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18 Résidence de tourisme à vendre dans les Hautes-Alpes (05)

Appartement 2 pièces 37 m²
€229,614 Pro
Vente Résidence de tourisme Vars (05) 2 pièces 37 m²
FNAIM
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Appartement 2 pièces 32 m²
€140,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Montgenèvre (05) 2 pièces 32 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 35 m²
€229,769 Pro
Vente Résidence de tourisme Vars (05) 2 pièces 35 m²
FNAIM
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Investissement en residence de tourisme
€115,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Vars (05) 2 pièces 31 m²
bien'ici
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Appartement 2 pièces 31 m²
€115,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Vars (05) 2 pièces 31 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 31 m²
€115,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Vars (05) 2 pièces 31 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 38 m²
€149,900 Pro
Vente Résidence de tourisme Montgenèvre (05) 2 pièces 38 m²
leboncoin
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Résidence Tourisme
€65,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Orcières (05) 2 pièces 32 m²
bien'ici
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Résidence Tourisme
€79,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Orcières (05) 2 pièces 32 m²
bien'ici
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Duplex 1 pièce 45 m²
€280,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Vars (05) 1 pièces 45 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 33 m²
€70,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Dévoluy (05) 2 pièces 33 m²
Figaro Immobilier
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INVESTISSEMENT LOCATIF LMNP - VARS - 6.30%
€132,341 Pro
Vente Résidence de tourisme Vars (05) 3 pièces 38 m²
bien'ici
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Appartement 2 pièces 34 m²
€67,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Dévoluy (05) 2 pièces 34 m²
leboncoin
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Hautes Alpes, VARS
€280,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Vars (05) 1 pièces 45 m²
bien'ici
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Appartement 2pièces a Montgenèvre en résidence de tourisme
€147,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Montgenèvre (05) 2 pièces 31 m²
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 34 m²
€67,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Dévoluy (05) 2 pièces 34 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 39 m²
€179,824 Pro
Vente Résidence de tourisme Vars (05) 2 pièces 39 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 38 m²
€132,341 Pro
Vente Résidence de tourisme Vars (05) 3 pièces 38 m²
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Résidence de tourisme Hautes-Alpes

Quels sont les principaux attraits géographiques et le cadre de vie dans le département des Hautes-Alpes ?

Le département des Hautes-Alpes, situé dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est réputé pour ses paysages montagneux spectaculaires et son environnement naturel préservé. Avec des massifs tels que les Écrins et le Queyras, il offre un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs de plein air et de sports de montagne. La vie dans ce département est marquée par une ambiance tranquille et proche de la nature, ce qui en fait une destination attrayante pour ceux qui recherchent un mode de vie plus serein, loin de l'agitation urbaine.

Quelles sont les tendances actuelles du marché immobilier dans les Hautes-Alpes ?

Le marché immobilier dans les Hautes-Alpes est caractérisé par une demande croissante pour les résidences secondaires, en particulier dans les stations de ski. Les prix varient considérablement selon la localisation, avec des biens plus coûteux dans les zones touristiques comme Briançon et les stations réputées. En revanche, des opportunités plus abordables peuvent être trouvées dans les villages moins connus ou en périphérie des grandes villes. Le marché est dynamique, soutenu par l'attrait touristique et le cadre de vie agréable, ce qui en fait une région intéressante pour les investisseurs et les nouveaux résidents.

Quels sont les avantages de vivre dans le département des Hautes-Alpes ?

Vivre dans les Hautes-Alpes offre de nombreux avantages, notamment une qualité de vie élevée grâce à un environnement naturel exceptionnel et un air pur. Le département est apprécié pour son dynamisme touristique, notamment en hiver avec les sports de glisse, mais aussi en été grâce aux activités de randonnée, de VTT et d'escalade. Le tissu économique est soutenu par le tourisme, l'agriculture et les petites entreprises locales. Les Hautes-Alpes bénéficient également d'une bonne accessibilité grâce aux routes et aux liaisons ferroviaires, facilitant les déplacements vers les grandes villes voisines.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans les Hautes-Alpes ?

Dans le département des Hautes-Alpes, les principales villes qui attirent les acheteurs et locataires sont Gap, la préfecture, ainsi que Briançon, connue pour ses fortifications inscrites au patrimoine mondial de l'UNESCO. Ces villes offrent un bon équilibre entre commodités urbaines et accès à la nature. Des stations de ski renommées comme Serre Chevalier et Montgenèvre sont également des zones d'intérêt pour les investissements immobiliers, notamment en raison de leur potentiel touristique et de leur cadre enchanteur.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une résidence de tourisme ?

Une résidence de tourisme est un établissement commercial offrant des hébergements meublés destinés à une clientèle touristique. Ces résidences proposent généralement des appartements ou des maisons avec des équipements et services communs tels que piscine, salle de sport, restaurant et parfois des animations. Elles sont classées en étoiles, de une à cinq, en fonction du niveau de confort et des services proposés. L'exploitation est souvent assurée par un gestionnaire professionnel qui s'occupe de la location saisonnière des logements.

Quels sont les avantages et inconvénients de l'achat dans une résidence de tourisme ?

L'achat dans une résidence de tourisme offre des avantages comme la gestion locative déléguée, des revenus locatifs potentiels et une fiscalité avantageuse avec le régime LMNP. Toutefois, il y a aussi des inconvénients, comme la dépendance au gestionnaire pour l'entretien et la location, des charges de copropriété élevées et des restrictions d'occupation personnelle. Il est important de bien évaluer le rendement locatif et la solidité financière du gestionnaire avant d'investir.

Quels points vérifier avant d'acheter un bien dans une résidence de tourisme ?

Avant d'acheter, vérifiez la réputation et la santé financière du gestionnaire, les conditions du bail commercial, les charges de copropriété et les clauses de sortie. Examinez également la localisation de la résidence, la demande locative dans la région et les conditions d'occupation personnelle. Il est conseillé de consulter un expert en immobilier pour évaluer le potentiel de rentabilité et les risques associés à cet investissement spécifique.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner une résidence de tourisme ?

Lors de la sélection d'une résidence de tourisme, privilégiez un emplacement attractif, proche des commodités et des sites touristiques. La qualité des infrastructures et services offerts dans la résidence est essentielle pour attirer les locataires. Évaluez également la réputation du gestionnaire et son expérience en gestion locative. Enfin, considérez la rentabilité attendue, en tenant compte des loyers perçus et des charges, pour vous assurer que l'investissement correspond à vos objectifs financiers.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.