Tous les plans d'eau à vendre à Chambon-sur-Lac (63)

€572,000 Pro

Vente Étang Chambon-sur-Lac (63)

LaForêt il y a 4 mois

€299,600 Pro

Vente Étang Combrailles (63)

à 36 km de Chambon-sur-Lac

MaisonsetAppartements il y a 5 mois

€67,500 Pro

Vente Étang Lezoux (63) 23491 m²

à 50 km de Chambon-sur-Lac

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€153,500 Pro

Vente Étang Dontreix (23) 31507 m²

à 54 km de Chambon-sur-Lac

iad France il y a 1 mois

€39,200 Pro

Vente Étang Corrèze (19)

à 82 km de Chambon-sur-Lac

LeSiteImmo il y a 1 mois

Exclusivité 2 étangs attenant le mayet de montagne

€75,000 Pro

Vente Étang Le Mayet-de-Montagne (03) 26000 m²

à 82 km de Chambon-sur-Lac

leboncoin il y a 3 sem

€140,000 Pro

Vente Étang Villebret (03) 3000 m²

à 82 km de Chambon-sur-Lac

bien'ici il y a 2 mois

€150,000 Pro

Vente Étang Villebret (03) 13145 m²

à 82 km de Chambon-sur-Lac

leboncoin il y a 3 mois

€150,000 Pro

Vente Étang Villebret (03) 3000 m²

à 82 km de Chambon-sur-Lac

Century21 il y a 3 mois

Terrain avec etang riviere et bois proche montlucon

€180,000 Particulier

Vente Étang Néris-les-Bains (03) 113246 m²

à 84 km de Chambon-sur-Lac

leboncoin il y a 3 sem

€88,000 Pro

Vente Étang Néris-les-Bains (03) 30000 m²

à 84 km de Chambon-sur-Lac

bien'ici il y a 2 mois

€192,000 Pro

Vente Étang Néris-les-Bains (03) 3 pièces

à 84 km de Chambon-sur-Lac

SeLoger il y a 5 mois

€189,000 Pro

Vente Étang Néris-les-Bains (03) 113246 m²

à 84 km de Chambon-sur-Lac

iad France il y a 6 mois

€194,000 Pro

Vente Étang Néris-les-Bains (03) 113246 m²

à 84 km de Chambon-sur-Lac

leboncoin il y a 8 mois

€62,000 Particulier

Vente Étang Saint-Christophe (03) 10000 m²

à 85 km de Chambon-sur-Lac

leboncoin il y a 1 mois

€96,000 Pro

Vente Étang Gouzon (23) 10000 m²

à 86 km de Chambon-sur-Lac

ParuVendu il y a 7 mois

€91,000 Pro

Vente Étang Bord-Saint-Georges (23) 37398 m²

à 89 km de Chambon-sur-Lac

SeLoger il y a 1 mois

€69,000 Pro

Vente Étang Lamaids (03) 20000 m²

à 89 km de Chambon-sur-Lac

leboncoin il y a 3 j

Etang avec possibilité de construction gîtes de pêche, villa sur pilotis, et cabane dans les arbres,

€90,000 Particulier

Vente Étang Quinssaines (03) 36000 m²

à 89 km de Chambon-sur-Lac

leboncoin il y a 1 mois

€35,000 Pro

Vente Étang Saint-Martinien (03) 28565 m²

à 92 km de Chambon-sur-Lac

LeSiteImmo il y a 1 mois

Etang de 4300 m2 à vendre DOMERAT (03) sur terrain de 18627 m2

€72,475 Pro

Vente Étang Domérat (03) 18627 m²

à 94 km de Chambon-sur-Lac

bien'ici il y a 2 mois

€16,500 Pro

Vente Terrain de loisir Domérat (03) 6844 m²

à 94 km de Chambon-sur-Lac

Properstar il y a 3 mois

€95,000 Particulier

Vente Étang Archignat (03) 44404 m²

à 97 km de Chambon-sur-Lac

leboncoin il y a 3 sem

€18,000 Pro

Vente Étang Pierrefitte (19) 2348 m²

à 97 km de Chambon-sur-Lac

leboncoin il y a 2 mois

Propriété de caractère avec étang privé sur plus de 11 ha de nature - Véritable havre de paix à Tort

€170,000 Pro

Vente Étang Tortezais (03) 5 pièces 135 m²

à 98 km de Chambon-sur-Lac

bien'ici il y a 1 mois

€55,000 Particulier

Vente Étang Neuvic-Entier (87) 29180 m²

à 98 km de Chambon-sur-Lac

leboncoin il y a 1 mois

€55,000 Pro

Vente Étang Neuvic-Entier (87) 5500 m²

à 98 km de Chambon-sur-Lac

Figaro Immobilier il y a 2 mois

Terrain 32 590 m² La Croisille Sur Briance

€124,260 Pro

Vente Étang La Croisille-sur-Briance (87) 32590 m²

à 100 km de Chambon-sur-Lac

leboncoin il y a 5 mois

€124,260 Pro

Vente Étang La Croisille-sur-Briance (87) 32000 m²

à 100 km de Chambon-sur-Lac

SeLoger il y a 5 mois

Maison avec grand étang sur 3,3 ha clos, situation isolée

€390,000 Particulier

Vente Étang Boussac (23) 5 pièces 115 m²

à 102 km de Chambon-sur-Lac

Green Acres il y a 1 mois

€390,000 Particulier

Vente Étang Boussac (23) 5 pièces 115 m²

à 102 km de Chambon-sur-Lac

Green Acres il y a 3 mois

Propriété de loisirs Boussac 6 pièce(s) 232 m2

€735,000 Pro

Vente Étang Boussac (23) 6 pièces 232 m²

à 102 km de Chambon-sur-Lac

bien'ici il y a 4 mois

€52,000 Particulier

Vente Étang Andelaroche (03)

à 102 km de Chambon-sur-Lac

leboncoin il y a 2 j

€71,600 Pro

Vente Étang Chambérat (03) 11531 m²

à 102 km de Chambon-sur-Lac

leboncoin il y a 2 sem

€71,600 Pro

Vente Étang Chambérat (03)

à 102 km de Chambon-sur-Lac

bien'ici il y a 2 sem

€50,000 Particulier

Vente Étang Guéret (23) 15000 m²

à 104 km de Chambon-sur-Lac

leboncoin il y a 1 mois

€54,500 Pro

Vente Étang Saint-Hilaire-Peyroux (19) 19358 m²

à 105 km de Chambon-sur-Lac

iad France il y a 2 j

Lac de pêche avec tous les droits de pêche

€81,000 Pro

Vente Étang Châtelus-Malvaleix (23) 16820 m²

à 105 km de Chambon-sur-Lac

bien'ici il y a 3 j

Etang de 4000 m2 sur une parcelle de 5 733 m2 !

€23,500 Pro

Vente Étang Saint-Priest-la-Marche (18) 5735 m²

à 112 km de Chambon-sur-Lac

LeSiteImmo il y a 2 mois

€25,000 Pro

Vente Étang Saint-Priest-la-Marche (18) 5735 m²

à 112 km de Chambon-sur-Lac

LeSiteImmo il y a 3 mois

€19,000 Pro

Vente Étang Bonnat (23) 9052 m²

à 113 km de Chambon-sur-Lac

bien'ici il y a 1 mois

€19,000 Pro

Vente Étang Bonnat (23)

à 113 km de Chambon-sur-Lac

leboncoin il y a 2 mois

€252,000 Pro

Vente Étang Vijon (36) 3 pièces 117 m²

à 113 km de Chambon-sur-Lac

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€29,000 Pro

Vente Étang Vijon (36) 12960 m²

à 113 km de Chambon-sur-Lac

Properstar il y a 5 mois

€44,000 Pro

Vente Étang Leyme (46) 15610 m²

à 115 km de Chambon-sur-Lac

Immonot il y a 1 mois

€141,700 Pro

Vente Étang Le Grand-Bourg (23)

à 117 km de Chambon-sur-Lac

bien'ici il y a 2 mois

€162,000 Pro

Vente Étang Le Grand-Bourg (23)

à 117 km de Chambon-sur-Lac

MaisonsetAppartements il y a 5 mois

Terrain ZONE Nature Tourisme 3HA, étangs, Mt-Mezenc

€62,500 Particulier

Vente Étang Freycenet-la-Cuche (43) 30200 m²

à 120 km de Chambon-sur-Lac

leboncoin il y a 2 mois

€19,000 Pro

Vente Étang Chéniers (23) 9052 m²

à 120 km de Chambon-sur-Lac

leboncoin il y a 1 j

Belle propriété de 300 m2 sur plus de 2 hectares de terrain avec étang

€598,000 Pro

Vente Étang Paray-le-Monial (71) 12 pièces 300 m²

à 138 km de Chambon-sur-Lac

Green Acres il y a 1 j

FAQ - Immobilier résidentiel Vente Plan d'eau Chambon-sur-Lac

Un bien avec plan d’eau constitue-t-il un bon investissement ?

Un bien doté d’un plan d’eau peut être un très bon investissement lorsqu’il est bien situé, entretenu et conforme à la réglementation. Sa rareté et son attrait paysager peuvent augmenter sa valeur et attirer des acheteurs ou des locataires à la recherche d’un cadre exceptionnel. Ce type de bien peut aussi générer des revenus via des activités de pêche, de tourisme ou de loisirs, ce qui renforce son potentiel patrimonial.

Quels éléments faut-il vérifier avant d’acheter une propriété avec plan d’eau ?

Il est important de connaître l’origine du plan d’eau, sa profondeur, son entretien, la qualité de ses berges et la présence éventuelle de poissons ou d’espèces protégées. Il faut également vérifier les systèmes d’alimentation en eau, les risques d’inondation, la stabilité des ouvrages et les obligations d’entretien imposées au propriétaire. Une expertise ou un diagnostic spécialisé peut être utile pour sécuriser l’achat.

Quelles autorisations ou réglementations s’appliquent à un plan d’eau privé ?

La création ou la modification d’un plan d’eau est souvent soumise à des règles environnementales strictes. Il peut être nécessaire de déclarer ou d’obtenir une autorisation auprès des services de l’État, notamment si le plan d’eau modifie les écoulements, touche aux zones humides ou impacte la biodiversité locale. Les acheteurs doivent s’assurer que le plan d’eau est en conformité avec la réglementation afin d’éviter des litiges futurs.

Qu’est-ce qu’un bien immobilier avec plan d’eau et quelles formes peut-il prendre ?

Un bien avec plan d’eau désigne une propriété comprenant un étang, un lac privé, une mare ou toute surface d’eau naturelle ou artificielle intégrée au terrain. Ces biens peuvent être destinés à la pêche, à la détente, à des activités touristiques ou simplement à valoriser un cadre paysager exceptionnel. La présence d’un plan d’eau apporte un charme unique et un attrait naturel particulier.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Comment vendre rapidement un logement ?

Un bon prix, des photos soignées et une annonce complète sont essentiels. Mettez en avant les points forts du bien (luminosité, emplacement, travaux récents) et veillez à fournir des informations précises pour inspirer confiance aux acheteurs.

Quels sont les frais à prévoir lors d'un achat immobilier ?

Outre le prix du bien, il faut inclure les frais de notaire (environ 7 à 8 % dans l'ancien, 2 à 3 % dans le neuf), les frais d'agence s'il y en a, et éventuellement les coûts liés au crédit et à l'aménagement du logement.