Une maison est-elle un bon investissement à long terme ?

Une maison située dans un secteur recherché, bien entretenue et bénéficiant d’une bonne performance énergétique peut constituer un excellent investissement. Elle offre souvent une valorisation plus stable, voire croissante, et attire facilement des locataires si l’objectif est la mise en location. La présence d’un jardin ou d’un extérieur bien aménagé renforce encore son attractivité et sa valeur patrimoniale.

Quels éléments vérifier avant d’acheter ou louer une maison ?

Il est essentiel d’examiner l’état de la toiture, des murs, des installations électriques et de plomberie, ainsi que la qualité de l’isolation. La configuration du terrain, l’exposition, l’absence de nuisances, la gestion des eaux pluviales et la présence éventuelle de servitudes doivent également être analysées. Une expertise peut s’avérer utile pour éviter les mauvaises surprises et évaluer les futurs coûts d’entretien.

Quelle est la différence entre une maison ancienne et une maison récente ?

Une maison ancienne offre souvent plus de charme, des matériaux nobles, des volumes atypiques et un caractère unique, mais elle peut nécessiter davantage de travaux et présenter une performance énergétique moins optimale. Une maison récente répond aux normes de construction modernes, propose un confort thermique supérieur, nécessite moins d’entretien et est généralement mieux agencée. Le choix dépend des préférences, du budget et de la volonté de réaliser ou non des travaux.

Quels sont les critères essentiels pour choisir une maison adaptée à ses besoins ?

Le choix d’une maison dépend de la localisation, de la surface habitable, du nombre de chambres, de la disposition des pièces, de la luminosité, de la taille du jardin et de la proximité des services. Il faut aussi prendre en compte le mode de chauffage, l’isolation, l’état général de la structure et la facilité d’accès. L’objectif est de trouver un bien qui correspond réellement au mode de vie du foyer.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Comment vendre rapidement un logement ?

Un bon prix, des photos soignées et une annonce complète sont essentiels. Mettez en avant les points forts du bien (luminosité, emplacement, travaux récents) et veillez à fournir des informations précises pour inspirer confiance aux acheteurs.

Quels sont les frais à prévoir lors d'un achat immobilier ?

Outre le prix du bien, il faut inclure les frais de notaire (environ 7 à 8 % dans l'ancien, 2 à 3 % dans le neuf), les frais d'agence s'il y en a, et éventuellement les coûts liés au crédit et à l'aménagement du logement.

Toutes les maisons à vendre à Teyjat (24)

Un havre de paix au coeur du Périgord Vert avec piscine et prestations de qualité.

€425,000 Pro

Vente Villa Teyjat (24) 8 pièces 214 m²

bien'ici il y a 4 sem

€174,900 Pro

Vente Maison mitoyenne Teyjat (24) 5 pièces 122 m²

leboncoin il y a 1 mois

€275,000 Pro

Vente Maison de village Étouars (24) 7 pièces 160 m²

à 3 km de Teyjat

Green Acres il y a 2 j

€260,000 Particulier

Vente Maison de village Étouars (24) 5 pièces 148 m²

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leboncoin il y a 1 mois

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Vente Maison de village Étouars (24) 7 pièces 158 m²

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bien'ici il y a 1 mois

€278,200 Pro

Vente Maison de village Étouars (24) 7 pièces 173 m²

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bien'ici il y a 1 mois

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Vente Maison de village Étouars (24) 2 pièces 49 m²

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leboncoin il y a 1 mois

Gentilhommière du XVe siècle au coeur d'un hameau en Périgord Vert

€579,000 Pro

Vente Maison de village Étouars (24) 6 pièces 296 m²

à 3 km de Teyjat

bien'ici il y a 2 mois

Belle maison de village proche commerces

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Vente Maison de village Étouars (24) 11 pièces 162 m²

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bien'ici il y a 2 mois

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Vente Maison de village Étouars (24) 2 pièces 49 m²

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Figaro Immobilier il y a 10 mois

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Vente Maison individuelle Soudat (24) 4 pièces 140 m²

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Human Immobilier il y a 3 j

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Vente Corps de ferme Soudat (24) 5 pièces 143 m²

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Green Acres il y a 1 mois

Maison de hameau au calme - Soudat - 24360

€155,000 Pro

Vente Maison de village Soudat (24) 5 pièces 150 m²

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Green Acres il y a 2 mois

€39,550 Pro

Vente Maison de village Soudat (24) 3 pièces 93 m²

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leboncoin il y a 2 mois

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Vente Maison de village Javerlhac-et-la-Chapelle-Saint-Robert (24) 6 pièces 60 m²

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Figaro Immobilier il y a 1 mois

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Vente Maison de village Javerlhac-et-la-Chapelle-Saint-Robert (24) 5 pièces 77 m²

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Figaro Immobilier il y a 1 mois

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Vente Maison individuelle Javerlhac-et-la-Chapelle-Saint-Robert (24) 4 pièces 85 m²

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SeLoger il y a 1 mois

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Vente Maison individuelle Javerlhac-et-la-Chapelle-Saint-Robert (24) 5 pièces 226 m²

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SeLoger il y a 1 mois

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Vente Villa Javerlhac-et-la-Chapelle-Saint-Robert (24) 3 pièces 112 m²

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Figaro Immobilier il y a 1 mois

€82,000 Particulier

Vente Maison de village Javerlhac-et-la-Chapelle-Saint-Robert (24) 4 pièces 91 m²

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leboncoin il y a 1 mois

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Vente Maison de ville Javerlhac-et-la-Chapelle-Saint-Robert (24) 5 pièces 90 m²

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leboncoin il y a 1 mois

Maison 8 pièce(s), JAVERLHAC-ET-LA-CHAPELLE-SAINT-ROBERT

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Vente Maison de village Javerlhac-et-la-Chapelle-Saint-Robert (24) 8 pièces 158 m²

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bien'ici il y a 1 mois

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Vente Corps de ferme Javerlhac-et-la-Chapelle-Saint-Robert (24) 13 pièces 400 m²

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bien'ici il y a 1 mois

Maison de bourg dans le parc naturel du Périgord-Limousin

€89,100 Pro

Vente Maison de village Javerlhac-et-la-Chapelle-Saint-Robert (24) 6 pièces 120 m²

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bien'ici il y a 1 mois

€85,500 Pro

Vente Maison de village Javerlhac-et-la-Chapelle-Saint-Robert (24) 6 pièces 90 m²

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bien'ici il y a 1 mois

€126,000 Pro

Vente Maison de village Javerlhac-et-la-Chapelle-Saint-Robert (24) 6 pièces 130 m²

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SeLoger il y a 2 mois

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Vente Maison individuelle Javerlhac-et-la-Chapelle-Saint-Robert (24) 6 pièces 150 m²

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bien'ici il y a 2 mois

€128,000 Pro

Vente Maison de village Javerlhac-et-la-Chapelle-Saint-Robert (24) 5 pièces 129 m²

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leboncoin il y a 2 mois

€155,000 Pro

Vente Ferme Javerlhac-et-la-Chapelle-Saint-Robert (24) 6 pièces 103 m²

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Green Acres il y a 2 mois

€25,700 Pro

Vente Maison de village Javerlhac-et-la-Chapelle-Saint-Robert (24) 6 pièces 146 m²

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leboncoin il y a 3 mois

€54,000 Pro

Vente Maison de village Javerlhac-et-la-Chapelle-Saint-Robert (24) 5 pièces 77 m²

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leboncoin il y a 3 mois

€85,000 Pro

Vente Maison de village Javerlhac-et-la-Chapelle-Saint-Robert (24) 4 pièces 91 m²

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Figaro Immobilier il y a 4 mois

€85,500 Pro

Vente Maison de village Javerlhac-et-la-Chapelle-Saint-Robert (24) 6 pièces 90 m²

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SeLoger il y a 4 mois

€286,740 Pro

Vente Maison individuelle Javerlhac-et-la-Chapelle-Saint-Robert (24) 5 pièces 226 m²

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SeLoger il y a 5 mois

€161,250 Pro

Vente Maison individuelle Javerlhac-et-la-Chapelle-Saint-Robert (24) 4 pièces 85 m²

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SeLoger il y a 5 mois

€85,000 Pro

Vente Maison de village Javerlhac-et-la-Chapelle-Saint-Robert (24) 4 pièces 91 m²

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leboncoin il y a 5 mois

€110,000 Pro

Vente Maison individuelle Javerlhac-et-la-Chapelle-Saint-Robert (24) 5 pièces 90 m²

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Green Acres il y a 5 mois

€135,890 Pro

Vente Maison de village Javerlhac-et-la-Chapelle-Saint-Robert (24) 6 pièces 150 m²

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Figaro Immobilier il y a 8 mois

€169,000 Pro

Vente Maison individuelle Varaignes (24) 7 pièces 135 m²

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SeLoger il y a 1 sem

Maison avec Piscine Varaignes 7 pièce(s) 190 m2

€169,000 Pro

Vente Maison individuelle Varaignes (24) 7 pièces 190 m²

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bien'ici il y a 1 sem

€243,000 Pro

Vente Maison mitoyenne Varaignes (24) 5 pièces 104 m²

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bien'ici il y a 2 sem

€137,000 Pro

Vente Maison mitoyenne Varaignes (24) 4 pièces 130 m²

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iad France il y a 2 sem

€242,900 Pro

Vente Maison de village Varaignes (24) 6 pièces 115 m²

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SeLoger il y a 2 sem

€300,000 Particulier

Vente Maison individuelle Varaignes (24) 7 pièces 155 m²

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leboncoin il y a 4 sem

€311,000 Pro

Vente Maison individuelle Varaignes (24) 7 pièces 155 m²

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bien'ici il y a 4 sem

€143,640 Pro

Vente Maison de village Varaignes (24) 6 pièces 136 m²

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SeLoger il y a 1 mois

€107,500 Pro

Vente Maison de village Varaignes (24) 6 pièces 125 m²

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LeSiteImmo il y a 1 mois

€107,500 Pro

Vente Maison de village Varaignes (24) 5 pièces 125 m²

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bien'ici il y a 1 mois

€410,670 Pro

Vente Longère Varaignes (24) 5 pièces 220 m²

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LeSiteImmo il y a 1 mois

€148,400 Pro

Vente Maison plain-pied Varaignes (24) 5 pièces 110 m²

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Figaro Immobilier il y a 1 mois

€108,600 Pro

Vente Maison de village Varaignes (24) 4 pièces 140 m²

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SeLoger il y a 1 mois

€195,000 Pro

Vente Maison de village Varaignes (24) 4 pièces 90 m²

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bien'ici il y a 1 mois

€129,200 Pro

Vente Maison plain-pied Varaignes (24) 5 pièces 130 m²

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bien'ici il y a 2 mois

€129,500 Pro

Vente Maison individuelle Le Bourdeix (24) 4 pièces 110 m²

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leboncoin il y a 2 mois

€129,500 Pro

Vente Maison individuelle Le Bourdeix (24) 4 pièces 110 m²

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ParuVendu il y a 5 mois

€211,000 Pro

Vente Ferme Le Bourdeix (24) 5 pièces 94 m²

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ParuVendu il y a 1 an

€148,000 Particulier

Vente Maison individuelle Saint-Martin-le-Pin (24) 7 pièces 100 m²

à 6 km de Teyjat

ParuVendu il y a 1 mois

€165,850 Pro

Vente Maison individuelle Saint-Martin-le-Pin (24) 8 pièces 192 m²

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Figaro Immobilier il y a 1 mois

€148,000 Particulier

Vente Maison individuelle Saint-Martin-le-Pin (24) 7 pièces 100 m²

à 6 km de Teyjat

leboncoin il y a 1 mois

€280,000 Pro

Vente Corps de ferme Saint-Martin-le-Pin (24) 12 pièces 200 m²

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SeLoger il y a 1 mois

Maison en pierre d'un étage mitoyenne de 90 m² - Charme et authenticité au coeur de Bussière‑Badil

€95,000 Particulier

Vente Maison mitoyenne Bussière-Badil (24) 3 pièces 90 m²

à 6 km de Teyjat

leboncoin il y a 1 sem

€78,000 Particulier

Vente Maison de village Bussière-Badil (24) 4 pièces 86 m²

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leboncoin il y a 2 sem

Maison Vente Bussière-Badil 3p 90m² 30000€

€30,000 Particulier

Vente Maison de village Bussière-Badil (24) 3 pièces 90 m²

à 6 km de Teyjat

leboncoin il y a 3 sem

€635,000 Particulier

Vente Corps de ferme Bussière-Badil (24) 7 pièces 475 m²

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PAP il y a 1 mois

€68,200 Pro

Vente Maison de village Bussière-Badil (24) 5 pièces 140 m²

à 6 km de Teyjat

bien'ici il y a 1 mois

€62,000 Particulier

Vente Maison de village Bussière-Badil (24) 7 pièces 139 m²

à 6 km de Teyjat

leboncoin il y a 1 mois

€214,000 Pro

Vente Maison de village Bussière-Badil (24) 25 pièces 252 m²

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bien'ici il y a 1 mois

Maison de Campagne à Rénover - Bussière-Badil, Périgord Ve

€50,000 Pro

Vente Maison de village Bussière-Badil (24) 6 pièces 145 m²

à 6 km de Teyjat

bien'ici il y a 1 mois

Maison rénovée de 3 chambres dans un endroit charmant en bordure de village

€334,960 Pro

Vente Maison de village Bussière-Badil (24) 7 pièces 176 m²

à 6 km de Teyjat

bien'ici il y a 2 mois

€202,350 Pro

Vente Maison de village Bussière-Badil (24) 10 pièces 310 m²

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Green Acres il y a 2 mois

€202,350 Pro

Vente Maison individuelle Bussière-Badil (24) 10 pièces 310 m²

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Figaro Immobilier il y a 2 mois

Maison de caractère en pierre avec piscine dépendances et garage à vendre dans un village de

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Vente Maison de village Bussière-Badil (24) 7 pièces 157 m²

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ParuVendu il y a 5 mois

€299,000 Pro

Vente Maison de village Bussière-Badil (24) 7 pièces 157 m²

à 6 km de Teyjat

SeLoger il y a 10 mois

€98,280 Pro

Vente Maison de village Souffrignac (16) 4 pièces 83 m²

à 6 km de Teyjat

leboncoin il y a 2 mois

€133,000 Pro

Vente Maison de village Souffrignac (16) 3 pièces 69 m²

à 6 km de Teyjat

leboncoin il y a 2 mois

€270,000 Pro

Vente Maison de village Eymouthiers (16) 7 pièces 265 m²

à 7 km de Teyjat

SeLoger il y a 1 j

La maison-voyage : un belvédère entre bois et lumière

€256,800 Pro

Vente Maison individuelle Eymouthiers (16) 5 pièces 165 m²

à 7 km de Teyjat

bien'ici il y a 4 sem

Grande propriété de charme avec dépendances et terrain arboré à Eymouthiers

€311,000 Pro

Vente Corps de ferme Eymouthiers (16) 11 pièces 271 m²

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Safti il y a 1 mois

€399,000 Particulier

Vente Maison individuelle Eymouthiers (16) 6 pièces 265 m²

à 7 km de Teyjat

PAP il y a 2 mois

€183,000 Pro

Vente Maison individuelle Eymouthiers (16) 6 pièces 154 m²

à 7 km de Teyjat

bien'ici il y a 2 mois

€137,160 Pro

Vente Maison de village Eymouthiers (16) 4 pièces 97 m²

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SeLoger il y a 5 mois

Une maison lumineuse de 3 chambres. Construite en 2017, elle présente une disposition en quadrilatèr

€240,750 Pro

Vente Maison individuelle Saint-Estèphe (24) 6 pièces 133 m²

à 7 km de Teyjat

Properstar il y a 1 sem

€76,300 Pro

Vente Maison individuelle Saint-Estèphe (24) 3 pièces 41 m²

à 7 km de Teyjat

bien'ici il y a 3 sem

€88,000 Pro

Vente Maison individuelle Saint-Estèphe (24) 5 pièces 150 m²

à 7 km de Teyjat

SeLoger il y a 1 mois

Jolie villa avec piscine à Saint-Estèphe

€336,000 Pro

Vente Villa Saint-Estèphe (24) 6 pièces 136 m²

à 7 km de Teyjat

LeSiteImmo il y a 1 mois

€318,000 Pro

Vente Maison de village Saint-Estèphe (24) 9 pièces 131 m²

à 7 km de Teyjat

bien'ici il y a 1 mois

€171,200 Pro

Vente Pavillon Saint-Estèphe (24) 5 pièces 86 m²

à 7 km de Teyjat

SeLoger il y a 2 mois

€329,900 Pro

Vente Maison individuelle Saint-Estèphe (24) 12 pièces 227 m²

à 7 km de Teyjat

Green Acres il y a 2 mois

€577,500 Pro

Vente Longère Saint-Estèphe (24) 7 pièces 185 m²

à 7 km de Teyjat

SeLoger il y a 2 mois

€316,940 Pro

Vente Maison individuelle Saint-Estèphe (24) 8 pièces 205 m²

à 7 km de Teyjat

bien'ici il y a 2 mois

€313,500 Pro

Vente Villa Saint-Estèphe (24) 8 pièces 227 m²

à 7 km de Teyjat

Figaro Immobilier il y a 4 mois

€214,000 Pro

Vente Maison de village Saint-Estèphe (24) 8 pièces 116 m²

à 7 km de Teyjat

SeLoger il y a 5 mois

€199,900 Pro

Vente Maison de village Saint-Estèphe (24) 8 pièces 116 m²

à 7 km de Teyjat

SeLoger il y a 5 mois

€129,200 Pro

Vente Maison mitoyenne Saint-Estèphe (24) 5 pièces 107 m²

à 7 km de Teyjat

leboncoin il y a 5 mois

Maison NaN pièce(s), LUSSAS-ET-NONTRONNEAU

€52,600 Pro

Vente Maison mitoyenne Lussas-et-Nontronneau (24)

à 8 km de Teyjat

bien'ici il y a 1 mois

Sanctuaire de pierre et son royaume de 6 hectares

€299,000 Pro

Vente Longère Lussas-et-Nontronneau (24) 6 pièces 138 m²

à 8 km de Teyjat

bien'ici il y a 2 mois

Toutes les maisons à vendre à Teyjat (24)

FAQ - Immobilier résidentiel Vente Maison Teyjat

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