Tous les plans d'eau à vendre à Magné (86)

€25,000 Particulier

Vente Étang Magné (86) 10080 m²

leboncoin il y a 1 mois

€130,000 Pro

Vente Étang Usson-du-Poitou (86) 32204 m²

à 14 km de Magné

iad France il y a 1 mois

€95,000 Pro

Vente Étang Ligugé (86) 27000 m²

à 21 km de Magné

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€95,000 Pro

Vente Étang Ligugé (86) 30000 m²

à 21 km de Magné

À vendre à louer il y a 3 mois

€850,000 Pro

Vente Étang Le Vigeant (86) 150 m²

à 24 km de Magné

Proprietes Le Figaro il y a 1 mois

€850,000 Pro

Vente Étang Le Vigeant (86) 215445 m²

à 24 km de Magné

leboncoin il y a 1 mois

€848,000 Pro

Vente Étang Le Vigeant (86) 9 pièces 278 m²

à 24 km de Magné

bien'ici il y a 1 mois

L'opportunité d'une vie...lac de 34 hectares!

€1,582,500 Pro

Vente Étang L'Isle-Jourdain (86) 28 pièces 549 m²

à 26 km de Magné

bien'ici il y a 1 mois

Situation exceptionnelle, 2 propriétés, un étang de pêche et une opportunité d'affaires

€797,900 Pro

Vente Étang L'Isle-Jourdain (86) 9 pièces 300 m²

à 26 km de Magné

bien'ici il y a 1 mois

€328,800 Pro

Vente Étang Poitiers (86)

à 27 km de Magné

ParuVendu il y a 5 mois

€44,000 Pro

Vente Étang Millac (86) 6000 m²

à 29 km de Magné

LeSiteImmo il y a 2 mois

€44,000 Pro

Vente Étang Millac (86) 6000 m²

à 29 km de Magné

leboncoin il y a 2 mois

€85,500 Pro

Vente Étang Availles-Limouzine (86) 20970 m²

à 30 km de Magné

iad France il y a 2 sem

Plan d'eau Vente Availles-Limouzine 22190m² 35000€

€35,000 Particulier

Vente Étang Availles-Limouzine (86) 22190 m²

à 30 km de Magné

leboncoin il y a 1 mois

€75,000 Particulier

Vente Étang Alloue (16) 38500 m²

à 37 km de Magné

leboncoin il y a 3 j

€55,000 Particulier

Vente Étang Montmorillon (86) 20000 m²

à 39 km de Magné

leboncoin il y a 1 sem

CHARENTE, ENCLOS CYNEGETIQUE AVEC MAISON D'HABITATION ET DEPENDA

€1,785,000 Pro

Vente Étang Saint-Coutant (16) 8 pièces 170 m²

à 40 km de Magné

LeSiteImmo il y a 1 mois

Terrain De Loisirs De 3Ha Env. Traversé Par Un Ruisseau Avec Étang Empoissoné De 7395 M2

€39,600 Pro

Vente Étang Brillac (16) 30000 m²

à 42 km de Magné

Green Acres il y a 3 mois

€66,500 Pro

Vente Étang Saint-Martin-la-Pallu (86) 9200 m²

à 44 km de Magné

leboncoin il y a 3 sem

€352,000 Pro

Vente Étang Cenon-sur-Vienne (86) 70000 m²

à 47 km de Magné

bien'ici il y a 1 mois

Vente | Terrain de loisirs | Saint-Maurice-des-Lions | Terrasse

€40,000 Pro

Vente Étang Saint-Maurice-des-Lions (16) 9600 m²

à 48 km de Magné

leboncoin il y a 3 sem

€30,000 Pro

Vente Étang Terres-de-Haute-Charente (16) 10000 m²

à 53 km de Magné

bien'ici il y a 3 sem

Vente | Terrain de loisirs | 14462 m² | Terres-de-Haute-Charente | Terrasse

€30,000 Pro

Vente Étang Terres-de-Haute-Charente (16) 14462 m²

à 53 km de Magné

leboncoin il y a 3 sem

€87,200 Pro

Vente Étang Terres-de-Haute-Charente (16) 30000 m²

à 53 km de Magné

leboncoin il y a 1 mois

€344,500 Pro

Vente Étang Chabrac (16) 8 pièces 205 m²

à 54 km de Magné

SeLoger il y a 3 sem

Maison avec 2 étangs de pêches et de reproduction (aux normes) dans une propriété fermée, idéale gît

€338,600 Pro

Vente Étang Chabrac (16) 10 pièces 200 m²

à 54 km de Magné

bien'ici il y a 1 mois

€75,000 Pro

Vente Étang Chabrac (16) 25228 m²

à 54 km de Magné

bien'ici il y a 2 mois

€69,000 Particulier

Vente Étang Chabrac (16) 25000 m²

à 54 km de Magné

leboncoin il y a 2 mois

Maison atypique avec étangs et 3ha de terrain

€335,000 Pro

Vente Étang Chabrac (16) 8 pièces 209 m²

à 54 km de Magné

bien'ici il y a 10 mois

Grande maison d'environ 200 m2 avec un magnifique étang de 2

€139,750 Pro

Vente Étang Aigre (16) 9 pièces 197 m²

à 57 km de Magné

bien'ici il y a 2 sem

€60,000 Particulier

Vente Étang Coussay-les-Bois (86) 20000 m²

à 58 km de Magné

leboncoin il y a 1 mois

€62,000 Pro

Vente Étang Aubigny (79) 7000 m²

à 58 km de Magné

leboncoin il y a 1 mois

€62,000 Pro

Vente Étang Aubigny (79) 5500 m²

à 58 km de Magné

bien'ici il y a 1 mois

Plan d'eau Vente Chasseneuil-sur-Bonnieure 90950€

€90,950 Pro

Vente Étang Chasseneuil-sur-Bonnieure (16)

à 58 km de Magné

Properstar il y a 2 mois

€105,000 Pro

Vente Étang Antran (86)

à 60 km de Magné

Properstar il y a 2 j

€105,000 Pro

Vente Étang Antran (86) 45089 m²

à 60 km de Magné

bsk il y a 1 mois

€65,000 Particulier

Vente Étang Javerdat (87) 15000 m²

à 61 km de Magné

leboncoin il y a 3 mois

€667,000 Pro

Vente Étang Le Blanc (36) 375945 m²

à 62 km de Magné

LeSiteImmo il y a 1 mois

€300 Particulier

Vente Étang Cieux (87) 5000 m²

à 63 km de Magné

leboncoin il y a 5 j

€30 Particulier

Vente Étang Cieux (87) 5000 m²

à 63 km de Magné

leboncoin il y a 3 sem

A L'ABRI DES REGARDS, BEL ÉTANG DE LOISIRS, TERRAIN DE 2,7 HA ENV.

€66,000 Pro

Vente Étang Saint-Junien (87) 27000 m²

à 63 km de Magné

ParuVendu il y a 2 mois

€65,000 Particulier

Vente Étang Saint-Junien (87) 15000 m²

à 63 km de Magné

leboncoin il y a 3 mois

2 magnifiques étangs en Charente, entourés de bois, dans un cadre paisible et idyllique.

€82,500 Pro

Vente Étang Pressignac (16) 18994 m²

à 65 km de Magné

Properstar il y a 1 mois

Deux beaux étangs, 6500 m2 d'eau pour pêche et loisirs sur un espace total de deux hectares de terra

€82,500 Pro

Vente Étang Pressignac (16)

à 65 km de Magné

LeSiteImmo il y a 1 mois

€82,500 Pro

Vente Étang Pressignac (16) 20 m²

à 65 km de Magné

bien'ici il y a 2 mois

€82,500 Pro

Vente Étang Pressignac (16) 18994 m²

à 65 km de Magné

bien'ici il y a 2 mois

€85,600 Pro

Vente Étang Montembœuf (16) 6667 m²

à 65 km de Magné

leboncoin il y a 2 mois

Domaine de pêche atypique ? Plan d'eau privatif

€85,000 Particulier

Vente Étang Montembœuf (16) 6667 m²

à 65 km de Magné

Top Annonces il y a 2 mois

ETANG + TERRAIN DE LOISIR + FORET DE CHENES - PROCHE CENTRE-BOURG

€75,900 Pro

Vente Étang Oradour-sur-Glane (87) 86771 m²

à 66 km de Magné

bien'ici il y a 1 mois

€317,500 Pro

Vente Étang Douadic (36)

à 68 km de Magné

Green Acres il y a 4 mois

€317,500 Pro

Vente Étang Douadic (36) 321594 m²

à 68 km de Magné

SeLoger il y a 4 mois

€29,500 Pro

Vente Étang Angliers (86) 11000 m²

à 70 km de Magné

bsk il y a 1 sem

€79,900 Particulier

Vente Étang Cromac (87) 100000 m²

à 70 km de Magné

leboncoin il y a 1 mois

€43,000 Pro

Vente Étang Amailloux (79) 9897 m²

à 71 km de Magné

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€24,000 Particulier

Vente Étang Chéronnac (87) 3400 m²

à 71 km de Magné

leboncoin il y a 1 mois

€54,900 Pro

Vente Étang Le Buis (87) 14594 m²

à 71 km de Magné

bien'ici il y a 3 mois

€38,500 Pro

Vente Étang Saint-Auvent (87) 8793 m²

à 72 km de Magné

Les Terrains il y a 3 sem

€240,750 Pro

Vente Étang Saint-Auvent (87)

à 72 km de Magné

MaisonsetAppartements il y a 4 mois

Entreprise la pêche à la carpe, d'une superficie totale de 4,3 acres, située dans un environnement p

€240,750 Pro

Vente Étang Saint-Auvent (87) 29279 m²

à 72 km de Magné

Properstar il y a 4 mois

€240,750 Pro

Vente Étang Saint-Auvent (87)

à 72 km de Magné

SeLoger il y a 4 mois

€77,000 Pro

Vente Étang Vayres (87)

à 72 km de Magné

bien'ici il y a 2 mois

Étang de pêche conforme de 6000 m² . Aucun voisin - Au centre de la nature !

€77,000 Pro

Vente Étang Vayres (87) 15050 m²

à 72 km de Magné

Properstar il y a 1 an

€659,000 Pro

Vente Étang Lingé (36) 414829 m²

à 73 km de Magné

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€2,625,000 Pro

Vente Étang Lingé (36) 4 pièces 133 m²

à 73 km de Magné

Immonot il y a 1 mois

€660,000 Pro

Vente Étang Lingé (36) 250000 m²

à 73 km de Magné

Immonot il y a 1 mois

Haute Vienne - Très Joli étang De 4000m2 Abandonné Avec Une Petite Cabane Pour Les Loisirs Uniquemen

€55,000 Pro

Vente Étang Châteauponsac (87) 16613 m²

à 73 km de Magné

Properstar il y a 1 mois

€44,000 Pro

Vente Étang Boussais (79) 7400 m²

à 73 km de Magné

iad France il y a 1 mois

€54,900 Pro

Vente Étang Saint-Pardoux-le-Lac (87) 14594 m²

à 73 km de Magné

Properstar il y a 5 mois

€832,000 Pro

Vente Étang Le Petit-Pressigny (37) 14 pièces 470 m²

à 74 km de Magné

bien'ici il y a 4 mois

€800,000 Pro

Vente Étang Le Petit-Pressigny (37) 400 m²

à 74 km de Magné

Gens de confiance il y a 4 mois

€100 Particulier

Vente Étang Thouron (87)

à 75 km de Magné

leboncoin il y a 1 mois

€17,000 Particulier

Vente Étang Écuras (16) 20000 m²

à 75 km de Magné

leboncoin il y a 1 sem

€0 Pro

Vente Étang Glénay (79) 4985 m²

à 75 km de Magné

Capifrance il y a 2 mois

€14,000 Pro

Vente Étang Glénay (79) 4985 m²

à 75 km de Magné

leboncoin il y a 5 mois

€150,000 Pro

Vente Étang Saint-Bazile (87) 7 pièces 167 m²

à 75 km de Magné

bien'ici il y a 1 mois

€299,000 Pro

Vente Étang Rosnay (36)

à 76 km de Magné

Green Acres il y a 1 mois

BEL ETANG SUR 4100 M2 ENV AVEC CHALET DE 20 M2 ET TERRASSE COUVERTE

€54,000 Pro

Vente Étang Chaveignes (37) 20 m²

à 76 km de Magné

Properstar il y a 2 sem

€54,000 Pro

Vente Étang Chaveignes (37) 4135 m²

à 76 km de Magné

SeLoger il y a 2 sem

Terrain de loisirs avec étang et mare sur 1;4 hectares

€40,000 Pro

Vente Étang Oradour-sur-Vayres (87) 14125 m²

à 77 km de Magné

bien'ici il y a 2 mois

€69,000 Pro

Vente Étang Nieul (87) 30452 m²

à 77 km de Magné

iad France il y a 10 mois

€17,000 Particulier

Vente Étang Loudun (86) 1725 m²

à 77 km de Magné

leboncoin il y a 3 mois

€108,500 Pro

Vente Étang Compreignac (87) 37788 m²

à 78 km de Magné

Orpi il y a 1 mois

€34,000 Particulier

Vente Étang Charnizay (37) 5480 m²

à 78 km de Magné

leboncoin il y a 19 h

Plan d'eau Vente Bessines-sur-Gartempe 50000€

€50,000 Pro

Vente Étang Bessines-sur-Gartempe (87)

à 79 km de Magné

Figaro Immobilier il y a 1 mois

HAUTE VIENNE - Etang Bessines Sur Gartempe

€50,000 Pro

Vente Étang Bessines-sur-Gartempe (87) 12710 m²

à 79 km de Magné

bien'ici il y a 1 mois

€65,000 Pro

Vente Étang Bessines-sur-Gartempe (87) 15000 m²

à 79 km de Magné

leboncoin il y a 4 mois

€49,000 Pro

Vente Étang Saint-Laurent-sur-Gorre (87) 10725 m²

à 79 km de Magné

bien'ici il y a 2 mois

TERRAIN DE LOISIR AVEC ETANG ET MOBIL HOME

€29,900 Pro

Vente Étang La Chapelle-Saint-Laurent (79) 4 pièces

à 79 km de Magné

Safti il y a 1 mois

€29,500 Pro

Vente Étang La Chapelle-Saint-Laurent (79) 2500 m²

à 79 km de Magné

Properstar il y a 3 mois

€77,420 Pro

Vente Étang Saint-Priest-sous-Aixe (87) 8000 m²

à 79 km de Magné

SeLoger il y a 2 sem

Terrain 23 775 m² Saint Priest Sous Aixe

€77,420 Pro

Vente Étang Saint-Priest-sous-Aixe (87) 23775 m²

à 79 km de Magné

leboncoin il y a 2 mois

Plan d'eau Vente Champniers-et-Reilhac 1000m² 95€

€95 Particulier

Vente Étang Champniers-et-Reilhac (24) 1000 m²

à 79 km de Magné

leboncoin il y a 1 sem

€191,500 Pro

Vente Étang Saint-Michel-en-Brenne (36) 52000 m²

à 79 km de Magné

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€191,500 Pro

Vente Étang Saint-Michel-en-Brenne (36)

à 79 km de Magné

BureauxLocaux il y a 1 mois

€191,500 Pro

Vente Étang Saint-Michel-en-Brenne (36)

à 79 km de Magné

Green Acres il y a 5 mois

Terrain avec étang 5000m2 Bussière badil

€15,000 Particulier

Vente Étang Bussière-Badil (24) 5000 m²

à 80 km de Magné

leboncoin il y a 2 sem

FAQ - Immobilier résidentiel Vente Plan d'eau Magné

Un bien avec plan d’eau constitue-t-il un bon investissement ?

Un bien doté d’un plan d’eau peut être un très bon investissement lorsqu’il est bien situé, entretenu et conforme à la réglementation. Sa rareté et son attrait paysager peuvent augmenter sa valeur et attirer des acheteurs ou des locataires à la recherche d’un cadre exceptionnel. Ce type de bien peut aussi générer des revenus via des activités de pêche, de tourisme ou de loisirs, ce qui renforce son potentiel patrimonial.

Quels éléments faut-il vérifier avant d’acheter une propriété avec plan d’eau ?

Il est important de connaître l’origine du plan d’eau, sa profondeur, son entretien, la qualité de ses berges et la présence éventuelle de poissons ou d’espèces protégées. Il faut également vérifier les systèmes d’alimentation en eau, les risques d’inondation, la stabilité des ouvrages et les obligations d’entretien imposées au propriétaire. Une expertise ou un diagnostic spécialisé peut être utile pour sécuriser l’achat.

Quelles autorisations ou réglementations s’appliquent à un plan d’eau privé ?

La création ou la modification d’un plan d’eau est souvent soumise à des règles environnementales strictes. Il peut être nécessaire de déclarer ou d’obtenir une autorisation auprès des services de l’État, notamment si le plan d’eau modifie les écoulements, touche aux zones humides ou impacte la biodiversité locale. Les acheteurs doivent s’assurer que le plan d’eau est en conformité avec la réglementation afin d’éviter des litiges futurs.

Qu’est-ce qu’un bien immobilier avec plan d’eau et quelles formes peut-il prendre ?

Un bien avec plan d’eau désigne une propriété comprenant un étang, un lac privé, une mare ou toute surface d’eau naturelle ou artificielle intégrée au terrain. Ces biens peuvent être destinés à la pêche, à la détente, à des activités touristiques ou simplement à valoriser un cadre paysager exceptionnel. La présence d’un plan d’eau apporte un charme unique et un attrait naturel particulier.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Comment vendre rapidement un logement ?

Un bon prix, des photos soignées et une annonce complète sont essentiels. Mettez en avant les points forts du bien (luminosité, emplacement, travaux récents) et veillez à fournir des informations précises pour inspirer confiance aux acheteurs.

Quels sont les frais à prévoir lors d'un achat immobilier ?

Outre le prix du bien, il faut inclure les frais de notaire (environ 7 à 8 % dans l'ancien, 2 à 3 % dans le neuf), les frais d'agence s'il y en a, et éventuellement les coûts liés au crédit et à l'aménagement du logement.