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423 maisons à vendre à Pessac (33) Page 3

Golf de Pessac Villa familiale plain-pied avec piscine

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Vente Villa Pessac (33) 5 pièces 210 m²

Belles Demeures il y a 1 mois

Maison familiale avec piscine à Pessac de 147 m2 - 4 chambres - Terrain 533 m²

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Vente Maison individuelle Pessac (33) 5 pièces 147 m²

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iad France il y a 1 mois

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Green Acres il y a 1 mois

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Figaro Immobilier il y a 1 mois

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SeLoger il y a 1 mois

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Vente Maison individuelle Pessac (33) 4 pièces 78 m²

leboncoin il y a 1 mois

Havre de paix avec piscine et garage à Pessac-Sardine

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Safti il y a 2 mois

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Vente Maison individuelle Pessac (33) 3 pièces 87 m²

leboncoin il y a 2 mois

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Vente Maison de village Pessac (33) 3 pièces 73 m²

SeLoger il y a 2 mois

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LeSiteImmo il y a 2 mois

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Vente Maison individuelle Pessac (33) 6 pièces 160 m²

SeLoger il y a 2 mois

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Vente Maison individuelle Pessac (33) 4 pièces 86 m²

Figaro Immobilier il y a 2 mois

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Vente Maison plain-pied Pessac (33) 4 pièces 118 m²

PAP il y a 2 mois

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Vente Maison plain-pied Pessac (33) 5 pièces 124 m²

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Maison à vendre à Pessac - 5 chambres et un bureau 152 m²

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LeSiteImmo il y a 2 mois

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Vente Pavillon Pessac (33) 4 pièces 107 m²

LeSiteImmo il y a 2 mois

Maison 157 m² plain-pied avec 4 chambres

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Vente Maison plain-pied Pessac (33) 5 pièces 157 m²

leboncoin il y a 2 mois

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Vente Maison individuelle Pessac (33) 4 pièces 100 m²

SeLoger il y a 2 mois

€446,000 Particulier

Vente Villa Pessac (33) 100 m²

leboncoin il y a 2 mois

€553,000 Pro

Vente Maison individuelle Pessac (33) 4 pièces 120 m²

Ouest France il y a 2 mois

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Vente Maison plain-pied Pessac (33) 7 pièces 289 m²

Century21 il y a 2 mois

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Vente Maison individuelle Pessac (33) 4 pièces 95 m²

Figaro Immobilier il y a 2 mois

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Vente Maison individuelle Pessac (33) 10 pièces 301 m²

leboncoin il y a 2 mois

Pessac Noès. Maison plain pied 3 Chambres

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Vente Maison plain-pied Pessac (33) 4 pièces 75 m²

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Efficity il y a 2 mois

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bien'ici il y a 2 mois

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LeSiteImmo il y a 2 mois

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Vente Maison individuelle Pessac (33) 5 pièces 114 m²

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Orpi il y a 2 mois

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Pessac Cazalet - Maison de plain-pied 93 m² sur parcelle de 520 m²

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PESSAC - Maison de ville dans le quartier Sardine

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Era il y a 2 mois

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Vente Maison de ville Pessac (33) 4 pièces 108 m²

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Vente Maison individuelle Pessac (33) 9 pièces 260 m²

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Vente Maison individuelle Pessac (33) 6 pièces 187 m²

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Maison R+1 de 93m² à rafraichir - 4 chambres + garage - au cal

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ParuVendu il y a 2 mois

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Charmante Landaise indépendante avec studio - Garage attenant - Cave - Tram B - Proche Hôpital Haut-

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Vente Maison landaise Pessac (33) 6 pièces 150 m²

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€330,000 Pro

Vente Maison plain-pied Pessac (33) 4 pièces 91 m²

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Figaro Immobilier il y a 2 mois

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Vente Maison plain-pied Pessac (33) 6 pièces 160 m²

Properstar il y a 2 mois

Maison contemporaine de plain-pied - 3 chambres - Pessac Haut-Lévêque

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Vente Maison plain-pied Pessac (33) 4 pièces 90 m²

leboncoin il y a 2 mois

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leboncoin il y a 2 mois

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Quartier recherché, maison récente de 2015

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Maison Pessac

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer à Pessac ?

Pessac offre une variété de quartiers résidentiels adaptés à différents styles de vie. Le centre-ville est apprécié pour son ambiance animée et ses commodités, tandis que les quartiers comme Alouette et Saige sont connus pour leur tranquillité et leurs espaces verts. Le quartier de Noès est populaire auprès des familles grâce à ses écoles et ses infrastructures sportives. Pour ceux qui recherchent un cadre plus rural, les secteurs autour des vignobles offrent une belle qualité de vie avec des paysages bucoliques et une proximité avec la nature.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Pessac ?

Le marché immobilier de Pessac est dynamique, en partie grâce à sa proximité avec Bordeaux et à la qualité de vie qu'elle offre. Les prix de l'immobilier y sont plus abordables que dans la métropole bordelaise, ce qui attire les acheteurs et les locataires en quête de meilleures opportunités. Les biens immobiliers à Pessac se composent principalement de maisons individuelles, d'appartements dans des résidences récentes, ainsi que de logements étudiants en raison de la présence de l'Université de Bordeaux. La demande reste forte, surtout pour les logements situés près des transports et des commodités.

Quels services et commodités trouve-t-on à Pessac pour les résidents ?

Pessac dispose d'un large éventail de services et de commodités pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment avec la ligne B du tramway qui la relie directement à Bordeaux. On y trouve également de nombreux commerces de proximité, des centres commerciaux, des établissements scolaires de qualité allant de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures de santé modernes. La présence d'espaces verts, de parcs et d'installations sportives contribue à un cadre de vie agréable et convivial.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Pessac pour un futur acquéreur ou locataire ?

Pessac, située dans le département de la Gironde, est une ville dynamique de la région Nouvelle-Aquitaine. Avec une population d'environ 56 151 habitants, elle combine les avantages de la proximité de Bordeaux avec un cadre de vie plus calme et verdoyant. La ville est réputée pour ses vignobles prestigieux et son patrimoine architectural, notamment la Cité Frugès-Le Corbusier. Pessac bénéficie également d'une vie culturelle riche et d'une offre variée en matière de loisirs, ce qui en fait une destination attractive pour les familles et les jeunes professionnels.

Une maison est-elle un bon investissement à long terme ?

Une maison située dans un secteur recherché, bien entretenue et bénéficiant d’une bonne performance énergétique peut constituer un excellent investissement. Elle offre souvent une valorisation plus stable, voire croissante, et attire facilement des locataires si l’objectif est la mise en location. La présence d’un jardin ou d’un extérieur bien aménagé renforce encore son attractivité et sa valeur patrimoniale.

Quels éléments vérifier avant d’acheter ou louer une maison ?

Il est essentiel d’examiner l’état de la toiture, des murs, des installations électriques et de plomberie, ainsi que la qualité de l’isolation. La configuration du terrain, l’exposition, l’absence de nuisances, la gestion des eaux pluviales et la présence éventuelle de servitudes doivent également être analysées. Une expertise peut s’avérer utile pour éviter les mauvaises surprises et évaluer les futurs coûts d’entretien.

Quelle est la différence entre une maison ancienne et une maison récente ?

Une maison ancienne offre souvent plus de charme, des matériaux nobles, des volumes atypiques et un caractère unique, mais elle peut nécessiter davantage de travaux et présenter une performance énergétique moins optimale. Une maison récente répond aux normes de construction modernes, propose un confort thermique supérieur, nécessite moins d’entretien et est généralement mieux agencée. Le choix dépend des préférences, du budget et de la volonté de réaliser ou non des travaux.

Quels sont les critères essentiels pour choisir une maison adaptée à ses besoins ?

Le choix d’une maison dépend de la localisation, de la surface habitable, du nombre de chambres, de la disposition des pièces, de la luminosité, de la taille du jardin et de la proximité des services. Il faut aussi prendre en compte le mode de chauffage, l’isolation, l’état général de la structure et la facilité d’accès. L’objectif est de trouver un bien qui correspond réellement au mode de vie du foyer.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.