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23 Duplex à vendre à Conflans-Sainte-Honorine (78)

Appartement duplex
€230,000 Particulier
Vente Duplex Conflans-Sainte-Honorine (78) 4 pièces 72 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 87 m²
€425,600 Pro
Vente Duplex Conflans-Sainte-Honorine (78) 4 pièces 87 m²
bien'ici
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Duplex 3 pièces 58 m²
€199,000 Pro
Vente Duplex Conflans-Sainte-Honorine (78) 3 pièces 58 m²
SeLoger
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F2 à 3 min gare : duplex sans travaux, terrasse - parking
€199,900 Particulier
Vente Duplex Conflans-Sainte-Honorine (78) 2 pièces 42 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 93 m²
€365,000 Pro
Vente Duplex Conflans-Sainte-Honorine (78) 4 pièces 93 m²
Etre Proprio
Etre Proprio
Duplex 4 pièces 81 m²
€425,000 Pro
Vente Duplex Conflans-Sainte-Honorine (78) 4 pièces 81 m²
leboncoin
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Maison 2 pièces 66 m²
€179,900 Pro
Vente Duplex Conflans-Sainte-Honorine (78) 2 pièces 66 m²
leboncoin
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Appartement Vente Conflans-Sainte-Honorine 4p 82m² 270000€
€270,000 Pro
Vente Duplex Conflans-Sainte-Honorine (78) 4 pièces 82 m²
leboncoin
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Duplex 2 pièces 66 m²
€179,900 Pro
Vente Duplex Conflans-Sainte-Honorine (78) 2 pièces 66 m²
leboncoin
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Duplex 5 pièces 97 m²
€313,900 Pro
Vente Duplex Conflans-Sainte-Honorine (78) 5 pièces 97 m²
SeLoger
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Appartement de 4 pièces
€252,000 Pro
Vente Duplex Conflans-Sainte-Honorine (78) 4 pièces 88 m²
bien'ici
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Appartement 3 pièces 66 m²
€277,000 Pro
Vente Duplex Conflans-Sainte-Honorine (78) 3 pièces 66 m²
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 65 m²
€199,000 Pro
Vente Duplex Conflans-Sainte-Honorine (78) 4 pièces 65 m²
Efficity
Efficity
Duplex de caractère à Conflans -Sainte -Honorine
€389,000 Pro
Vente Duplex Conflans-Sainte-Honorine (78) 5 pièces 105 m²
bien'ici
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Appartement Conflans Sainte Honorine 3 pièce(s) 69.2 m2
€210,000 Pro
Vente Duplex Conflans-Sainte-Honorine (78) 3 pièces 69 m²
L'Adresse
L'Adresse
Appartement 4 pièces 95 m²
€365,000 Particulier
Vente Duplex Conflans-Sainte-Honorine (78) 4 pièces 95 m²
SeLoger
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Duplex de charme avec jardin et faibles charges
€255,000 Pro
Vente Duplex Conflans-Sainte-Honorine (78) 3 pièces 50 m²
Safti
Safti
Appartement 2 pièces 67 m²
€179,500 Pro
Vente Duplex Conflans-Sainte-Honorine (78) 2 pièces 67 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 56 m²
€249,000 Pro
Vente Duplex Conflans-Sainte-Honorine (78) 3 pièces 56 m²
iad France
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Duplex 2 pièces 67 m²
€179,500 Pro
Vente Duplex Conflans-Sainte-Honorine (78) 2 pièces 67 m²
leboncoin
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Vente Duplex 5 pièces
€299,000 Pro
Vente Duplex Conflans-Sainte-Honorine (78) 5 pièces 87 m²
bien'ici
bien'ici
Achat : Appartement (78700)
€260,000 Pro
Vente Duplex Conflans-Sainte-Honorine (78) 3 pièces 51 m²
Green Acres
Green Acres
Duplex 2 pièces 36 m²
€179,000 Pro
Vente Duplex Conflans-Sainte-Honorine (78) 2 pièces 36 m²
leboncoin
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Appartement duplex
€235,000 Particulier
Vente Duplex Éragny (95) 4 pièces 94 m²
à 2 km de Conflans-Sainte-Honorine
leboncoin
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Duplex coup de coeur - Toit cathédrale - Dernier étage + box
€279,000 Particulier
Vente Duplex Éragny (95) 5 pièces 102 m²
à 2 km de Conflans-Sainte-Honorine
leboncoin
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Appartement 6 pièces 116 m²
€295,000 Pro
Vente Duplex Éragny (95) 6 pièces 116 m²
à 2 km de Conflans-Sainte-Honorine
iad France
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Duplex 3 pièces de 2017 au village d'Eragny (95)
€209,900 Pro
Vente Duplex Éragny (95) 3 pièces 54 m²
à 2 km de Conflans-Sainte-Honorine
Safti
Safti
Appartement 5 pièces 91 m²
€249,900 Pro
Vente Duplex Éragny (95) 5 pièces 91 m²
à 2 km de Conflans-Sainte-Honorine
SeLoger
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Appartement 4 pièces 96 m²
€245,000 Particulier
Vente Duplex Éragny (95) 4 pièces 96 m²
à 2 km de Conflans-Sainte-Honorine
PAP
PAP
Duplex 5 pièces 96 m²
€220,500 Pro
Vente Duplex Éragny (95) 5 pièces 96 m²
à 2 km de Conflans-Sainte-Honorine
SeLoger
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Superbe duplex avec 2 terrasses, dans une résidence récente
€278,000 Pro
Vente Duplex Éragny (95) 4 pièces 80 m²
à 2 km de Conflans-Sainte-Honorine
bien'ici
bien'ici
Appartement Vente Éragny 4p 87m² 299500€
€299,500 Pro
Vente Duplex Éragny (95) 4 pièces 87 m²
à 2 km de Conflans-Sainte-Honorine
bien'ici
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Duplex 7 pièces 157 m²
€240,000 Pro
Vente Duplex Éragny (95) 7 pièces 157 m²
à 2 km de Conflans-Sainte-Honorine
leboncoin
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Duplex 4 pièces 80 m²
€278,000 Pro
Vente Duplex Éragny (95) 4 pièces 80 m²
à 2 km de Conflans-Sainte-Honorine
SeLoger
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Duplex moderbe avec terrasse et parkings
€335,000 Pro
Vente Duplex Éragny (95) 4 pièces 87 m²
à 2 km de Conflans-Sainte-Honorine
Green Acres
Green Acres
Appartement Eragny 3 pièce(s) 64.41 m2
€240,000 Pro
Vente Duplex Éragny (95) 3 pièces 64 m²
à 2 km de Conflans-Sainte-Honorine
Etre Proprio
Etre Proprio
Vente appartement Duplex 5 pièces 86,36 m² Éragny (95610)
€319,900 Particulier
Vente Duplex Éragny (95) 5 pièces 86 m²
à 2 km de Conflans-Sainte-Honorine
leboncoin
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Maison 6 pièces 98 m²
€379,800 Pro
Vente Duplex Maurecourt (78) 6 pièces 98 m²
à 3 km de Conflans-Sainte-Honorine
SeLoger
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Duplex 3 pièces 60 m²
€229,000 Pro
Vente Duplex Maurecourt (78) 3 pièces 60 m²
à 3 km de Conflans-Sainte-Honorine
leboncoin
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Appartement
€148,000 Pro
Vente Duplex Neuville-sur-Oise (95) 2 pièces 58 m²
à 3 km de Conflans-Sainte-Honorine
Properstar
Properstar
Appartement
€148,000 Pro
Vente Duplex Neuville-sur-Oise (95) 2 pièces 36 m²
à 3 km de Conflans-Sainte-Honorine
bien'ici
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Appartement
€173,000 Pro
Vente Duplex Neuville-sur-Oise (95) 4 pièces 62 m²
à 3 km de Conflans-Sainte-Honorine
bien'ici
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Appartement
€153,000 Pro
Vente Duplex Neuville-sur-Oise (95) 3 pièces 51 m²
à 3 km de Conflans-Sainte-Honorine
bien'ici
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Appartement 3 pièces 63 m²
€249,000 Pro
Vente Duplex Herblay-sur-Seine (95) 3 pièces 63 m²
à 4 km de Conflans-Sainte-Honorine
iad France
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Duplex lumineux 93 m² avec grande terrasse - Herblay-sur-Seine
€349,000 Particulier
Vente Duplex Herblay-sur-Seine (95) 4 pièces 93 m²
à 4 km de Conflans-Sainte-Honorine
leboncoin
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Duplex 3 pièces 63 m²
€289,000 Pro
Vente Duplex Herblay-sur-Seine (95) 3 pièces 63 m²
à 4 km de Conflans-Sainte-Honorine
leboncoin
leboncoin
Duplex 5 pièces 125 m²
€318,000 Pro
Vente Duplex Herblay-sur-Seine (95) 5 pièces 125 m²
à 4 km de Conflans-Sainte-Honorine
leboncoin
leboncoin
Appartement 5 pièces 108 m²
€318,000 Pro
Vente Duplex Herblay-sur-Seine (95) 5 pièces 108 m²
à 4 km de Conflans-Sainte-Honorine
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 73 m²
€1,400 Pro
Vente Duplex Herblay-sur-Seine (95) 3 pièces 73 m²
à 4 km de Conflans-Sainte-Honorine
LaForêt
LaForêt
Duplex 4 pièces 47 m²
€236,850 Pro
Vente Duplex Herblay-sur-Seine (95) 4 pièces 47 m²
à 4 km de Conflans-Sainte-Honorine
SeLoger
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Appartement 2 pièces 23 m²
€120,000 Pro
Vente Duplex Herblay-sur-Seine (95) 2 pièces 23 m²
à 4 km de Conflans-Sainte-Honorine
iad France
iad France
Appartement 4 pièces 91 m²
€335,000 Particulier
Vente Duplex Herblay-sur-Seine (95) 4 pièces 91 m²
à 4 km de Conflans-Sainte-Honorine
SeLoger
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Appartement 3 pièces 48 m²
€212,000 Pro
Vente Duplex Herblay-sur-Seine (95) 3 pièces 48 m²
à 4 km de Conflans-Sainte-Honorine
bien'ici
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Appartement Herblay Sur Seine 2 pièces 27 m²
€209,000 Pro
Vente Duplex Herblay-sur-Seine (95) 2 pièces 27 m²
à 4 km de Conflans-Sainte-Honorine
bien'ici
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Appartement 4 pièces 56 m²
€229,000 Pro
Vente Duplex Herblay-sur-Seine (95) 4 pièces 56 m²
à 4 km de Conflans-Sainte-Honorine
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 78 m²
€210,000 Pro
Vente Duplex Herblay-sur-Seine (95) 4 pièces 78 m²
à 4 km de Conflans-Sainte-Honorine
SeLoger
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Duplex 4 pièces 84 m²
€309,000 Pro
Vente Duplex Herblay-sur-Seine (95) 4 pièces 84 m²
à 4 km de Conflans-Sainte-Honorine
SeLoger
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HERBLAY SUR SEINE, Appartement en duplex !!
€329,000 Pro
Vente Duplex Herblay-sur-Seine (95) 4 pièces 79 m²
à 4 km de Conflans-Sainte-Honorine
bien'ici
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Appartement 3 pièces 56 m²
€199,900 Pro
Vente Duplex Herblay-sur-Seine (95) 3 pièces 56 m²
à 4 km de Conflans-Sainte-Honorine
SeLoger
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Appartement 3 pièces 70 m²
€255,000 Pro
Vente Duplex Herblay-sur-Seine (95) 3 pièces 70 m²
à 4 km de Conflans-Sainte-Honorine
iad France
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HERBLAY SUR SEINE, Duplex dernier étage !!
€280,000 Pro
Vente Duplex Herblay-sur-Seine (95) 4 pièces 81 m²
à 4 km de Conflans-Sainte-Honorine
Safti
Safti
DUPLEX lumineux avec 2 chambres et une terrasse
€249,900 Pro
Vente Duplex Herblay-sur-Seine (95) 3 pièces 66 m²
à 4 km de Conflans-Sainte-Honorine
bien'ici
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Appartement Herblay Sur Seine 5 pièce(s) 75 m2
€249,900 Pro
Vente Duplex Herblay-sur-Seine (95) 5 pièces 75 m²
à 4 km de Conflans-Sainte-Honorine
bien'ici
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Duplex 2 pièces 40 m²
€187,000 Pro
Vente Duplex Herblay-sur-Seine (95) 2 pièces 40 m²
à 4 km de Conflans-Sainte-Honorine
SeLoger
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Appartement 2 pièces 38 m²
€149,000 Pro
Vente Duplex Herblay-sur-Seine (95) 2 pièces 38 m²
à 4 km de Conflans-Sainte-Honorine
bien'ici
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Duplex lumineux 4 pièces ? 81,81 m² avec balcons
€284,000 Pro
Vente Duplex Herblay-sur-Seine (95) 4 pièces 82 m²
à 4 km de Conflans-Sainte-Honorine
bien'ici
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Appartement 5 pièces 91 m²
€273,000 Pro
Vente Duplex Herblay-sur-Seine (95) 5 pièces 91 m²
à 4 km de Conflans-Sainte-Honorine
Properstar
Properstar
Duplex d'exception en hyper-centre - rénové à neuf - aucun travaux
€330,000 Particulier
Vente Duplex Herblay-sur-Seine (95) 5 pièces 92 m²
à 4 km de Conflans-Sainte-Honorine
leboncoin
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Appartement 2 pièces 54 m²
€216,000 Pro
Vente Duplex Herblay-sur-Seine (95) 2 pièces 54 m²
à 4 km de Conflans-Sainte-Honorine
iad France
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Duplex 2 pièces 44 m²
€180,000 Pro
Vente Duplex Herblay-sur-Seine (95) 2 pièces 44 m²
à 4 km de Conflans-Sainte-Honorine
leboncoin
leboncoin
Appartement T3 de 48 m2 à Herblay-sur-Seine 95220, Rue d'Argenteuil
€180,000 Pro
Vente Duplex Herblay-sur-Seine (95) 3 pièces 48 m²
à 4 km de Conflans-Sainte-Honorine
ParuVendu
ParuVendu
Duplex 3 pièces 65 m²
€254,000 Pro
Vente Duplex Herblay-sur-Seine (95) 3 pièces 65 m²
à 4 km de Conflans-Sainte-Honorine
leboncoin
leboncoin
Appartement - 3 pièces - 59m2
€249,000 Particulier
Vente Duplex Herblay-sur-Seine (95) 3 pièces 59 m²
à 4 km de Conflans-Sainte-Honorine
leboncoin
leboncoin
Duplex 3 pièces 46 m²
€179,990 Pro
Vente Duplex Herblay-sur-Seine (95) 3 pièces 46 m²
à 4 km de Conflans-Sainte-Honorine
leboncoin
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Vends appartement
€339,000 Particulier
Vente Duplex Herblay-sur-Seine (95) 79 m²
à 4 km de Conflans-Sainte-Honorine
Gens de confiance
Gens de confiance
Vente Duplex 3 pièces
€185,000 Pro
Vente Duplex Herblay-sur-Seine (95) 3 pièces 56 m²
à 4 km de Conflans-Sainte-Honorine
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 56 m²
€185,000 Pro
Vente Duplex Herblay-sur-Seine (95) 3 pièces 56 m²
à 4 km de Conflans-Sainte-Honorine
iad France
iad France
Appartement 5 pièces 94 m²
€365,000 Pro
Vente Duplex Herblay-sur-Seine (95) 5 pièces 94 m²
à 4 km de Conflans-Sainte-Honorine
SeLoger
SeLoger
DUPLEX 2 PIECES à Herblay sur Seine
€209,000 Pro
Vente Duplex Herblay-sur-Seine (95) 2 pièces 45 m²
à 4 km de Conflans-Sainte-Honorine
bien'ici
bien'ici
Appartement Duplex avec Terrasse
€275,000 Particulier
Vente Duplex Achères (78) 4 pièces 76 m²
à 4 km de Conflans-Sainte-Honorine
leboncoin
leboncoin
RARE Appartement familiale de 4 chambres en duplex
€339,000 Pro
Vente Duplex Achères (78) 7 pièces 120 m²
à 4 km de Conflans-Sainte-Honorine
Safti
Safti
Appartement ACHERES 4 pièce(s) 78 m2
€339,000 Pro
Vente Duplex Achères (78) 4 pièces 77 m²
à 4 km de Conflans-Sainte-Honorine
bien'ici
bien'ici
Duplex 4 pièces 72 m²
€197,000 Pro
Vente Duplex Andrésy (78) 4 pièces 72 m²
à 4 km de Conflans-Sainte-Honorine
leboncoin
leboncoin
Appartement duplex de 86m²
€249,900 Pro
Vente Duplex Andrésy (78) 5 pièces 86 m²
à 4 km de Conflans-Sainte-Honorine
bien'ici
bien'ici
Duplex 6 pièces 123 m²
€329,000 Pro
Vente Duplex Andrésy (78) 6 pièces 102 m²
à 4 km de Conflans-Sainte-Honorine
leboncoin
leboncoin
Vends appartement charmant
€249,000 Particulier
Vente Duplex Andrésy (78) 3 pièces 71 m²
à 4 km de Conflans-Sainte-Honorine
Gens de confiance
Gens de confiance
Duplex lumineux centre ville Andresy avec parking
€139,000 Particulier
Vente Duplex Andrésy (78) 2 pièces 28 m²
à 4 km de Conflans-Sainte-Honorine
leboncoin
leboncoin
F2 standing
€222,000 Pro
Vente Duplex Andrésy (78) 2 pièces 49 m²
à 4 km de Conflans-Sainte-Honorine
leboncoin
leboncoin
Duplex 6 pièces 99 m²
€217,000 Pro
Vente Duplex Andrésy (78) 6 pièces 99 m²
à 4 km de Conflans-Sainte-Honorine
leboncoin
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Duplex 4 pièces 71 m²
€249,000 Pro
Vente Duplex Andrésy (78) 4 pièces 71 m²
à 4 km de Conflans-Sainte-Honorine
leboncoin
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Appartement de 4 pièces
€219,000 Pro
Vente Duplex Andrésy (78) 4 pièces 71 m²
à 4 km de Conflans-Sainte-Honorine
Properstar
Properstar
Appartement DUPLEX
€329,000 Pro
Vente Duplex Andrésy (78) 6 pièces 102 m²
à 4 km de Conflans-Sainte-Honorine
Safti
Safti
***SITUATION TOP***APPARTEMENT DUPLEX ****RARE SUR LE SECTEUR ****
€329,000 Pro
Vente Duplex Andrésy (78) 5 pièces 101 m²
à 4 km de Conflans-Sainte-Honorine
bien'ici
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Duplex avec jardin 🏡
€219,000 Particulier
Vente Duplex Andrésy (78) 3 pièces 55 m²
à 4 km de Conflans-Sainte-Honorine
leboncoin
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Duplex 5 pièces 81 m²
€249,000 Pro
Vente Duplex Andrésy (78) 5 pièces 81 m²
à 4 km de Conflans-Sainte-Honorine
SeLoger
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Appartement 4 pièces 72 m²
€199,900 Pro
Vente Duplex Andrésy (78) 4 pièces 72 m²
à 4 km de Conflans-Sainte-Honorine
Properstar
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Duplex Conflans-Sainte-Honorine

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Conflans-Sainte-Honorine pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Conflans-Sainte-Honorine, située dans le département des Yvelines, est une ville de 33 257 habitants connue pour son cadre de vie agréable, à proximité de Paris. Elle est réputée pour son riche patrimoine fluvial et ses paysages verdoyants. La ville offre un bon équilibre entre dynamisme urbain et tranquillité. Les bords de Seine et les nombreux espaces verts offrent de belles opportunités de loisirs en plein air. La ville dispose également de nombreux événements culturels et d'un tissu associatif actif, ce qui en fait une destination attractive pour les familles et les jeunes actifs.

Quel est l'état du marché immobilier local à Conflans-Sainte-Honorine ?

Le marché immobilier à Conflans-Sainte-Honorine est dynamique et varié. On y trouve une gamme de biens allant des maisons individuelles aux appartements en résidence. Les prix sont généralement plus abordables que dans la capitale, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires en quête de plus d'espace et de tranquillité. La demande est soutenue, notamment pour les maisons avec jardin et les appartements proches des commodités et des transports. Les tendances actuelles montrent une légère hausse des prix, reflétant l'attractivité croissante de la ville et la qualité de vie qu'elle offre.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Conflans-Sainte-Honorine ?

Conflans-Sainte-Honorine offre une bonne infrastructure de services et de commodités. La ville est bien desservie par les transports en commun avec plusieurs lignes de bus et une gare desservie par le RER A et le Transilien, facilitant l'accès à Paris. Les commerces de proximité, supermarchés et centres commerciaux sont nombreux. La ville dispose également de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que d'un hôpital et de centres médicaux. Les équipements sportifs et culturels sont également bien représentés, offrant un cadre de vie confortable et pratique.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Conflans-Sainte-Honorine ?

Conflans-Sainte-Honorine propose plusieurs quartiers résidentiels variés. Le centre-ville est apprécié pour son ambiance animée et ses commodités accessibles à pied. Les quartiers de Chennevières et Fin d'Oise offrent des environnements plus calmes et verdoyants, idéals pour les familles recherchant un cadre de vie paisible. Le quartier des Bords de Seine est particulièrement prisé pour ses vues sur le fleuve et ses promenades. Chaque quartier présente ses propres atouts, ce qui permet de répondre aux besoins spécifiques des acheteurs et locataires.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex ?

Un duplex est un logement qui s'étend sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien peut offrir une séparation claire entre les espaces de vie et les zones de nuit. Souvent, le rez-de-chaussée est dédié aux pièces à vivre, comme le salon et la cuisine, tandis que l'étage abrite les chambres et les salles de bains. L'aménagement en duplex peut également inclure des éléments architecturaux intéressants, comme des mezzanines ou des baies vitrées, qui apportent luminosité et volume au logement.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex ?

Les duplex présentent plusieurs avantages, comme une meilleure séparation des espaces de vie, une sensation d'espace et parfois des vues dégagées. Ils peuvent également offrir plus d'intimité et une circulation facilitée entre les différents espaces. Cependant, les duplex peuvent avoir des inconvénients, comme la nécessité de monter et descendre des escaliers régulièrement, ce qui peut être un problème pour les personnes à mobilité réduite. L'entretien des deux niveaux peut également demander plus de temps et d'efforts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex, il est important de vérifier l'état général de la propriété, en particulier l'escalier intérieur qui relie les deux niveaux. Assurez-vous qu'il est en bon état et sécurisé. Examinez aussi l'isolation thermique et acoustique, car les duplex peuvent parfois être sujets à des pertes de chaleur ou des nuisances sonores entre les niveaux. Enfin, vérifiez la conformité des installations électriques et de plomberie, ainsi que les charges de copropriété, si le duplex fait partie d'un immeuble.

Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un duplex ?

Lors de la recherche d'un duplex, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur de revente du bien. La surface et la disposition des pièces sont également cruciales pour s'assurer que le logement répond à vos besoins. La qualité des matériaux et des finitions peut influencer votre confort et les coûts d'entretien. Enfin, évaluez la luminosité et la ventilation naturelle, qui contribuent au bien-être quotidien dans le duplex.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.