Tous les Duplex à vendre à Chargé (37)

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Vente Duplex Chargé (37) 3 pièces 55 m²

leboncoin il y a 1 mois

EXCLUSIVITÉ - HÔTEL DES ABBÉS DE FÉCAMP Appartement 3 pièces en duplex

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Vente Duplex Chargé (37) 3 pièces 70 m²

LeSiteImmo il y a 2 mois

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Vente Duplex Chargé (37) 4 pièces 117 m²

Proprietes Le Figaro il y a 6 mois

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Vente Duplex Amboise (37) 1 pièces 30 m²

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Foncia il y a 1 mois

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Vente Duplex Amboise (37) 3 pièces 88 m²

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Foncia il y a 1 mois

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Vente Duplex Amboise (37) 2 pièces 31 m²

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SeLoger il y a 1 mois

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Vente Duplex Francueil (37) 3 pièces 57 m²

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LeSiteImmo il y a 1 mois

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Vente Duplex Montrichard Val de Cher (41) 4 pièces 107 m²

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bien'ici il y a 1 mois

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Vente Duplex Montlouis-sur-Loire (37) 2 pièces 42 m²

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leboncoin il y a 4 mois

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Vente Duplex Vouvray (37) 3 pièces 69 m²

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SeLoger il y a 1 mois

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Vente Duplex Château-Renault (37) 3 pièces 64 m²

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Orpi il y a 3 sem

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Vente Duplex Château-Renault (37) 2 pièces 57 m²

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Orpi il y a 2 mois

Léandre, le duplex lumineux au jardin secret

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Safti il y a 1 mois

Appt 4 ch Duplex en RDJ avec Suite Parentale au RDC

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Vente Duplex Saint-Avertin (37) 5 pièces 184 m²

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Safti il y a 1 mois

Duplex T3 2 ch de 70 m² et une maison T5 de 184 m²

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Vente Duplex Saint-Avertin (37) 8 pièces 254 m²

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Safti il y a 2 mois

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Vente Duplex Saint-Avertin (37) 5 pièces 184 m²

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leboncoin il y a 2 mois

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Vente Duplex Saint-Avertin (37) 4 pièces 80 m²

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leboncoin il y a 3 mois

Ancien atelier réhabilité en hypercentre

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Vente Duplex Tours (37) 5 pièces 110 m²

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Espaces Atypiques il y a 1 j

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Vente Duplex Tours (37) 2 pièces 40 m²

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bien'ici il y a 1 j

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Vente Duplex Tours (37) 2 pièces 40 m²

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SeLoger il y a 1 j

Duplex 85m2 avec Terrasse Tours Hyper Centre

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Vente Duplex Tours (37) 4 pièces 85 m²

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leboncoin il y a 3 j

T2 duplex avec jardin ? produit rare à Tours

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Vente Duplex Tours (37) 2 pièces 39 m²

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ParuVendu il y a 4 j

Tours Quartier des Fontaines Duplex familial

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Vente Duplex Tours (37) 6 pièces 123 m²

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Properstar il y a 6 j

Magnifique duplex 40m2 avec parking et cave, Tours, pl. Francois Sicard, Cathedrale

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Vente Duplex Tours (37) 2 pièces 40 m²

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leboncoin il y a 1 sem

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Vente Duplex Tours (37) 2 pièces 46 m²

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Vente Duplex Tours (37) 5 pièces 92 m²

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leboncoin il y a 1 sem

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Vente Duplex Tours (37) 4 pièces 83 m²

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Proprietes Le Figaro il y a 1 sem

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Vente Duplex Tours (37) 4 pièces 83 m²

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SeLoger il y a 1 sem

Rare et atypique aux halles - duplex avec terrasse privative sans vis a vis de 30 m²

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Vente Duplex Tours (37) 3 pièces 83 m²

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leboncoin il y a 1 sem

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Vente Duplex Tours (37) 3 pièces 55 m²

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leboncoin il y a 1 sem

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bien'ici il y a 1 sem

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leboncoin il y a 2 sem

Tours Paul Bert - T3 de 80m² en Duplex avec cave

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bien'ici il y a 2 sem

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bien'ici il y a 2 sem

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LeSiteImmo il y a 1 mois

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PAP il y a 1 mois

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bien'ici il y a 1 mois

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LeSiteImmo il y a 1 mois

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LeSiteImmo il y a 1 mois

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bien'ici il y a 1 mois

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Efficity il y a 1 mois

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SeLoger il y a 1 mois

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Human Immobilier il y a 1 mois

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Figaro Immobilier il y a 1 mois

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Immobilier Notaires il y a 1 mois

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SeLoger il y a 1 mois

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bien'ici il y a 1 mois

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Proprietes Le Figaro il y a 1 mois

Duplex de charme en plein coeur de Tours

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Safti il y a 1 mois

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leboncoin il y a 2 mois

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Vente Duplex Tours (37) 5 pièces 98 m²

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bien'ici il y a 2 mois

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leboncoin il y a 2 mois

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SeLoger il y a 2 mois

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Vente Duplex Tours (37) 3 pièces 94 m²

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bien'ici il y a 2 mois

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Immonot il y a 2 mois

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LeSiteImmo il y a 2 mois

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bien'ici il y a 2 mois

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Vente Duplex Tours (37) 3 pièces 79 m²

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SeLoger il y a 2 mois

Duplex 4 pièces - 91 m² - Jardin et garage

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Vente Duplex Tours (37) 4 pièces 91 m²

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leboncoin il y a 2 mois

FAQ - Immobilier résidentiel Vente Duplex Chargé

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex ?

Un duplex est un logement qui s'étend sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien peut offrir une séparation claire entre les espaces de vie et les zones de nuit. Souvent, le rez-de-chaussée est dédié aux pièces à vivre, comme le salon et la cuisine, tandis que l'étage abrite les chambres et les salles de bains. L'aménagement en duplex peut également inclure des éléments architecturaux intéressants, comme des mezzanines ou des baies vitrées, qui apportent luminosité et volume au logement.

Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un duplex ?

Lors de la recherche d'un duplex, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur de revente du bien. La surface et la disposition des pièces sont également cruciales pour s'assurer que le logement répond à vos besoins. La qualité des matériaux et des finitions peut influencer votre confort et les coûts d'entretien. Enfin, évaluez la luminosité et la ventilation naturelle, qui contribuent au bien-être quotidien dans le duplex.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex, il est important de vérifier l'état général de la propriété, en particulier l'escalier intérieur qui relie les deux niveaux. Assurez-vous qu'il est en bon état et sécurisé. Examinez aussi l'isolation thermique et acoustique, car les duplex peuvent parfois être sujets à des pertes de chaleur ou des nuisances sonores entre les niveaux. Enfin, vérifiez la conformité des installations électriques et de plomberie, ainsi que les charges de copropriété, si le duplex fait partie d'un immeuble.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex ?

Les duplex présentent plusieurs avantages, comme une meilleure séparation des espaces de vie, une sensation d'espace et parfois des vues dégagées. Ils peuvent également offrir plus d'intimité et une circulation facilitée entre les différents espaces. Cependant, les duplex peuvent avoir des inconvénients, comme la nécessité de monter et descendre des escaliers régulièrement, ce qui peut être un problème pour les personnes à mobilité réduite. L'entretien des deux niveaux peut également demander plus de temps et d'efforts.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Comment vendre rapidement un logement ?

Un bon prix, des photos soignées et une annonce complète sont essentiels. Mettez en avant les points forts du bien (luminosité, emplacement, travaux récents) et veillez à fournir des informations précises pour inspirer confiance aux acheteurs.

Quels sont les frais à prévoir lors d'un achat immobilier ?

Outre le prix du bien, il faut inclure les frais de notaire (environ 7 à 8 % dans l'ancien, 2 à 3 % dans le neuf), les frais d'agence s'il y en a, et éventuellement les coûts liés au crédit et à l'aménagement du logement.