplex Cotignac (83) 2 pièces 40 m²

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SeLoger il y a 7 mois

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SeLoger il y a 9 mois

Duplex 3 chambres au coeur de Carcès - Calme et proximité des commerces

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Vente Duplex Carcès (83) 4 pièces 112 m²

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SeLoger il y a 3 mois

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Figaro Immobilier il y a 2 mois

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Vente Duplex Cabasse (83) 3 pièces 62 m²

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SeLoger il y a 2 mois

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Vente Duplex Saint-Zacharie (83) 5 pièces 91 m²

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leboncoin il y a 2 j

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bien'ici il y a 4 j

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leboncoin il y a 3 sem

Spacieux Duplex avec Terrasse sur le Toit au Coeur du Centre Historique de Rians

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Vente Duplex Rians (83) 4 pièces 75 m²

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leboncoin il y a 1 sem

(4522-SJO) Référence : 4522-SJO - Spacieux duplex 100m2 à...

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Vivastreet il y a 1 mois

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bien'ici il y a 1 mois

Montmeyan: Appartement duplex T4 97 m² avec vue panoramique

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Properstar il y a 3 sem

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Vente Duplex Flassans-sur-Issole (83) 3 pièces 71 m²

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Properstar il y a 1 mois

Appartement Duplex Flassans Sur Issole 4 pièce(s) 91 m2

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Vente Duplex Flassans-sur-Issole (83) 4 pièces 91 m²

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bien'ici il y a 1 mois

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Vente Duplex Salernes (83) 5 pièces 103 m²

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leboncoin il y a 3 sem

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leboncoin il y a 1 mois

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Vente Duplex Salernes (83) 4 pièces 27 m²

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Properstar il y a 1 mois

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Nestenn il y a 1 mois

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SeLoger il y a 1 mois

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Vente Duplex Rousset (13) 4 pièces

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Figaro Immobilier il y a 1 mois

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leboncoin il y a 1 mois

Référence : 5975-BMA. - Appartement Duplex 3 pièces au coeur du village

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Vente Duplex Rousset (13) 3 pièces 64 m²

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bien'ici il y a 2 mois

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Vente Duplex Rousset (13) 3 pièces 64 m²

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ParuVendu il y a 2 mois

Appartement Vente Rousset 4p 69m² 413000€

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Vente Duplex Rousset (13) 4 pièces 69 m²

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Green Acres il y a 4 mois

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Vente Duplex Rousset (13) 4 pièces 80 m²

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SeLoger il y a 5 mois

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Vente Duplex Rousset (13) 4 pièces 96 m²

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Figaro Immobilier il y a 1 an

€93,627 Pro

Vente Duplex Rousset (13) 2 pièces 42 m²

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LeSiteImmo il y a 2 ans

FAQ - Immobilier résidentiel Vente Duplex Bras

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex ?

Un duplex est un logement qui s'étend sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien peut offrir une séparation claire entre les espaces de vie et les zones de nuit. Souvent, le rez-de-chaussée est dédié aux pièces à vivre, comme le salon et la cuisine, tandis que l'étage abrite les chambres et les salles de bains. L'aménagement en duplex peut également inclure des éléments architecturaux intéressants, comme des mezzanines ou des baies vitrées, qui apportent luminosité et volume au logement.

Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un duplex ?

Lors de la recherche d'un duplex, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur de revente du bien. La surface et la disposition des pièces sont également cruciales pour s'assurer que le logement répond à vos besoins. La qualité des matériaux et des finitions peut influencer votre confort et les coûts d'entretien. Enfin, évaluez la luminosité et la ventilation naturelle, qui contribuent au bien-être quotidien dans le duplex.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex, il est important de vérifier l'état général de la propriété, en particulier l'escalier intérieur qui relie les deux niveaux. Assurez-vous qu'il est en bon état et sécurisé. Examinez aussi l'isolation thermique et acoustique, car les duplex peuvent parfois être sujets à des pertes de chaleur ou des nuisances sonores entre les niveaux. Enfin, vérifiez la conformité des installations électriques et de plomberie, ainsi que les charges de copropriété, si le duplex fait partie d'un immeuble.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex ?

Les duplex présentent plusieurs avantages, comme une meilleure séparation des espaces de vie, une sensation d'espace et parfois des vues dégagées. Ils peuvent également offrir plus d'intimité et une circulation facilitée entre les différents espaces. Cependant, les duplex peuvent avoir des inconvénients, comme la nécessité de monter et descendre des escaliers régulièrement, ce qui peut être un problème pour les personnes à mobilité réduite. L'entretien des deux niveaux peut également demander plus de temps et d'efforts.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Comment vendre rapidement un logement ?

Un bon prix, des photos soignées et une annonce complète sont essentiels. Mettez en avant les points forts du bien (luminosité, emplacement, travaux récents) et veillez à fournir des informations précises pour inspirer confiance aux acheteurs.

Quels sont les frais à prévoir lors d'un achat immobilier ?

Outre le prix du bien, il faut inclure les frais de notaire (environ 7 à 8 % dans l'ancien, 2 à 3 % dans le neuf), les frais d'agence s'il y en a, et éventuellement les coûts liés au crédit et à l'aménagement du logement.