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16 Résidence de tourisme à vendre dans le Bas-Rhin (67)

Appartement 1 pièce 18 m²
€99,997 Pro
Vente Résidence de tourisme Strasbourg (67) 1 pièces 18 m²
FNAIM
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Appartement 1 pièce 20 m²
€87,704 Pro
Vente Résidence de tourisme Strasbourg (67) 1 pièces 20 m²
FNAIM
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T1 dans une résidence hôtelière
€49,500 Pro
Vente Résidence de tourisme Strasbourg (67) 1 pièces 18 m²
bien'ici
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Investissement en residence hotelière
€109,791 Pro
Vente Résidence de tourisme Strasbourg (67) 1 pièces 23 m²
bien'ici
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Appartement 1 pièce 24 m²
€99,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Strasbourg (67) 1 pièces 24 m²
leboncoin
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Résidence Affaires
€61,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Entzheim (67) 1 pièces 21 m²
bien'ici
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Studio 1 pièce 22 m²
€108,500 Pro
Vente Résidence de tourisme Strasbourg (67) 1 pièces 22 m²
SeLoger
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Résidence Affaires
€89,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Entzheim (67) 1 pièces 30 m²
bien'ici
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Appartement 2 pièces 36 m²
€143,464 Pro
Vente Résidence de tourisme Strasbourg (67) 2 pièces 36 m²
Properstar
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Appartement 1 pièce 30 m²
€116,650 Pro
Vente Résidence de tourisme Strasbourg (67) 1 pièces 30 m²
SeLoger
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Appartement 1 pièce 30 m²
€116,650 Pro
Vente Résidence de tourisme Strasbourg (67) 1 pièces 30 m²
À vendre à louer
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Appartement en résidence d'affaires 1 pièce 30 m²
€89,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Entzheim (67) 1 pièces 30 m²
AdaptImmobilier
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Maison 4 pièces 85 m²
€249,288 Pro
Vente Résidence de tourisme Scherwiller (67) 4 pièces 85 m²
leboncoin
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Maison 3 pièces 63 m²
€184,766 Pro
Vente Résidence de tourisme Scherwiller (67) 3 pièces 63 m²
leboncoin
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Appartement en résidence d'affaires 1 pièce 21 m²
€61,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Entzheim (67) 1 pièces 21 m²
AdaptImmobilier
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Appartement en résidence d'affaires 1 pièce 20 m²
€88,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Strasbourg (67) 1 pièces 20 m²
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Résidence de tourisme Bas-Rhin

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie dans le Bas-Rhin ?

Le Bas-Rhin, situé dans la région Grand Est, est réputé pour son cadre de vie agréable, combinant paysages naturels et richesse culturelle. Le département est traversé par le Rhin, offrant de nombreux espaces verts et des parcs naturels comme le Parc Naturel Régional des Vosges du Nord. Le climat est de type continental, avec des hivers froids et des étés chauds. La diversité des paysages, allant de la plaine d'Alsace aux collines sous-vosgiennes, fait du Bas-Rhin un lieu attractif pour ceux qui recherchent un environnement à la fois dynamique et paisible.

Quelles sont les tendances du marché immobilier dans le Bas-Rhin ?

Le marché immobilier du Bas-Rhin est en constante évolution. Strasbourg, en tant que métropole régionale, voit une demande élevée pour les appartements, ce qui se traduit par des prix plus élevés en centre-ville. Les quartiers périphériques et les petites communes bénéficient d'un marché plus abordable, attirant les familles et les jeunes actifs. Le marché est diversifié, avec une forte demande pour les biens anciens rénovés et les maisons individuelles. Les prix varient en fonction de la localisation, mais globalement, le marché reste stable avec une légère tendance à la hausse.

Quels sont les avantages de vivre dans le Bas-Rhin ?

Vivre dans le Bas-Rhin offre de nombreux avantages. Le département bénéficie d'une économie dynamique, soutenue par des secteurs comme les technologies, l'industrie et le tourisme. Strasbourg, avec ses institutions européennes, renforce l'attractivité internationale. La qualité de vie est élevée grâce à une offre culturelle et gastronomique riche, ainsi qu'un bon réseau de transports publics facilitant les déplacements. Le Bas-Rhin est également proche de l'Allemagne et de la Suisse, offrant des opportunités transfrontalières intéressantes.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans le Bas-Rhin ?

Strasbourg, la capitale européenne, est sans doute la ville la plus attractive du Bas-Rhin. Elle offre une multitude de services, d'emplois et une vie culturelle riche. D'autres villes comme Haguenau, Illkirch-Graffenstaden et Sélestat sont également prisées pour leur dynamisme et leur cadre de vie. Ces zones proposent un bon équilibre entre urbanité et proximité avec la nature. Le marché immobilier y est varié, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons traditionnelles alsaciennes dans les villages environnants.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une résidence de tourisme ?

Une résidence de tourisme est un établissement commercial offrant des hébergements meublés destinés à une clientèle touristique. Ces résidences proposent généralement des appartements ou des maisons avec des équipements et services communs tels que piscine, salle de sport, restaurant et parfois des animations. Elles sont classées en étoiles, de une à cinq, en fonction du niveau de confort et des services proposés. L'exploitation est souvent assurée par un gestionnaire professionnel qui s'occupe de la location saisonnière des logements.

Quels sont les avantages et inconvénients de l'achat dans une résidence de tourisme ?

L'achat dans une résidence de tourisme offre des avantages comme la gestion locative déléguée, des revenus locatifs potentiels et une fiscalité avantageuse avec le régime LMNP. Toutefois, il y a aussi des inconvénients, comme la dépendance au gestionnaire pour l'entretien et la location, des charges de copropriété élevées et des restrictions d'occupation personnelle. Il est important de bien évaluer le rendement locatif et la solidité financière du gestionnaire avant d'investir.

Quels points vérifier avant d'acheter un bien dans une résidence de tourisme ?

Avant d'acheter, vérifiez la réputation et la santé financière du gestionnaire, les conditions du bail commercial, les charges de copropriété et les clauses de sortie. Examinez également la localisation de la résidence, la demande locative dans la région et les conditions d'occupation personnelle. Il est conseillé de consulter un expert en immobilier pour évaluer le potentiel de rentabilité et les risques associés à cet investissement spécifique.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner une résidence de tourisme ?

Lors de la sélection d'une résidence de tourisme, privilégiez un emplacement attractif, proche des commodités et des sites touristiques. La qualité des infrastructures et services offerts dans la résidence est essentielle pour attirer les locataires. Évaluez également la réputation du gestionnaire et son expérience en gestion locative. Enfin, considérez la rentabilité attendue, en tenant compte des loyers perçus et des charges, pour vous assurer que l'investissement correspond à vos objectifs financiers.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.