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51 Ferme à vendre dans l'Aude (11)

Ferme de caractère au coeur du pays du Cassoulet
€299,000 Pro
Vente Ferme Castelnaudary (11) 12 pièces 392 m²
LeSiteImmo
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Maison 5 pièces
€215,200 Pro
Vente Ferme Ribouisse (11) 5 pièces
ParuVendu
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Propriété
€335,000 Pro
Vente Ferme Massac (11) 14 pièces 340 m²
bien'ici
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Propriété 12 pièces 280 m²
€550,000 Pro
Vente Ferme Castelnaudary (11) 12 pièces 280 m²
leboncoin
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Maison 6 pièces 186 m²
€399,000 Pro
Vente Ferme Pomy (11) 6 pièces 186 m²
Orpi
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Maison 5 pièces 145 m²
€215,200 Pro
Vente Ferme Ribouisse (11) 5 pièces 145 m²
bien'ici
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Maison 9 pièces 200 m²
€370,000 Pro
Vente Ferme Castelnaudary (11) 9 pièces 200 m²
SeLoger
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Vends superbe vigneronne 220m² piscine, cuisine d'été , 5 chambres
€315,000 Particulier
Vente Ferme Boutenac (11) 7 pièces 220 m²
Gens de confiance
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Bergerie en pierre sur grand terrain
€95,000 Particulier
Vente Ferme Mouthoumet (11) 13368 m²
leboncoin
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Maison 7 pièces 221 m²
€475,000 Pro
Vente Ferme Saint-Gaudéric (11) 7 pièces 221 m²
SeLoger
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Bergerie 3 pièces 83 m²
€349,000 Pro
Vente Ferme Embres-et-Castelmaure (11) 3 pièces 83 m²
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Ferme rénovée avec piscine, dépendances et 42 ha
€650,000 Pro
Vente Ferme Fanjeaux (11) 7 pièces 184 m²
bien'ici
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Dépendance St Papoul 4 pièce(s) 229 m2
€45,000 Pro
Vente Ferme Saint-Papoul (11) 4 pièces 229 m²
L'Adresse
L'Adresse
Dépendance St Papoul 4 pièce(s) 229 m2
€45,000 Pro
Vente Ferme Saint-Papoul (11) 4 pièces 229 m²
LeSiteImmo
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La bergerie ''des escarziellos" à 2 km du village, de l'ecole et des services
€79,000 Pro
Vente Ferme Lagrasse (11) 2 pièces 100 m²
leboncoin
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Maison a vendre, ancienne ferme rénovée
€319,000 Particulier
Vente Ferme Sainte-Camelle (11) 8 pièces 157 m²
leboncoin
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Ferme en campagne
€299,000 Pro
Vente Ferme Belpech (11) 4 pièces 159 m²
Etre Proprio
Etre Proprio
Ferme 6 pièces 223 m²
€390,000 Pro
Vente Ferme Les Cassés (11) 6 pièces 223 m²
leboncoin
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Maison 7 pièces 220 m²
€299,000 Pro
Vente Ferme Pauligne (11) 7 pièces 220 m²
Orpi
Orpi
Maison 6 pièces 239 m²
€652,000 Pro
Vente Ferme Mas-Saintes-Puelles (11) 6 pièces 239 m²
Orpi
Orpi
Maison 9 pièces 149 m²
€480,000 Pro
Vente Ferme Albières (11) 9 pièces 149 m²
Orpi
Orpi
Maison à vendre Castelnaudary
€550,000 Pro
Vente Ferme Castelnaudary (11) 12 pièces 280 m²
bien'ici
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Maison 1 pièce 240 m²
€400,000 Pro
Vente Ferme Fanjeaux (11) 1 pièces 240 m²
SeLoger
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Maison à vendre Castelnaudary
€550,000 Pro
Vente Ferme Castelnaudary (11) 12 pièces 280 m²
KELLER WILLIAMS OXYGEN
KELLER WILLIAMS OXYGEN
Proche Fanjeaux Ancienne ferme rénovée avec dépendances
€399,000 Pro
Vente Ferme Saint-Julien-de-Briola (11) 9 pièces 362 m²
Green Acres
Green Acres
Bergerie de Charme avec piscine au coeur de l'Eden sauvage des Corbières
€349,000 Pro
Vente Ferme Durban-Corbières (11) 5 pièces 83 m²
bien'ici
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Bergerie d'exception au coeur des Corbières avec excellent rendement locatif
€349,000 Pro
Vente Ferme Embres-et-Castelmaure (11) 5 pièces 100 m²
bien'ici
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A VENDRE MAISON + STUDIO + GARAGE SUR TERRAIN 3000m2 PROCH
€380,000 Pro
Vente Ferme Saint-Gaudéric (11) 10 pièces 280 m²
bien'ici
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Maison 8 pièce(s), CASTELNAUDARY
€750,000 Pro
Vente Ferme Castelnaudary (11) 8 pièces 228 m²
bien'ici
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ART DE VIVRE EN LAURAGAIS
€790,000 Pro
Vente Ferme Baraigne (11) 10 pièces 560 m²
bien'ici
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Secteur Carcassonne Domaine agricole avec vue imprenable sur les Pyrénées, une grande bâtisse
€1,120,000 Pro
Vente Ferme Carcassonne (11) 575 m²
bien'ici
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Bergerie Villeseque Des Corbieres
€78,000 Pro
Vente Ferme Villesèque-des-Corbières (11) 119 m²
bien'ici
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Maison 14 pièces 133 m²
€350,000 Pro
Vente Ferme Labécède-Lauragais (11) 14 pièces 133 m²
SeLoger
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Maison 11 pièces 405 m²
€549,000 Particulier
Vente Ferme Castelnaudary (11) 11 pièces 405 m²
SeLoger
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Ferme 5 pièces 130 m²
€229,000 Pro
Vente Ferme Salles-sur-l'Hers (11) 5 pièces 130 m²
SeLoger
SeLoger
Paradis trouve dans la Montagne Noire
€595,000 Pro
Vente Ferme Cabrespine (11) 8 pièces 300 m²
Nadine NESME
Maison 4 pièces 115 m²
€315,000 Pro
Vente Ferme Villeneuve-les-Corbières (11) 4 pièces 115 m²
iad France
iad France
Propriété rurale direct propriétaire
€165,000 Particulier
Vente Ferme Auriac (11) 5 pièces 160 m²
leboncoin
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Maison 6 pièces 239 m²
€652,000 Pro
Vente Ferme Mas-Saintes-Puelles (11) 6 pièces 239 m²
Orpi
Orpi
Maison 15 pièces 317 m²
€775,000 Pro
Vente Ferme Peyrefitte-du-Razès (11) 15 pièces 317 m²
SeLoger
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Maison spacieuse et charmante dans l'Haute Vallée
€250,000 Pro
Vente Ferme Couiza (11) 14 pièces 338 m²
bien'ici
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Maison 10 pièces 260 m²
€285,750 Pro
Vente Ferme Ferrals-les-Corbières (11) 10 pièces 260 m²
AdaptImmobilier
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Ferme longère
€1,050,000 Particulier
Vente Ferme Montréal (11) 30 pièces 575 m²
leboncoin
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Maison 7 pièces 230 m²
€223,000 Pro
Vente Ferme Mas-Cabardès (11) 7 pièces 230 m²
leboncoin
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Maison 8 pièces 228 m²
€750,000 Pro
Vente Ferme Castelnaudary (11) 8 pièces 228 m²
SeLoger
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Maison 7 pièces 214 m²
€737,000 Pro
Vente Ferme Issel (11) 7 pièces 214 m²
Century21
Century21
Exceptionnel ! Ferme Rénovée (DPE B) - 405 m² + Potentiel
€549,000 Pro
Vente Ferme Castelnaudary (11) 11 pièces 405 m²
Top Annonces
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Domaine naturel de 42 ha clos avec ferme rénovée et gîte - Triangle Carcassonne, Limoux, Bram
€950,000 Pro
Vente Ferme Limoux (11) 10 pièces 410 m²
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Ancienne ferme avec dépendances
€350,000 Pro
Vente Ferme Castelnaudary (11) 12 pièces 270 m²
Green Acres
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Superbe Maison indépendante avec jardin et atelier
€259,700 Pro
Vente Ferme Puivert (11) 178 m²
bien'ici
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A Vendre Maison + Dependances Sur 1,2ha De Terrain Chalabre
€174,000 Pro
Vente Ferme Chalabre (11) 11 pièces 300 m²
Green Acres
Green Acres
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Ferme Aude

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie dans le département de l'Aude ?

L'Aude, situé dans la région Occitanie, offre un cadre de vie diversifié et attrayant. Le département est bordé par la mer Méditerranée à l'est, offrant des plages prisées, et par les Pyrénées au sud, idéales pour les randonnées et les activités de plein air. Le climat y est méditerranéen, avec des étés chauds et secs et des hivers doux, ce qui en fait un lieu de vie agréable tout au long de l'année. L'Aude est également réputé pour ses paysages variés, allant des vignobles du Minervois aux paysages sauvages des Corbières, en passant par le célèbre canal du Midi.

Comment se porte le marché immobilier dans le département de l'Aude en termes de tendances, types de biens et prix moyens ?

Le marché immobilier de l'Aude est caractérisé par une diversité de biens allant des appartements en centre-ville aux maisons de campagne. Les prix restent relativement abordables comparés à d'autres régions de France. Carcassonne et Narbonne affichent des prix moyens plus élevés, mais restent accessibles. Les zones rurales offrent des opportunités intéressantes pour ceux qui recherchent des propriétés avec du terrain. Le marché est dynamique, avec une demande soutenue pour les résidences principales et secondaires, notamment en raison de l'attrait touristique et de la qualité de vie qu'offre le département.

Quels sont les avantages de vivre dans le département de l'Aude en termes d'économie, de qualité de vie, de transports et de tourisme ?

L'Aude offre une qualité de vie appréciable grâce à ses paysages naturels, son climat agréable et son riche patrimoine historique. Sur le plan économique, le département bénéficie d'une économie diversifiée, avec une agriculture viticole importante et un secteur touristique en plein essor. En termes de transports, l'Aude est bien desservi par les routes, le réseau ferroviaire et l'aéroport de Carcassonne. Le département est également un haut lieu touristique, attirant des visiteurs pour ses sites historiques comme la cité de Carcassonne, ses plages méditerranéennes et ses festivals culturels.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans l'Aude ?

Carcassonne, avec sa célèbre cité médiévale classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, est l'une des villes principales de l'Aude et attire de nombreux acheteurs et locataires. Narbonne, située plus à l'est, est une autre ville dynamique, bénéficiant de sa proximité avec la mer. Ces deux villes offrent un bon équilibre entre vie urbaine et accès facile à la nature. Lézignan-Corbières est également une zone intéressante pour ceux qui recherchent un cadre plus rural, mais avec toutes les commodités à proximité.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat d'une ferme ?

Lors de l'achat d'une ferme, il est important de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques telles que la superficie des terres, la qualité du sol, l'accès à l'eau et les installations existantes comme les granges et les écuries. L'emplacement est également crucial, car il influence l'accès aux marchés pour vendre des produits agricoles. Il est conseillé de vérifier les droits de propriété et les restrictions foncières, ainsi que la présence de servitudes. Une évaluation de la structure des bâtiments est essentielle pour éviter des coûts de rénovation imprévus.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter une ferme ?

Acheter une ferme présente de nombreux avantages, notamment la possibilité de mener un mode de vie rural et de produire ses propres aliments. C'est également une opportunité d'investissement à long terme. Cependant, il y a des inconvénients, tels que l'entretien constant des bâtiments et des terres, ainsi que le besoin de connaissances spécifiques en agriculture ou en gestion de ferme. L'isolement peut aussi être un défi pour certains, et il faut être prêt à gérer des coûts opérationnels imprévus.

Quels points doivent être vérifiés avant d'acheter ou de louer une ferme ?

Avant d'acheter ou de louer une ferme, il est crucial de vérifier l'état des bâtiments et des infrastructures, comme les systèmes d'irrigation et de drainage. Il est également important de s'assurer que les terres sont libres de toute contamination et qu'elles sont en règle avec les réglementations environnementales. Consulter le plan d'urbanisme local peut révéler des projets futurs qui pourraient impacter la propriété. Enfin, vérifier les services disponibles, tels que l'accès à l'électricité, à l'internet et aux routes, est essentiel.

Quels critères sont importants lors du choix d'une ferme ?

Les critères importants lors du choix d'une ferme incluent la taille et la qualité des terres, qui détermineront le type et la quantité de production agricole possible. L'emplacement est également crucial pour l'accès aux marchés, aux fournisseurs et aux infrastructures de transport. La présence d'installations agricoles, comme des bâtiments de stockage et des logements pour le personnel, peut influencer le choix. Enfin, le climat local et les conditions météorologiques doivent être adaptés au type de culture ou d'élevage envisagé.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.