Tous les plans d'eau à vendre à Arthun (42)

€55,000 Pro

Vente Étang Arthun (42) 6828 m²

Efficity il y a 3 j

Exclusivité 2 étangs attenant le mayet de montagne

€75,000 Pro

Vente Étang Le Mayet-de-Montagne (03) 26000 m²

à 44 km de Arthun

leboncoin il y a 3 sem

€67,500 Pro

Vente Étang Lezoux (63) 23491 m²

à 51 km de Arthun

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€62,000 Particulier

Vente Étang Saint-Christophe (03) 10000 m²

à 56 km de Arthun

leboncoin il y a 1 mois

€52,000 Particulier

Vente Étang Andelaroche (03)

à 58 km de Arthun

leboncoin il y a 2 j

€210,000 Pro

Vente Étang Saint-Symphorien-d'Ancelles (71) 62124 m²

à 75 km de Arthun

SeLoger il y a 4 mois

Belle propriété de 300 m2 sur plus de 2 hectares de terrain avec étang

€598,000 Pro

Vente Étang Paray-le-Monial (71) 12 pièces 300 m²

à 77 km de Arthun

Green Acres il y a 1 j

€246,000 Pro

Vente Étang Sandrans (01) 241274 m²

à 80 km de Arthun

leboncoin il y a 5 mois

Propriété au coeur de la Dombes - Ain (01)

€3,500,000 Pro

Vente Étang Villars-les-Dombes (01)

à 82 km de Arthun

Green Acres il y a 4 mois

€3,500,000 Pro

Vente Étang Villars-les-Dombes (01) 1000 m²

à 82 km de Arthun

Proprietes Le Figaro il y a 4 mois

€3,500,000 Pro

Vente Étang Villars-les-Dombes (01) 1000 m²

à 82 km de Arthun

Belles Demeures il y a 4 mois

€133 Particulier

Vente Étang Saint-Pourçain-sur-Besbre (03)

à 85 km de Arthun

leboncoin il y a 2 sem

€572,000 Pro

Vente Étang Chambon-sur-Lac (63)

à 92 km de Arthun

LaForêt il y a 4 mois

€289,000 Pro

Vente Étang Crans (01) 100000 m²

à 93 km de Arthun

bien'ici il y a 1 mois

€289,000 Pro

Vente Étang Crans (01) 108000 m²

à 93 km de Arthun

SAS REVO IMMO il y a 7 mois

€310,000 Pro

Vente Terrain de loisir Bâgé-Dommartin (01) 76095 m²

à 96 km de Arthun

Les Terrains il y a 1 mois

€230,000 Pro

Vente Étang Bossieu (38) 22200 m²

à 96 km de Arthun

leboncoin il y a 2 mois

€230,000 Pro

Vente Étang Bossieu (38) 20000 m²

à 96 km de Arthun

LeSiteImmo il y a 2 mois

€220,000 Particulier

Vente Étang Bossieu (38) 20000 m²

à 96 km de Arthun

leboncoin il y a 2 mois

Propriété avec étang privé sur 1,5 hectare

€299,000 Pro

Vente Étang Perrecy-les-Forges (71) 7 pièces 162 m²

à 97 km de Arthun

Safti il y a 1 mois

Terrain ZONE Nature Tourisme 3HA, étangs, Mt-Mezenc

€62,500 Particulier

Vente Étang Freycenet-la-Cuche (43) 30200 m²

à 97 km de Arthun

leboncoin il y a 2 mois

À vendre : étang à Grury - Une opportunité rare !

€29,000 Pro

Vente Étang Grury (71) 4308 m²

à 100 km de Arthun

bien'ici il y a 1 mois

€64,000 Pro

Vente Étang Grury (71) 83564 m²

à 100 km de Arthun

leboncoin il y a 2 mois

€1,043,000 Pro

Vente Étang Moulins (03) 330000 m²

à 103 km de Arthun

immoRegion il y a 1 mois

Propriete, deux maisons, des annexes, des terrains, etang

€652,000 Pro

Vente Étang Saint-Julien-le-Roux (07) 16 pièces 335 m²

à 112 km de Arthun

Nadine NESME il y a 2 mois

Propriété de caractère avec étang privé sur plus de 11 ha de nature - Véritable havre de paix à Tort

€170,000 Pro

Vente Étang Tortezais (03) 5 pièces 135 m²

à 116 km de Arthun

bien'ici il y a 1 mois

€40,000 Pro

Vente Étang Savigny-sur-Seille (71) 8350 m²

à 127 km de Arthun

Capifrance il y a 1 mois

Plan d'eau Vente Branges 36100m² 100000€

€100,000 Particulier

Vente Étang Branges (71) 36100 m²

à 133 km de Arthun

leboncoin il y a 1 mois

FAQ - Immobilier résidentiel Vente Plan d'eau Arthun

Un bien avec plan d’eau constitue-t-il un bon investissement ?

Un bien doté d’un plan d’eau peut être un très bon investissement lorsqu’il est bien situé, entretenu et conforme à la réglementation. Sa rareté et son attrait paysager peuvent augmenter sa valeur et attirer des acheteurs ou des locataires à la recherche d’un cadre exceptionnel. Ce type de bien peut aussi générer des revenus via des activités de pêche, de tourisme ou de loisirs, ce qui renforce son potentiel patrimonial.

Quels éléments faut-il vérifier avant d’acheter une propriété avec plan d’eau ?

Il est important de connaître l’origine du plan d’eau, sa profondeur, son entretien, la qualité de ses berges et la présence éventuelle de poissons ou d’espèces protégées. Il faut également vérifier les systèmes d’alimentation en eau, les risques d’inondation, la stabilité des ouvrages et les obligations d’entretien imposées au propriétaire. Une expertise ou un diagnostic spécialisé peut être utile pour sécuriser l’achat.

Quelles autorisations ou réglementations s’appliquent à un plan d’eau privé ?

La création ou la modification d’un plan d’eau est souvent soumise à des règles environnementales strictes. Il peut être nécessaire de déclarer ou d’obtenir une autorisation auprès des services de l’État, notamment si le plan d’eau modifie les écoulements, touche aux zones humides ou impacte la biodiversité locale. Les acheteurs doivent s’assurer que le plan d’eau est en conformité avec la réglementation afin d’éviter des litiges futurs.

Qu’est-ce qu’un bien immobilier avec plan d’eau et quelles formes peut-il prendre ?

Un bien avec plan d’eau désigne une propriété comprenant un étang, un lac privé, une mare ou toute surface d’eau naturelle ou artificielle intégrée au terrain. Ces biens peuvent être destinés à la pêche, à la détente, à des activités touristiques ou simplement à valoriser un cadre paysager exceptionnel. La présence d’un plan d’eau apporte un charme unique et un attrait naturel particulier.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Comment vendre rapidement un logement ?

Un bon prix, des photos soignées et une annonce complète sont essentiels. Mettez en avant les points forts du bien (luminosité, emplacement, travaux récents) et veillez à fournir des informations précises pour inspirer confiance aux acheteurs.

Quels sont les frais à prévoir lors d'un achat immobilier ?

Outre le prix du bien, il faut inclure les frais de notaire (environ 7 à 8 % dans l'ancien, 2 à 3 % dans le neuf), les frais d'agence s'il y en a, et éventuellement les coûts liés au crédit et à l'aménagement du logement.