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50 Villa à vendre dans le Maine-et-Loire (49)

Maison 8 pièces 267 m²
€625,000 Pro
Vente Villa Savennières (49) 8 pièces 267 m²
Capifrance
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Propriété à la Breille les pins
€310,000 Pro
Vente Villa La Breille-les-Pins (49) 6 pièces 173 m²
bien'ici
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Maison Cholet 7 pièces 220 m2
€475,998 Pro
Vente Villa Cholet (49) 7 pièces 220 m²
bien'ici
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Maison 6 pièces 111 m²
€495,000 Pro
Vente Villa Loiré (49) 6 pièces 111 m²
SeLoger
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Superbe villa 195m2 avec piscine - Terrain 1600m2 - Coup de coeur
€349,000 Particulier
Vente Villa Mazé-Milon (49) 8 pièces 190 m²
leboncoin
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Villa avec piscine à Soulaire e Bourg
€380,000 Particulier
Vente Villa Soulaire-et-Bourg (49) 6 pièces 156 m²
leboncoin
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Maison - 207m² - Mazé-Milon
€310,500 Pro
Vente Villa Mazé-Milon (49) 10 pièces 207 m²
bien'ici
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Maison - 207m² - Mazé-Milon
€310,500 Pro
Vente Villa Loire-Authion (49) 10 pièces 207 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Villa 6 pièces 154 m²
€273,000 Pro
Vente Villa Montreuil-Bellay (49) 6 pièces 154 m²
leboncoin
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Charmante propriété de caractère de 4 chambres avec piscine proche de la Loire, au nord de Saumur
€290,000 Pro
Vente Villa Gennes-Val-de-Loire (49) 6 pièces 146 m²
Properstar
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Maison 7 pièces 196 m²
€642,600 Pro
Vente Villa Saint-Martin-du-Fouilloux (49) 7 pièces 196 m²
Ouest France
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Maison 7 pièces 168 m²
€530,000 Pro
Vente Villa Bouchemaine (49) 7 pièces 168 m²
leboncoin
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Maison 8 pièces 225 m²
€399,360 Pro
Vente Villa Saumur (49) 8 pièces 225 m²
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 10 pièces 335 m²
€995,000 Pro
Vente Villa Jarzé Villages (49) 10 pièces 335 m²
Ouest France
Ouest France
Villa de 90m2 avec 3 chambres en vente 231000 EUR à Saumur
€1,025 Pro
Vente Villa Saumur (49) 5 pièces 90 m²
bien'ici
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Maison 10 pièces 240 m²
€668,800 Pro
Vente Villa Corzé (49) 10 pièces 240 m²
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 9 pièces 240 m²
€670,000 Pro
Vente Villa Corzé (49) 9 pièces 240 m²
leboncoin
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Maison de style villa atlantique à Brissac - EXCLUSIVITE
€675,000 Pro
Vente Villa Brissac Loire Aubance (49) 9 pièces 196 m²
bien'ici
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Maison 7 pièces 182 m²
€570,000 Pro
Vente Villa Briollay (49) 7 pièces 182 m²
SeLoger
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Maison 6 pièces 200 m²
€279,900 Pro
Vente Villa Maulévrier (49) 6 pièces 200 m²
SeLoger
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Maison 6 pièces 210 m²
€380,000 Pro
Vente Villa Vernantes (49) 6 pièces 210 m²
SeLoger
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Propriété entièrement rénovée, 5 chambres, piscine intérieur
€635,000 Pro
Vente Villa Briollay (49) 8 pièces 241 m²
bien'ici
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Maison 6 pièces 148 m²
€450,000 Pro
Vente Villa La Séguinière (49) 6 pièces 148 m²
Century21
Century21
Maison 9 pièces 245 m²
€557,800 Pro
Vente Villa Cholet (49) 9 pièces 245 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 7 pièce(s), NOYANT-VILLAGES
€235,400 Pro
Vente Villa Noyant-Villages (49) 7 pièces 137 m²
bien'ici
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Maison 8 pièces 200 m²
€515,000 Pro
Vente Villa Cholet (49) 8 pièces 200 m²
leboncoin
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Maison de caractère dans un écrin paysager
€480,000 Pro
Vente Villa Saumur (49) 6 pièces 230 m²
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Villa 5 pièces 223 m²
€374,000 Pro
Vente Villa Le May-sur-Èvre (49) 5 pièces 223 m²
SeLoger
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Maison de 172 m² avec parc et piscine
€446,000 Pro
Vente Villa Saint-Martin-du-Fouilloux (49) 8 pièces 172 m²
Safti
Safti
A 10 minutes du centre ville de SAUMUR
€988,000 Pro
Vente Villa Saumur (49) 7 pièces 228 m²
bien'ici
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Maison 6 pièces 246 m²
€474,750 Pro
Vente Villa Briollay (49) 6 pièces 246 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison contemporaine
€242,000 Pro
Vente Villa Saint-Lambert-la-Potherie (49) 4 pièces 90 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 6 pièces 246 m²
€474,750 Pro
Vente Villa Briollay (49) 6 pièces 246 m²
leboncoin
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Maison Vente Villebernier 7p 180m² 410000€
€410,000 Pro
Vente Villa Villebernier (49) 7 pièces 180 m²
bien'ici
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Maison 7 pièces 185 m²
€282,900 Pro
Vente Villa Durtal (49) 7 pièces 185 m²
leboncoin
leboncoin
Très belle maison traditionnelle à Marcé
€335,000 Pro
Vente Villa Marcé (49) 7 pièces 148 m²
megAgence
megAgence
Maison 7 pièces 150 m²
€335,000 Pro
Vente Villa Seiches-sur-le-Loir (49) 7 pièces 150 m²
Ouest France
Ouest France
EXCLUSIVITE- Propriété de charme entièrement rénovée à FOUGERE (49)
€348,914 Pro
Vente Villa Baugé-en-Anjou (49) 8 pièces 212 m²
bien'ici
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Maison en Sardegna
€300,000 Particulier
Vente Villa Angers (49) 1 pièces 260 m²
leboncoin
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Maison 10 pièces 225 m²
€318,000 Pro
Vente Villa Baracé (49) 10 pièces 225 m²
SeLoger
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Villa 5 pièces 160 m²
€641,000 Pro
Vente Villa Bouchemaine (49) 5 pièces 160 m²
leboncoin
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Propriété 8 pièces 276 m²
€449,000 Pro
Vente Villa Saint-Philbert-du-Peuple (49) 8 pièces 276 m²
leboncoin
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Maison 9 pièces 230 m²
€399,990 Pro
Vente Villa Mauges-sur-Loire (49) 9 pièces 230 m²
Ouest France
Ouest France
Propriété 7 pièces 175 m²
€599,900 Pro
Vente Villa Vezins (49) 7 pièces 175 m²
leboncoin
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Propriété 6 pièces 180 m²
€610,000 Pro
Vente Villa Vezins (49) 6 pièces 180 m²
leboncoin
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Propriété 7 pièces 126 m²
€365,000 Pro
Vente Villa Cholet (49) 7 pièces 126 m²
leboncoin
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Maison 5 pièces 130 m²
€275,800 Pro
Vente Villa Val d'Erdre-Auxence (49) 5 pièces 130 m²
ParuVendu
ParuVendu
Propriété 7 pièces 150 m²
€392,000 Pro
Vente Villa Soulaire-et-Bourg (49) 7 pièces 150 m²
leboncoin
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Maison 6 pièces 131 m²
€198,800 Pro
Vente Villa Chalonnes-sur-Loire (49) 6 pièces 131 m²
Ouest France
Ouest France
Maison 7 pièces 155 m²
€327,500 Pro
Vente Villa Yzernay (49) 7 pièces 155 m²
iad France
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Villa Maine-et-Loire

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie du Maine-et-Loire ?

Le Maine-et-Loire, situé dans la région Pays de la Loire, est reconnu pour ses paysages variés, allant des vallées verdoyantes aux vignobles réputés. Avec la Loire traversant le département, le cadre de vie est marqué par une nature préservée et un riche patrimoine culturel. Les habitants bénéficient d'un environnement paisible, propice à la détente et aux activités de plein air. Le climat tempéré et l'attrait pour la douceur angevine contribuent à une qualité de vie élevée.

Comment se porte le marché immobilier dans le Maine-et-Loire ?

Le marché immobilier du Maine-et-Loire est varié et attractif. Angers, en particulier, connaît une demande croissante, ce qui influence les prix à la hausse. Les maisons anciennes et les biens rénovés sont très recherchés. En dehors des grandes villes, les prix restent abordables, offrant de bonnes opportunités pour les acheteurs et les investisseurs. Les communes rurales offrent un bon rapport qualité-prix, attirant ceux qui recherchent un cadre de vie plus tranquille tout en restant proche des commodités urbaines.

Quels sont les avantages de vivre dans le département du Maine-et-Loire ?

Le Maine-et-Loire offre une qualité de vie exceptionnelle, combinant dynamisme économique et cadre de vie agréable. Le secteur agricole et viticole est particulièrement développé, offrant des opportunités professionnelles variées. Le département est bien desservi par un réseau de transports efficace, facilitant les déplacements vers Nantes, Tours et Paris. Le patrimoine culturel riche, avec ses châteaux de la Loire et ses festivals, attire de nombreux visiteurs et contribue à l'attrait touristique de la région.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans le Maine-et-Loire ?

Le Maine-et-Loire est dominé par sa préfecture, Angers, une ville dynamique et attractive grâce à son offre culturelle et universitaire. Outre Angers, les villes comme Cholet et Saumur sont également des pôles attractifs pour l'immobilier. Cholet est connue pour son dynamisme économique, tandis que Saumur séduit par son charme historique et ses célèbres vignobles. Ces zones offrent une variété d'options immobilières, allant des appartements modernes aux maisons de caractère.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une villa que je devrais considérer ?

Les villas se distinguent souvent par leur superficie généreuse, leurs jardins privatifs et leur architecture unique. Lors de votre recherche, il est important de considérer la taille du terrain, la présence de commodités comme une piscine ou une terrasse, et le nombre de chambres et salles de bains. Vérifiez également la qualité des matériaux de construction et l'agencement des pièces pour vous assurer que la villa répond à vos besoins et à votre style de vie.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer une villa ?

L'un des principaux avantages d'une villa est l'intimité qu'elle offre, souvent avec un jardin privé et plus d'espace intérieur. Elles sont idéales pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Cependant, les villas peuvent aussi être coûteuses à l'achat et à l'entretien, nécessitant souvent des frais supplémentaires pour le jardinage, la sécurité et l'entretien des installations comme une piscine. Il est important de peser ces avantages et inconvénients en fonction de votre budget et de votre style de vie.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une villa ?

Avant d'acheter ou de louer une villa, il est essentiel de vérifier l'état général de la propriété, y compris le toit, la plomberie et l'électricité. Assurez-vous que la villa est conforme aux normes de sécurité et qu'il n'y a pas de vices cachés. Évaluez l'accessibilité de la propriété, la proximité des commodités comme les écoles, les magasins et les transports en commun. Enfin, considérez l'orientation de la villa pour vous assurer qu'elle bénéficie d'un bon ensoleillement.

Quels critères de choix sont importants pour acheter une villa ?

Lorsque vous envisagez d'acheter une villa, des critères tels que l'emplacement, le prix et la superficie sont primordiaux. L'emplacement déterminera non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de revente potentielle. Le prix doit être en adéquation avec votre budget tout en tenant compte des coûts annexes comme les taxes et les frais d'entretien. La superficie et la disposition de la villa doivent correspondre à vos besoins actuels et futurs. Pensez également à vérifier la qualité de la construction et les possibilités d'extension ou de rénovation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.