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24 Ferme à vendre en Loire-Atlantique (44)

Maison 4 pièces 132 m² Marsac sur Don
€249,000 Pro
Vente Ferme Marsac-sur-Don (44) 4 pièces 132 m²
Safti
Safti
Emplacement idéale cette fermette en pierre apparente avec de la terre agricole.
€130,800 Pro
Vente Ferme Sion-les-Mines (44) 4 pièces 85 m²
bien'ici
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Propriété 7 pièces 160 m²
€360,000 Pro
Vente Ferme Bouaye (44) 7 pièces 160 m²
leboncoin
leboncoin
Maison - T5 - 100m²
€760 Particulier
Vente Ferme Saint-Mars-de-Coutais (44) 5 pièces 100 m²
leboncoin
leboncoin
Maison 8 pièces 204 m²
€241,000 Pro
Vente Ferme Le Loroux-Bottereau (44) 8 pièces 204 m²
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 4 pièces 122 m²
€257,250 Pro
Vente Ferme La Chapelle-Glain (44) 4 pièces 122 m²
SeLoger
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ANCIENNE FERME SAVENAY
€399,000 Pro
Vente Ferme Savenay (44) 6 pièces 164 m²
bien'ici
bien'ici
Maison 11 pièces 260 m²
€488,500 Pro
Vente Ferme La Limouzinière (44) 11 pièces 260 m²
leboncoin
leboncoin
AU CALME D'UNE JOLIE CAMPAGNE.
€630,000 Pro
Vente Ferme Trans-sur-Erdre (44) 9 pièces 254 m²
bien'ici
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Ancienne ferme en plein bourg
€168,500 Pro
Vente Ferme Vallons-de-l'Erdre (44) 5 pièces 128 m²
bien'ici
bien'ici
Maison 7 pièces 170 m²
€539,700 Pro
Vente Ferme Basse-Goulaine (44) 7 pièces 170 m²
SeLoger
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Ferme 128 m² Vallons de l'Erdre
€198,500 Pro
Vente Ferme Vallons-de-l'Erdre (44) 128 m²
leboncoin
leboncoin
Maison 12 pièces 290 m²
€938,400 Pro
Vente Ferme Haute-Goulaine (44) 12 pièces 290 m²
SeLoger
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Propriété Authentique à Rezé
€770,000 Pro
Vente Ferme Rezé (44) 6 pièces 242 m²
bien'ici
bien'ici
Maison NaN pièce(s), ERBRAY
€265,000 Pro
Vente Ferme Erbray (44) 277 m²
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 120 m²
€59,000 Pro
Vente Ferme Grand-Auverné (44) 5 pièces 120 m²
SeLoger
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Vente ancienne ferme à Grandchamps des Fontaines
€536,000 Pro
Vente Ferme Grandchamps-des-Fontaines (44) 280 m²
Cession Pme
Cession Pme
Maison Vente Saint-Michel-Chef-Chef 6p 140m² 399000€
€399,000 Pro
Vente Ferme Saint-Michel-Chef-Chef (44) 6 pièces 140 m²
ParuVendu
ParuVendu
Maison 6 pièces 180 m²
€349,500 Pro
Vente Ferme Malville (44) 6 pièces 180 m²
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Propriété 7 pièces 166 m²
€283,000 Pro
Vente Ferme Saint-Gildas-des-Bois (44) 7 pièces 166 m²
leboncoin
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Maison 8 pièces 227 m²
€476,500 Pro
Vente Ferme Vair-sur-Loire (44) 8 pièces 227 m²
iad France
iad France
VIAGER OCCUPE - GRAND AUVERNE
€145,600 Pro
Vente Ferme Grand-Auverné (44) 5 pièces 120 m²
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 112 m²
€415,200 Pro
Vente Ferme Saint-Père-en-Retz (44) 5 pièces 112 m²
Ouest France
Ouest France
Maison 6 pièces 131 m²
€169,000 Pro
Vente Ferme Vallons-de-l'Erdre (44) 6 pièces 131 m²
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Ferme Loire-Atlantique

Quels sont les atouts géographiques et le cadre de vie en Loire-Atlantique ?

La Loire-Atlantique bénéficie d'une situation géographique privilégiée entre océan Atlantique et vallée de la Loire. Ce département offre un cadre de vie agréable avec ses plages, ses marais salants et ses espaces verts. Le climat y est doux et tempéré. La diversité des paysages permet de profiter à la fois des plaisirs de la mer et de la campagne. Les habitants bénéficient d'un cadre de vie équilibré, entre activités urbaines et nature.

Quelles sont les tendances du marché immobilier en Loire-Atlantique ?

Le marché immobilier en Loire-Atlantique est marqué par une forte demande, notamment dans la métropole nantaise. Les prix y ont connu une augmentation, bien que des opportunités intéressantes existent encore dans les zones rurales et côtières. Les types de biens varient des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie et sur le littoral. Les acquéreurs apprécient particulièrement la diversité des biens disponibles et le cadre de vie attractif.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière en Loire-Atlantique ?

La principale ville de la Loire-Atlantique est Nantes, reconnue pour son dynamisme économique et culturel. Elle attire de nombreux acheteurs et locataires grâce à son marché immobilier varié. Saint-Nazaire, avec ses activités portuaires et industrielles, est également une ville attractive. D'autres localités comme La Baule, Guérande et Pornic sont célèbres pour leur qualité de vie, notamment en raison de leur proximité avec la mer.

Quels sont les avantages de vivre en Loire-Atlantique en termes d'économie, qualité de vie et transports ?

La Loire-Atlantique est un département économiquement dynamique, avec une forte présence des secteurs de l'aéronautique, du numérique et de l'agroalimentaire. La qualité de vie est élevée, avec de nombreuses infrastructures culturelles, sportives et éducatives. Le réseau de transports est bien développé, avec un aéroport international à Nantes et un bon maillage de lignes ferroviaires et routières facilitant les déplacements.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat d'une ferme ?

Lors de l'achat d'une ferme, il est important de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques telles que la superficie des terres, la qualité du sol, l'accès à l'eau et les installations existantes comme les granges et les écuries. L'emplacement est également crucial, car il influence l'accès aux marchés pour vendre des produits agricoles. Il est conseillé de vérifier les droits de propriété et les restrictions foncières, ainsi que la présence de servitudes. Une évaluation de la structure des bâtiments est essentielle pour éviter des coûts de rénovation imprévus.

Quels critères sont importants lors du choix d'une ferme ?

Les critères importants lors du choix d'une ferme incluent la taille et la qualité des terres, qui détermineront le type et la quantité de production agricole possible. L'emplacement est également crucial pour l'accès aux marchés, aux fournisseurs et aux infrastructures de transport. La présence d'installations agricoles, comme des bâtiments de stockage et des logements pour le personnel, peut influencer le choix. Enfin, le climat local et les conditions météorologiques doivent être adaptés au type de culture ou d'élevage envisagé.

Quels points doivent être vérifiés avant d'acheter ou de louer une ferme ?

Avant d'acheter ou de louer une ferme, il est crucial de vérifier l'état des bâtiments et des infrastructures, comme les systèmes d'irrigation et de drainage. Il est également important de s'assurer que les terres sont libres de toute contamination et qu'elles sont en règle avec les réglementations environnementales. Consulter le plan d'urbanisme local peut révéler des projets futurs qui pourraient impacter la propriété. Enfin, vérifier les services disponibles, tels que l'accès à l'électricité, à l'internet et aux routes, est essentiel.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter une ferme ?

Acheter une ferme présente de nombreux avantages, notamment la possibilité de mener un mode de vie rural et de produire ses propres aliments. C'est également une opportunité d'investissement à long terme. Cependant, il y a des inconvénients, tels que l'entretien constant des bâtiments et des terres, ainsi que le besoin de connaissances spécifiques en agriculture ou en gestion de ferme. L'isolement peut aussi être un défi pour certains, et il faut être prêt à gérer des coûts opérationnels imprévus.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.