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Tous les Duplex à vendre à Le Pecq (78) Page 3

Duplex 4 pièces 94 m²
€690,000 Pro
Vente Duplex Saint-Germain-en-Laye (78) 4 pièces 94 m²
à 5 km de Le Pecq
SeLoger
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Vends appartement - 27m²
€229,000 Pro
Vente Duplex Saint-Germain-en-Laye (78) 27 m²
à 5 km de Le Pecq
Gens de confiance
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VENTE: Duplex de 125 m² à Saint Germain en Laye
€1,300,000 Pro
Vente Duplex Saint-Germain-en-Laye (78) 5 pièces 125 m²
à 5 km de Le Pecq
KW PARTNERS
Appartement Saint Germain En Laye 6 pièce(s) 111.30 m2
€1,099,000 Pro
Vente Duplex Saint-Germain-en-Laye (78) 6 pièces 111 m²
à 5 km de Le Pecq
Properstar
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Appartement Saint Germain En Laye 5 pièce(s) 104 m2
€999,000 Pro
Vente Duplex Saint-Germain-en-Laye (78) 5 pièces 104 m²
à 5 km de Le Pecq
bien'ici
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Lumineux appartement duplex avec belle terrasse
€399,000 Pro
Vente Duplex Chambourcy (78) 4 pièces 85 m²
à 5 km de Le Pecq
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Appartement Chambourcy
€1,779 Pro
Vente Duplex Chambourcy (78) 6 pièces 107 m²
à 5 km de Le Pecq
Properstar
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Duplex 4 pièces 114 m²
€578,000 Pro
Vente Duplex Chambourcy (78) 4 pièces 114 m²
à 5 km de Le Pecq
SeLoger
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Appartement 5 pièces 130 m²
€649,900 Pro
Vente Duplex Chambourcy (78) 5 pièces 130 m²
à 5 km de Le Pecq
Orpi
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Appartement 5 pièces 99 m²
€2,011 Pro
Vente Duplex Chambourcy (78) 5 pièces 99 m²
à 5 km de Le Pecq
FNAIM
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Duplex 5 pièces 113 m²
€579,000 Pro
Vente Duplex Chambourcy (78) 5 pièces 113 m²
à 5 km de Le Pecq
SeLoger
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Appartement 4 pièces 83 m²
€470,000 Pro
Vente Duplex Chambourcy (78) 4 pièces 83 m²
à 5 km de Le Pecq
SeLoger
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CHAMBOURCY, Nord, Appartement, 6 pièces
€525,000 Pro
Vente Duplex Chambourcy (78) 6 pièces 122 m²
à 5 km de Le Pecq
bien'ici
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Agréable duplex familial
€499,500 Pro
Vente Duplex Chambourcy (78) 5 pièces 118 m²
à 5 km de Le Pecq
bien'ici
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Appartement 5 pièces 113 m²
€599,000 Pro
Vente Duplex Chambourcy (78) 5 pièces 113 m²
à 5 km de Le Pecq
À vendre à louer
À vendre à louer
Appartement 5 pièces 125 m²
€475,000 Pro
Vente Duplex La Celle-Saint-Cloud (78) 5 pièces 125 m²
à 5 km de Le Pecq
SeLoger
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Appartement en duplex 117 m2
€624,000 Pro
Vente Duplex La Celle-Saint-Cloud (78) 5 pièces 115 m²
à 5 km de Le Pecq
bien'ici
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Vends appartement
€848,000 Pro
Vente Duplex La Celle-Saint-Cloud (78) 7 pièces 160 m²
à 5 km de Le Pecq
Gens de confiance
Gens de confiance
Duplex 5 pièces 73 m²
€287,000 Pro
Vente Duplex La Celle-Saint-Cloud (78) 5 pièces 73 m²
à 5 km de Le Pecq
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 5 pièces 126 m²
€624,000 Pro
Vente Duplex La Celle-Saint-Cloud (78) 5 pièces 126 m²
à 5 km de Le Pecq
À vendre à louer
À vendre à louer
Appartement 3 pièces 73 m²
€450,000 Pro
Vente Duplex Rueil-Malmaison (92) 3 pièces 73 m²
à 6 km de Le Pecq
SeLoger
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Duplex en coeur de ville historique
€740,000 Pro
Vente Duplex Rueil-Malmaison (92) 5 pièces 114 m²
à 6 km de Le Pecq
bien'ici
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Appartement Rueil Malmaison 6 pièce(s) 131.92 m2
€800,000 Pro
Vente Duplex Rueil-Malmaison (92) 6 pièces 132 m²
à 6 km de Le Pecq
bien'ici
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Appartement 3 pièces 50 m²
€369,000 Particulier
Vente Duplex Rueil-Malmaison (92) 3 pièces 50 m²
à 6 km de Le Pecq
SeLoger
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Duplex 4 pièces 97 m²
€830,000 Pro
Vente Duplex Rueil-Malmaison (92) 4 pièces 97 m²
à 6 km de Le Pecq
leboncoin
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Centre-Ville - Duplex 2 pièces - Charme
€239,000 Pro
Vente Duplex Rueil-Malmaison (92) 2 pièces 40 m²
à 6 km de Le Pecq
Etre Proprio
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Centre-Ville - Duplex 2 pièces - Charme
€239,000 Pro
Vente Duplex Rueil-Malmaison (92) 2 pièces 53 m²
à 6 km de Le Pecq
bien'ici
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Appartement 3 pièces, duplex, dernier étage, 2 chambres
€799,000 Pro
Vente Duplex Rueil-Malmaison (92) 3 pièces 95 m²
à 6 km de Le Pecq
bien'ici
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RUEIL-MALMAISON BUZENVAL SAINT-CUCUFA Superbe duplex de 97m² en rez-de-jardin
€795,000 Pro
Vente Duplex Rueil-Malmaison (92) 4 pièces 97 m²
à 6 km de Le Pecq
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Vente appartement charmant à Rueil-Malmaison
€465,000 Particulier
Vente Duplex Rueil-Malmaison (92) 4 pièces 77 m²
à 6 km de Le Pecq
leboncoin
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Studio 4 pièces 95 m²
€795,000 Pro
Vente Duplex Rueil-Malmaison (92) 4 pièces 95 m²
à 6 km de Le Pecq
leboncoin
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Duplex 3 pièces 48 m²
€1,000 Pro
Vente Duplex Rueil-Malmaison (92) 3 pièces 48 m²
à 6 km de Le Pecq
SeLoger
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Duplex 6 pièces 153 m²
€690,000 Pro
Vente Duplex Rueil-Malmaison (92) 6 pièces 153 m²
à 6 km de Le Pecq
SeLoger
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Vente Duplex 5 pièces
€849,000 Pro
Vente Duplex Rueil-Malmaison (92) 5 pièces 117 m²
à 6 km de Le Pecq
bien'ici
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RUEIL MALMAISON - Eco quartier de l'Arsenal - 6 PIECES 150,31M2 - DERNIER ÉTAGE - 4 CHAMBRES - TERRA
€1,330,000 Pro
Vente Duplex Rueil-Malmaison (92) 6 pièces 135 m²
à 6 km de Le Pecq
bien'ici
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DUPLEX EN ATTIQUE AVEC TERRASSES - RUEIL-MALMAISON, ÉCOQUARTIER
€1,330,000 Pro
Vente Duplex Rueil-Malmaison (92) 5 pièces 135 m²
à 6 km de Le Pecq
ResidencesImmobilier
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Appartement 4 pièces 75 m²
€589,000 Pro
Vente Duplex Rueil-Malmaison (92) 4 pièces 75 m²
à 6 km de Le Pecq
Luxury Estate
Luxury Estate
Duplex 4 pièces 90 m²
€840,000 Pro
Vente Duplex Rueil-Malmaison (92) 4 pièces 90 m²
à 6 km de Le Pecq
SeLoger
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Duplex familial au dernier étage avec deux terrasses et vue panoramique vers Paris.
€750,000 Pro
Vente Duplex Rueil-Malmaison (92) 5 pièces 135 m²
à 6 km de Le Pecq
bien'ici
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Duplex 4 pièces 101 m²
€665,000 Pro
Vente Duplex Rueil-Malmaison (92) 4 pièces 101 m²
à 6 km de Le Pecq
SeLoger
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DUPLEX EN REZ-DE-JARDIN
€665,000 Pro
Vente Duplex Rueil-Malmaison (92) 4 pièces 101 m²
à 6 km de Le Pecq
bien'ici
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Appartement de 5 pièces avec 3 chambres en duplex inversé avec petit jardin
€665,000 Pro
Vente Duplex Rueil-Malmaison (92) 5 pièces 101 m²
à 6 km de Le Pecq
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Duplex 4 pièces 94 m²
€360,000 Pro
Vente Duplex Rueil-Malmaison (92) 4 pièces 94 m²
à 6 km de Le Pecq
SeLoger
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Vente Duplex 5 pièces
€740,000 Pro
Vente Duplex Rueil-Malmaison (92) 5 pièces 150 m²
à 6 km de Le Pecq
bien'ici
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Appartement 5 pièces 110 m²
€888,000 Pro
Vente Duplex Rueil-Malmaison (92) 5 pièces 110 m²
à 6 km de Le Pecq
iad France
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Appartement Rueil Malmaison 3 pièce(s) 60 m2
€315,000 Pro
Vente Duplex Rueil-Malmaison (92) 3 pièces 58 m²
à 6 km de Le Pecq
bien'ici
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Appartement 4 pièces 120 m²
€780,000 Particulier
Vente Duplex Rueil-Malmaison (92) 4 pièces 120 m²
à 6 km de Le Pecq
PAP
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Appartement 5 pièces 108 m²
€139,000 Pro
Vente Duplex Rueil-Malmaison (92) 5 pièces 108 m²
à 6 km de Le Pecq
SeLoger
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Appartement 5 pièces 130 m²
€1,150,000 Pro
Vente Duplex Rueil-Malmaison (92) 5 pièces 130 m²
à 6 km de Le Pecq
SeLoger
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Duplex 5 pièces 85 m²
€745,000 Pro
Vente Duplex Rueil-Malmaison (92) 5 pièces 85 m²
à 6 km de Le Pecq
SeLoger
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Appartement 5 pièces 107 m²
€665,000 Pro
Vente Duplex Rueil-Malmaison (92) 5 pièces 107 m²
à 6 km de Le Pecq
Figaro Immobilier
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RUEIL-MALMAISON - Mont-Valérien - Duplex avec jardin
€665,000 Pro
Vente Duplex Rueil-Malmaison (92) 5 pièces 107 m²
à 6 km de Le Pecq
bien'ici
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Appartement 3 pièces 61 m²
€425,000 Pro
Vente Duplex Rueil-Malmaison (92) 3 pièces 61 m²
à 6 km de Le Pecq
SeLoger
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Appartement 4 pièces 130 m²
€1,200,000 Pro
Vente Duplex Rueil-Malmaison (92) 4 pièces 130 m²
à 6 km de Le Pecq
Properstar
Properstar
Appartement 3 pièces 73 m²
€450,000 Pro
Vente Duplex Rueil-Malmaison (92) 3 pièces 73 m²
à 6 km de Le Pecq
SeLoger
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Vente Appartement 3 pièces
€349,000 Pro
Vente Duplex Rueil-Malmaison (92) 3 pièces 56 m²
à 6 km de Le Pecq
bien'ici
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Appartement d'exception en duplex à vendre à Rueil-Malmaison - 5 pièces avec terrasse !
€790,000 Pro
Vente Duplex Rueil-Malmaison (92) 5 pièces 133 m²
à 6 km de Le Pecq
bien'ici
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RUEIL PETIT DUPLEX ATYPIQUE 1/2 P MINI MAISON SUR JARDIN
€215,000 Pro
Vente Duplex Rueil-Malmaison (92) 2 pièces 29 m²
à 6 km de Le Pecq
Gens de confiance
Gens de confiance
Duplex 4 pièces 71 m²
€360,000 Pro
Vente Duplex Rueil-Malmaison (92) 4 pièces 71 m²
à 6 km de Le Pecq
SeLoger
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Duplex 4 pièces 66 m²
€260,000 Pro
Vente Duplex Rueil-Malmaison (92) 4 pièces 66 m²
à 6 km de Le Pecq
SeLoger
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Appartement 5 pièces 112 m²
€749,000 Particulier
Vente Duplex Rueil-Malmaison (92) 5 pièces 112 m²
à 6 km de Le Pecq
PAP
PAP
Appartement Standing 5 Pièces Rueil Malmaison
€765,000 Particulier
Vente Duplex Rueil-Malmaison (92) 5 pièces 109 m²
à 6 km de Le Pecq
leboncoin
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Duplex familial avec jardin en parfait état situé rue Amédée Bol
€990,000 Pro
Vente Duplex Rueil-Malmaison (92) 5 pièces 125 m²
à 6 km de Le Pecq
Belles Demeures
Belles Demeures
Vends duplex/triplex
€990,000 Pro
Vente Duplex Rueil-Malmaison (92) 125 m²
à 6 km de Le Pecq
Gens de confiance
Gens de confiance
Rueil Buzenval
€645,000 Pro
Vente Duplex Rueil-Malmaison (92) 6 pièces 102 m²
à 6 km de Le Pecq
bien'ici
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Duplex rénové place de l'Eglise à Rueil-Malmaison
€555,000 Pro
Vente Duplex Rueil-Malmaison (92) 3 pièces 58 m²
à 6 km de Le Pecq
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Rueil-Malmaison - Terrasse plein ciel et volumes généreux
€1,480,000 Pro
Vente Duplex Rueil-Malmaison (92) 143 m²
à 6 km de Le Pecq
bien'ici
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Duplex 5 pièces 123 m²
€1,290,000 Pro
Vente Duplex Rueil-Malmaison (92) 5 pièces 123 m²
à 6 km de Le Pecq
SeLoger
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Appartement 3 pièces 61 m²
€441,000 Pro
Vente Duplex Rueil-Malmaison (92) 3 pièces 61 m²
à 6 km de Le Pecq
SeLoger
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Appartement 3 pièces 73 m²
€415,000 Pro
Vente Duplex Noisy-le-Roi (78) 3 pièces 73 m²
à 6 km de Le Pecq
Properstar
Properstar
Appartement 2 pièces 43 m²
€205,000 Pro
Vente Duplex Noisy-le-Roi (78) 2 pièces 43 m²
à 6 km de Le Pecq
Properstar
Properstar
Duplex 2 pièces 43 m²
€205,000 Pro
Vente Duplex Noisy-le-Roi (78) 2 pièces 43 m²
à 6 km de Le Pecq
leboncoin
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Duplex 5 pièces 97 m²
€635,000 Pro
Vente Duplex Noisy-le-Roi (78) 5 pièces 97 m²
à 6 km de Le Pecq
leboncoin
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Vends duplex/triplex - 60.21m² - 3 pièces, 2 chambres - Noisy-le-Roi 78590
€335,000 Pro
Vente Duplex Noisy-le-Roi (78) 3 pièces 60 m²
à 6 km de Le Pecq
Gens de confiance
Gens de confiance
Duplex 5 pièces 103 m²
€520,000 Pro
Vente Duplex Noisy-le-Roi (78) 5 pièces 101 m²
à 6 km de Le Pecq
leboncoin
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Duplex 3 pièces 60 m²
€335,000 Pro
Vente Duplex Noisy-le-Roi (78) 3 pièces 60 m²
à 6 km de Le Pecq
leboncoin
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Appartement T1 duplex PISCINE
€1,050 Particulier
Vente Duplex Noisy-le-Roi (78) 2 pièces 30 m²
à 6 km de Le Pecq
leboncoin
leboncoin
Beau duplex avec cave et box
€395,000 Particulier
Vente Duplex Noisy-le-Roi (78) 3 pièces 73 m²
à 6 km de Le Pecq
leboncoin
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Duplex 5 pièces 101 m²
€520,000 Pro
Vente Duplex Noisy-le-Roi (78) 5 pièces 101 m²
à 6 km de Le Pecq
SeLoger
SeLoger
Duplex 6 pièces 174 m²
€499,000 Pro
Vente Duplex Bailly (78) 6 pièces 174 m²
à 6 km de Le Pecq
leboncoin
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Duplex 6 pièces 174 m²
€499,000 Pro
Vente Duplex Bailly (78) 6 pièces 174 m²
à 6 km de Le Pecq
SeLoger
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Appartement DUPLEX Carrieres Sur Seine 4 pièces
€429,000 Pro
Vente Duplex Carrières-sur-Seine (78) 4 pièces 73 m²
à 6 km de Le Pecq
bien'ici
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Appartement DUPLEX de 4 pièce(s)
€599,000 Pro
Vente Duplex Carrières-sur-Seine (78) 4 pièces 142 m²
à 6 km de Le Pecq
bien'ici
bien'ici
Duplex de qualité supérieure dernier étage
€650,000 Pro
Vente Duplex Carrières-sur-Seine (78) 4 pièces 118 m²
à 6 km de Le Pecq
Properstar
Properstar
Vends appartement
€565,000 Pro
Vente Duplex Carrières-sur-Seine (78) 6 pièces 125 m²
à 6 km de Le Pecq
Gens de confiance
Gens de confiance
Duplex 4 pièces 72 m²
€445,000 Pro
Vente Duplex Carrières-sur-Seine (78) 4 pièces 72 m²
à 6 km de Le Pecq
SeLoger
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Duplex 4 pièces 143 m²
€670,000 Pro
Vente Duplex Carrières-sur-Seine (78) 4 pièces 143 m²
à 6 km de Le Pecq
SeLoger
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Duplex de 5 pièces avec une grande terrasse, une cave et deu
€690,000 Pro
Vente Duplex Carrières-sur-Seine (78) 5 pièces 105 m²
à 6 km de Le Pecq
bien'ici
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Appartement rare en duplex Poissy 3 pièce(s) (1ch) avec grande terrasse E/S/OUEST
€387,000 Pro
Vente Duplex Poissy (78) 3 pièces 83 m²
à 7 km de Le Pecq
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièce(s)
€316,000 Pro
Vente Duplex Poissy (78) 4 pièces 86 m²
à 7 km de Le Pecq
bien'ici
bien'ici
Duplex 4 pièces 81 m²
€336,000 Pro
Vente Duplex Poissy (78) 4 pièces 81 m²
à 7 km de Le Pecq
SeLoger
SeLoger
A VENDRE - APPARTEMENT DUPLEX - T4 - 80 M² - TERRASSE ET PARKING - POISSY
€325,000 Pro
Vente Duplex Poissy (78) 4 pièces 80 m²
à 7 km de Le Pecq
bien'ici
bien'ici
Hôtel particulier, Apt Duplex de 5 pièce(s), 150m², avec jardin, sur sous sol partiel en centre vill
€620,000 Pro
Vente Duplex Poissy (78) 5 pièces 150 m²
à 7 km de Le Pecq
bien'ici
bien'ici
Appartement 5 pièces 91 m²
€400,000 Pro
Vente Duplex Poissy (78) 5 pièces 91 m²
à 7 km de Le Pecq
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 5 pièces 109 m²
€499,000 Pro
Vente Duplex Poissy (78) 5 pièces 109 m²
à 7 km de Le Pecq
Efficity
Efficity
Appartement 4 pièces 90 m²
€329,999 Pro
Vente Duplex Poissy (78) 4 pièces 90 m²
à 7 km de Le Pecq
Figaro Immobilier
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Duplex Le Pecq

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville du Pecq ?

Le Pecq est une commune située dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Avec une population d'environ 16 342 habitants, elle se trouve à proximité de Paris, ce qui en fait un lieu prisé pour ceux qui souhaitent bénéficier de la vie de banlieue tout en restant proches de la capitale. La ville est connue pour son patrimoine historique, notamment le château du Pecq et ses espaces verts, offrant un cadre de vie agréable. Le Pecq est également apprécié pour son ambiance résidentielle calme et ses infrastructures bien développées, ce qui la rend attractive pour les familles et les professionnels.

Comment se porte le marché immobilier local au Pecq ?

Le marché immobilier au Pecq est dynamique, reflétant l'attractivité de la ville. On y trouve une diversité de biens immobiliers, allant des appartements en immeubles modernes aux maisons individuelles dans des quartiers résidentiels. Les prix de l'immobilier au Pecq sont généralement en augmentation, en raison de la demande soutenue et de la proximité avec Paris. Les acheteurs potentiels peuvent s'attendre à des prix qui varient en fonction de la localisation et du type de bien. Pour les locataires, le parc locatif est varié, bien que la demande soit également forte, ce qui peut influencer les loyers.

Quelles commodités et services trouve-t-on au Pecq pour les résidents ?

Le Pecq offre une variété de commodités et de services pour ses résidents, contribuant à un cadre de vie confortable. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, facilitant ainsi la vie des familles. En termes de transport, Le Pecq est bien desservi par les lignes de bus et la proximité de la gare RER de Saint-Germain-en-Laye facilite les déplacements vers Paris. Les habitants bénéficient également de services de santé de qualité avec plusieurs médecins généralistes et spécialistes. Enfin, les commerces de proximité et les supermarchés sont présents pour répondre aux besoins quotidiens.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus recherchés au Pecq ?

Au Pecq, les quartiers les plus recherchés incluent ceux situés à proximité des bords de Seine, qui offrent une vue agréable et un accès facile aux promenades en plein air. Les zones résidentielles proches du centre-ville sont également prisées pour leur accessibilité aux commerces et services. Les quartiers tels que Saint-Wandrille et Vignes-Benettes sont connus pour leur caractère paisible et leur environnement verdoyant. Ces zones offrent une variété de types de logements allant des appartements modernes aux maisons de ville, attirant ainsi une clientèle diverse.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex ?

Un duplex est un logement qui s'étend sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien peut offrir une séparation claire entre les espaces de vie et les zones de nuit. Souvent, le rez-de-chaussée est dédié aux pièces à vivre, comme le salon et la cuisine, tandis que l'étage abrite les chambres et les salles de bains. L'aménagement en duplex peut également inclure des éléments architecturaux intéressants, comme des mezzanines ou des baies vitrées, qui apportent luminosité et volume au logement.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex ?

Les duplex présentent plusieurs avantages, comme une meilleure séparation des espaces de vie, une sensation d'espace et parfois des vues dégagées. Ils peuvent également offrir plus d'intimité et une circulation facilitée entre les différents espaces. Cependant, les duplex peuvent avoir des inconvénients, comme la nécessité de monter et descendre des escaliers régulièrement, ce qui peut être un problème pour les personnes à mobilité réduite. L'entretien des deux niveaux peut également demander plus de temps et d'efforts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex, il est important de vérifier l'état général de la propriété, en particulier l'escalier intérieur qui relie les deux niveaux. Assurez-vous qu'il est en bon état et sécurisé. Examinez aussi l'isolation thermique et acoustique, car les duplex peuvent parfois être sujets à des pertes de chaleur ou des nuisances sonores entre les niveaux. Enfin, vérifiez la conformité des installations électriques et de plomberie, ainsi que les charges de copropriété, si le duplex fait partie d'un immeuble.

Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un duplex ?

Lors de la recherche d'un duplex, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur de revente du bien. La surface et la disposition des pièces sont également cruciales pour s'assurer que le logement répond à vos besoins. La qualité des matériaux et des finitions peut influencer votre confort et les coûts d'entretien. Enfin, évaluez la luminosité et la ventilation naturelle, qui contribuent au bien-être quotidien dans le duplex.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.