19 Duplex à vendre à Leucate (11)

T3 duplex climatisé avec terrasse à 200 m de la plage

€128,000 Pro

Vente Duplex Leucate (11) 3 pièces 37 m²

Safti il y a 1 sem

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Vente Duplex Leucate (11) 3 pièces 50 m²

iad France il y a 1 sem

€115,000 Pro

Vente Duplex Leucate (11) 3 pièces 33 m²

Properstar il y a 3 sem

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Vente Duplex Leucate (11) 5 pièces 130 m²

leboncoin il y a 3 sem

€80,000 Pro

Vente Duplex Leucate (11) 2 pièces 32 m²

leboncoin il y a 1 mois

Appartement - 2 pièces - 28m² - Leucate / La Franqui

€146,000 Pro

Vente Duplex Leucate (11) 2 pièces 28 m²

bien'ici il y a 1 mois

€88,000 Pro

Vente Duplex Leucate (11) 2 pièces 33 m²

bien'ici il y a 1 mois

T2 Port Leucate entre Narbonne et Perpignan bord de mer

€80,000 Particulier

Vente Duplex Leucate (11) 2 pièces 28 m²

Top Annonces il y a 1 mois

Secteur calme dans résidence prisée, maison duplex T2+ Mezzani

€129,800 Pro

Vente Duplex Leucate (11) 3 pièces 33 m²

bien'ici il y a 1 mois

Proche des commerces, dans résidence calme, maison duplex T2 +c

€121,000 Pro

Vente Duplex Leucate (11) 3 pièces 32 m²

bien'ici il y a 2 mois

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Vente Duplex Leucate (11) 2 pièces 32 m²

SeLoger il y a 2 mois

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Vente Duplex Leucate (11) 4 pièces 60 m²

bien'ici il y a 3 mois

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Vente Duplex Leucate (11) 3 pièces 33 m²

bien'ici il y a 3 mois

€80,000 Pro

Vente Duplex Leucate (11) 2 pièces 32 m²

leboncoin il y a 4 mois

€198,000 Pro

Vente Duplex Leucate (11) 2 pièces 54 m²

bien'ici il y a 4 mois

Duplex proche plage avec véranda et parking

€115,000 Pro

Vente Duplex Leucate (11) 3 pièces 50 m²

bien'ici il y a 5 mois

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Vente Duplex Leucate (11) 2 pièces 35 m²

leboncoin il y a 5 mois

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Vente Duplex Leucate (11) 2 pièces 48 m²

leboncoin il y a 6 mois

A vendre appartement duplex de plus de 32 m²

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Vente Duplex Leucate (11) 2 pièces 32 m²

Cimm immobilier Esperaza il y a 9 mois

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ParuVendu il y a 2 mois

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Vente Duplex Fitou (11) 4 pièces 68 m²

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SeLoger il y a 5 mois

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bien'ici il y a 1 sem

LE BARCARES vends appartement 2-3 pièces en duplex entièrement rénové

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Vente Duplex Le Barcarès (66) 3 pièces 40 m²

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leboncoin il y a 1 sem

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Vente Duplex Le Barcarès (66) 3 pièces 58 m²

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leboncoin il y a 2 sem

Duplex au coeur de la marina de la Couladère

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Vente Duplex Le Barcarès (66) 2 pièces 26 m²

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MaisonsetAppartements il y a 2 sem

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LaForêt il y a 2 sem

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iad France il y a 3 sem

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iad France il y a 3 sem

Duplex d'exception avec vue panoramique sur la Marina Cap

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Vente Duplex Le Barcarès (66) 4 pièces 69 m²

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bien'ici il y a 3 sem

Le Barcarès grande plage T3 en duplex jardin terrasse et parking !

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ParuVendu il y a 3 sem

APPARTEMENT duplex , T3 Terrasse , place de parking à deux pas de la plage

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Vente Duplex Le Barcarès (66) 4 pièces 38 m²

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Proprietes-privees il y a 3 sem

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bien'ici il y a 4 sem

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Vente Duplex Le Barcarès (66) 3 pièces 57 m²

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SeLoger il y a 1 mois

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Vente Duplex Le Barcarès (66) 3 pièces 67 m²

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leboncoin il y a 1 mois

BARCARES, face Mer, Superbe T3 de 37m² avec loggia

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Vente Duplex Le Barcarès (66) 3 pièces 37 m²

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bien'ici il y a 1 mois

Appartement T2 avec mezzanine et terrasse au Barcarès

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Vente Duplex Le Barcarès (66) 2 pièces 26 m²

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Espaces Atypiques il y a 1 mois

Duplex 3 pièces - 60m2 rénové avec vue mer - Accès direct plage - Le Barcarès

€225,000 Particulier

Vente Duplex Le Barcarès (66) 3 pièces 60 m²

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leboncoin il y a 1 mois

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Vente Duplex Le Barcarès (66) 4 pièces 80 m²

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bien'ici il y a 1 mois

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Vente Duplex Le Barcarès (66) 4 pièces 135 m²

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ParuVendu il y a 1 mois

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bsk il y a 1 mois

Duplex rare de 93m2 avec vue panoramique sur l'étang - Quartier Coudalère, Le Barcarès

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Vente Duplex Le Barcarès (66) 3 pièces 69 m²

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leboncoin il y a 1 mois

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LeSiteImmo il y a 1 mois

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iad France il y a 1 mois

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MaisonsetAppartements il y a 1 mois

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Figaro Immobilier il y a 2 mois

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bsk il y a 2 mois

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Foncia il y a 2 mois

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KELLER WILLIAMS OXYGEN il y a 4 mois

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Vente Duplex Le Barcarès (66) 3 pièces 74 m²

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Le Barcarès Superbe Duplex avec Vue à 180o sur le Lac Marin,

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Vente Duplex Le Barcarès (66) 3 pièces 48 m²

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Duplex rare avec vue panoramique sur l'étang - Quartier Coudalère, Le Barcarès

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Vente Duplex Le Barcarès (66) 4 pièces 106 m²

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leboncoin il y a 5 mois

Duplex 6 couchages avec terrasse et parking

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Vente Duplex Le Barcarès (66) 3 pièces 37 m²

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Proprietes-privees il y a 1 an

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Vente Duplex Saint-Laurent-de-la-Salanque (66) 2 pièces 64 m²

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LeSiteImmo il y a 2 mois

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Vente Duplex Saint-Laurent-de-la-Salanque (66) 5 pièces 137 m²

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Appartement T2 en Duplex avec terrasse parking et garage

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Vente Duplex Saint-Laurent-de-la-Salanque (66) 2 pièces 64 m²

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KELLER WILLIAMS OXYGEN il y a 4 mois

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leboncoin il y a 5 mois

€189,900 Pro

Vente Duplex Opoul-Périllos (66) 4 pièces 90 m²

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iad France il y a 3 sem

€189,900 Pro

Vente Duplex Opoul-Périllos (66) 4 pièces 86 m²

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LaForêt il y a 3 sem

Appartement duplex en pierres T4 avec cour et garage

€255,000 Pro

Vente Duplex Port-la-Nouvelle (11) 4 pièces 110 m²

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APPARTEMENT T4 DUPLEX AVEC GARAGE ET JARDIN

€255,000 Pro

Vente Duplex Port-la-Nouvelle (11) 4 pièces 110 m²

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bien'ici il y a 3 sem

Pavillon T2 avec véranda, jardin et balcon

€128,400 Pro

Vente Duplex Port-la-Nouvelle (11) 2 pièces 28 m²

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bien'ici il y a 1 mois

€272,900 Pro

Vente Duplex Port-la-Nouvelle (11) 2 pièces 70 m²

à 14 km de Leucate

SeLoger il y a 1 mois

€80,000 Pro

Vente Duplex Port-la-Nouvelle (11) 2 pièces 24 m²

à 14 km de Leucate

iad France il y a 2 mois

FAQ - Immobilier résidentiel Vente Duplex Leucate

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex ?

Un duplex est un logement qui s'étend sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien peut offrir une séparation claire entre les espaces de vie et les zones de nuit. Souvent, le rez-de-chaussée est dédié aux pièces à vivre, comme le salon et la cuisine, tandis que l'étage abrite les chambres et les salles de bains. L'aménagement en duplex peut également inclure des éléments architecturaux intéressants, comme des mezzanines ou des baies vitrées, qui apportent luminosité et volume au logement.

Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un duplex ?

Lors de la recherche d'un duplex, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur de revente du bien. La surface et la disposition des pièces sont également cruciales pour s'assurer que le logement répond à vos besoins. La qualité des matériaux et des finitions peut influencer votre confort et les coûts d'entretien. Enfin, évaluez la luminosité et la ventilation naturelle, qui contribuent au bien-être quotidien dans le duplex.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex, il est important de vérifier l'état général de la propriété, en particulier l'escalier intérieur qui relie les deux niveaux. Assurez-vous qu'il est en bon état et sécurisé. Examinez aussi l'isolation thermique et acoustique, car les duplex peuvent parfois être sujets à des pertes de chaleur ou des nuisances sonores entre les niveaux. Enfin, vérifiez la conformité des installations électriques et de plomberie, ainsi que les charges de copropriété, si le duplex fait partie d'un immeuble.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex ?

Les duplex présentent plusieurs avantages, comme une meilleure séparation des espaces de vie, une sensation d'espace et parfois des vues dégagées. Ils peuvent également offrir plus d'intimité et une circulation facilitée entre les différents espaces. Cependant, les duplex peuvent avoir des inconvénients, comme la nécessité de monter et descendre des escaliers régulièrement, ce qui peut être un problème pour les personnes à mobilité réduite. L'entretien des deux niveaux peut également demander plus de temps et d'efforts.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Comment vendre rapidement un logement ?

Un bon prix, des photos soignées et une annonce complète sont essentiels. Mettez en avant les points forts du bien (luminosité, emplacement, travaux récents) et veillez à fournir des informations précises pour inspirer confiance aux acheteurs.

Quels sont les frais à prévoir lors d'un achat immobilier ?

Outre le prix du bien, il faut inclure les frais de notaire (environ 7 à 8 % dans l'ancien, 2 à 3 % dans le neuf), les frais d'agence s'il y en a, et éventuellement les coûts liés au crédit et à l'aménagement du logement.