25 Étang à vendre en Ille-et-Vilaine (35)

€49,900 Pro

Vente Étang Orgères (35) 5000 m²

leboncoin il y a 2 j

€66,000 Pro

Vente Étang Saint-Brieuc-des-Iffs (35) 6000 m²

Properstar il y a 2 j

€290,000 Pro

Vente Étang Combourg (35) 65904 m²

Ouest France il y a 1 sem

€20,000 Particulier

Vente Étang Combourg (35) 3000 m²

leboncoin il y a 1 sem

€36,000 Pro

Vente Étang Marcillé-Raoul (35) 5230 m²

leboncoin il y a 3 sem

€45,000 Particulier

Vente Étang Billé (35)

leboncoin il y a 3 sem

€45,000 Particulier

Vente Étang Orgères (35) 10000 m²

leboncoin il y a 3 sem

€34,000 Pro

Vente Étang Marcillé-Raoul (35) 5230 m²

Century21 il y a 4 sem

À VENDRE - ÉTANG AVEC HANGAR SUR TERRAIN DE 11 386 m²

€65,400 Pro

Vente Étang Combourg (35) 11386 m²

bien'ici il y a 1 mois

€52,400 Pro

Vente Étang Bourgbarré (35) 10501 m²

Properstar il y a 1 mois

Terrain de loisir à louer - 8500 m² avec étang poissonneux

€375 Particulier

Vente Étang Martigné-Ferchaud (35) 8000 m²

leboncoin il y a 1 mois

€189,900 Pro

Vente Étang Cuguen (35) 64000 m²

Ouest France il y a 1 mois

€50,000 Particulier

Vente Étang Saint-Aubin-d'Aubigné (35) 5000 m²

leboncoin il y a 1 mois

€62,140 Pro

Vente Étang La Chapelle-Janson (35) 4711 m²

Immonot il y a 1 mois

€65,500 Pro

Vente Étang Parcé (35) 11300 m²

bien'ici il y a 2 mois

Plan d'eau en pleine nature pour le plaisir de pêcher

€38,900 Pro

Vente Étang Corps-Nuds (35) 9000 m²

bien'ici il y a 2 mois

€70,200 Pro

Vente Étang Pont-Péan (35) 30380 m²

leboncoin il y a 2 mois

€66,500 Pro

Vente Étang Sens-de-Bretagne (35) 12193 m²

leboncoin il y a 2 mois

€19,900 Pro

Vente Étang Le Loroux (35) 2913 m²

Century21 il y a 2 mois

€52,400 Pro

Vente Étang Bourgbarré (35) 10501 m²

Ouest France il y a 2 mois

€65,500 Pro

Vente Étang Parcé (35) 11300 m²

leboncoin il y a 2 mois

€30,000 Particulier

Vente Étang Baulon (35) 1600 m²

leboncoin il y a 4 mois

€572,000 Pro

Vente Étang Princé (35)

Ouest France il y a 4 mois

€69,000 Pro

Vente Étang Melesse (35) 11312 m²

leboncoin il y a 4 mois

€35,000 Pro

Vente Étang Marcillé-Raoul (35) 5230 m²

Immobilier Notaires il y a 4 mois

FAQ - Immobilier résidentiel Vente Étang Ille-et-Vilaine

Quels sont les principaux atouts géographiques et le cadre de vie en Ille-et-Vilaine ?

L'Ille-et-Vilaine, située en Bretagne, offre un cadre de vie agréable avec un équilibre entre terre et mer. Le département est bordé par la Manche au nord, offrant de belles plages et des paysages côtiers. L'intérieur des terres est riche en espaces naturels et en patrimoine historique. Le climat y est tempéré, favorable à de nombreuses activités de plein air. Les habitants bénéficient également d'un réseau de transports bien développé, facilitant les déplacements entre les zones urbaines et rurales.

Comment se porte le marché immobilier en Ille-et-Vilaine en termes de tendances, types de biens et prix moyens ?

Le marché immobilier en Ille-et-Vilaine est dynamique, particulièrement à Rennes où la demande est forte. Les prix ont tendance à augmenter, notamment pour les appartements en centre-ville. En périphérie et dans les villes moyennes comme Vitré ou Fougères, les prix sont plus accessibles, avec une offre variée allant des maisons anciennes aux constructions neuves. Les biens immobiliers situés sur la côte, notamment à Saint-Malo, restent très prisés. Globalement, le département offre un bon rapport qualité-prix compte tenu de son cadre de vie et de ses infrastructures.

Quels sont les avantages de vivre en Ille-et-Vilaine en termes d'économie, de qualité de vie et de transports ?

L'Ille-et-Vilaine bénéficie d'une économie diversifiée, avec un secteur tertiaire en plein essor à Rennes, ainsi que des activités agricoles et maritimes. La qualité de vie y est élevée, grâce à un environnement naturel préservé et de nombreuses offres culturelles et sportives. Le département est bien desservi par les infrastructures de transport, avec l'aéroport de Rennes, un réseau autoroutier dense et la ligne TGV qui place Paris à seulement 1h30 de Rennes. Ces atouts font de l'Ille-et-Vilaine un choix attractif pour s'installer.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière en Ille-et-Vilaine ?

Rennes, la préfecture, est la principale ville d'Ille-et-Vilaine et un centre attractif pour l'immobilier grâce à son dynamisme économique et culturel. D'autres villes comme Saint-Malo, connue pour sa cité corsaire et ses plages, attirent également de nombreux acheteurs et locataires. Vitré et Fougères offrent un cadre de vie plus calme tout en restant proches des grands axes de communication. Ces zones connaissent une forte demande en raison de leur qualité de vie et de leur accessibilité.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un étang en tant que bien immobilier ?

Un étang en tant que bien immobilier se caractérise par sa surface en eau, ses berges, et parfois la présence de végétation aquatique ou de poissons. Il peut être naturel ou artificiel et inclut souvent un terrain environnant. La qualité de l'eau, la taille de l'étang, et l'accès à celle-ci sont des éléments critiques à considérer. De plus, un étang peut présenter des aspects réglementaires particuliers liés à l'environnement, à la gestion de l'eau et à la biodiversité.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter ou de louer un étang ?

Posséder ou louer un étang offre des avantages comme un espace de détente, la possibilité de pratiquer la pêche, et un environnement naturel unique. Cela peut également ajouter une valeur esthétique à votre propriété. Toutefois, il existe aussi des inconvénients, tels que l'entretien régulier requis pour maintenir la qualité de l'eau, la gestion de la faune et la flore, et le respect des réglementations environnementales. Les coûts d'entretien peuvent également être élevés, et des autorisations administratives peuvent être nécessaires pour certaines activités.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un étang ?

Avant d'acheter ou de louer un étang, il est important de vérifier la qualité de l'eau, la stabilité des berges, et l'état de la biodiversité présente. Assurez-vous de comprendre les réglementations locales concernant les étangs, notamment en matière de préservation de l'environnement et de gestion de l'eau. Il est également conseillé de consulter les titres de propriété pour confirmer les droits d'usage de l'eau et d'évaluer les coûts potentiels d'entretien et d'aménagement.

Quels sont les critères importants pour choisir un étang ?

Pour choisir un étang, considérez d'abord sa localisation et sa taille, qui doivent correspondre à vos besoins et à vos projets. La qualité de l'eau est essentielle, ainsi que la diversité de la faune et de la flore. Évaluez l'accessibilité de l'étang, ainsi que les infrastructures existantes comme les chemins d'accès ou les abris. Prenez également en compte les aspects juridiques et réglementaires, ainsi que les coûts d'entretien pour vous assurer que l'étang est un bon investissement.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.