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40 Ferme à vendre dans le Maine-et-Loire (49)

Ferme 8 pièces 175 m²
€315,540 Pro
Vente Ferme Bouillé-Ménard (49) 8 pièces 175 m²
leboncoin
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Maison 7 pièces 266 m²
€895,000 Pro
Vente Ferme Loiré (49) 7 pièces 266 m²
SeLoger
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Propriété 5 pièces 104 m²
€232,000 Pro
Vente Ferme Seiches-sur-le-Loir (49) 5 pièces 104 m²
leboncoin
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Vends maison située en campagne
€241,000 Pro
Vente Ferme Beaucouzé (49) 5 pièces 100 m²
Gens de confiance
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Ancienne ferme
€137,500 Pro
Vente Ferme Vernoil-le-Fourrier (49) 5 pièces 115 m²
Safti
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Maison 6 pièces 132 m²
€289,000 Pro
Vente Ferme Segré-en-Anjou Bleu (49) 6 pièces 132 m²
leboncoin
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Maison idéal chevaux
€210,000 Particulier
Vente Ferme Saumur (49) 5 pièces 95 m²
leboncoin
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Maison 8 pièces 165 m²
€178,160 Pro
Vente Ferme Segré-en-Anjou Bleu (49) 8 pièces 165 m²
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison de plain-pied 5 pièces 90 m²
€142,950 Pro
Vente Ferme Orée d'Anjou (49) 5 pièces 90 m²
SeLoger
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Maison 2 pièces 37 m²
€54,500 Pro
Vente Ferme Doué-en-Anjou (49) 2 pièces 37 m²
leboncoin
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Maison 4 pièces 150 m²
€211,000 Pro
Vente Ferme Val d'Erdre-Auxence (49) 4 pièces 150 m²
Ouest France
Ouest France
Maison 4 pièces 133 m²
€250,000 Pro
Vente Ferme Baugé-en-Anjou (49) 4 pièces 133 m²
leboncoin
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Ferme 9 pièces 205 m²
€325,500 Pro
Vente Ferme Morannes sur Sarthe-Daumeray (49) 9 pièces 205 m²
leboncoin
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Maison ancienne à Les Bois d'Anjou - 7 pièces, 166 m²
€222,300 Pro
Vente Ferme Les Bois d'Anjou (49) 7 pièces 170 m²
Nestenn
Nestenn
Ferme rénovée et conversion de grange élégante avec piscine, terrasses et 4 398 m² de terrain privé.
€575,000 Particulier
Vente Ferme Noyant-Villages (49) 12 pièces 337 m²
Green Acres
Green Acres
Maison 5 pièces
€295,000 Pro
Vente Ferme Baugé-en-Anjou (49) 5 pièces
SeLoger
SeLoger
Maison 7 pièces 270 m²
€294,000 Pro
Vente Ferme Baugé-en-Anjou (49) 7 pièces 270 m²
Properstar
Properstar
Propriété rurale de charme et son étang , au coeur de la nature !
€314,000 Pro
Vente Ferme Baugé-en-Anjou (49) 7 pièces 264 m²
bien'ici
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Maison 9 pièces 200 m²
€393,500 Pro
Vente Ferme Baugé-en-Anjou (49) 9 pièces 200 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 7 pièce(s), NOYANT-VILLAGES
€160,000 Pro
Vente Ferme Noyant-Villages (49) 7 pièces 120 m²
bien'ici
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Ferme avec dependances à Vernoil Le Fournier
€128,100 Pro
Vente Ferme Vernoil-le-Fourrier (49) 6 pièces 72 m²
bien'ici
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Opportunité Investisseur - Ancienne ferme de caractère avec annexes et bâtiment protégé
€197,600 Pro
Vente Ferme Gennes-Val-de-Loire (49) 8 pièces 180 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 7 pièces 350 m²
€425,700 Pro
Vente Ferme Ombrée d'Anjou (49) 7 pièces 350 m²
immoRegion
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Maison 247 m²
€374,700 Pro
Vente Ferme Ombrée d'Anjou (49) 247 m²
immoRegion
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Ferme 7 pièces 108 m²
€219,000 Pro
Vente Ferme Bouillé-Ménard (49) 7 pièces 108 m²
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 110 m²
€203,910 Pro
Vente Ferme Soulaire-et-Bourg (49) 5 pièces 110 m²
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 5 pièces 117 m²
€130,540 Pro
Vente Ferme Chanteloup-les-Bois (49) 5 pièces 117 m²
bien'ici
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Maison 5 pièces 130 m²
€232,000 Pro
Vente Ferme Vezins (49) 5 pièces 130 m²
Century21
Century21
Propriété de 183 m² - L'espace idéal pour vos projets pro & perso
€397,000 Pro
Vente Ferme Soulaire-et-Bourg (49) 6 pièces 183 m²
bien'ici
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Maison 4 pièces 150 m²
€232,000 Pro
Vente Ferme Vezins (49) 4 pièces 150 m²
Orpi
Orpi
Maison 4 pièces
€195,000 Pro
Vente Ferme Baugé-en-Anjou (49) 4 pièces
SeLoger
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Maison 247 m² Ombree D Anjou
€374,700 Pro
Vente Ferme Ombrée d'Anjou (49) 247 m²
leboncoin
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Maison 5 pièces 117 m²
€130,540 Pro
Vente Ferme Chanteloup-les-Bois (49) 5 pièces 117 m²
Century21
Century21
Maison 3 pièces 54 m²
€61,000 Pro
Vente Ferme Saint-Macaire-du-Bois (49) 3 pièces 54 m²
À vendre à louer
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Ferme 5 pièces 160 m²
€189,900 Pro
Vente Ferme Ombrée d'Anjou (49) 5 pièces 160 m²
À vendre à louer
À vendre à louer
Ferme 4 pièces 98 m²
€540,800 Pro
Vente Ferme Candé (49) 4 pièces 98 m²
leboncoin
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Maison 3 pièces 99 m²
€136,500 Pro
Vente Ferme Courléon (49) 3 pièces 99 m²
iad France
iad France
Opportunité Investisseur - Ancienne ferme de caractère avec annexes et bâtiment protégé
€197,600 Pro
Vente Ferme Gennes-Val-de-Loire (49) 8 pièces 180 m²
bien'ici
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Maison 5 pièces 130 m²
€180,000 Pro
Vente Ferme Segré-en-Anjou Bleu (49) 5 pièces 130 m²
SeLoger
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Maison 2 pièces 48 m²
€65,414 Pro
Vente Ferme Noyant-Villages (49) 2 pièces 48 m²
Properstar
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Ferme Maine-et-Loire

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie du Maine-et-Loire ?

Le Maine-et-Loire, situé dans la région Pays de la Loire, est reconnu pour ses paysages variés, allant des vallées verdoyantes aux vignobles réputés. Avec la Loire traversant le département, le cadre de vie est marqué par une nature préservée et un riche patrimoine culturel. Les habitants bénéficient d'un environnement paisible, propice à la détente et aux activités de plein air. Le climat tempéré et l'attrait pour la douceur angevine contribuent à une qualité de vie élevée.

Comment se porte le marché immobilier dans le Maine-et-Loire ?

Le marché immobilier du Maine-et-Loire est varié et attractif. Angers, en particulier, connaît une demande croissante, ce qui influence les prix à la hausse. Les maisons anciennes et les biens rénovés sont très recherchés. En dehors des grandes villes, les prix restent abordables, offrant de bonnes opportunités pour les acheteurs et les investisseurs. Les communes rurales offrent un bon rapport qualité-prix, attirant ceux qui recherchent un cadre de vie plus tranquille tout en restant proche des commodités urbaines.

Quels sont les avantages de vivre dans le département du Maine-et-Loire ?

Le Maine-et-Loire offre une qualité de vie exceptionnelle, combinant dynamisme économique et cadre de vie agréable. Le secteur agricole et viticole est particulièrement développé, offrant des opportunités professionnelles variées. Le département est bien desservi par un réseau de transports efficace, facilitant les déplacements vers Nantes, Tours et Paris. Le patrimoine culturel riche, avec ses châteaux de la Loire et ses festivals, attire de nombreux visiteurs et contribue à l'attrait touristique de la région.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans le Maine-et-Loire ?

Le Maine-et-Loire est dominé par sa préfecture, Angers, une ville dynamique et attractive grâce à son offre culturelle et universitaire. Outre Angers, les villes comme Cholet et Saumur sont également des pôles attractifs pour l'immobilier. Cholet est connue pour son dynamisme économique, tandis que Saumur séduit par son charme historique et ses célèbres vignobles. Ces zones offrent une variété d'options immobilières, allant des appartements modernes aux maisons de caractère.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat d'une ferme ?

Lors de l'achat d'une ferme, il est important de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques telles que la superficie des terres, la qualité du sol, l'accès à l'eau et les installations existantes comme les granges et les écuries. L'emplacement est également crucial, car il influence l'accès aux marchés pour vendre des produits agricoles. Il est conseillé de vérifier les droits de propriété et les restrictions foncières, ainsi que la présence de servitudes. Une évaluation de la structure des bâtiments est essentielle pour éviter des coûts de rénovation imprévus.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter une ferme ?

Acheter une ferme présente de nombreux avantages, notamment la possibilité de mener un mode de vie rural et de produire ses propres aliments. C'est également une opportunité d'investissement à long terme. Cependant, il y a des inconvénients, tels que l'entretien constant des bâtiments et des terres, ainsi que le besoin de connaissances spécifiques en agriculture ou en gestion de ferme. L'isolement peut aussi être un défi pour certains, et il faut être prêt à gérer des coûts opérationnels imprévus.

Quels points doivent être vérifiés avant d'acheter ou de louer une ferme ?

Avant d'acheter ou de louer une ferme, il est crucial de vérifier l'état des bâtiments et des infrastructures, comme les systèmes d'irrigation et de drainage. Il est également important de s'assurer que les terres sont libres de toute contamination et qu'elles sont en règle avec les réglementations environnementales. Consulter le plan d'urbanisme local peut révéler des projets futurs qui pourraient impacter la propriété. Enfin, vérifier les services disponibles, tels que l'accès à l'électricité, à l'internet et aux routes, est essentiel.

Quels critères sont importants lors du choix d'une ferme ?

Les critères importants lors du choix d'une ferme incluent la taille et la qualité des terres, qui détermineront le type et la quantité de production agricole possible. L'emplacement est également crucial pour l'accès aux marchés, aux fournisseurs et aux infrastructures de transport. La présence d'installations agricoles, comme des bâtiments de stockage et des logements pour le personnel, peut influencer le choix. Enfin, le climat local et les conditions météorologiques doivent être adaptés au type de culture ou d'élevage envisagé.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.