Une maison est-elle un bon investissement à long terme ?

Une maison située dans un secteur recherché, bien entretenue et bénéficiant d’une bonne performance énergétique peut constituer un excellent investissement. Elle offre souvent une valorisation plus stable, voire croissante, et attire facilement des locataires si l’objectif est la mise en location. La présence d’un jardin ou d’un extérieur bien aménagé renforce encore son attractivité et sa valeur patrimoniale.

Quels éléments vérifier avant d’acheter ou louer une maison ?

Il est essentiel d’examiner l’état de la toiture, des murs, des installations électriques et de plomberie, ainsi que la qualité de l’isolation. La configuration du terrain, l’exposition, l’absence de nuisances, la gestion des eaux pluviales et la présence éventuelle de servitudes doivent également être analysées. Une expertise peut s’avérer utile pour éviter les mauvaises surprises et évaluer les futurs coûts d’entretien.

Quelle est la différence entre une maison ancienne et une maison récente ?

Une maison ancienne offre souvent plus de charme, des matériaux nobles, des volumes atypiques et un caractère unique, mais elle peut nécessiter davantage de travaux et présenter une performance énergétique moins optimale. Une maison récente répond aux normes de construction modernes, propose un confort thermique supérieur, nécessite moins d’entretien et est généralement mieux agencée. Le choix dépend des préférences, du budget et de la volonté de réaliser ou non des travaux.

Quels sont les critères essentiels pour choisir une maison adaptée à ses besoins ?

Le choix d’une maison dépend de la localisation, de la surface habitable, du nombre de chambres, de la disposition des pièces, de la luminosité, de la taille du jardin et de la proximité des services. Il faut aussi prendre en compte le mode de chauffage, l’isolation, l’état général de la structure et la facilité d’accès. L’objectif est de trouver un bien qui correspond réellement au mode de vie du foyer.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Comment vendre rapidement un logement ?

Un bon prix, des photos soignées et une annonce complète sont essentiels. Mettez en avant les points forts du bien (luminosité, emplacement, travaux récents) et veillez à fournir des informations précises pour inspirer confiance aux acheteurs.

Quels sont les frais à prévoir lors d'un achat immobilier ?

Outre le prix du bien, il faut inclure les frais de notaire (environ 7 à 8 % dans l'ancien, 2 à 3 % dans le neuf), les frais d'agence s'il y en a, et éventuellement les coûts liés au crédit et à l'aménagement du logement.

Toutes les maisons à vendre à Bellefond (21)

Maison familiale de 150m2 habitable avec piscine sur terrain

€445,000 Pro

Vente Villa Bellefond (21) 5 pièces 150 m²

bien'ici il y a 4 sem

€390,000 Particulier

Vente Maison de village Bellefond (21) 8 pièces 177 m²

leboncoin il y a 1 mois

BELLEFOND SUR SON SUPERBE TERRAIN DE 731 M2 MAISON 6 PIECES DE 166 M2

€499,000 Pro

Vente Maison de village Bellefond (21) 7 pièces 166 m²

bien'ici il y a 1 mois

€235,000 Pro

Vente Maison de village Bellefond (21) 4 pièces 122 m²

LeSiteImmo il y a 1 mois

€675,000 Particulier

Vente Maison individuelle Ruffey-lès-Echirey (21) 8 pièces 201 m²

à 2 km de Bellefond

leboncoin il y a 5 j

€430,000 Pro

Vente Corps de ferme Ruffey-lès-Echirey (21) 4 pièces 110 m²

à 2 km de Bellefond

bien'ici il y a 6 j

€419,000 Pro

Vente Maison individuelle Ruffey-lès-Echirey (21) 5 pièces 138 m²

à 2 km de Bellefond

Capifrance il y a 2 sem

Maison individuelle - 120 m² - Terrain 1 107 m² - Ruffey-lès-Échirey (21490)

€349,000 Particulier

Vente Maison de village Ruffey-lès-Echirey (21) 8 pièces 120 m²

à 2 km de Bellefond

leboncoin il y a 1 mois

€360,000 Pro

Vente Maison individuelle Ruffey-lès-Echirey (21) 7 pièces 147 m²

à 2 km de Bellefond

Gens de confiance il y a 1 mois

€250,000 Pro

Vente Maison de village Ruffey-lès-Echirey (21) 6 pièces 140 m²

à 2 km de Bellefond

bien'ici il y a 2 mois

€450,000 Pro

Vente Maison de village Ruffey-lès-Echirey (21) 7 pièces 200 m²

à 2 km de Bellefond

bien'ici il y a 2 mois

€495,000 Pro

Vente Maison individuelle Ruffey-lès-Echirey (21) 6 pièces 180 m²

à 2 km de Bellefond

LeSiteImmo il y a 3 mois

€349,000 Particulier

Vente Maison de village Asnières-lès-Dijon (21) 5 pièces 130 m²

à 2 km de Bellefond

leboncoin il y a 1 j

Maison récente 2015 - 126 m² - 4 chambres - garage double - terrasse 60 m² - quartier calme à Asnièr

€470,000 Particulier

Vente Maison individuelle Asnières-lès-Dijon (21) 5 pièces 126 m²

à 2 km de Bellefond

leboncoin il y a 2 sem

€400,000 Pro

Vente Maison individuelle Asnières-lès-Dijon (21) 6 pièces 133 m²

à 2 km de Bellefond

ParuVendu il y a 1 mois

ASNIERES LES DIJON, à 2 pas de la Toison d'Or, belle propriété en coeur de village

€525,000 Pro

Vente Villa Asnières-lès-Dijon (21) 7 pièces 174 m²

à 2 km de Bellefond

bien'ici il y a 2 mois

Maison 4 chambres au calme 21380 ASNIERES LES DIJON

€400,000 Pro

Vente Pavillon Asnières-lès-Dijon (21) 6 pièces 124 m²

à 2 km de Bellefond

bien'ici il y a 2 mois

€525,000 Pro

Vente Villa Asnières-lès-Dijon (21) 7 pièces 174 m²

à 2 km de Bellefond

leboncoin il y a 2 mois

€460,000 Particulier

Vente Maison individuelle Norges-la-Ville (21) 6 pièces 146 m²

à 3 km de Bellefond

PAP il y a 2 sem

€250,000 Pro

Vente Maison individuelle Norges-la-Ville (21) 3 pièces 66 m²

à 3 km de Bellefond

bien'ici il y a 2 mois

€350,000 Pro

Vente Maison de ville Norges-la-Ville (21) 5 pièces 112 m²

à 3 km de Bellefond

leboncoin il y a 3 mois

Maison Norges La Ville 5 pièce(s) 104 m2

€297,000 Pro

Vente Maison individuelle Norges-la-Ville (21) 5 pièces 104 m²

à 3 km de Bellefond

bien'ici il y a 5 mois

Maison traditionnelle 5 chambres - 21490 BRETIGNY

€399,000 Pro

Vente Maison individuelle Bretigny (21) 7 pièces 183 m²

à 3 km de Bellefond

bien'ici il y a 4 sem

€480,000 Pro

Vente Villa Bretigny (21) 6 pièces 159 m²

à 3 km de Bellefond

bien'ici il y a 1 mois

€480,000 Pro

Vente Villa Bretigny (21) 6 pièces 159 m²

à 3 km de Bellefond

leboncoin il y a 1 mois

Vends maison - 147.24m² - 7 pièces, 5 chambres - Bretigny 21490

€390,000 Pro

Vente Maison individuelle Bretigny (21) 7 pièces 147 m²

à 3 km de Bellefond

Gens de confiance il y a 1 mois

MAISON 7 PIECES / 5 CHAMBRES / ENVIRON 136 M2 AU SOL / PARCE

€425,000 Pro

Vente Maison individuelle Bretigny (21) 7 pièces 136 m²

à 3 km de Bellefond

bien'ici il y a 1 mois

€473,000 Pro

Vente Villa Bretigny (21) 7 pièces 160 m²

à 3 km de Bellefond

SeLoger il y a 4 mois

€519,000 Pro

Vente Maison individuelle Ahuy (21) 7 pièces 140 m²

à 4 km de Bellefond

ParuVendu il y a 1 sem

€519,000 Pro

Vente Maison individuelle Ahuy (21) 7 pièces

à 4 km de Bellefond

SeLoger il y a 2 sem

Maison traditionnelle 132m² sur terran 761m²

€495,000 Particulier

Vente Maison plain-pied Ahuy (21) 6 pièces 132 m²

à 4 km de Bellefond

leboncoin il y a 3 sem

Vente d une maison mitoyenne récente à ahuy

€265,000 Particulier

Vente Maison mitoyenne Ahuy (21) 4 pièces 81 m²

à 4 km de Bellefond

leboncoin il y a 1 mois

€295,000 Pro

Vente Corps de ferme Ahuy (21) 8 pièces 109 m²

à 4 km de Bellefond

Safti il y a 1 mois

Maison contemporaine 2020 avec piscine - AHUY (proche Dijon)

€695,000 Pro

Vente Maison contemporaine Ahuy (21) 8 pièces 200 m²

à 4 km de Bellefond

bien'ici il y a 1 mois

€790,000 Pro

Vente Maison de village Ahuy (21) 8 pièces 332 m²

à 4 km de Bellefond

bien'ici il y a 2 mois

€790,000 Pro

Vente Maison de village Ahuy (21) 11 pièces 330 m²

à 4 km de Bellefond

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€463,000 Pro

Vente Maison plain-pied Ahuy (21) 5 pièces 133 m²

à 4 km de Bellefond

SeLoger il y a 2 mois

€330,000 Pro

Vente Maison de village Ahuy (21) 6 pièces 155 m²

à 4 km de Bellefond

bien'ici il y a 3 mois

€350,000 Pro

Vente Maison de village Ahuy (21) 6 pièces 155 m²

à 4 km de Bellefond

bsk il y a 3 mois

€695,000 Pro

Vente Maison individuelle Ahuy (21) 8 pièces 200 m²

à 4 km de Bellefond

À vendre à louer il y a 3 mois

€690,000 Pro

Vente Maison individuelle Ahuy (21) 6 pièces 191 m²

à 4 km de Bellefond

leboncoin il y a 5 mois

€230,000 Particulier

Vente Maison individuelle Clénay (21) 4 pièces 95 m²

à 5 km de Bellefond

leboncoin il y a 1 sem

€369,000 Pro

Vente Maison individuelle Clénay (21) 8 pièces 165 m²

à 5 km de Bellefond

SeLoger il y a 2 sem

Maison familiale 147 m2 Terrain 985 m2 avec piscine Clén

€385,000 Pro

Vente Maison individuelle Clénay (21) 7 pièces 147 m²

à 5 km de Bellefond

bien'ici il y a 1 mois

Maison de 107m2 sur une parcelle de 1495 m2

€289,000 Pro

Vente Maison individuelle Clénay (21) 5 pièces 107 m²

à 5 km de Bellefond

bien'ici il y a 1 mois

€375,000 Particulier

Vente Maison plain-pied Clénay (21) 6 pièces 117 m²

à 5 km de Bellefond

leboncoin il y a 2 mois

BELLE MAISON AVEC PISCINE PROCHE DE DIJON

€325,000 Pro

Vente Maison mitoyenne Clénay (21) 4 pièces 101 m²

à 5 km de Bellefond

bien'ici il y a 2 mois

Vends maison - 133.1m² - 6 pièces, 3 chambres - Clenay 21490

€375,000 Pro

Vente Maison individuelle Clénay (21) 6 pièces 133 m²

à 5 km de Bellefond

Gens de confiance il y a 2 mois

Vente maison clenay 170m2 6 chambres avec piscine 8X4 sur un terrain de 835m2

€430,000 Particulier

Vente Maison individuelle Clénay (21) 8 pièces 170 m²

à 5 km de Bellefond

leboncoin il y a 3 mois

MAISON 4 PIECES / 3 CHAMBRES / ENVIRON 120 M2 / PARC PAYSAGE

€375,000 Pro

Vente Maison de village Messigny-et-Vantoux (21) 4 pièces 120 m²

à 5 km de Bellefond

bien'ici il y a 3 j

Maison Vente Messigny-et-Vantoux 7p 150m² 530000€

€530,000 Pro

Vente Maison individuelle Messigny-et-Vantoux (21) 7 pièces 150 m²

à 5 km de Bellefond

bien'ici il y a 3 j

€545,000 Particulier

Vente Maison individuelle Messigny-et-Vantoux (21) 4 pièces 100 m²

à 5 km de Bellefond

leboncoin il y a 1 sem

€469,000 Pro

Vente Maison individuelle Messigny-et-Vantoux (21) 8 pièces 166 m²

à 5 km de Bellefond

Efficity il y a 3 sem

€575,000 Particulier

Vente Maison individuelle Messigny-et-Vantoux (21) 7 pièces 220 m²

à 5 km de Bellefond

leboncoin il y a 1 mois

€445,000 Pro

Vente Maison de village Messigny-et-Vantoux (21) 7 pièces 145 m²

à 5 km de Bellefond

Efficity il y a 1 mois

€209,000 Pro

Vente Maison de village Messigny-et-Vantoux (21) 4 pièces 91 m²

à 5 km de Bellefond

Orpi il y a 1 mois

€448,000 Pro

Vente Maison individuelle Messigny-et-Vantoux (21) 6 pièces 150 m²

à 5 km de Bellefond

leboncoin il y a 1 mois

€262,500 Pro

Vente Maison de village Messigny-et-Vantoux (21) 5 pièces 150 m²

à 5 km de Bellefond

SeLoger il y a 2 mois

€452,000 Pro

Vente Maison individuelle Messigny-et-Vantoux (21) 5 pièces 150 m²

à 5 km de Bellefond

bien'ici il y a 3 mois

€395,000 Pro

Vente Maison individuelle Messigny-et-Vantoux (21) 6 pièces 180 m²

à 5 km de Bellefond

SeLoger il y a 4 mois

€395,000 Pro

Vente Maison individuelle Messigny-et-Vantoux (21) 5 pièces 158 m²

à 5 km de Bellefond

À vendre à louer il y a 4 mois

€240,000 Pro

Vente Maison plain-pied Fontaine-lès-Dijon (21) 3 pièces 64 m²

à 5 km de Bellefond

Safti il y a 1 j

€475,000 Pro

Vente Maison individuelle Fontaine-lès-Dijon (21) 5 pièces 131 m²

à 5 km de Bellefond

iad France il y a 2 j

€373,000 Pro

Vente Maison individuelle Fontaine-lès-Dijon (21) 6 pièces 131 m²

à 5 km de Bellefond

bien'ici il y a 1 sem

RARE - Maison de 118m² à Fontaine-lès-Dijon - Quartier Résidentiel (Particulier à Particulier)

€399,999 Particulier

Vente Maison individuelle Fontaine-lès-Dijon (21) 5 pièces 118 m²

à 5 km de Bellefond

leboncoin il y a 1 sem

€365,000 Pro

Vente Maison individuelle Fontaine-lès-Dijon (21) 4 pièces 78 m²

à 5 km de Bellefond

bsk il y a 1 sem

€628,000 Pro

Vente Maison plain-pied Fontaine-lès-Dijon (21) 7 pièces 153 m²

à 5 km de Bellefond

leboncoin il y a 1 sem

€475,000 Pro

Vente Maison de village Fontaine-lès-Dijon (21) 6 pièces 176 m²

à 5 km de Bellefond

leboncoin il y a 2 sem

€475,000 Pro

Vente Maison de village Fontaine-lès-Dijon (21) 7 pièces 161 m²

à 5 km de Bellefond

bien'ici il y a 2 sem

A VENDRE CHARMANTE MAISON DE 220M2 AVEC PISCINE À FONTAINE-L

€495,000 Pro

Vente Maison individuelle Fontaine-lès-Dijon (21) 6 pièces 220 m²

à 5 km de Bellefond

bien'ici il y a 3 sem

€789,000 Pro

Vente Maison individuelle Fontaine-lès-Dijon (21) 7 pièces 197 m²

à 5 km de Bellefond

bien'ici il y a 3 sem

€790,000 Pro

Vente Villa Fontaine-lès-Dijon (21) 5 pièces 154 m²

à 5 km de Bellefond

bien'ici il y a 4 sem

Maison à Fontaine-lès-Dijon - 800 m² de terrain

€510,000 Particulier

Vente Maison individuelle Fontaine-lès-Dijon (21) 7 pièces 182 m²

à 5 km de Bellefond

Top Annonces il y a 1 mois

Maison traditionnelle dans secteur calme et prisé

€375,000 Pro

Vente Maison individuelle Fontaine-lès-Dijon (21) 6 pièces 110 m²

à 5 km de Bellefond

bien'ici il y a 1 mois

€395,000 Pro

Vente Maison de village Fontaine-lès-Dijon (21) 7 pièces 147 m²

à 5 km de Bellefond

Figaro Immobilier il y a 1 mois

Maison Vente Fontaine-lès-Dijon 11p 167m² 480000€

€480,000 Pro

Vente Maison individuelle Fontaine-lès-Dijon (21) 11 pièces 167 m²

à 5 km de Bellefond

LeSiteImmo il y a 1 mois

€395,000 Pro

Vente Maison individuelle Fontaine-lès-Dijon (21) 7 pièces 116 m²

à 5 km de Bellefond

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€498,000 Pro

Vente Maison individuelle Fontaine-lès-Dijon (21) 7 pièces 145 m²

à 5 km de Bellefond

bien'ici il y a 1 mois

€489,000 Pro

Vente Maison individuelle Fontaine-lès-Dijon (21) 7 pièces 189 m²

à 5 km de Bellefond

leboncoin il y a 1 mois

DIJON - Maison Familiale - Quartier Résidentiel Recherché

€599,000 Pro

Vente Maison individuelle Fontaine-lès-Dijon (21) 6 pièces 150 m²

à 5 km de Bellefond

bien'ici il y a 1 mois

€519,900 Pro

Vente Maison individuelle Fontaine-lès-Dijon (21) 9 pièces 182 m²

à 5 km de Bellefond

bsk il y a 1 mois

Maison Fontaine Les Dijon 7 pièce(s) 160 m2 au sol + piscine +sous-sol complet

€450,000 Pro

Vente Maison individuelle Fontaine-lès-Dijon (21) 7 pièces 160 m²

à 5 km de Bellefond

bien'ici il y a 1 mois

€575,000 Pro

Vente Maison individuelle Fontaine-lès-Dijon (21) 6 pièces 190 m²

à 5 km de Bellefond

leboncoin il y a 1 mois

€999,000 Pro

Vente Maison individuelle Fontaine-lès-Dijon (21) 6 pièces 294 m²

à 5 km de Bellefond

bien'ici il y a 1 mois

€385,000 Pro

Vente Maison individuelle Fontaine-lès-Dijon (21) 5 pièces 99 m²

à 5 km de Bellefond

Figaro Immobilier il y a 1 mois

Maison Fontaine Les Dijon TYPE 4 - 80 m2

€289,000 Pro

Vente Maison individuelle Fontaine-lès-Dijon (21) 4 pièces 80 m²

à 5 km de Bellefond

Properstar il y a 1 mois

Maison de 157m² avec jardin à Fontaine-Les-Dijon

€539,000 Pro

Vente Maison individuelle Fontaine-lès-Dijon (21) 7 pièces 157 m²

à 5 km de Bellefond

Green Acres il y a 2 mois

€530,000 Pro

Vente Maison de village Fontaine-lès-Dijon (21) 6 pièces 181 m²

à 5 km de Bellefond

Figaro Immobilier il y a 2 mois

Maison familiale au sein d'un environnement prisé

€599,000 Pro

Vente Maison individuelle Fontaine-lès-Dijon (21) 6 pièces 190 m²

à 5 km de Bellefond

bien'ici il y a 2 mois

€410,000 Pro

Vente Maison individuelle Fontaine-lès-Dijon (21) 6 pièces 107 m²

à 5 km de Bellefond

bien'ici il y a 2 mois

€375,000 Pro

Vente Maison de ville Fontaine-lès-Dijon (21) 5 pièces 104 m²

à 5 km de Bellefond

bien'ici il y a 2 mois

€179,000 Pro

Vente Maison de ville Fontaine-lès-Dijon (21) 2 pièces 30 m²

à 5 km de Bellefond

leboncoin il y a 2 mois

Spacieuse Maison Familiale avec Jardin et Piscine

€999,000 Pro

Vente Maison individuelle Fontaine-lès-Dijon (21) 8 pièces 293 m²

à 5 km de Bellefond

Belles Demeures il y a 2 mois

€600,000 Particulier

Vente Maison individuelle Fontaine-lès-Dijon (21) 8 pièces 178 m²

à 5 km de Bellefond

leboncoin il y a 2 mois

€459,000 Pro

Vente Maison de village Fontaine-lès-Dijon (21) 6 pièces 168 m²

à 5 km de Bellefond

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€425,000 Pro

Vente Maison individuelle Fontaine-lès-Dijon (21) 6 pièces 115 m²

à 5 km de Bellefond

bien'ici il y a 2 mois

Toutes les maisons à vendre à Bellefond (21)

FAQ - Immobilier résidentiel Vente Maison Bellefond

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